234 wohnungen kaufen in Reuth, Neuendettelsau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Investition! Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am gefragten Nordring in 91154 Roth bietet mit ca. 81 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss für Paare, kleine Familien oder Singles. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, der Ihnen einen weiteren privaten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, da sich die jetzigen Mieter auf der Suche nach einem neuen Zuhause befinden. Ein Einzug ist daher flexibel und in harmonischer Absprache möglich. Die Wohnung befindet sich im Mithaus einer gepflegten Wohnanlage, die aus insgesamt 3 Häusern besteht. Das Mithaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten und hat eine eigene Haustüre. Das aktuelle Hausgeld beträgt 320 € im Monat. Dank einer professionellen Hausverwaltung und eines zuverlässigen Hausmeisterdienstes ist für alles

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Zusammenlegung der Einheiten. Die größere Haupteinheit verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einen separaten Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die zweite Wohneinheit mit ca. 40 m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Durch den separaten Zugang lässt sich diese Einheit unabhängig von der Haupteinheit nutzen und bietet sich beispielsweise zur Vermietung als Kapitalanlage an. Alternativ besteht die Möglichkeit, die kleinere Einheit in die Nutzung der Haupteinheit einzubeziehen und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsbereich zu schaffen. Ein Keller bietet

Großzügiges Wohnen auf ca. 104 m² Wohnfläche in angenehm ruhiger Lage: Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in der Kalbsiedlung bietet viel Platz, eine attraktive Raumaufteilung und zusätzliche Nutzflächen, die im Alltag einen echten Mehrwert schaffen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet und den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zusätzlich zur Wohnung steht ein separater Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser eignet sich besonders als ruhiger Homeoffice-Bereich und schafft eine praktische Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Alternativ kann der Raum auch als Hobby- oder zusätzlicher Abslbereich genutzt werden. Auch die Gemeinschaftsbereiche präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separater

Neuwertige Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Fürth Fürth besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, dem nahegelegenen Stadtpark an der Pegnitz mit dem Wiesengrund. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 77 m² große Wohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im November 2021 erstmalig von mir bezogen. Auf 77 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer. Eine moderne, hochwertige Küche, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (10 qm), der zum entspannen einlädt. Große Fenster (3-fach verglast) sorgen für viel Tageslicht und schaffen mit dem hellen Echtholzparkett eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen- u. Trocknerslplatz a

Hier wohnen Sie auf insgesamt 116 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, mit LED sowie einen schönen Balkon mit Markise. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat alle Annehmlichkeiten zum sofortigen Einzug. Wer sein Geld in Sicherheit wiegen möchte und was grösseres auf etwas Annehmliches, tauschen möchte, dann sind Sie hier sicherlich richtig. Top Immobilie! Der Tiefgaragenplatz kann separat erworben weren, hat ein Grundbuch. Hohe Rendite, da die EW schuldenfrei ist und hohe Rücklagen gebildet wurden. Perfekte Lage, da alles rundum vorhanden ist, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Phönix Center, Altenheime, Pflegeheime,Kindergärten, Schulen, höhere Schulen, Sonderschulen, Alllgemeinärzte, Zahnärzte, Bahnhof in 10 min unmitbar, MVZ am Bahnhof, Busse in unterschiedliche Richtungen gehend. Die EW ist süwestlich ausgerichtet, sehr hell, modern und warm, genau für Menschen, die das Ambiete des S

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia, Slplatz & Einbauküche – Bezug ab 01.01.2026 möglich! Schweinauer Hauptstraße 143 · 90441 Nürnberg (Röthenbach bei Schweinau) Kaufpreis: 299.000 € | Wohnfläche: ca. 73 m² | 3 Zimmer | Provisionsfrei ✨ Highlights auf einen Blick: - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme - Ruhige Süd-Loggia mit Markise – ideal zum Entspannen - Sehr gepflegt, hell & freundlich – hochwertiges Parkett - Moderne Kunststoff-Isolierfenster (2018) mit Rollläden - Duplex-Slplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche inklusive - Bezug/Übergabe ab 01.01.2026 - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Lage – Zentral & praktisch: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar. U-Bahn (ca. 400 m) und Bushaltesle (200 m) befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Südwesttangente ist in wenigen Minut

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werderau. Bevorzugtes Wohnviermit viel Grün und trotzdem zentral. Mit der Tram gelangt man binnen 10 Minuten zum Plärrer. Fußläufig in ein paar Minuten zu Kaufland, Norma, zur Grundschule sowie zu diversen Ärzten und zur Apotheke. Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand ( Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg von 2015). Es besteht kein Renovierungsstau. Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt. Vom Flur aus erreicht man SZ, WZ, Küche und das Bad. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Ein grosser Keller ( 20 Qm) befindet sich in separater Lage unterhalb der Wohnung. Er bietet die Möglichkeit in als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro zu nutzen. Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung. Energieausweis liegt vor. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrass

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abslraum und im Keller bequem unter

Wohnung ruhig in der nähe einer Grünanlage gelegen. Ausstattung: Aufzug, Balkon nach Westen. Einbauküche Fußboden:Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Lortzingstraße 11 im beliebten Fürther Stadtteil Dambach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und sauberen Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m². Durch den durchdachten Grundriss wird die kompakte Fläche optimal genutzt. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch die für das Dachgeschoss charakteristischen Dachschrägen und Gauben geprägt und vermitt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde zuletzt nochmals aufgewertet. Im Wohnbereich wurde ein neuer moderner Designboden verlegt. Darüber hinaus wurden neue Steckdosen sowie Schalter- und Tastenkombinationen von Gira verbaut. Die hellen Wandflächen in Kombination mit dem neuen Boden sorgen für ein freundliches und zeitge

Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Erker im Projekt „Am Südstadtpark“ – eine der letzten beiden freien Einheiten im Haus. Interessant für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses von ca. 1908 mit markanter Stuckfassade. Hohe Decken, große Fenster und ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Erker prägen den Charakter. Highlights: • 119,06 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Wohnraum mit Erker (ca. 30 m²) • separate Küche, Bad und Gäste-WC • Balkon • langjährig vermietet (seit 2008) – Mietgarantie über 36 Monate Kennzahlen für Kapitalanleger: • Kaufpreis 355.000 € (2.982 €/m²) • Kaltmiete 930 € dank 36 Monaten Mietgarantie (aktuelle Miete 821,27 €) • Bruttomietrendite 3,14 % • Hausgeld ca. 119,75 €/Monat Perspektive für Eigennutzer: Rund 119 m², vier Zimmer, Erker und Balkon in Parklage – ein großzügiges Zuhause für Familien oder Paare, die Altbaucharme schätzen. Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet. Ein Eigennutze

Aus Diskretionsgründen können wir aktuell keine Bilder der Wohnung veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Für eine zeitgemäße Ausstattung empfiehlt sich jedoch eine Erneuerung der Elektrik sowie der Austausch der Bodenbeläge. Die Wände sind in einem guten Zustand und benötigen lediglich einen neuen Anstrich, sodass sich die Wohnung mit überschaubaren optischen Maßnahmen individuell gestalten lässt. Ein besonderer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage, deren Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Sie bietet einen komfortablen Slplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die d

Manche Wohnungen haben einfach diese gute Kombination. Viel Tageslicht, Räume in denen man sich gerne aufhält und ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, hier fällt es leicht, sich vom ersten Moment an zu Hause zu fühlen. Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in Stein bei Nürnberg. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche, helle Atmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und lässt die Wohnung großzügig und einladend wirken. Besonders schön ist das geräumige Wohnzimmer. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ihren Platz. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein echtes Lieblingsplätzchen ist der Südbalkon mit seinem schönen Ausblick ins Grüne. Ob beim Frühstück in der Sonne, mit einem guten Buch oder bei einem entspannten Feierabend, hier lässt sich der Alltag wund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Metropolregion Nürnberg* Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss vereint urbanen Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick, den man in dieser Form nur selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität: Helligkeit, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Das erste Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über Nürnberg, der sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom großzügigen Süd-Ost-Balkon aus begeistert. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Abende mit Weitblick – ein echtes Alleinslungsmerkmal, das diese Wohnung klar vom Durchschnitt abhebt. Das zweite Highlight ist der beheizte Indoor Pool im Erdgeschoss, der zum entspannten Schwimmen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche (inkl. hochwertiger Einbaugeräte von Miele) bildet das Herzstück der Wohnung und

Im zweiten Stock gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m². Sie besteht aus einem Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmern, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und eine Garage, alles aus dem Baujahr 1981. Zusätzlich wird ein halber Anteil an einer Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Gemeinschaftseigentum) versteigert. zeitgleich wird auch eine weitere Wohnung zur Auktion angeboten. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Flachheizkörpern beheizt. Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr des Gebäudes, ohne erkennbare Renovierungen oder Modernisierungen in der Vergangenheit. Es besteht ein Instandhaltungs- und Reparaturstau, insbesondere auf dem Balkon, im Bad/WC und bei der Elektrik. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.005 m², jedoch wird nur die Hälfte des Anteils am Grundstück erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - das Juwel unter den Eigentumswohnungen - nicht zu vergleichen mit anderen Wohnungen –. eine großzügige Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Home- Office. absolut top - wie ein Haus im Haus – Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die Aufteilung 1. Ebene: Flur/ Diele ca. 5,9 m² großer Wohn- / Essbereich ca. 26,1 m² Küche ca. 11,1 m² Schlafzimmer ca. 12 m² Bad ca. 4,4 m² Balkon ca. 7,3 m² 2. Ebene: Flur/ Diele ca. 1,8 m² Studio-/ Arbeiten ca. 9,8 m² Schlafzimmer ca. 14,5 m² Bad ca. 2,5 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 4,7 m² Die Ausstattung: einfach top - hochwertig - exklusiv modern - nach aktuellen technischen Normen neuwertiger Zustand offene und großzügige Gestaltung ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen Wohnungstüre mit Sicherheitsbeschlägen Dreifachverriegelung Video-

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche, Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss mit viel Raum zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Wohnung im 1. OG einer ruhigen Wohnanlage spürt man ein angenehmes Wohngefühl und befindet sich in einem geräumigen Flur von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Auch ein Kaminanschluss befindet sich im Flur. Bitte berücksichtigen Sie, dass die auf den Bildern ersichtlichen Öfen in Flur und Wohnzimmer von den Eigentümern mit umgezogen werden. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon. Die voll ausgestattete Küche sowie der geräumige Schlafzimmerschrank verbleiben ohne Aufpreis in der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/Kinderzimmer liegen auf der Nordseite der Wohnung. Zudem erwartet Sie ein Bad mit Duschwanne, WC und Fenster. Genial sind das zusätzliche Gäste-WC und der kleine Abslraum. Die gepflegte Wohnung w

Das ist Ihre Gartenwohnung. Eine modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6- Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 75 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Terrasse. Diele ca. 9,4 m² Bad ca. 8,5 m² Küche ca. 7,3 m² Esszimmer ca. 13,3 m² Schlafzimmer ca. 13,2 m² Wohnzimmer ca. 23,2 m² Die Wohnung wurde in all den Jahren gehegt und gepflegt. Dabei wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: 1999: Erneuerung der Einbauküche - die Geräte wurden seitdem laufend erneuert 2022: behindertengerechter Umbau und Erneuerung des Badezimmers 2025: Erneuerung des Kaminofens Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und wird Ihnen bestimmt wegen der guten Ausstattung gefallen. Hier einige Highlights vorab. überdeckter Hauseingang angenehm helle Räume Isolierglasfenster pflegeleichte Fliesen barrierefreies Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Dusche Küche mit hochwertiger Einbauküche Fußbodenheizung

Diese besondere 2,5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1879, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde 2019 umfangreich modernisiert und präsentiert sich auf ca. 78 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause mit besonderem Charakter. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die angenehme Raumgröße bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich und schafft damit einen einladenden Mitpunkt für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit einer modernen Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen und eignet sich beispielsweise idea

