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Beschreibung Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage. Highlights: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Helle Räume Seperate Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Kellerabteil, Fahrradkeller Energieeffizienzklasse: Gelegen im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: mehrere Bushalteslen in unmitbarer Nähe, schnelle Verbindungen in Innenstadt, zu Bahnhöfen und zu Zielen der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar und in der Nähe vom Florapark Einkaufszentrum. bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger zum Vermieten oder als Eigenbedarf. Objektmerkmale: unvermietet Wohnfläche: ca. 53 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1981 Zustand: Renovierungsbedürftig Slplatz: Ja Hausgeld: 258 € Kaufpreis: 70.500 € Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Das angebotene Wohnungspaket umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Flächennutzung. Die separate Küche bietet Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küchenbereiche und Badezimmer über pflegeleichte Flie

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Lage besticht durch ihre urbane Atmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Über den zentralen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer ruhige Rückzugsorte darslen. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht komfortables Arbeiten. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und den Blick in die Umgebung freigibt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche schafft. Der Miteigentumsanteil beträgt 34/1.000. Das monatl

Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz in bester Lage Magdeburgs? Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. - Der erste Eindruck stimmt? Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. tour.ogulo.com/Ba1I - Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Matthissonstraße überzeugt durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme: Gesäumt von stilvollen Gründerzeithäusern und geprägt von historischem Kopfsteinpflaster, vermitt sie eine ruhige und zugleich urbane Wohnatmosphäre. Durch die Ausweisun

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Enckekaserne in Magdeburg-Stadtfeld/West. Auf ca. 55 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei Zimmern und einem Balkon und hat somit eine solide Basis für eine langfristige Kapitalanlage. Im Zentrum der Wohnung liegt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offen in den Wohnbereich integrierte Einbauküche schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre. Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten. Das gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne runden das angenehme Wohngefühl ab. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Slplatz. Für eine effiziente und zukunftsorientierte Beheizung sorgt eine moderne Erdwärmeheizung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Attraktivität: Sie ist bereits vermietet un

Zum Verkauf steht eine gepflegte und langfristig vermietete 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,37 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um das Jahr 1913 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes und kontinuierliches Mietverhältnis legen. Das Gebäude wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert und verbindet den charakteristischen Charme eines Altbaus mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern und bietet aufgrund ihrer Größe ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume sowie der Flurbereich sind mit Laminatboden ausgestattet. Der helle Wohnbereich vermitt durch den guten natürlichen Lichteinfall eine freundliche und einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung. Ein besonderes Plus slt der zur Wohnung gehörende Balkon dar, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1913. Das Gebäude wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert und verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,80 m² und ist als gut geschnittene 2-Raumwohnung konzipiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl sowie eine moderne Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde Laminat verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Slplatz, der seit dem 01.12.2020 für monatlich 40,00 € vermietet ist. Die Wohnung selbst ist seit dem 01.04.2024 zuverlässig vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 4.680,00 € (Ist

Diese rund 65 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage in der Nähe der Universitätsklinik. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Perspektiven für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche, dass erst kürzlich saniert wurde. Ein weiteres Schlafzimmer lässt sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und eröffnet damit zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Wohnraums. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Nähe zur Universitätsklinik macht die Wohnung besonders interessant für medizinisches Personal, Studierende sowie weitere Personen mit beruflichem oder privatem Bezug zum Klinikstandort. Auch für Kapitalanleger kann diese Lage ein att

Wo das Vogelzwitschern zum perfekten Sundtrack wird-so lebt es sich im Fliedergrund! In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung. Helle, offene Räume, Balkone oder Terrassen schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Komfort. Eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang, ein Aufzug für alle Ebenen und ein Fahrradkeller rundet das durchdachte Konzept ab. Nachhaltig gebaut, finanziell gefördert- das erwartet Sie: - QNG- zertifizierte Bauweise mit attraktiven KfW-Finanzierungen - Für Eigennutzer: Kredite bis 150.000,00 Euro zu Top-Zinssätzen - Für Kapitalanleger: Bis zu 40 % steuerliche Abschreibung in

Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Zukunftsperspektive zur Eigennutzung! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die heute investieren und sich morgen den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss – perfekte Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, etwa als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Mit

Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia und Entwicklungspotenzial in Stadtfeld Ost! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Lage sowie die funktionale Grundrissgestaltung machen die Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage und weiterem Optimierungspotenzial. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia runden das Raumangebot ab. Die Loggia slt ein nachgefragtes Ausstattungsmerkmal dar und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz im

Diese vermietete 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1913 errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 82,10 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 2007/2008 vollsaniert. Die Wohnung verbindet damit den Charakter eines älteren Hauses mit einer Ausstattung, die im Zuge der Sanierung erneuert wurde. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. In den Wohnräumen und im Flur ist Laminat verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Dort stehen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zur Verfügung. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen Platz im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein Slplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2025 vermietet; das Mietverhältnis verläuft ungestört. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.389,00 €. Mit ihrer Wohnfläche, dem Balkon und dem zugehörigen Slplatz bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit f

Wo das Vogelzwitschern zum perfekten Sundtrack wird-so lebt es sich im Fliedergrund! In herrlich grüner Lage der Landeshauptstadt Magdeburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 2 Häusern und je 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise vereint. Diese stilvollen 3-Zimmerwohnungen werden Sie überzeugen - jede dieser altersgerechten Einheiten besticht mit sehr effektiven und durchdachten Grundrissen, großen Fensterfronten sowie hochwertiger Ausstattung. Helle, offene Räume, Balkone oder Terrassen schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Komfort. Eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang, ein Aufzug für alle Ebenen und ein Fahrradkeller rundet das durchdachte Konzept ab. Nachhaltig gebaut, finanziell gefördert- das erwartet Sie: - QNG- zertifizierte Bauweise mit attraktiven KfW-Finanzierungen - Für Eigennutzer: Kredite bis 150.000,00 Euro zu Top-Zinssätzen - Für Kapitalanleger: Bis zu 40 % steuerliche Abschreibung in

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Wohnlage. Die WEG umfasst 145 Wohneinheiten. Auf 51,78 m² finden Sie 2 Zimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abslraum im Keller und ein Slplatz. Sie ist aktuell vermietet für 360 € Netto Kalt Miete. Der Parkplatz ist nicht vermietet ! Für weitere Details oder Unterlagen kontaktieren Sie uns gern

Aufwachen mit Kaffeeduft - Ihre neue Traumwohnung neben Röstfein! Die Mehrfamilienhäuser in der Hafenstraße erstrahlen in neuem Glanz. Im Jahr 2017 wurden die Häuser komplett saniert und modernisiert. Durch die gehobene Ausstattung bleiben keine Wohnwünsche offen. Öffentliche Slplätze stehen vor und hinter dem Objekt kostenfrei zur Verfügung. Die Kaffeerösterei Röstfein ist Ihr direkter Nachbar und weckt Sie mit feinem Kaffeeduft am Morgen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist vermietet zu einem m² /8,80 €. Die Provision beträgt 4,5 % zzgl. Mwst

Willkommen im Herzen von Magdeburg, im charmanten Stadtteil Buckau. Diese gepflegte, vermietete Etagenwohnung aus dem Jahr 1890 vereint geschichtsträchtigen Charme mit modernem Komfort und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56,25 m² das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 umfassend renoviert und verfügt über eine Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten, die 2022 neu installiert wurden. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Zustand und besticht durch eine klassische Massivbauweise. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein zeitloses Ambiente und sind pflegeleicht. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Fenster, das sowohl eine Wanne als auch eine Dusche bietet – perfekt für entspannende Bäder oder eine erfrischende Dusche am Morgen. Zudem kann man auf dem vorhandenen, kompakten Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist, seinen morgendlichen Kaffee oder sein abendliches Feierabendgetränk genießen. Ein z

Das in der 1990er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Außenslplätzen befindet sich in der verkehrsberuhigten A.-Puschkin-Straße in Magdeburg Stadtfeld-Ost. Fast jede Wohnung hat einen Balkon straßenseitig oder Balkon bzw. Terrasse im EG (hofseitig) erhalten. Zu dieser Wohnung gehört kein PKW- Slplatz auf dem Grundstück

Die langfristig vermietete 2- Raum- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und gepflegten 6- Familienhaus im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die Wohnung hat keinen Balkon. aber es steht ein Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem Dachboden gibt es für alle Wohnungen einen gemeinsamen Wäschetrockenraum

Neu‑Olvenstedt zählt zu den grünsten Neubauviern Magdeburgs und vereint städtisches Wohnen mit einer erholsamen, naturnahen Umgebung. Weitläufige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen und kurze Wege ins umliegende Naherholungsgebiet schaffen ein angenehmes Wohnklima für Jung und Alt. Neu‑Olvenstedt präsentiert sich damit als moderner, unterschätzter Stadtteil, der mit seiner ruhigen Lage, viel Grün und guter Anbindung eine überraschend hohe Wohnqualität bietet

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht eine hochwertige Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – Stadtfeld Ost. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie mit ihren hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Balkon, zwei Badezimmer, Whirlpool-Badewanne und Tiefgaragenslplatz sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Highlights * ca. 105 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer auf zwei Ebenen * Balkon * zwei Badezimmer * Whirlpool-Badewanne * lichtdurchflutete Räume * Jalousien * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenslplatz inklusive * gepflegte Wohnanlage * sofort bezugsfrei Ein weiterer Tiefgaragenslplatz kann ggf. angemietet oder erworben werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung – ein praktischer Vorteil, insbesonde

Diese schöne Wohnung (Nr. 6) in einem MFH mit denkmalgeschützter Fassade und hohen Zimmerdecken bietet mit 88,28 m² Wohnfläche (3 Zimmer im 1. OG ) viel Raum zum Wohlfühlen und zur Entfaltung. Verfügbar: sofort, ggf. mit mietbarem Parkplatz. Das Haus wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen recht großen Balkon zum ruhigen begrünten Innenhof. Sie wurde 1999 kernsaniert, präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard und wurde zuletzt von einem Ehepaar 22 Jahre bewohnt und gepflegt. Die Wohnung wird tapetenfrei u. ohne Fußbodenbelag übergeben, was Ihnen somit viel Raum für eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Raum-Aufteilung und vorhandene Ausstattung: über das Treppenhaus gelangen Sie in einen L-förmigen Flur mit direktem Zugang zu allen Zimmern, Küche, Bad und separater Abslkammer. Am Eingang links liegen auf der ruhigen Innenhofseite 2 Schlafzimmer (Kind + Eltern); über das größere Schlafzimmer wird der Eckbalkon betreten. Geradeaus am Ende

39108 Magdeburg, Immermannstraße 3 Sanierter Altbau imHerzen von Magdeburg-Stadtfeld-Ost

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in der Uhlandstrasse 16 in Magdeburg Stadtfeld-Ost. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem Seitenhaus. Das Haus und die Wohnungen wurden 2016 kernsaniert. Die Zweiraumwohnung hat eine Größe von ca. 69,33 qm und befindet sich im 1 Obergeschoss des Hinterhauses mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und ein Fenster. Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist perfekt als Kapitalanlage. Die IST Jahresnettokaltmiete liegt bei 7.279,56 €. Die SOLL Jahresnettokaltmiete liegt 8.319,60 €

2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Magdeburg‑Sudenburg. Bei Vermietung sind 336,- kalt nicht unrealistisch. Solide Wohnung mit klarer Raumaufteilung, Tageslichtbad und stabilem wirtschaftlichem Fundament – geeignet als klassische Kapitalanlage über 5,5 % Rendite! Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Halberstädter Straße. Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohn‑/Kochbereich mit Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken, ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Abslraum. Die sichtbaren Dachbalken verleihen der Einheit einen eigenständigen Charakter und sorgen für Wiedererkennungswert. Die Wohnung ist funktional ausgestattet, gepflegt und kann langfristig gut vermietet werden

Die Potsdamer Straße 8 ist ein im Jahre 1997 vollständig saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Einheiten. Das Objekt Potsdamer Straße 8 verfügt über modern gestaltete Wohnungen in einer liebevoll sanierten und gepflegten Liegenschaft nahe des Cracauer Wasserfalls. Die hauseigenen Slplätze befinden sich im geschützten und gärtnerisch schön gestalteten Innenhof

Sanierter Altbau in Magdeburg Alte Neustadt Apartmentwohnungen mit Balkonen

39108 Magdeburg, Schadowstraße 8, WE 10

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem charmanten Gründerzeitgebäude in der historischen Altstadt von Magdeburg. Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie aus dem Jahr 1890 vereint den zauberhaften Charme vergangener Zeiten mit Wohnkomfort durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2007. Die insgesamt 29 Wohneinheiten der Anlage bieten nicht nur architektonische Highlights, sondern auch zeitgemäße Annehmlichkeiten. Zum Verkauf steht die frisch renovierte Wohneinheit Nummer 15, gelegen im 1. Obergeschoss, welche derzeit nicht vermietet ist und somit die Gelegenheit zur Eigennutzung bietet. Diese Wohnung verbindet die Eleganz historischer Bausubstanz mit der Effizienz zeitgemäßer Technik, denn eine im Jahr 2008 installierte energieeffiziente Heizungsanlage mit Energieeffizienzklasse B sorgt für ein angenehmes Raumklima. Profitieren Sie von einer attraktiven Anlagemöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs und seien Sie Teil eines ansprechenden

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² (gemäß Mietvertrag: 88 m²) und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise im Jahr 2006 saniert bzw. modernisiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverst