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Etagenwohnung
·
Zum Kauf
120.000 €
2.666 €/m²
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Rietz
· 45 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung
· Balkon
Rietz · 45 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon
Die Wohnung liegt in einem 1998 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus direkt in der Brandenburger Innenstadt. Statt der typischen Sanierungsrisiken eines Altbaus bietet es eine solide, vergleichsweise junge Bausubstanz. Im Jahr 2026 wurden außerdem wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Einbau von zwei neuen Gas-Brennwertthermen und Renovierung beider Treppenhäuser. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Auf ca. 45 m² bietet sie einen Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon zum Innenhof, ein separates Schlafzimmer, Diele und Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abslraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist seit Mai 2017 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 420 € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Die Miete ist dann als Indexmiete vereinbart und kann jährlich an die Entwicklung der Verbraucherpreise angepasst werden. Zum Verkauf stehen neben dieser Wohnung weitere 2-4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit
Die Wohnung liegt in einem 1998 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus direkt in der Brandenburger Innenstadt. Statt der typischen Sanierungsrisiken eines Altbaus bietet es eine solide, vergleichsweise junge Bausubstanz. Im Jahr 2026 wurden außerdem wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Einbau von zwei neuen Gas-Brennwertthermen und Renovierung beider Treppenhäuser. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Auf ca. 45 m² bietet sie einen Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon zum Innenhof, ein separates Schlafzimmer, Diele und Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abslraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist seit Mai 2017 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 420 € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Die Miete ist dann als Indexmiete vereinbart und kann jährlich an die Entwicklung der Verbraucherpreise angepasst werden. Zum Verkauf stehen neben dieser Wohnung weitere 2-4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit
120.000 €