Wohnen am Reutberg mit herrlichem Weitblick: Diese lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Loftwohnung im Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, offener Einbauküche und Kochinsel. Der sonnige Balkon eröffnet einen freien Blick über die umliegende Landschaft. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das attraktive Wohnangebot. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage im gepflegten Innenhofbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die auf stilvolles Wohnen mit Komfort Wert legen. Eckdaten: Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 91 m² Heizung: Fernwärme Hausgeld: 395 € monatlich Slplätze: 1 Außenslplatz, 1 Tiefgaragenplatz Bezug: nach Vereinbarung Die Wohnung befindet sich in einer harmonischen und gepflegten Wohngemeinschaft, was das Zusammenleben besonders angenehm gestaltet. Dank Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich – ideal auch für Senioren oder Familien mit Kindern

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss, großem Wohnbereich, Balkon und Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem bereits begonnenen Modernisierungszustand. Erste Arbeiten im Innenbereich wurden bereits durchgeführt. Auf den vorliegenden Bildern ist erkennbar, dass Teilbereiche vorbereitet, Oberflächen bearbeitet und insbesondere im Bad bereits umfassende Rückbau- bzw. Vorbereitungsmaßnahmen erfolgt sind. Dadurch bietet die Immobilie eine sehr gute Basis für die weitere Fertigslung nach eigenen Vorslungen. Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Diese Raumwirkung verleiht der Wohnung ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Die Aufteilung bietet viel Potenzial für eine hochwertige und moderne Neugestaltung. Das Badezimmer wurde bereits entkernt und für die Neuplanung vorbereitet, sodass künftige Käufer die Ausstattung und Gestaltung individu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung begeistert mit einem offenen Raumkonzept, beeindruckenden Fensterfronten und einer großzügigen Sonnenterrasse. Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit lichtdurchfluteter Architektur und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre mit Loftcharakter. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und klaren Linien. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hohen Decken sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für in

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Schnitt und dem besonderen Charme des Dachgeschosses: Über ein klassisches Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die mit freundlichen, überwiegend weiß gehaltenen Wänden und warm wirkenden Bodenbelägen eine angenehme, sofort wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur: Zwei angenehm geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder auch in einer praktischen Aufteilung für zwei Personen – ergänzt durch eine separate Küche sowie die Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die umliegenden Dächer – das schafft Weite und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster – ideal für den schnellen Kaffee am M

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre mit großer Panorama-Fensterfront und schönem Grünblick. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstre

Das Angebot umfasst eine Wohnung mit der Nummer 17 im ersten Stock (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 70,5 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Abslraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Slplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Fernwärme. Das Bad und die Abslfläche sind als Innenräume konzipiert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Leider konnte das Innere nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 297.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

3-Zimmer-Wohnung mit 70,50 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2010 - bestehend aus Flur, Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Kfz-Slplatz im Freien - Lift ist vorhanden, Fernwärme

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle Maisonette-Wohnung mit einem separaten, eigenen Eingang. Das 3- Familienhaus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: 2009 neue Einbauküche 2021 neue Haustüre und Fenster 2021 Fassade neue gestrichen 2022 Bad erneuert: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC 2022 Badfliesen überputzt und Wände frisch gestrichen Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der durchdachten Raumaufteilung und der guten Ausstattung gefallen: angenehm helle Räume offene Küche Einbauküche mit Esstheke, aber ohne Elektrogeräte 2 Bäder kleiner Balkon mit Zugang zur Garage dekorative Massivholztreppe zur 2. Ebene dekorative Sichtholzbalken pflegeleichte Laminatbodenbeläge Sie haben die Möglichkeit, eine Garage und einen KFZ- Slplatz vor der Garage dazu zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 28.000,00

ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG & TIEFGARAGENSLPLATZ – BEREITS VERMIETET Eine kompakte Wohnung, gefragte Größe, bestehende Mieteinnahmen und der Tiefgaragenslplatz bereits inklusive: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche bietet interessante Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für eine perspektivische Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ein helles und angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der vorhandene Laminatboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und zeitlos. Ein

Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Stock und Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 111,40 m². Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Parkplatz. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Modernisierungen im Jahr 2014 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im 2. Stock: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (67,50 m²); Im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, Kinderzimmer (43,90 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Hersler: Vaillant, Modell: eco Vit, Leistung: 13,5 - 46 kW; Baujahr: 2022). Es bestehen noch einige Baugewerke, die entweder noch nicht abgeschlossen sind oder nicht fachgerecht ausgeführt wurden, wie z.B. Balkone. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %