210 wohnungen kaufen in Reistenhausen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, stilvolle Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit hohen Decken und hochwertigem Echtholzboden, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Das Tageslichtbad sorgt mit Fenster für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende PKW-Slplatz rundet das Angebot ab

Wohnung 1 - Provisionsfrei! 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit eigenem Garten und Garage im 7-Familienhauses Die Wohnung ist modernisiert und die Immobilie energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Des Weiteren wurde eine Außenfassadendämmung angebracht. A U F T E I L U N G - Erdgeschosswohnung mit Garage Wohnung 1 4-Zimmer-Terrassenwohnung links mit 122,92 m² Wohnfläche * Wohn- und Esszimmer * Küche * 3 Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer * Diele / Garderobe Als alleinige Nutzung steht ein Garten zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse, die vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar ist und einer weiteren Terrasse. Die Wohnung hat einen dazugehörigen Kellerraum und eine Garage, diese erreichen Sie über eine praktische seitliche Außentreppe über den Terrassenbereich. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT

Wohnung 7 - Provisionsfrei! 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Souterrain eines 7-Familienhauses. Über die Terrassen können Sie barrierefrei (nur Schwelle an Terrassentüre) in die Wohnung gelangen Die Wohnung ist modernisiert und die Immobilie energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Des Weiteren wurde eine Außenfassadendämmung angebracht. A U F T E I L U N G - Souterrainwohnung Wohnung 7 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit 40,43 m² Wohnfläche Zugang zum Garten wird über das Wohn-, Ess- und Kochzimmer ermöglicht. * Wohnen Essen Kochen * 1 Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer * Diele / Garderobe Abslfläche finden Sie im eigenen Kellerraum. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

VERO76 verbindet modernes Wohnen mit den Vorteilen eines durchdachten Wohnensembles in Aschaffenburg. Drei eigenständige Wohnhäuser, ein begrünter, autofreier Innenhof und private Außenbereiche schaffen ein Umfeld, das Wohnkomfort und Lebensqualität zusammenbringt. Die Wohnungen bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche – vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis zur großzügigen Familienwohnung. Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile erweitern den Wohnraum ins Freie. Aufzüge in jedem Haus, eine gemeinsame Tiefgarage sowie Photovoltaik und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzen das Konzept. Ob als eigener Lebensmitpunkt oder zur Vermietung: VERO76 eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in Wohneigentum in Aschaffenburg zu investieren

Zum Verkauf steht eine großzügige und sehr gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Wohn- und Geschäftshauses in Walldürn. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich, eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon, Kelleranteil und einen eigenen Slplatz, der grundbuchlich gesichert ist. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert. Die Fassade wurde 2014 vollständig erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, eine solide vermietete Immobilie mit attraktiver Wohnfläche und langfristigem Wertpotenzial zu erwerben. Für die Eigennutzer wurden vertragliche Optionen offen gelassen. Raumaufteilung und Wohngefühl: Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläch

Modernes Wohnen mit Zukunft: Dieses hochwertige Neubauprojekt wird im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus-Standard KfW 40 QNG errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven finanziellen Vorteilen. Die durchdachte Architektur und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Neubau in KfW 40 QNG Bauweise - Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - Möglichkeit attraktiver KfW-Förderkredite - Interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Moderne Architektur - hochwertige Ausstattung - Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Modernes Wohnen mit Zukunft: Dieses hochwertige Neubauprojekt wird im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus-Standard KfW 40 QNG errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven finanziellen Vorteilen. Die durchdachte Architektur und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Neubau in KfW 40 QNG Bauweise - Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - Möglichkeit attraktiver KfW-Förderkredite - Interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Moderne Architektur - hochwertige Ausstattung - Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Yorckstraße 2a in Aschaffenburg, im Bereich des Godelsbergs. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 49,89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight sind die im Jahr 2026 eingebauten, dreifach verglasten Schallschutzfenster, die sowohl den Schallschutz als auch die Wärmedämmung verbessern. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ein zugehöriger Slplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und laufenden Mieteinnahmen suchen. Die aktuelle monatliche Kaltmie

Dieses möbilierte 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenslplatz bietet auf 25 m² genügend Platz für eine Person. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. ZUr Tiefgarage fürhrt ein Aufzug. In der Wohnung ist eine Einbauküche integriert. Ein Badezimmer sowie ein einladender Balkon gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung und der Tiefgaragenslplatz sind aktuell vermietet und bieten somit eine solide Grundlage für Kapitalanleger

Diese helle und ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zur Aschaffenburger Innenstadt. Die Fasanerie und weitere Grünflächen befinden sich in unmitbarer Umgebung – gleichzeitig sind das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Der offene Küchen- und Essbereich bildet den kommunikativen Mitpunkt der Wohnung und schafft ein großzügiges, freundliches Wohngefühl. Ein wunderschöner Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Der geräumige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein separater Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ermöglicht eine praktische Organisation des Alltags. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz. Von der Tiefgarage gelangt man direkt ins Haus und zum Auf

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 70 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Ergänzend besticht das Objekt durch einen soliden Standard in der Innenausstattung

Modernes Wohnen mit Zukunft: Dieses hochwertige Neubauprojekt wird im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus-Standard KfW 40 QNG errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven finanziellen Vorteilen. Die durchdachte Architektur und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Neubau in KfW 40 QNG Bauweise - Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - Möglichkeit attraktiver KfW-Förderkredite - Interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Moderne Architektur - hochwertige Ausstattung - Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Modernes Wohnen mit Zukunft: Dieses hochwertige Neubauprojekt wird im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus-Standard KfW 40 QNG errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven finanziellen Vorteilen. Die durchdachte Architektur und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Neubau in KfW 40 QNG Bauweise - Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - Möglichkeit attraktiver KfW-Förderkredite - Interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Moderne Architektur - hochwertige Ausstattung - Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Modernes Wohnen mit Zukunft: Dieses hochwertige Neubauprojekt wird im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus-Standard KfW 40 QNG errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven finanziellen Vorteilen. Die durchdachte Architektur und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Neubau in KfW 40 QNG Bauweise - Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - Möglichkeit attraktiver KfW-Förderkredite - Interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Moderne Architektur - hochwertige Ausstattung - Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Inmitten der historischen Altstadt Obernburgs befindet sich diese ausgesprochen attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1990 (hier wurde das Gebäude entkernt und umfangreich saniert) im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. Dies bedeutet für Sie: die Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Rathaus, LebensmitGeschäft aber auch bspw. ein Kindergarten sind für Sie fußläufig innerhalb von 2 bis 5 Minuten erreichbar, auf Fahrten mit einem PKW können Sie dadurch sicherlich häufig verzichten. Apropos: auch der Bahnhof Obernburg-Elsenfeld ist gut erreichbar. Sie betreten das Mehrfamilienhaus über lediglich eine kleine Stufe und gelangen über das Treppenhaus mit der charmanten Holztreppe hinauf in das Dachgeschoss. Der Flur dieser Wohnung lädt Sie in alle Bereiche ein: rechter Hand orientieren sich die beiden (Schlaf-)Räume sowie das mit Wanne, Waschtisch sowie WC ausgestattete Badezimmer, linker Hand befindet sich ein kleiner Abslraum. Wohn-, Essbereich sow

Großzügig wohnen, den Garten genießen und trotzdem den Komfort einer Eigentumswohnung nutzen: Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses bietet auf rund 110 m² viel Platz und eine durchdachte Aufteilung. + Wohnen mit Charakter: Der offene Wohn- und Essbereich ist mit brasilianischem Kirschbaum-Vollholzparkett ausgestattet. Ein Erker bringt viel Tageslicht herein, der Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. + Vier Zimmer, viele Möglichkeiten: Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines davon ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen. + Balkon und Garten: Vom Südbalkon führt eine kleine Außentreppe in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Beete beidseits der Treppe sind der Wohnung zugeordnet und bieten Raum für eigene Gestaltungsideen. + Großzügige Wohnküche: Weiße Holzeinbauten, hochwertige Fliesen und eine Einbauküche mit Markengeräten schaffen einen einladenden Platz für den Alltag. + Komfo

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein echtes Neubau-Erlebnis im Bestand. In der Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg entsteht durch die vollständige Kernsanierung des gesamten Gebäudes ein modernes Zuhause auf höchstem Niveau. Hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein rundum erneuertes Gebäude, das technisch, energetisch und optisch praktisch einem Neubau entspricht. Wohnen mit Qualität und Gefühl: Auf ca. 81 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu geschaffenen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abslraum sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Ein ganzes Gebäude im „Neubauzustand“ Die Immobilie wird von Grund auf erneuert – ein ents

Durchdacht aufgeteilt erstreckt sich diese 2-Zimmer- Maisonette-Wohnung mit Balkon über ca. 92,01m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, großer Wohnbereich mit Südbalkon und Esszimmer mit angrenzender Küche und EBK, Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches über eine Wendeltreppe erreicht wird, befinden sich Schlafzimmer und Tageslichtbad. Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses: Highlights - gerade in der Innenstadt: Balkon (Blick ins Grüne) und Außenslplatz im Hinterhof! Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 107,9 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas H Baujahr: 1983 Energieeffizienzklasse: D Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalte

Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC, Abslraum, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne Zur Wohnung gehört kein eigener Slpatz. Dafür steht eine große Anzahl von Slplätzen im öffentlichen Raum zur Verfügung Die Wohnung wurde im Rahmen eines sozialen Wohnungsbauprogramms errichtet. Der Förderzeitraum ist abgelaufen - die Nachbindungsfrist endet am 31.12.2031

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Schweinheim Im gefragten Stadtteil Schweinheim steht diese liebevoll instand gehaltene Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus zum Verkauf. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei erhielt die Wohnung neue Fenster im Wohnzimmer und ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch die Haustüre wurde im Zuge der Renovierung erneuert. Kürzlich (11/2025) wurden moderne weiße Türen in der gesamten Wohnung eingebaut und diverse Bodenbeläge erneuert. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von fast 100 m² großzügigen Platz und eignet sich somit ideal für Paare oder Familien

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 71,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Sie bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zum Aschaffenburger Schloss und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Die Schallschutzfenster wurden vor etwa drei Jahren erneuert und sorgen gemeinsam mit den vorhandenen Rollläden für ein angenehmes Wohnklima sowie eine verbesserte Energieeffizienz. Zudem wurde die Gastherme vor rund vier Jahren ausgetauscht, sodass die zukünftigen Eigentümer von moderner Heiztechnik profitieren. Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Ein

Diele mit Platz für Garderobe, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Abslraum, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer Zur Wohnung gehört kein eigener Slpatz. Dafür steht eine große Anzahl von Slplätzen im öffentlichen Raum zur Verfügung Die Wohnung wurde im Rahmen eines sozialen Wohnungsbauprogramms errichtet. Der Förderzeitraum ist abgelaufen - die Nachbindungsfrist endet am 31.12.2031

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Wunderschöne, großzügige Maisonette-Wohnung mit 3-Zimmern, Küche, Bad, Balkon und zusätzlichem Spitzboden in erstklassiger Lage! Aufteilung der Maisonette-Wohnung: - Diele - offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon - Küche - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und eine Whirlpool-Badewanne - Abslraum/Technikraum mit eigener Gastherme - ausgebauter Spitzboden erreichbar über eine Raumspartreppe im Wohnbereich Zur Eigentumswohnung-Nr. 7 gehören: - ein eigener KFZ Slplatz - ein eigener abschließbarer Kellerraum - ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - ein gemeinschaftlicher Fahrradraum

Wohnen über den Dächern von Aschaffenburg-Schweinheim ! Für Liebhaber von Dachgeschosswohnungen ist die 3 Zi.-Wohnung zzgl. Küche Badezimmer, Gäste-WC, Abslraum genau das RICHTIGE - Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung ist hell, modern und großzügig gestaltet und bietet Ihnen eine große Terrasse mit ca. 25 m² inklusiver schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde durch einen Bauträger im Jahr 1978 erbaut und wird durch eine örtliche Hausverwaltung betreut. Zögern Sie nicht lange und machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin! Im ausführlichen Expose finden Sue weitere Bilder, den Grundriss und einen Finanzierungsvorschlag ( ggf. sind auch Fördermöglichkeiten der KfW möglich ). www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html

Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz ! Mitten im begehrten Altstadtviernicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden. In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ). Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß. Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B. Altstadtparkhaus ( Jahresparkticket bei der Stadt Wertheim ). Das Parkhaus ist ca. 5 Minuten vom Haus fußläufig entfernt. Das Anfahrt zum Haus ist jedoch zu gewissen Uhrzeit möglich. Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und slen Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Kontakte bearbeiten können. Weiterhin sind w

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 671.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ein Haus als ETW ! Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll ! helles RMH mit großem Hofraum im Herzen Kleinwallstadts Highlights: den Sommer genießen: gemütlicher, fast uneinsehbarer Hofraum mit West Ausrichtung Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden Nebengebäude mit Werkstatt riesiger intakter, gut begehbarer Gewölbekeller zentrale Lage wenige 100 m bis zum Main ruhige Lage- Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich geräumige Essküche! Küche VB- fragen Sie uns danach

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohn-Nutzfläche in einem Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 1992 ausgebaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Renovierung der Wohnung erfolgte zuletzt etwa im Jahr 2020. Seit rund fünf Jahren ist die Wohnung vermietet. Die aktuellen Jahresnettoeinnahmen belaufen sich auf ca. 4.560 € und bieten damit eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage. Ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon mit einem schönen und weitläufigen Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bietet. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, bestehendem Mietverhältnis, Slplatz und Kellerraum macht die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger interessant. Der Energieausweis ist beantragt!

Die erste eigene Wohnung oder ideal zur Kapitalanleger: Hübsches Appartement in ruhiger Wohnlage in Miltenberg! Aufteilung der Eigentumswohnung: - Diele - offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abslraum mit eigener Gastherme Zur Eigentumswohnung gehören: - ein Kfz-Außenslplatz - ein eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit einem gut durchdachten Grundriss, einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer besonderen Außenfläche: Die geschützte Loggia bietet einen herrlichen und unverbaubaren Blick auf die umliegenden Weinberge und ins Grüne. Objektbeschreibung: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn-, einem großzügigen Küchenbereich sowie einem Essplatz. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Slfläche für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Blick geht über eine Grünfläche bis in die Weinberge. Das Badezimmer mit einer Duschkabine und einer Badewanne und eine separate Kammer mit einer Gasheizung-Therme ergänzen das Raumangebot. Der Laminatfußboden wurde 2015 neu verlegt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die Loggia. Hier können Sie in Ruhe entspannen, die Aussicht genießen und schöne Stunden im Freien verbringen

<!CDATADieses charmante Dachgeschoss mit 3 Zimmern und 74,69 m² Wohnfläche begeistert mit schönem Grundriss und großzügigem Wohnbereich. In ruhiger Wohngegend gelegen und dennoch bestens angebunden an die B469, erreichen Sie Frankfurt am Main in ca. 45 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Ideal für den entspannten Alltag. Highlight ist der eigene Gartenanteil auf 250 m² Grundstücksfläche, der Raum für Ihre Ideen bietet. Perfekt für junge Familien oder Paare mit Zukunftsplänen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohnbereich - sehr gute Verkehrsanbindung an die B469 - schöner Grundriss - Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe - ruhige Wohngegend - 45 Minuten nach Frankfurt am Main - eigener Gartenanteil zur freien Gestaltung (Gestaltungsbeispiel) - ideal für junge Familien - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote fi