340 wohnungen kaufen in Rausch

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ist mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Optional steht zudem ein beheizter Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der

Die absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren hervorragenden Schnitt und die optimale Raumaufteilung aus und wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Genießen Sie die weiteren Vorteile beim Kauf der Wohnung: - Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1993 - Einzige Wohnung im Dachgeschoss ohne Nachbarn - Grosse und neue Dachflächenfenster - Fliesenboden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen - Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung - Herrlicher Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Einbauküche und Duschbad mit Fenster - Bad mit begehbarer Dusche 2017 neu erslt - Grosser Südbalkon - Abgeschlossenes Kellerabteil - Hochwertige, moderne Einbauküche - Einzelgarage direkt vor dem Haus Frei nach Vereinbarung

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Etagen-Wohnung in begehrter, ruhiger Ortsrandlage von Tutzing zum Kauf an. Auf einem parkähnlichen Grundstück mit gepflegten Gartenanlagen steht ein aus 3 Zweifamilien-Häusern bestehendes Ensemble mit stilvollen gestalteten Fassaden und großflächigen Holz-Fenster-Elementen in klassischer Sprosseneinteilung. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept mit individuellem Zuschnitt, reichhaltigen Aufbewahrungsflächen und der hochwertigen Anmutung des dekorativen Innenausbaus. Ein seitlich, gerade ausgeführter Treppenaufgang führt zum überdachten Eingangspodest und geleitet über einen praktischen Windfang in die harmante Wohnung. Eine freundliche und geräumige Empfangsdiele, die kreisförmig, Gäste WC, Schlafzimmer, ein mögliches Home Office, sowie Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang bedient. Außergewöhnlich stimmungsvoll präsentiert

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Dachgeschosswohnung in begehrter, seenaher Lage von Tutzing zum Kauf an. Auf einem weitläufigen Grundstück mit ansprechender Gartenanlage steht ein schmuckes Gebäude-Ensemble bestehend aus einer denkmalgeschützten Villa aus dem 19. Jahhundert und einem freistehenden Mehrfamilienhaus im hinteren Grundstücksabschnitt. Die angebotene Wohnung befindet sich im zum Garten hin ausgerichteten Dachgeschoss und begeistert durch ein pfiffiges Raumkonzept und einen überdachten Balkon mit Blick in den herrlichen Garten. An der stilvollen Villa vorbei, geleitet eine breite Einfahrt zum gemeinschaftlichen Garagenhof und über gepflegte Gehwege zum gegenständlichen Objekt. Das stattliche Mehrfamilienhaus empfängt über einen seitlich platzierten, überdachten Eingang und führt über ein freundliches Treppenhaus zur charmanten Dachgeschoss-Wohnung in der 2. Etage. Eine geräumige Empfangsdiele bedient sternförmig alle Räumlichkeiten. Garderobe und das prakt

Gerne präsentieren wir Ihnen exklusiv diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler Lage von Gilching zum Kauf. Diese sanierte und gerade modernisierte Wohnung in einem Mehrparteienhaus besticht durch ein inligentes Raumkonzept und eine Fülle an natürlichem Licht auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung führt Sie die Diele links zu drei Räumen, von denen zwei miteinander verbunden wurden, um einen komfortablen Schlafbereich mit begehbarem Schrank zu schaffen. Am Ende der Diele befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem hochwertigen Schreiner-Waschtisch mit zwei Waschbecken. Nach rechts gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen West-Balkon. Der Wohnbereich integriert sich nahtlos in die offene Küche, die mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet ist und bereits im Preis inbegriffen ist. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Galerie mit einer beeindruckenden Deckenhöh

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Germering wurde im Jahr 1975 erbaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Hervorzuheben ist die separate Küche, die durch ein Fenster zur Süd-Loggia einen angenehmen Lichteinfall erhält. Das Wohnzimmer überzeugt durch die große Fensterfront und den direkten Zugang zur weitläufigen Loggia. Zusätzlich ist ein Aufzug vorhanden. Aktuell ist die Wohnung kalt für 810€ vermietet. Die Bilder wurden teilweise mit KI generiert und zeigen virtuell möbliertes Home-Staging

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Aussicht und Gestaltungsfreiheit. Der barrierefreie Zugang ermöglicht ein komfortables Erreichen der Wohnung. Oben angekommen eröffnet sich ein weiter Blick, der den Alltag sofort entschleunigt. Besonders die Süd-Loggia lädt dazu ein, den Ausblick zu genießen und wird schnell zum Lieblingsplatz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten – ganz ohne Kompromisse. Vier gut geschnittene Zimmer schaffen ausreichend Raum für vielfältige Wohnkonzepte. Ein Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und wetterunabhängiges Ankommen. Auch die Lage überzeugt: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege sowie eine hohe Lebensqualität. Bei den Einrichtungsbeispielen handelt es sich um maßstabsgetreue, KI-bearbeitete

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen

Das hier ausgewiesene Apartment befindet sich im 1.OG (von 8 Stockwerken) eines 1971 errichteten Hochhauses. Die gesamte Anlage in Mitten einer hübschen Grünanlage ist gepflegt, ruhig gelegen und gut zu erreichen. Das Apartment ist komplett frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Dem auch hier immer größer werdenden Parkproblem entgeht man mit einem Duplex-Slplatz in der Tiefgarage. (Kaufpreis € 12.000) Das Wohngeld beträgt € 349,- (inkl.Erbpachtzins € 83,87, und Garage Erbpachtzins € 16,77) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10. 2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer naturnahen Wohnlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus einem Acht- und einem Vierfamilienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage besteht. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1990 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 1.880 m² großen Grundstück errichtet und wird laufend instand gehalten. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem besonderen Wohnambiente. Bereits die großzügige Diele vermitt ein angenehmes Raumgefühl und bietet einen einladenden Empfang. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und sonniger Südwest-Ausrichtung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den geschützten Wintergarten als auch auf eine der beiden Loggien. Der Wintergarten eröffnet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne

Das gepflegte, gut verwaltete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in einer angenehm ruhigen und grünen Anlage errichtet. Das elegante Gebäude verfügt über ein geräumiges Treppenhaus und wird durch praktische Kellerabteile sowie eine Tiefgarage mit Einzelslplätzen ergänzt. Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert und eine neue Gas-Heizung installiert. Besonders hervorzuheben sind die parkähnlich gestalteten Grünflächen, die das Ensemble umgeben und der unmitbaren Umgebung einen malerischen Charakter verleihen

Eine Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses: Genau das bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Fürstenfeldbruck. Die sonnige Terrasse und der rund 100 m² große Garten mit Sondernutzungsrecht schaffen einen außergewöhnlichen Freiraum und laden zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden im Grünen ein. Gerade für Gartenliebhaber oder Tierbesitzer bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit. Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz, ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und wird im vermiet

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage von Starnberg ist ideal für Paare, Singles oder als stilvolle Ferienwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade – perfekt für Spaziergänge, Sport und Freizeit am Wasser. Die gute Raumaufteilung auf ca. 56 m², eine überdachte Terrasse (5 m²) mit seitlich etwas Seeblick sowie der Gemeinschaftsgarten schaffen echte Wohlfühlmomente. Leerstehend und sofort verfügbar – nach etwas Sanierung ein kleines Schmuckstück. Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro. Hausgeld 653 Euron inkl Erbpacht (3.100 Euro jährlich) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale top Lage in Starnberg - nur eine Gehminuten von der Starnberger Seepromenade - Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro - überdachte Terrasse 5m² mit etwas Seeblick - Objekt ist leerstehend, kein Mieter - vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Nutzung des Gemeinschaftsgarten - gute Raumaufteilung- 53,5m² Wohnfläche - Erpacht bis 2087 (99 Jahre ab

wohnung - 2 - 60: Weilheim in Oberbayern - kaufen

wohnung - 2 - 61: Fürstenfeldbruck - kaufen

Eine Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt. Diese außergewöhnliche Maisonette in Stockdorf-Gauting ist alles andere als eine klassische Eigentumswohnung. Der eigene Eingang, die privaten Gärten, zwei Terrassen und das Wohnen auf drei Ebenen verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Eigenständigkeit. In ihrer Nutzung und ihrem Wohngefühl erinnert sie vielmehr an ein Reihen- bzw. Eckreihenhaus – verbunden mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und vielseitig nutzbare Bereiche über Erd-, Ober- und Untergeschoss. Schon beim Ankommen zeigt sich der besondere Charakter der Immobilie: Der eigene Hauseingang vermitt ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Unmitbar daran schließt der liebevoll eingewachsene, ca. 80 m² große Privatgarten an. Dichte Bepflanzung, Rasenflächen und verschiedene geschützte Bereiche schaffen eine grüne Oase, die das Hausgefühl zusätzlich unterstreicht. Die vorhandenen Außenaufnahmen z

wohnung - 4 - 104: Peißenberg - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in Weilheim. Die heutige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich separaten Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet die große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch zwei Badezimmer ergänzt – eines ausgestattet mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenslplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleisten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Geleg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2014 EPass gültig bis: 22.10.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Seniorenresidenz in Emmering – eine interessante Kapitalanlage mit langfristig gefragtem Nutzungskonzept. Die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage ist konsequent auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und vollständig barrierefrei gestaltet. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2026 für monatlich 1.000 EUR Kaltmiete an ein nettes Ehepaar vermietet und bietet Kapitalanlegern damit bereits ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen. Voraussetzung für die Nutzung der Wohnung ist ein Mindestalter von 60 Jahren. Ein Pflegegrad ist nicht erforderlich; grundsätzlich ist eine Nutzung bis Pflegegrad 2 möglich. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und altersgerechten Grundriss. Herzstück ist der helle W

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989 in zentraler Lage in Germering. Ein Aufzug führt direkt in die entsprechende Etage. Der durchdachte Grundriss mit 4 Zimmer sowie die großzügigen Raumverhältnisse schaffen ein komfortables Wohnkonzept auf rd. 105 qm. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen den Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Auch eines der Kinderzimmer ist nach Süden und zum Balkon ausgerichtet, während die beiden weiteren Zimmer nach Osten orientiert sind. Die große Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Im angrenzenden Flurbereich lässt sich ideal ein gemütlicher Essplatz gestalten. Das innenliegende Hauptbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein zweites Ba

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine angenehm klare Raumstruktur. Auf ca. 76,75 m² Wohnfläche bietet sie gut nutzbare Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und eine attraktive Wohnqualität in gefragter Lage von Krailling – unmitbar am Rand zu Planegg. Bereits der Eingangsbereich vermitt einen praktischen ersten Eindruck: Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder Schranklösungen und erschließt die Räume auf angenehme Weise. Rechter Hand befindet sich die separate Küche, die als eigener Bereich gestaltet ist und direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Essecke und öffnet sich zum zweiten Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Balkon, wodurch ein schöner Bezug ins Freie entsteht. Ein weitere

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Dieses helle 3-Zimmer-Dachgeschoss in München-Aubing bietet auf ca. 73 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen und die hervorragende ÖPNV-Anbindung verbinden hohe Lebensqualität mit optimaler Alltagstauglichkeit. Das gepflegte Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein neuer Personenaufzug, eine hochwertige Nolte-Einbauküche und Außenslplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich damit auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geeignet für Jungfamilie - familienfreundliches Gegend - ruhige Lage im Grünen - gute Anbindung an den ÖPNV - sehr guter Zustand von Haus und Wohnung - neuer Personenaufzug - Einbauküche von Nolte - Außenslplätze vor dem Haus vorhanden. - geeignet als Kapitalanlage, bereits vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

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