612 wohnungen kaufen in Pulling, Freising

Ein Zuhause für sich und die Familie. Guter Schnitt – grüner Blick – modernes Wohnen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Ob als Paar mit Platz fürs Homeoffice, als kleine Familie oder alleinerziehend mit Kind: Der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles, modernes Wohngefühl. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und setzt mit seiner Spotdecke und dem Fugenlicht gestalterische Akzente. Neue Echtholzparkettböden in warmem Braunton verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche, einem Waschtisch in warmen Holztönen, Handtuchheizkörper und LED-Spiegel ergänzt die moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Zimmer lassen sich vielseitig einrichten. Neben einem Schlafzimmer findet hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer seinen Platz. So bietet die Wohnung sowohl

Der Neubau in der Insterburger Straße überzeugt mit moderner, eleganter Architektur im Stadthausstil. Die Aufteilung der Objekte erfolgt in zwei Gebäude, die Wohnungen verfügen über individuelle 1,5 bis 5-Zimmer-Grundrisse. Jede Wohnung ist ausgestattet mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse. Tenno bietet durch die unterschiedlichen Raumkompositionen ein überaus vielfältiges Wohnkonzept, welches verschiedensten Ansprüchen gerecht wird. Außen- und Grünanlagen sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Gebäudetechnik wird nach modernsten Standards umgesetzt. Es werden 22 Tiefgaragenslplätze errichtet. Für die Slplätze besteht die Möglichkeit, eine Vorrichtung für E-Mobil-Ladestationen installieren zu lassen. Stufenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis in die einzelnen Wohnungen sowie modernste Fahrstühle in beiden Häusern gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Wohnbereichen. Das Haus ist bereits bezugsfertig fertiggeslt. Der Ausbau der letzten, verbliebenen Ei

Jede Wohnung ist ausgestattet mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse. Tenno bietet durch die unterschiedlichen Raumkompositionen ein überaus vielfältiges Wohnkonzept, welches verschiedensten Ansprüchen gerecht wird. Außen- und Grünanlagen sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Gebäudetechnik wird nach modernsten Standards umgesetzt. Es werden 22 Tiefgaragenslplätze errichtet. Für die Slplätze besteht die Möglichkeit, eine Vorrichtung für E-Mobil-Ladestationen installieren zu lassen. Stufenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis in die einzelnen Wohnungen sowie modernste Fahrstühle in beiden Häusern gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Wohnbereichen. Das Haus ist bereits bezugsfertig fertiggeslt. Der Ausbau der letzten, verbliebenen Einheiten wird ca. 8-12 Wochen benötigen. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 999.000 Euro Euro für die Wohnung + 50.000 Euro für den Tiefgarageneinzelslplatz = 1.049.000 Euro Gesamtkaufpreis

Dieses moderne und neuwertige Reihenhaus in Kirchheim bei München bietet auf ca. 110,28 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Reihenhaus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden, der einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraumfläche sowie einen eigenen Zugang zur Tiefgarage umfasst. Der über 40 m² große Garten erweitert den Wohnraum angenehm und läd zum Entspannen im Freien ein

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige Räume, zwei Balkone und die Möglichkeit, bei der künftigen Nutzung weiterzudenken. Besonders interessant ist die Option, durch eine veränderte Raumaufteilung ein viertes Zimmer zu schaffen. Beim Betreten empfängt eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe und zusätzliche Möbel. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Der Holzboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum ersten Balkon den Wohnbereich um einen Platz im Freien ergänzt. Hier liegt auch das besondere Potenzial der Wohnung. Durch eine Teilung des großzügigen Wohn-/ Essbereichs kann ein zusätzliches Zimmer entstehen, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. So ließe sich die Wohnung an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit zugleich die Aussicht auf zusätzliche Vermietungsmöglichkeite

In begehrter Lage in München-Bogenhausen präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm², einem besonderen Wohngefühl und einem großzügigen Raumangebot. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick in den Münchner Süden Richtung Alpen - man wohnt hier nahezu auf Höhe der Baumkronen und genießt zugleich einen angenehmen Abstand zu den umliegenden Gebäuden. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Rückzugsort mit grünem Ausblick. Der Balkon umschließt alle Zimmer und die Küche und bietet Platz sowohl für die Bewohner als auch für Pflanzen. Die Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein besonders komfortabel gelegener Slplatz direkt am Zugang zum Haus erspart lange Wege in der großen Tiefgarage. Von dem monatlichen Hausgeld werden ca. 183 € der Erhaltungsrücklage zugeführt. Der Kaufpreis setzt sich wie fol

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 in einer der gefragtesten Wohnlagen des Herzogparks. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Eine großzügige Diele bildet den Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Blick in den weitläufig geschnittenen Wohnbereich, dessen klarer Grundriss vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Das ruhig nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer profitiert von großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Belichtung. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt m

Mit Paula & Ludwig entsteht ein Wohnensemble, das die Geschichte seines Ortes auf zeitgemäße Weise interpretiert. Inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie und den Künstlerpersönlichkeiten Paula Wimmer und Ludwig Dill verbindet das Projekt kulturelle Identität mit moderner Wohnarchitektur. Im Mitpunkt steht dabei die Idee, den Charakter des Ortes in eine klare, hochwertige und zeitlose Architektur zu übersetzen. Das Ensemble besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude Paula und Ludwig bilden eine gestalterische Einheit und bewahren zugleich ihren individuellen Charakter. Eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte schafft einen verbindenden Freiraum und unterstreicht den Ensemblegedanken, während eine gemeinsame Tiefgarage beide Häuser funktional miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Gestaltung. Präzise gegliederte Baukörper, ein zurückversetztes Staffelgeschoss sowie sorgfältig ab

Mit Paula & Ludwig entsteht ein Wohnensemble, das die Geschichte seines Ortes auf zeitgemäße Weise interpretiert. Inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie und den Künstlerpersönlichkeiten Paula Wimmer und Ludwig Dill verbindet das Projekt kulturelle Identität mit moderner Wohnarchitektur. Im Mitpunkt steht dabei die Idee, den Charakter des Ortes in eine klare, hochwertige und zeitlose Architektur zu übersetzen. Das Ensemble besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude Paula und Ludwig bilden eine gestalterische Einheit und bewahren zugleich ihren individuellen Charakter. Eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte schafft einen verbindenden Freiraum und unterstreicht den Ensemblegedanken, während eine gemeinsame Tiefgarage beide Häuser funktional miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Gestaltung. Präzise gegliederte Baukörper, ein zurückversetztes Staffelgeschoss sowie sorgfältig ab

Mit Paula & Ludwig entsteht ein Wohnensemble, das die Geschichte seines Ortes auf zeitgemäße Weise interpretiert. Inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie und den Künstlerpersönlichkeiten Paula Wimmer und Ludwig Dill verbindet das Projekt kulturelle Identität mit moderner Wohnarchitektur. Im Mitpunkt steht dabei die Idee, den Charakter des Ortes in eine klare, hochwertige und zeitlose Architektur zu übersetzen. Das Ensemble besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude Paula und Ludwig bilden eine gestalterische Einheit und bewahren zugleich ihren individuellen Charakter. Eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte schafft einen verbindenden Freiraum und unterstreicht den Ensemblegedanken, während eine gemeinsame Tiefgarage beide Häuser funktional miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Gestaltung. Präzise gegliederte Baukörper, ein zurückversetztes Staffelgeschoss sowie sorgfältig ab

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 31 m² wurde der vorhandene Platz optimal genutzt und bietet ausreichend Raum zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986. Besonders hervorzuheben sind die großen, nahezu bodentiefen Fenster über die gesamte Westseite, die die Wohnung mit viel Tageslicht durchfluten und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zusätzlich lädt der Westbalkon zum Verweilen und Genießen der Abendsonne ein. Die moderne Einbauküche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische kleine Kochinsel. Auch Platz für einen Esstisch ist vorhanden. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren saniert und überzeugt mit einer

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank großer Fenster mit Blick ins Grüne für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen. Besonders attraktiv: Das Apartment ist ab sofort frei und somit kurzfristig beziehbar. Es handelt sich hier um maßstab

Es gibt Wohnungen, die in erster Linie durch ihre Größe überzeugen. Und es gibt Wohnungen, deren Qualität sich erst im Zusammenspiel von Raum, Architektur, Ausstattung und Lage entfaltet. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Auf rund 188,12m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, präsentiert sich ein Zuhause von bemerkenswerter Großzügigkeit und privater Atmosphäre. Die vier Zimmer bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen und zugleich die Freiheit, die unterschiedlichen Lebensbereiche individuell zu gestalten. Die Architektur der Wohnung macht dabei einen besonderen Reiz aus: Durch die Lage im Dachgeschoss, die Aufteilung über zwei Etagen und die zwei privaten Balkone entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Münchner Stadtapartment abhebt. Die Außenflächen erweitern den Wohnraum und eröffnen zugleich einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den bayerischen Alpen. Im Inneren setzt sich der Anspruch fort. Die Wohnun

Nicht jede Wohnung folgt einem gewöhnlichen Grundriss. Und genau darin liegt hier der besondere Reiz. Im Splitlevel-System über mehrere versetzte Ebenen angelegt, entsteht ein Wohngefühl, das sich angenehm vom klassischen Etagenwohnen unterscheidet. Die einzelnen Bereiche sind klar gegliedert und zugleich auf kurzen Wegen miteinander verbunden. Der Eingang befindet sich im 3. Obergeschoss. Im kleinen Flurbereich bietet ein Einbauschrank praktischen Platz für die Garderobe. Eine halbe Etage höher beginnt der private Bereich mit Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, Badezimmer und Abslraum. Zudem verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum nördlich ausgerichteten Balkon. Noch eine halbe Etage höher öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die ursprünglich separate Küche wurde durch das Entfernen der Trennwand in den Wohnraum integriert. So entstand eine offene, weitläufige Ebene, die Kochen, Essen und Wohnen selbstve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in München-Lerchenau-West vereint Ruhe, Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Nur etwa fünf Gehminuten vom idyllischen Lerchenauer See entfernt, genießen Sie die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Der sonnige Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die ruhige Wohnlage schafft einen wunderbaren Rückzugsort vom Alltag. Ob gemütliche Stunden zu Hause, erholsame Spaziergänge am See oder gemeinsame Momente mit Familie und Freunden – hier lässt sich Lebensqualität jeden Tag aufs Neue genießen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Einziehen und wohlfühlen! Die Fassade wurde 2004 gedämmt und die Böden der Wohnung wurden 2012 erneuert. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! Es handelt sich um maßstabsg

Genießen Sie die Ruhe und den Charme einer lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung (mit Energiekennwert A!), die sich weitab vom Trubel der Straße befindet. Der großzügige Raum bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann zieht. Die Möglichkeit zur Erweiterung der Nutzfläche im Dachgeschoss eröffnet spannende Perspektiven für kreative Gestaltungsideen. Die moderne Küche ist mit allen E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten! Diese Wohnung ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Der normale Tiefgaragenslplatz (separates Grundbuchblatt) wird mit 28.000,- EUR und der Außenslplatz mit 8.000,- € zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein kompletter Kaufpreis in Höhe von 535.000,- € Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, viel Tageslicht und einer schönen West-Dachterrasse. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet ein Zuhause, das sich gleichermaßen für Singles und Paare eignet. Die Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Kochen, Essen und Entspannen finden hier in einem großzügigen Raum statt, ohne dass die einzelnen Bereiche an Eigenständigkeit verlieren. Die vorhandene Küchenzeile fügt sich dezent in das Gesamtbild ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Großzügige Fensterflächen und Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen den Raum zu jeder Tageszeit angenehm hell wirken. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die West-Dachterrasse. Hier ist ausreich

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und eine angenehme, besonders ruhige Wohnatmosphäre. Auf rund 91 m² bietet sie ein alltagstaugliches Raumkonzept mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bzw. flexibel nutzbaren weiteren Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer sowie für alle, die großzügiges Wohnen und ausreichend Platz für Homeoffice schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Nord-/West-Balkon, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zum Verweilen einlädt. Besonders schön ist der Blick auf den baumbewachsenen Grünstreifen. Durch die rückwärtige, straßenabgewandte Ausrichtung genießen Sie hier eine angeneh

# Charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Tiefgaragenslplatz Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauskomplexes mit lediglich 11 Parteien. Die durchdachte Architektur, die Südwest-Ausrichtung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.650 €. Der Mietvertrag läuft bis September 2026. Ein neuer Eigentümer kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten Eigenbedarf anmelden. Die Wohnung könnte somit auch kurzfristig selbst bezogen werden. -Hausgeld: 310 EUR plus 19 EURO für die TG im Haus - Wohnung: *430.000 €* - Tiefgaragenslplatz: *25.000 €* - Gesamtkaufpreis: *455.000 €

Die 34 m² große Wohnung mit der Nummer 66 befindet sich im 4. Stock der Mitte (mit Aufzug). Sie besteht aus einem Flur, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Keller von 5 m² und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 210,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere der Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 162.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Über den Dächern Schwabings erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine besondere Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohngefühl begeistert. In einem denkmalgeschützten Altbau aus der Zeit um 1910 entstand im Jahr 2001 durch den Ausbau des Dachgeschosses diese individuelle Maisonettewohnung mit ca. 134,5 m² Wohnfläche und rund 160 m² Bodenfläche. Zwei Wohnebenen, lichtdurchflutete Räume und charakteristische Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die umliegende Dachlandschaft. Die direkt angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, das besondere Lebensgefühl Schwabings in vollen Zügen zu genießen. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sow

1-Zimmer-Wohnung mit 34 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südwest-Loggia; Baujahr 1969 - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz im Freien

Mit BOGENHAUSEN RESIDENCES entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, mit dem Anspruch geplant - Wohnkomfort und zeitlose Architektur miteinander zu verbinden. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise gebaut und erfüllt vorraussichtlich den KfW 40 QNG Plus Standard - ein Qualitätsmerkmal, das für niedrigen Energieverbrauch und langfristigen Werterhalt steht. Vier Gründe, jetzt in QNG 40 zu investieren: * Bis zu 150.000 EUR KfW-Kredit pro Wohneinheit * Bis zu 38,5 % Abschreibung in den ersten vier Jahren * Nebenkosten dauerhaft senken * Neubau mit hoher Zukunftssicherheit Alle Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und großzügige Fensterflächen. Der Einsatz natürlicher Materialien wie Eichendielen schafft ein warmes, harmonisches Wohngefühl. Bodengleiche Duschen, hochwertige Armaturen und moderne Sanitärobjekte runden das elegante Gesamtbild ab. Die Außenbereiche wurden bewusst großzügig gestaltet: Terrassen, Balkone und private Gärten in den Erdges

Entdecken Sie den Charme eines voll ausgestatteten Rückzugsortes, der keine Wünsche offen lässt. Von der Bettwäsche bis hin zum Besteck, alles ist bereit für Ihr neues Kapi. Ein Ort, an dem Sie sofort zu Hause sind, ohne einen Finger zu rühren, denn alles ist für Sie bereitgeslt. Die Wohnung wurde 2015 saniert mit hochwertigem geöltem Eichenparkett und befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Slen Sie sich vor, nach einem langen Tag in ein perfekt eingerichtetes Refugium zurückzukehren, in dem jedes Detail liebevoll aufeinander abgestimmt ist. Der Komfort, den diese Räumlichkeit bietet, ist unvergleichlich und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Alltag bleibt draußen, während Sie sich in Ihrem neuen Zuhause umgeben von Bequemlichkeit und Stil zurücklehnen. Kein Umzugsstress, kein Einrichten - einfach nur Ankommen und Wohlfühlen. Bereit für ein Leben voller Leichtigkeit und Komfort? Kontaktieren Sie mich, um mehr darüber zu erfahren, wie dieser Wohntraum bald Ihrer sein könn

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt und Wohnungen, bei denen man schon an der Terrassentür weiß: Hier will ich wohnen. Diese Wohnung im 15. Obergeschoss mit großer eigener Dachterrasse gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Auf ca. 78 qm Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn-/Essbereich geht fließend in die Küche über, große Fensterflächen holen den Himmel über München in jeden Raum. Das absolute Highlight ist die ca. 21 qm große Terrasse. Morgens Kaffee in der Sonne, abends ein Glas Wein, während unter Ihnen die Lichter der Stadt angehen - ein Panorama über das schöne Bogenhausen bis zur Münchner Skyline, wie man es in dieser Preisklasse kaum findet. Das Schlafzimmer mit raumhohen Eckfenstern, ein Raum als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist modernisiert und sofort frei - ideal für Selbstnutzer, die das Besondere suchen, ebenso wie für Kapit

Helle Räume, großzügige Deckenhöhen und weite Fensterflächen. In dieser 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit zwei ausladendenTerrassenbereichen und Weitblick über die Dächer. Das Haus stammt aus demBaujahr 2008 und bildet mit sechs Wohneinheiten eine überschaubare und kleine Wohngemeinschaft. Gleich beim Betreten der Wohnung führt der Blick in Richtung des offenen Wohn- und Essbereichs, dem Herzstück der Wohnung. Die weitläufigen Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre underöffnen den Blick in die Nachbarschaft. Der direkte Zugang zum erstenTerrassenbereich erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Eine stilvolle Einbauküche fügt sich offen in den Raum ein. Dunkle Hochglanzfronten, großzügige Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte verbinden Funktionalität mit hochwertigem Design. Ein hochwertiges, dunkles Stäbchenparkett unterstreicht den Charakter des Wohnraums zusätzlich und geht nahtlos

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren hellen Wohnbereich und ein außergewöhnlich vielseitiges Außenflächenangebot. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet damit ein besonderes Wohnkonzept mit viel Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fensterflächen sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier besteht Zugang zu den privaten Terrassen und den begrünten Außenbereichen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das helle Badezimmer mit großzügiger Glasdusche und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fußbodenheizung, runden das Raumangebot ab. Eine praktische Abslkammer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt zwei Terrassen und zwei Balkone, die attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Verw

Diese erst kürzlich hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-DG-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen überzeugt auf ca. 76 m² Wohnfläche durch einen nahezu neuwertigen Zustand, eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die sämtliche Räume miteinander verbindet. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Parkett- und Fliesenböden sowie stilvolle Innentüren unterstreichen den modernen Wohncharakter. Das Herzstück bildet das ca. 20 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon und Blick in den begrünten Innenhof. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten, darunter eine Miele-Spülmaschine, ein Siemens-Backofen sowie ein BORA-Induktionskochfeld. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Slfläche, während sich das weitere Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separ

Zimmer: 1,5 | Ort: München – Schwabing-West - Lage-Einstufung: Gemäß Münchner Mietspiegel die zweitbeste von 6 Lagen - Kaltmiete: 450 € / Monat (seit 15 Jahren zuverlässig an einen 60-jährigen Mieter vermietet) - Hausgeld: 260 € / Monat - Nächste Mieterhöhung: Juni 2027 möglich Die Wohnung bietet verlässliche Einnahmen ohne Verwaltungsaufwand. Nach einem späteren Auszug des Mieters steht eine Modernisierung an, insbesondere das Badezimmer sowie die 2-fach verglasten Fenster (Baujahr: 1968) bieten Hebel für künftige Wert- und Mietsteigerungen. Ein lüftungsbedingter Schimmelfleck an der rechten Seite der Glasfront (ca. 15 × 15 cm) wurde bereits vollständig und fachgerecht behoben. Preis nicht verhandelbar!

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Oberschleißheim und präsentiert sich in einem guten und soliden Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und überzeugt durch ihren praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung bietet modernes und gemütliches Wohnen und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung ist vielseitig geeignet. Einziehen und wohlfühlen! Gefällt Ihnen, was Sie hier lesen? Dann verschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de