139 wohnungen kaufen in Rieben

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 01.10.2028 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung eines Appartementhauses mit sechs Wohneinheiten und einer dazugehörigen Garage in einer ruhigen Wohnanlage in Klein Schulzendorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und ist barrierefrei zugänglich — ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig vermietete Immobilie im Berliner Speckgürmit echtem Mietsteigerungspotenzial suchen. Auf 65,04 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer — Wohn-/Esszimmer, Elternzimmer und Kinderzimmer — sowie eine separate Küche, Bad, Diele, Flur und Abslraum. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man direkt auf die eigene Terrasse mit Zugang ins Grüne. Die Wohnung ist Teil einer 1996 errichteten Anlage aus 5 Häusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Im Kaufpreis enthalten

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts des Vorderhauses der Zeppelinstraße 142. Auf ca. 98,90 m² Wohnfläche verbinden sich großzügige Raumproportionen, große Fenster und Dielen mit dem Charakter einer klassischen Potsdamer Altbauwohnung. Das große Wohnzimmer und der Balkon bieten Platz zum Wohnen und einen privaten Bereich im Freien. Im Kaufpreis von 490.000 € ist die Renovierung enthalten: Überarbeitung des Dielenbodens, neuer Bodenbelag im Küchenbereich sowie Aufarbeitung der Türen und Türrahmen. Drei gut nutzbare Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eignen sich für Wohnen, Schlafen, Familie oder Homeoffice. Ein Badezimmer und eine Küche ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wird mit Fernwärme versorgt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zur Wohnung gehört ein normaler Kellerr

Im geschützten Hof der Zeppelinstraße 142 liegt dieses eigenständige Remisenhaus in Potsdam-Charlottenhof. Sieben Zimmer auf drei Ebenen, drei separate Zugänge, zwei Bäder und ein zusätzliches WC bieten vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche beträgt 144,71 m², ergänzt durch 30,89 m² Nutzfläche; insgesamt 175,60 m². Zur Ausstattung gehören ein offen integrierter Wintergarten, eine Terrasse und vier Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906, ist modernisiert und wird mit Fernwärme versorgt. Verkauft werden die rechtlich selbstständigen Einheiten WE14, WE15 und WE16 ausschließlich gemeinsam. Die Übergabe erfolgt bezugsfrei. Das Angebot ist provisionsfrei direkt vom privaten Eigentümer. Ein Büro-, Praxis- oder kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept bedarf der Prüfung der öffentlich-rechtlichen Vorgaben, der Teilungserklärung und gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen. Die Remise verfügt über einen nutzbaren Wohnkeller

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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Potsdam-Waldstadt Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in grüner Lage von Potsdam-Waldstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Der praktische Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad, einen geräumigen Flur mit kleiner Abslkammer sowie einen nach Südosten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung wird vermietet verkauft und eignet sich insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt seit dem 12.03.2024 insgesamt 644 €, die Warmmiete 940 &euro. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 7.728 &euro. D

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, erbaut 1934. Über ein Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Die erste Ebene mit 62 m² empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Eine praktische Abslkammer ist diesem Bereich angegliedert. Weiterhin befindet sich hier ein modern ausgestattetes Duschbad mit WC. Ein Zimmer mit hoher Decke bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) und ist mit einer Hochebene ausgestattet. Den Mitpunkt dieser Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Grundfläche von ca. 28 m². Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 9,5 m². Der angrenzende Küchenbereich ist separat angelegt und verfügt über ein nach Osten ausgerichtetes Fenster. Über eine Holztreppe erreichen Sie die zweite Ebene mit ca. 15,7 m². Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit halb

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