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DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Eine schöne, helle und lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Lesum mit Balkon und Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, 1 Abslraum, 1 Schlaf-/ Arbeitszimmer, 1 Duschbad, 1 großer Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und im DG 2 weiter Schlafzimmer. - sehr ruhige Wohngegend im Grünen und doch zentral. - Bodenbelege: Modernes Vinyl - Neue Innentüren - elektr. Rollläden im Wohnzimmer - Duschbad - Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung (14 m²) - Abslraum - Gas-Etagenheizung von 2019 - Keller 1 Raum - Tiefgaragenslplatz Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung direkt an der Ihle. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wohnung ist gestaged. Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Lesum (Burglesum). Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In begehrter Wohnlage von Bremen-Lesum bieten wir diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1954 zum Kauf an - ideal für Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² inkl. anteiliger Terrassenfläche. Sie ist enstanden durch Zusammenlegung der beiden Erdgeschosswohnungen im Haus. Sie bietet einen zeitgemäßen Grundriss, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Im Zuge des Umbaus wurden zudem ein Teil des Kellers wohnlich ausgebaut (ca. 24 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) und ist über eine Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit dem Zugang zum schön angelegten Garten. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zu begehen und bietet über 50 m². Ein überwiegender Teil der

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.11.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über einen Fahrstuhl barrierearm erreichbar. Der großzügige Flurbereich führt Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses lässt sich durch seine Größe von ca. 30 m² in einen Wohn- und Essbereich unterteilen und wird über eine Fußbodenheizung angenehm und gleichmäßig beheizt, welches für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zutritt auf den Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Weserblick. Die ca. 18 m² und ca. 20 m² großen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Das Tageslichtbad ist mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich angrenzend zum Bade

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in ruhiger Sackgassenlage in Bremen-Lesum. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, hohe Decken im Dachgeschoss, einen herrlichen Weitblick über die Dächer von Lesum sowie zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine moderne, sehr energieeffiziente Gasheizung aus dem Jahr 2022. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und bietet mit zwei Tageslichtbädern, Balkon, Kellerraum sowie Duplex-Slplatz eine ideale Alternative zum Haus. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche des Herslers Häcker, die erst am 23.07.2018 neu eingebaut wurde. Die Küche verfügt über Markengeräte: - Geschirrspüler von Miele - Einbaugeräte wie Mikrowelle, Einbauherd, Backofen sowie Kühl-Gefrier

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Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst fünf hochwertig kernsanierte Apartments aus dem Baujahr 1967, die sich auf einer vollständig separierten Etage im 1. Obergeschoss befinden. Die Einheiten überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und 81 m² bietet das Portfolio eine ideale Mischung unterschiedlicher Apartmentgrößen: 3 Zimmer | ca. 81,00 m² 3 Zimmer | ca. 73,91 m² 2 Zimmer | ca. 52,57 m² 2 Zimmer | ca. 54,52 m² 1 Zimmer | ca. 33,26 m² Alle Wohnungen werden vollständig möbliert inklusive Einbauküchen verkauft und sind somit sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit – eine ideale Grundlage für einen direkten Einstieg in die Ferienvermietung. Ein besonderes Highlight ist die genehmigte Nutzung zur Kurzzeitvermietung. In Kombination mit der zentralen Lage im Bremer Bahnhofsvierergibt sich hier ein attraktives Investment mit überzeugendem Renditepotenzial. Die fünf Einheiten befinden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Direkt angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Das dritte Zimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren bereits modernisiert: Das Bad wurde in den 2000er Jahren renoviert, die Fenster 2012 erneuert und die Fußböden ebenfalls zeitgemäß überarbeitet. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet hier findet sich auch die moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2024, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume sowie ein Dachbodenabteil zusätzlicher Staura

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Direkt angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Das dritte Zimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren bereits modernisiert: Das Bad wurde in den 2000er Jahren renoviert, die Fenster 2012 erneuert und die Fußböden ebenfalls zeitgemäß überarbeitet. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet hier findet sich auch die moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2024, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume sowie ein Dachbodenabteil zusätzlicher Staura

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 8 Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Bremen-Blumenthal. Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und eignet sich am besten für einen 1-2 Personen-Haushalt, obwohl auch 3 (Zwei Erwachsene & ein Kind) Personen hier ihren Platz finden würden. Neben einem großzügigen Kellerraum stehen ebenfalls ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein Fitnessbereich im Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird frei übergeben

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst fünf hochwertig kernsanierte Apartments aus dem Baujahr 1967, die sich auf einer vollständig separierten Etage im 1. Obergeschoss befinden. Die Einheiten überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und 81 m² bietet das Portfolio eine ideale Mischung unterschiedlicher Apartmentgrößen: 3 Zimmer ca. 81,00 m² 3 Zimmer ca. 73,91 m² 2 Zimmer ca. 52,57 m² 2 Zimmer ca. 54,52 m² 1 Zimmer ca. 33,26 m² Alle Wohnungen werden vollständig möbliert inklusive Einbauküchen verkauft und sind somit sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit – eine ideale Grundlage für einen direkten Einstieg in die Ferienvermietung. Ein besonderes Highlight ist die genehmigte Nutzung zur Kurzzeitvermietung. In Kombination mit der zentralen Lage im Bremer Bahnhofsvierergibt sich hier ein attraktives Investment mit überzeugendem Renditepotenzial. Die fünf Einheiten befinden sich auf e

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die gepflegte 4-Zimmerwohnung gehört zur schönen und beliebten Wohnanlage Thulesiuspark in Bremen-Lesum. Die Wohnung ist seit November 2015 fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 600,00€ bei ca. 95,00m² Wohnfläche, Sie generieren hier also bisher ca. 6,30€/m². Zu realisieren wären ca. 8,50€/m². Zur Wohnanlage gehören neben der Tiefgarage auch ein Schwimmbad und eine Sauna. Zudem gibt es einen Personenaufzug

Die gepflegte 4-Zimmerwohnung gehört zur schönen und beliebten Wohnanlage Thulesiuspark in Bremen-Lesum. Die Wohnung ist seit November 2015 fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 600,00€ bei ca. 95,00m² Wohnfläche, Sie generieren hier also bisher ca. 6,30€/m². Zu realisieren wären ca. 8,50€/m². Zur Wohnanlage gehören neben der Tiefgarage auch ein Schwimmbad und eine Sauna. Zudem gibt es einen Personenaufzug

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bremer Neustadt bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und wirtschaftlicher Sicherheit. Das Objekt überzeugt durch seine großen Fenster in sonniger Südwest-Lage und eine solide Bauqualität, die für ein erstklassiges Wohnklima sorgt. Dank der zuverlässigen Vermietung und der hohen Nachfrage in dieser attraktiven Mikrolage sichern Sie sich hier ein krisenfestes Portfolio-Stück mit exzellenter PerspektiveDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Enorme Wandstärken garantieren absolute Ruhe und massive Stabilität - Die Südwest-Ausrichtung bietet eine perfekte Sonnenexposition - Dicke Mauern dienen als natürlicher Hitzeschutz während der starken Sonnenstunden - Hohe Altbaudecken unterstreichen das exzellente und freie Raumgefühl - Die zentrale Lage in der Neustadt bietet urbanen Lifestyle nahe der Weser - Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis für Sie enthalten - Der interne Hauswirt

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem beliebten Mehrparteienhaus in Bremen-Blumenthal. Das Highlight der dortigen Wohnungen sind die Balkone mit Weserblick und die gute Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im 2. OG haben Sie das Schlaf- und Badezimmer. Im 3. OG befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Pantryküche und ein Abslraum. Die beiden Etagen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung ist seit Mai 2025 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00 bei ca. 51,00 m² Wohnfläche, Sie generieren hier also aktuell um die 8,80 /m². Im Haus befindet sich ein Personenaufzug

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem beliebten Mehrparteienhaus in Bremen-Blumenthal. Das Highlight der dortigen Wohnungen sind die Balkone mit Weserblick und die gute Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im 2. OG haben Sie das Schlaf- und Badezimmer. Im 3. OG befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Pantryküche und ein Abslraum. Die beiden Etagen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung ist seit Mai 2025 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00 bei ca. 51,00 m² Wohnfläche, Sie generieren hier also aktuell um die 8,80 /m². Im Haus befindet sich ein Personenaufzug

Diese Wohnung im Staffelgeschoss eines gepflegten Wohnhauses vereint modernes Wohnen mit einer äußerst attraktiven Lage in der Bremer Innenstadt. Die gut geschnittene Einheit verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine ideale Grundlage sowohl für den Eigenbezug als auch für eine nachhaltige Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight & Alleinslungsmerkmal ist die umlaufende ca. 20 m², in der Wohnfläche zu 50% angerechnete, große und funktionale Terrasse, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Sie schafft nicht nur großzügige Außenflächen, sondern sorgt auch für eine hervorragende Belichtung aller Wohnräume & angenehme Atmosphäre an warmen Sommerabenden. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter, unverbaubarer Ausblick – insbesondere auf die gegenüberliegenden Wallanlagen – ein seltenes Qualitätsmerkmal für innerstädtisches Wohnen. Die Einheit befindet sich im obersten Geschoss, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe ge

Penthouse-Feeling an der Contrescarpe: Repräsentative 4-Zimmer-Beletage mit Wallblick Objektbeschreibung: In einer der exklusivsten Lagen Bremens bietet diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Beletage) eine seltene Kombination aus hanseatischer Eleganz und modernem Wohnkomfort (Baujahr 2008). Auf ca. 196 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, barrierefreies Raumkonzept. Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 19,5 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Traumblick direkt in die grünen Wallanlagen – eine absolute Ruheoase im Herzen der City. Ausstattung & Highlights: •Wohnfläche: ca. 196 m² verteilt auf 4 großzügige Zimmer. •Balkon: 19,5 m² Loggia (Süd-West) mit direktem Parkblick. •Parken: 2 eigene Tiefgaragenslplätze (direkter Hauszugang inklusive). •Komfort: Hauptbad, separates Gästebad, Abs