162 wohnungen kaufen in Ramdohrstraße

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WEGEN GEPLATZTE FINANZIERUNG IST WIEDER ZU HABEN. Hallo, ich biete von privat eine schöne Wohnung im begehrten Eck von Schwachhausen an. Bis zum Bürgerpark ca. 500m. Crüsemannallee 23-27, Höhe Emmastr. Bitte nicht einfach wild klingeln!;) Sehr gut angebunden, Uni in Rad Nähe. Wir haben 4 Zimmer, Küche, Duschbad und sperates WC auf ca 85qm im 2 OG. Und niemand, der einem auf dem Kopf rum tanzt. Tiptop, EBK von 2022. Parkett/Laminat. Balkon nach Osten raus. Kellerraum. Fernwärme, also zukunftssicher und kostenstabil. Kein Gas, Kein Öl. Solide vermietet. Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen. Kein Notverkauf. Hausverwalter Gewoba, Hausgeld z. Zt. ca. 500 Euro inkl Wasser, Heizung und Instandhaltungsrücklage. Kaufpreis ohne Makler 279.750 Euro. Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV: Ist beim Verwalter angefragt, Fernwärme, wird natürlich vorgelegt

Eine traumhafte Wohnung steht zum Verkauf. Mitten im Herzen von Bremen - Schwachhausen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 7 Minuten in der Innenstadt. Straßenbahnlinien sind vor Ort. Ebenso Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, grillen Sie auf dem Sonnenbalkon, machen Sie den Kamin an, wenn es Ihnen kalt wird, genießen Sie absolute Ruhe in der Nacht. Platz ist auch im Ihrem Kellerraum und Ihrem Bodenraum da. Zudem gibt es noch Gemeinschaftsräume im Keller und auf dem Boden. Alle Wasserzuläufe sind 2022 neu gemacht. Die Elektrik ist aus 2020. Echtholzboden im Wohnzimmer. Alarmanlage im Keller. Vollständige Küche vorhanden. Im Schlafzimmer steht ein Mass-Schrank mit voller Zimmer reiten zur Verfügung. Ein passendes TV- Gerät von Sony kann übernommen werden. Ein Zuhause mit Ruhe und absoluter Schönheit. Energieausweis für Wohngebäude - gültig bis 7.10.2028 liegt vor

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Ich biete eine 3 Zimmerwohnung in der Stader Str. an zum Verkauf. Garage z.Z. vermietet für 60 Euro

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.07.2029 Befeuerungsart: Gas Diese gepflegte Erbpachtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Das Badezimmer bietet auf ca. 4,51 m² ausreichend Platz und ist funktional gestaltet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 24,69 m². Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend befin

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Diese ca. 35 m² große Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihr solides Renditeprofil. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4.764 erzielt das Objekt eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet damit einen unmitbar planbaren Cashflow. Für Investoren bedeutet das: ein überschaubares Investment, stabile Mieteinnahmen und eine bereits umfassend modernisierte Substanz – ideale Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Rendite von 4,8 %. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Dies reduziert den Instandhaltungsaufwand deutlich und stärkt nachhaltig die Vermietbarkeit. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger: Ein Großteil der Außenfassade des Gebäudes wurde erneuert sowie auch das Gebäudedach (vollflächig). Damit ist auch substanziell eine solide Basis geschaffen – ein wesentlicher Faktor für stabile Erträge und Werterhalt. Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierun

Attraktives Renditeobjekt in gepflegter Wohnanlage – Sofortiger Cashflow Diese ca. 35 m² große Wohnung slt eine ideale Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2021 sowie ein durchdachtes Energiekonzept hebt sich dieses Objekt deutlich vom Marktdurchschnitt ab und gewährleistet eine langfristige Vermietbarkeit bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4,764 erzielt die Immobilie eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet somit einen sofortigen, planbaren Cashflow. Objekt-Highlights & Sanierung (2021) Das Objekt wurde im Jahr 2021 auf einen modernen Standard gebracht, wodurch die Bausubstanz nachhaltig geschützt wird. Die energetische Optimierung erfolgte in Form hochwertiger Innendämmung (Klimaplatten) an beiden Außenwänden sowie an einer Wohnungsseite und sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine neue Dusche, e

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Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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Zwei Wohnungen zum Verkauf Willkommen in der Südervorstadt in Bremen, wo Sie diese einladende Maisonettewohnung in der Kantstraße finden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in direktem Anschluss an den Leibnizplatzpark und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Das lichtdurchflutete Apartment erstreckt sich über 90 Quadratmeter und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Mit zwei Badezimmern ist ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte gegeben. Die Dachterrasse mit kleinem anschließendem Balkon bietet viel Platz, um bei Sonneneinfall bis in den Abend hinein zu entspannen. Auf der ersten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme und zugängliche Wohnatmosphäre. Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein: Direkt im Anschluss an den Park befinden sich die

Repräsentative Wohnung in Gründerzeitvilla am Osterdeich nahe Altstadt mit Blick auf die Weser. Diese traumhafte Hochparterre-Wohnung besteht aus 3,5 großzügigen Räumen mit teilweise 4,33 m hohen Decken und einer begehbaren Galerie. Die Bodenbeläge sind hochwertiges Schiffsbodenparkett Eiche. Bad und Küche inkl. Elektrogeräte wurden 2017 modernisiert. Größen der einzelnen Räume: Wohnzimmer: 31,7 m2 Flur: 26,7 m2 Bad:5,5 m2 Küche: 13,6 m2 Kind 1: 15,2 m2 Schlafzimmer: 20,6 m2 Galerie (Empore): 9,7 m2 Gesamt: ca. 123 m2 Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Schnoor, die Wallanlagen und die Bremer Altstadt. Auch das "Vier" mit seinen Theatern, Museen und Cafés ist fußläufig zu erreichen. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Hier wird auch der Energieausweis vorgelegt (wesentlicher Energieträger: Gas). Die Wohnung wird unvermietet verkauft und steht ab 01.12.2026 bezugsbereit zur V