339 wohnungen kaufen in Rienzistraße, Stuttgart

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

BeschreibungDiese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Botnang.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 qm und verfügt über zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen einladen.Mitverkauft wird das Appartement nebenan mit einer Wohnfläche von ca. 32 qm. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit monatlich 264,51 Euro.Die Rücklagenvorauszahlung liegt bei 301,17 Euro monatlich.Das Hausgeld für das Appartement beträgt derzeit monatlich 135,47 Euro. Die Rücklagenvorauszahlung liegt bei 121,33 Euro monatlich. Eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung* zwei Balkone, Südwest-Balkon mit angenehmer Wintersonneneinstrahlung* separates 1 Zimmer-Appartement mit eigenem Zugang (ca. 32 qm)* Mö

die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur - die Wohnung wurde 2024 komplett und hochwertig saniert und ist bezugsfertig - da die Wohnanlage den letzten Jahren und Jahrzehnten ebenfalls komplett renoviert wurde, was Fassade(mit Vollwärmeschutz), Dach, Heizanlage, Aufzüge usw. betrifft bestehen keinerlei Renovierungsrückstände - die ETW ist mit dem barrierefreien Zugang und dem Aufzug ebenfalls seniorengerecht - Aufzug und Hausmeistervollservice - große Diele - überdachter Südbalkon

Gute Raumaufteilung - 2 Bäder, eines davon mit Fenster - Sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse - Keine Kehrwoche und kein Winterdienst da Hausmeisterservice - Da die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt wird, wurde aus Wohnesszimmer ein zusätzliches Zimmer geschaffen, sodass 4 separate Zimmer vorhanden sind - Die Wohnung benötigt ein Update was Bäder, Türen, Bodenbeläge und Maler-und Tapezierarbeiten benötigt - Perfekt für Tier-und Naturliebhaber

die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur - die Wohnung wurde 2024 komplett und hochwertig saniert und ist bezugsfertig - da die Wohnanlage den letzten Jahren und Jahrzehnten ebenfalls komplett renoviert wurde, was Fassade(mit Vollwärmeschutz), Dach, Heizanlage, Aufzüge usw. betrifft bestehen keinerlei Renovierungsrückstände - die ETW ist mit dem barrierefreien Zugang und dem Aufzug ebenfalls seniorengerecht - Aufzug und Hausmeistervollservice - große Diele - überdachter Südbalkon

Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in absolut ruhiger Waldrandlage im begehrten Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg. Die Kombination aus unverbaubarer Natur, großzügigem Privatgarten, Südost-Balkon und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Wohnung wurde renoviert: Wände gestrichen, Echtholzparkett geschliffen und neue Fußleisten montiert. Die maßgefertigte Team-7-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südost-Balkon (ca. 30 m²) sowie das der Wohnung zugeordnete Sondernutzungsrecht an ca. 306 m² Gartenfläche. Zusammen mit den angrenzenden Grünflächen entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Ausführliche PDF-Expo

Ich habe selbst viele Jahre in dieser Wohnung gelebt – zuerst als Mieter, dann als Eigentümer, bis ich 2019 ausgezogen bin. Ich kenne die Wohnung also bestens und kann sie mit gutem Gewissen empfehlen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Altbaus von 1898 mit denkmalgeschützter Fassade und ist die oberste Wohneinheit im Haus. Auf rund 46 m² bietet der L-förmige Grundriss einen gut nutzbaren Wohnbereich mit Zonen für Wohnen, Essen und Schlafen, dazu eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen kleinen Flur. Die 46 m² fühlen sich durch den cleveren Schnitt und die dreiseitige Belichtung deutlich größer an, als sie auf dem Papier wirken. Die Ausrichtung war für mich immer einer der größten Pluspunkte: Ostfenster in Küche und Bad – morgens hell beim Frühstück. Süd- und Westfenster im Wohnbereich, sodass man den ganzen Tag über Licht hat. Nach Westen blickt man ins Grüne auf eine dauerhaft unverbaubare Fläche – entsprechend ruhig. Nach Süden und Osten hat man Stadtblick inklusive

Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer 8 verfügt über eine Wohnfläche von 38 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1986 umgebaut. Die vermietete Wohnung verfügt über einen Gas-Einzelofen für die Beheizung und einem Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Es ist zu beachten, dass Instandhaltungsmaßnahmen in der Wohnung erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 4.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Umbau 1986, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette im Herzen des Stuttgarter Westens bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Eine durchdachte Raumaufteilung, eine Einbauküche und lichtdurchflutete Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur - gute Aufteilung, Wohnen auf zwei Etagen - ideal für Familien zum fairen Preis - Einbauküche - Tageslichtbäder - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über

Diese tolle 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der großartige Grundriss sorgt für die perfekte Aufteilung Herrliche Entspannungsmöglichkeiten auf der Süd-Loggia Einbauküche mit Geräten ist bereits im Preis inklusive Das gepflegte Tageslichtbad mit Badewannne Hausmeisterservice sorgt für das Rundum-Sorglos-Paket Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenslplatz steht zur Verfügung!

Diese ideale 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ein gelungener Grundriss sorgt für die tolle Raumaufteilung Erholung an der frischen Luft bietet hier der Balkon Durch die zentrale Wohnlage alles fußläufig erreichbar Hausmeisterservice sorgt für das Rundum-Sorglos-Paket Das gepflegte Badezimmer mit Dusche ausgestattet Ein Kellerraum im UG sorgt für viele Slmöglichkeiten Energieausweis: Bedarfsausweis, 243,37 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse G

Was diese Wohnung zu bieten hat: - zwei Balkone (ein kleiner Richtung Süden zur Parkanlage, ein größerer Richtung Westen zum Innenhof) - hohe Räume mit großen Fenstern für viel Licht, den ganzen Tag über - Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz - helle Küche mit Balkon und genügend Raum für einen Essplatz - drei großzügige Zimmer mit Eichenparkett - zwei Kellerräume

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt 12 Parteien in attraktiver Lage von Stuttgart-Ost. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussichtslage. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einer sonnigen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einladenden Charakter der Immobilie. Das großzügige und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie. Mit seiner offenen Raumwirkung und dem angenehmen Ambiente lädt es dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen, mit Freunden zu spielen oder gesellige Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Gleichzeitig bietet der Raum die perfekte Grundlage, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen – ob als Rückzugsort nach einem langen Tag, als kreativer Bereich oder als harmonischer Mitpunkt des täglich

modernes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Satdach - sehr helle Wohnung mit Galerie und Ausblick - Loggia in Süd-Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag) - Wohnen/Essen mit großzügiger Verglasung - Stahltreppe mit Holzstufen zur großzügigen Galerie - 4tes Zimmer (Schlafen, Büro o. a.) - Absl-, Fahrrad- u. Waschmaschinenraum im UG - Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe Kaufpreis ETW € 399.500,- zzgl. Tiefgarage € 20.000,- = Gesamtkaufpreis € 419.500,

modernes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Satdach - sehr helle Wohnung mit Galerie und Ausblick - Loggia in Süd-Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag) - Wohnen/Essen mit großzügiger Verglasung - Stahltreppe mit Holzstufen zur großzügigen Galerie - 4tes Zimmer (Schlafen, Büro o. a.) - Absl-, Fahrrad- u. Waschmaschinenraum im UG - Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe Kaufpreis ETW € 399.500,- zzgl. Tiefgarage € 20.000,- = Gesamtkaufpreis € 419.500,

stilvolle und ruhige Altbauwohnung mit Charme in zentraler Lage von Stuttgart Süd mit praktischem Grundriss - exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegend der Stadt - kombinieren Sie urbanes Leben mit grüner Umgebung - erholen Sie sich vom Alltagsstress auf dem frisch sanierten Südbalkon - großzügiges Wohn-/Eßzimmer - zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer mit einem Arbeitszimmer - Wohnung ist auch als WG-geeignet - Bad und separates WC jeweils mit Tageslicht - 3-adrige Elektrik mit FI Schutzschalter - zusätzlicher Stauraum im Keller - kleine Wohneinheit bestehend aus 9 Wohnungen

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart (70199) bietet auf ca. 41 m² ein gemütliches Zuhause in verkehrsberuhigter, ruhiger Lage nahe dem Wald. Ideal für Singles oder Paare, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Bad, pflegeleichtes Laminat und Fliesen sowie eine Einbauküche inklusive. Der Balkon mit Aussicht lädt zum durchatmen ein. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Frei ab sofort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage (Verkehrsberuhigt) - Waldnähe - Badezimmer modernisiert - pflegeleichtes Laminat und Fliesenboden - gemütlicher Balkon - genügend Parkplätze vor dem Haus - Einbauküche inklusive - Wohnung ab sofort frei - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profit

2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, 2 Abslräume im UG, Slplatz im Freien, Aufzug. Hausmeister wohnt in der Anlage

die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur - familien-und auch seniorengerechte Wohnung - Aufzug und Hausmeistervollservice - Die Wohnung befindet sich noch in dem baujahrbedingen Zustand und muss renoviert werden. Auf Wunsch lassen wir gerne für Sie ein Angebot zur Renovierung von unserem hauseigenen Generalunternehmer erslen - große Diele - zwei Bäder - überdachter Südbalkon - das Haus besitzt einen Vollwärmeschutz und ein Blockkraftheizwerk - der Aufzug wurde ca. 2020 erneuert - die Wohnung hat 2006 weiße Kunststoffisolierglasfenster erhalten

2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, 2 Abslräume im UG, Slplatz im Freien, Aufzug. Hausmeister wohnt in der Anlage

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart (70199) bietet auf ca. 41 m² ein gemütliches Zuhause in verkehrsberuhigter, ruhiger Lage nahe dem Wald. Ideal für Singles oder Paare, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Bad, pflegeleichtes Laminat und Fliesen sowie eine Einbauküche inklusive. Der Balkon mit Aussicht lädt zum durchatmen ein. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Frei ab 01.05.2026.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage (Verkehrsberuhigt) - Waldnähe - Badezimmer modernisiert - pflegeleichtes Laminat und Fliesenboden - gemütlicher Balkon - genügend Parkplätze vor dem Haus - Einbauküche inklusive - Wohnung ab 01.05.2026 frei - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten'

die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur - familien-und auch seniorengerechte Wohnung - Aufzug und Hausmeistervollservice - Die Wohnung befindet sich noch in dem baujahrbedingen Zustand und muss renoviert werden. Auf Wunsch lassen wir gerne für Sie ein Angebot zur Renovierung von unserem hauseigenen Generalunternehmer erslen - große Diele - zwei Bäder - überdachter Südbalkon - das Haus besitzt einen Vollwärmeschutz und ein Blockkraftheizwerk - der Aufzug wurde ca. 2020 erneuert - die Wohnung hat 2006 weiße Kunststoffisolierglasfenster erhalten

stilvolle und ruhige Altbauwohnung mit Charme in zentraler Lage von Stuttgart Süd mit praktischem Grundriss - exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegend der Stadt - kombinieren Sie urbanes Leben mit grüner Umgebung - erholen Sie sich vom Alltagsstress auf dem frisch sanierten Südbalkon - großzügiges Wohn-/Eßzimmer - zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer mit einem Arbeitszimmer - Wohnung ist auch als WG-geeignet - Bad und separates WC jeweils mit Tageslicht - 3-adrige Elektrik mit FI Schutzschalter - zusätzlicher Stauraum im Keller - kleine Wohneinheit bestehend aus 9 Wohnungen