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3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Slplatz in Würzburg-Lengfeld Kaufpreis: 355.000 € ca. 90 m² | 3 Zimmer | 3. OG | Balkon | Außenslplatz | Keller Die Wohnung * großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon * Kinder-/Arbeitszimmer * separate Küche mit vorhandener Einbauküche * Bad 2025 modernisiert * separates WC 2025 modernisiert * großer, länglicher Balkon * eigener Außenslplatz * Kellerabteil * Slplatz * Wohnung aktuell frei * doppelt verglaste Kunststofffenster * Energieeffizienzklasse D * Gas-Zentralheizung * Baujahr 1972 * kein Aufzug Bereits durchgeführte Maßnahmen * 2009: Erneuerung des Heizungsbrenners / Umslung auf Gas * 2010: Sanierung des Treppenhauses * 2012: Sanierung des Balkons * 2024/25: umfangreiche Strangsanierung / Erneuerung der Wasserleitungen * 2025: Modernisierung von Bad und separatem WC Die auf die Wohnung entfallend

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Zum Verkauf steht unsere 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Würzburg-Lengfeld mit einer Wohnfläche von ca. 70,86 m². Wir haben die Wohnung im Januar 2025 erworben. Laut den Angaben beim damaligen Kauf wurde die Wohnung im Jahr 2024 umfassend renoviert. Im Zuge dieser Renovierung wurde unter anderem die komplette Elektroinstallation der Wohnung erneuert. Außerdem wurden das Badezimmer modernisiert, neue Böden und Fußleisten verlegt sowie die Wände neu verputzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Terrasse. Ein Außenslplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Aufteilung und Ausstattung: * ca. 70,86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer * Küche * Badezimmer mit WC * Terrasse * Kellerabteil * 1 Außenslplatz * Erdgeschoss * Baujahr des Gebäudes: 1965 * Zentralheizung * Energieträger: Gas * Energieeffizienzklasse: E * Hausgeld: ca. 336

wohnung - 3 - 96: Würzburg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 146 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1983 EPass gültig bis: 15.12.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Bitte beachten Sie: Das Angebot zu 140.000 Euro bezieht sich auf eine Wohnung. Seltene Gelegenheit: Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende ein Zimmer Apartments im Doppelpack zu je 140.000 Euro, 280.000 Euro gesamt. Ausführliche Angaben dazu finden Sie im Exposé. Bitte fordern Sie das automatisisert per E-Mail an. Vielen Dank! Zum Verkauf stehen zwei unmitbar nebeneinanderliegende1-Zimmer-Wohnungen mit 24,98 m² und 24,48 m² Wohnfläche. Die beiden Einheiten werden gemeinsam veräußert. Beide Wohnungen sind vermietet und eignen sich damit besonders fu-776-r Kapitalanleger, die zwei kompakte Einheiten in zentraler und fu-776-r Studierende attraktiver Lage suchen. Die Wohnungen Die beiden Apartments sind nahezu vergleichbar aufgeteilt. Jeweils vom Eingangsbereich aus erschließt sich eine kompakte Ku-776-che

Ein Zuhause mit Raum zum Leben – und Licht von zwei Seiten. Großzügiges Wohnen, ein durchdachter Grundriss und viel Platz auf rund 125 m²: Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet ein Raumangebot, das sich gleichermaßen für Paare, Familien oder komfortorientierte Eigennutzer eignet. Herzstück der Wohnung ist der rund 30 m² große und helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich der außergewöhnlich großzügige Süd-/Westbalkon. Der überdachte Balkonbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die angrenzende Einbauküche ist über eine praktische Theke mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Aufteilung lä

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 92 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1979 EPass gültig bis: 28.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wir, das Team von Freigeist Immobilien, freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung vorslen zu dürfen. In einer gepflegten Wohnanlage in Höchberg befindet sich diese gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, die schöne Ausstattung und die geschützte Ost-Loggia schaffen gute Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Menschen, die Wert auf kurze Wege und eine langfristig komfortable Wohnsituation legen. Aufzug und Tiefgarage bequem erreichbar Ein besonderer Vorzug ist die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung. Der Hauseingang ist stufenlos über eine Rampe erreichbar. Der Aufzug führt bis unmitbar vor die Wohnungstür. Auch der Tiefgaragenslplatz ist über den Aufzug und nur wenige Stu

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Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Waldbütbrunn. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR173000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

1-Zimmer-Wohnung mit 25,21 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - dazu Sondernutzungsrecht an Pkw-Slplatz im Freien

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Diese 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen, sie ist in einem soliden, gepflegten Grundzustand und bietet insbesondere bei Wand- und Bodenoberflächen individuelles Modernisierungspotential. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist dank der wenigen Treppenstufen bequem erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch zur WG-Nutzung ist die Wohnung gut geeignet. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Praktische Details wie eine Abslkammer sowie ein großzügiger Einbauschrank im Flur bieten reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerr

wohnung - 3 - 77: Würzburg - kaufen

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Diese 2-Zimmer-Wohnung in Eibelstadt überzeugt durch eine angenehm klare Aufteilung, helle Räume und den direkten Bezug zur Terrasse und demGarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierearm erreichbar. Damit eignet sie sich ideal für Menschen, die komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten – mit kurzen Wegen und einer Terrasse direkt am Wohnbereich. Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur mit guter Erschließung der Räume. Der Wohnbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Durch die breiten Fenster- und Türelemente entsteht ein freundliches Wohngefühl mit schönem Blick in den Außenbereich. Die Terrasse erweitert den Raum nach draußen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich, Pflanzen oder einfach einen ruhigen Kaffee am Morgen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt

Wir, das Team von Freigeist Immobilien Würzburg, freuen uns, Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Smart-Home-System und hochwertiger Ausstattung anbieten zu können. Modernes Wohnen, klare Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Diese 2025 fertiggeslte 4-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer zusätzlich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem umfangreichen Smart-Home-System ausgestattet. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein außergewöhnlich helles und großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zur weitläufigen Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Echtholzparkett, eine elegante Lichtgestaltung und die moderne Einbauküche unterstreichen den exklusiven Charakter. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Stunden,

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 68 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 27.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wir, das Team von Freigeist Immobilien Würzburg, freuen uns, Ihnen diese altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung in der Würzburger Zellerau vorslen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Mehrfamilienhauses und ist stufenlos zugänglich, bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei schön geschnittene Zimmer, Küchenbereich, Bad und ein Abslraum. Ein eigener Balkon, ein Außenslplatz (inklusive) sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird zum 1. Oktober 2026 frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Objektbeschreibung Das große, helle Wohnzimmer mit separatem Küchen- und Essbereich sowie Parkettboden bietet direkten Zugang zum geschützten und sonnigen Balkon. Die vorhanden

Wir, das Team von Freigeist Immobilien, freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in angenehm ruhiger und zugleich stadtnaher Lage vorslen zu dürfen. Die Wohnung verbindet einen klassischen Grundriss mit viel Tageslicht, einem schönen Blick über die Dächer Versbachs und einer geschützten Dachloggia mit Weitblick. Durch die Nähe zur Universität und zur Innenstadt eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnen mit Weitblick Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Essplatz. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert und bietet genügend Slfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt. Von hier aus gelangt man auf die geschützte Dachloggia, die einen weiten Blick über Versbach bis ins Würzburger Umland eröffnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschine

Diese helle und modern sanierte Zweizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland, unmitbar am Naturschutzgebiet – ein seltener Wohntraum für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Gebäude wurde 2020/2021 umfassend kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Energieeffizienzklasse A erfüllt es höchste Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten, während eine Solarthermie-Anlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Rainshower-Dusche sowie Fußbodenheizung in allen Räumen bieten maximalen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und die weitläufige Rasenfläche laden zum Entspannen ein. Zum Angebot gehören zudem ein Garagenslplatz und ei

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. _ jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. _ steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. 144.000,00 steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet