180 wohnungen kaufen in Robertstraße, Stuttgart

Zum Verkauf steht ein kompaktes und eigenständiges Mikroapartment mit ca. 17,2 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem funktional gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit Dachschräge. Auf der kompakten Fläche sind eine praktische Mini-Küchenzeile sowie ein modernes, neu eingebautes Modulbad mit Dusche, WC und Waschbecken integriert. Das Modulbad wurde im Zuge der Neugestaltung der Wohneinheit vollständig neu eingebaut. Damit verfügt das Apartment über die für unabhängiges Wohnen wesentlichen Einrichtungen – eigenes Bad und eigene Kochmöglichkeit – auf kleinstem Raum. Ein besonderes Highlight ist der Blick über Stuttgart und den Kessel. Durch die Dachgeschosslage besitzt das Apartment einen individuellen Charakter und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen. Die Wohnung ist als eigenständige Wohneinheit ausgewiesen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mi

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus ca. 1908. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, hohen Decken, teilweise erhaltenen Altbautüren und eine praktische Raumaufteilung mit zwei annähernd gleich großen Zimmern. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung als WG. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt in der Schmidener Straße 145 in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die nächste Bahnhaltesle ist in ca. zwei Gehminuten erreichbar. REWE, Lidl und ALDI befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Caféhaus Veith mit Öffnungszeiten am Sonntag ist schnell erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Durch die Hauptstraße ist mit entsprechendem Straßen- und Bahnverkehr zu rechnen. - Ca. 55 m², 2 Zimmer - Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad - Gepflegtes Badezimmer - 2fach verglaste Fenster - Gasetagenheizung (B

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1910) in Stuttgart-Ost. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Auf ca. 32,84 m² bietet der Grundriss einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Essbereich, ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist modern ausgestattet. Ausstattung: - Neue Fußbodenheizung - Neue Einbauküche - Hochwertiger Parkettboden - Bodenebene Dusche - Zugang zum Hof Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 680,00 € pro Monat vermietet. Eine Staffelmieterhöhung ist ab 2028 vereinbart. Energieausweis (Bedarfsausweis) vom März 2023, Endenergiebedarf 142,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E. Der Kaufpreis beträgt 149.000 € – provisionsfrei für den Käufer. Stuttgart-Ost ist ein gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, und

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Erstbezugs-Charakter mit einer der begehrtesten Höhenlagen Esslingens verbindet! Diese großzügige 4- bis 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde gerade erst aufwendig und liebevoll kernsaniert. Sie müssen nur noch einziehen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Schon beim Betreten begeistert das großzügige Raumgefühl, das durch den edlen, neu verlegten Echtholz-Parkettboden und die lichtdurchfluteten Räume unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon – ideal für entspannte Feierabende mit Blick ins Grüne. Die Sanitärbereiche wurden auf absolutem Top-Niveau neu gestaltet: Es erwartet Sie ein modernes Designer-Duschbad sowie ein separates, praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. Das absolute Highlight für Bastler, Fitness-Fans oder Homeoffice: Zur

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien im ruhigen Wohngebiet Seelberg in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das Haus wurde 1993 fertiggeslt und gehört zu einer gut geführten Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen und solider Erhaltungsrücklage. Von der Diele erreichen Sie alle Räume: den hellen Wohn- und Essbereich mit rund 21 m², das Schlafzimmer mit rund 14 m², die Küche mit Einbauküche sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon liegt zur ruhigen Gartenseite mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Slplatz auf einem Doppelparker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin hat signalisiert, dass sie grundsätzlich zu einem Auszug bereit ist. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die sie später selbst nutzen möchten. Die Einzelheiten besprechen wir gern persönlich. Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr und ist in gepflegtem

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung wurde 2025 / 2026 umfangreich renoviert – das sep. Zimmer/ Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich. Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen. Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht. Die Wohnfläche von ca. 50,5 m² / nach DIN ist aufgeteilt in: - 2- Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40,0 m² - separates Zimmer / Hobbyraum im 2. DG ca. 10,5 m² Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen. S-Wangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr und einen hohen Freizeitwert

Es erwartet Sie eine ab 2017 umfassend modernisierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten prächtigen Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Stadtbezirk Bad Cannstatt. Die Wohnung bietet ca. 116 m² Wohnfläche, besticht durch typische Altbaudetails wie hohe Decken (teilweise mit Stuck) und verfügt über einen Balkon. Ab 2017 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter neue Elektrik, Bodenbeläge (Vinyl), eine neue Gasetagenheizung (alles 2017) und ein modernisiertes Badezimmer (2020) sowie einzelne Fenster (2023). Die Fassade des Hauses wurde durch die WEG 2021 saniert. Die Immobilie befindet sich in Bad Cannstatt, dem größten und ältesten Stadtbezirk Stuttgarts, welcher für seine weitläufigen Grünflächen und Mineralquellen bekannt ist. Kursaal und Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur & ÖPNV: Hervorragende Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Haltesle Uff-Kirchhoff ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Haltesle

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER – Sie sparen ca. 11.400 € Maklerprovision! Zum Verkauf steht eine neuwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Baujahr 2017) in bester, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen (Ulmer Straße 260). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger zur lukrativen Neuvermietung. Highlights der Immobilie: - Eigener privater Garten: Sondernutzungsrecht am ca. 18 m² großen Garten inklusive sonniger Terrasse – Ihre grüne Oase mitten in der Stadt! - Hochwertige Ausstattung: Pflegeleichte Fliesenböden mit angenehmer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. - Einbauküche inklusive: Moderne IKEA-Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden (Fronten können bei Bedarf ganz einfach ausgetauscht werden). - TG-Slplatz: Ein sicherer Tiefgaragenslplatz (Kombiparker) kann für 18.000 € miterworben werden. - Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang dank Personenaufzug vom

Attraktive Wohnungen (2 Einheiten) Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Gesamtwohnfläche: ca. 139 m² (ca. 86 m² + ca. 53 m²) Gesamtzahl Zimmer: 5 Zimmer (3-Zimmer-Wohnung + 2-Zimmer-Wohnung) Zusätzliche Nutzfläche: ca. 12 m² (separater Homeoffice-/Hobbyraum im Keller) Außenbereiche: Eigener Garten zur Nutzung, Terrasse und zusätzlicher Balkon Küchen: Zwei ausgestattete Einbauküchen Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne und wandhängendem WC Ausstattung: Gepflegter Zustand, Laminatböden Parken: Eigene Garagenslplätze Stauraum & Nebenräume: Eigene Kellerabteile, gemeinschaftlicher Waschraum Lage: Sehr ruhig gelegen mit hervorragender Anbindung an U-Bahn und Bus Vermietungssituation: Wohnung 1 (86 m²): Aktuell vermietet (Kapitalanlage) Wohnung 2 (53 m²): Vermietet bis zum 31.12.2026 (ab 01.01.2027 bezugsfrei oder neu vermietbar) Ruhig, grün und bestens angebunden – Wohnen in attraktiver Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ausgesprochen ruhigen Wohnlage, die entspannt

Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und ruhig. Sie wurde 1970/71 im Erbbaurecht der Stadt Stuttgart errichtet; dieses gilt zunächst bis ins Jahr 2071 und wird dann verlängert. Die Wohnung liegt im 2. OG eines viergeschossigen Flachdachgebäudes mit acht Wohnungen; daneben zwei weitere Treppenhäuser mit 8 und 4 Wohnungen, insgesamt 20 Wohnungen in dem Block. Die Wohnung wurde 2021 saniert, die Elektrik in Flur, Küche und Bad erneuert. Geheizt wird elektrisch mit Nachtstromspeicheröfen. Die Rollladenkästen wurden raumseitig gedämmt. Die Fenster haben Schallschutzdämmung. Zur Wohnung (ca. 80 qm) gehören zwei Westzimmer (ca. 25 + 15 qm) mit Loggia, modernes Duschbad/WC, Ostzimmer (ca. 14 qm), Küche (ca. 8 qm) mit Ostbalkon, Flur, Gäste-WC und zwei Kellerräume mit ca. 4 und 13 qm. Die Eigentümerversammlung berät demnächst, in welchem Rahmen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sinnvoll erscheinen und wird ggf. Kostenangebote einholen. Zur Wohnung gehört eine Eigentumsgarage als Einzelbox in der

Zum Verkauf steht eine rund 113 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung wurde nach dem Kauf 2016 bis März 2017 vor dem Einzug der heutigen Eigentümer umfassend saniert. Der Zugang erfolgt über den Laubengang, der als Flur der Wohnung dient. Man betritt direkt die großzügige, offene Wohnküche mit Arbeitsinsel. Rechts davon liegen das Gäste-WC sowie Arbeits- und Kinderzimmer. Geradeaus folgt das Wohnzimmer, links Badezimmer und Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über je einen eigenen, überdachten Balkon mit ca. 10 m² Grundfläche. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und sind weitgehend wetterunabhängig nutzbar. Arbeits- und Kinderzimmer sind direkt mit dem sonnigen Südbalkon verbunden. Das Haus (Baujahr 1963, Massivbauweise, 13 Einheiten, voll unterkellert) hat Dach und Fassade 2017 erneuert bekommen. Aktuell werden die Hausleitungen für Gas und Strom sowie die Verteilerslen auf den heutigen St

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern. In dieser einzigartigen Wohnung steckt viel Liebe im Detail. Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem charmanten Jugendstil Gebäude mit Originalstuck und einer Deckenhöhe von 3 m. Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Ausstattung ist edel und hochwertig, u.a. sind vorhanden: massives Holzdielen-Parkett (Eiche gebürstet, 5 cm) und stilvolle Stucco Veneziano Wände im Wohnbereich, italienische Stofftapeten im Ess- und Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit geräumiger Rain Dance Dusche und einer Whirlpool Badewanne, sowie zwei Waschbecken, Einbauküche mit Miele Induktionsherd mit 6 Kochfeldern, Miele Geschirrspüler und einem großen Side by Side Kühlschrank. Ein separates Gäste WC (Tageslicht) steht ebenfalls zur Verfügung Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen zugehörigen Kelle

Viel Platz zum Wohnen – und zusätzliche Räume, die sich flexibel dem eigenen Leben anpassen: Diese sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet 115,90 m² offiziell bestätigte Wohnfläche und deutlich mehr Möglichkeiten als eine klassische 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Herzstück ist der rund 57 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Familienzeit und lange Abende mit Freunden. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse verbinden den Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die weiße SieMatic-Einbauküche mit Kochinsel (Neupreis lag bei 40000€) fügt sich harmonisch in den Raum ein. Viel Arbeitsfläche, ein NEFF-Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyrolyse und ein Bosch Side-by-Side-Kühlschrank machen sie zu einem funktionalen Mitpunkt des Alltags. Direkt angrenzend lädt die rund 12 m² große Terrasse zum Frühstück im Freien und zu entspannten Sommerabenden ein. Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten Platz

Verkaufe eine 3-Zimmer Wohnung die in 2022 komplett Saniert wurde. Momentan ist die Wohnung an eine alleinstehende Frau vermietet die seit dem 01.11.2024 die Wohnung bewohnt. Die Kaltmiete Beträgt 650€ Potenzial nach oben besteht da seit dem 01.11.2024 keine Mieterhöhung veranlasst wurde. Sie können entweder die Wohnung als Kapitalanlage sehen oder Sie können nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung zu eigenen Wohnzwecken beziehen. Die Mieterin ist bereit die Wohnung zu verlassen, sie schaut sich momentan nach etwas einer anderen Wohnung um. Ein Kfz Slplatz vor dem Gebäude gehört dazu. Rücklagen für das Gebäude betragen 22.000€ für die Wohnung anteilig 3.938€ Wohnung ist in 71394 Kernen Ortsteil Rommelshausen. Das ist der Beste Ortsteil in Kernen i.R der S-Bahn Anschluss ist 10 Minuten Fussläuffig zu erreichen, alle Schulen und Kindergärten sind unmitbar in der nähe. Sowie Apotheken Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten Fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist die Bundesstr

Diese helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 102,26 m² ein großzügiges Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Der rund 29,70 m² große Wohnbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront zum etwa 10 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ein separater Essbereich sowie zwei geräumige, flexibel nutzbare Zimmer ergänzen die durchdachte Aufteilung. Die 2025 erneuerte Einbauküche in moderner Eiche-Optik ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die erhaltene Retro-Fliesenwand verleiht ihr einen individuellen Charakter. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschbereich sowie ein separates Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Sanitärräume befinden sich in gepflegtem Bestandszustand und bieten Raum für eine persönliche Modernisierung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ein abschließbarer Tiefgaragenslplatz mit separatem Grundbuchblatt. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist sofort bezugsf

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Lage, andere durch ihre Ausstattung – diese Immobilie vereint beides auf eindrucksvolle Weise. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Ost erwartet Sie eine stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 77,04 m², die den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Bereits beim Betreten begeistern die großzügigen Raumhöhen, der hervorragende Lichteinfall und die harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur und moderner Ausstattung. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante und warme Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der durchdachte Grundriss. Sämtliche Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar – es gibt keine Übergangszimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die drei Wohnräume verfügen über eine angenehm gleichmäßige Größe und bieten vielfältige Nutzungsmögl

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit schönem Blick auf die Grabkapelle am Rotenberg. Die Ausstattung ist einfach gehalten und umfasst neben dem Badezimmer ein separates WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Waschküche im Keller vorhanden. 2 Garagen je 29.000 2 Slplätze je 10.000 Eine weitere 2-Zimmer Wohnung ca. 46qm im Nebenhaus steht auch zum Verkauf für Euro 169.000

PROVISIONSFREI VON PRIVAT – Bitte keine Makleranfragen! HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Wohnfläche: 39 m² (laut Teilungserklärung / ca. 42 m² Grundfläche) • Etage: 6. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick über den Stuttgarter Osten • Freislung: Sofort bezugsfrei / unvermietet seit 01.10.2026 • Komfort: Praktischer Lastenaufzug für Einkäufe & Transport vorhanden • Rendite-Potenzial: Bisherige Netto-Kaltmiete 7.380 € p.a. (615 € / Monat) – ideal auch für Kapitalanleger OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese sehr helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren einmaligen Ausblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Zimmer sowie der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die separate Tageslichtküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Sie ist mit einer Einbauküche (Spüle, Gasherd, Oberschränke) sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne (weiß gefliest). Sanitäre Einrichtu

Altbau Charme mit hohen Decken und Stuck. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung sucht nach ebenso lichtvollen und charmanten neuen Besitzer(n). Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern und eine derzeit funktionale Raumaufteilung. Sie ist aber auch bereit, sich individuellen Ideen anzupassen und Raum und Inspiration zu geben für Veränderung. Derzeit hat sie 3 Zimmer, die vom Flur aus begehbar sind. Tageslichtbad mit Badewanne. Toilette separat. Heizung und Fenster sind neuwertig. Fenster sind groß und gibt es reichlich - in jedem Zimmer 2. Eine Einbauküche ist vorhanden, nicht modern aber geräumig und funktional inklusive Spülmaschine. Die Wohnung hat auch eine Küchenveranda, die rings rum verglast ist zum Öffnen und wie ein Balkon verwendet werden kann. Die von dort aus zugängliche Hofüberdachung könnte als Abslfläche (z.B. Pflanzen) erweitert genutzt werden. Sie bietet weitere Abslmöglichkeit und Stauraum im zugehörigen Keller. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Famili

Sofort frei! Für Eigennutzer oder auch für WGs zur Vermietung geeignet! Kompakt geschnitten, gut nutzbar und mit viel Entwicklungsspielraum. Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine solide Basis, um Ausstattung und Stil nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf Wunsch slen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, von der aus sich der Grundriss klar erschließt. Im Mitpunkt liegt das Wohnzimmer mit angenehmer Raumwirkung und guter Möblierbarkeit, hier lässt sich der Wohnbereich unkompliziert einrichten und flexibel nutzen. Im weiteren Verlauf ergänzt das Esszimmer den Wohnbereich und schafft eine praktische Verbindung zur Küche. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine funktionale Arbeitszeile, ideal für den Alltag und kurze Wege beim Kochen. Für Rückzug und Arbeiten

Angeboten wird eine renovierte 3 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG, Baujahr 1955, mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum Februar 2027 frei. Gern slen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung und stimmen einen Besichtigungstermin ab. Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus die Räume klar und alltagstauglich erschlossen werden. Der Grundriss wirkt angenehm übersichtlich und bietet kurze Wege, ergänzt durch eine gute Trennung von Wohnen und Rückzug. Im weiteren Verlauf öffnet sich das Wohnzimmer als zentraler Aufenthaltsbereich. Hier sorgt der Laminatboden aus 2015 für eine gepflegte Optik, und von hier aus ist die Loggia sinnvoll angebunden, sodass Innen und Außen im Alltag gut miteinander funktionieren. Das Schlafzimmer ist ruhig nutzbar und mit Teppichboden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Angebot flexibel, etwa als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, freihängendem WC, Handtuchheizkörp

Raum darf atmen. Licht darf bleiben. Alltag darf leise werden. In einem Haus aus dem Jahr ca. 1897 entsteht genau dieses Wohngefühl in Form eines gepflegten Apartments, das mit klarer Aufteilung und angenehmer Zurückhaltung überzeugt. Auf ca. 71 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, ergänzt um einen Balkon als Außenmoment. Der Charakter des Altbaus klingt dabei spürbar mit, während die Wohnung in ihrem heutigen Zustand eine solide, gepflegte Basis bietet. Der Eingang führt in einen Flur, der die Räume geordnet verbindet und dem Grundriss Ruhe gibt. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als Mitpunkt des Zuhauses, großzügig im Eindruck und geprägt von großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht füllen. Holzfußboden und helle Wandflächen bilden eine klare Bühne für Wohnen, Arbeiten und Ankommen ein Dreiklang aus Offenheit, Struktur und Gelassenheit. Die Küche zeigt sich als eigenständiger Bereich mit Einbauten und Arbeitsflächen, funktional gefasst und mit direktem Zugang nach draußen.

Diese sehenswerte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Höhenlage und genießen auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Wintergarten einen beeindruckenden Weitblick in die Ferne! Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll kernsaniert und umgestaltet. Das halbe Zimmer bezieht sich auf das kleine Büro - hier kann durch die Entfernung der Wand das Kinderzimmer oder auch der Wohnbereich vergrößert werden. Zu dieser besonderen Immobilie gehört vor dem Haus auch eine lange Einzelgarage mit einem Slplatz davor. Die Wohnung steht bereits leer und kann jederzeit mit uns besichtigt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Helle, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, zentral am Ostendplatz. Die Wohnung ist modernisiert, sofort bezugsfertig und frei. Sie eignet sich zum Selbstbeziehen ebenso wie zur Vermietung. VERMIETUNG UND RENDITE Die Wohnung wurde bisher möbliert vermietet, bei Kaltmieten von etwa 1.000–1.200 €. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht das einer Bruttomietrendite von rund 5–6 %. Das ist eine Orientierung anhand der bisherigen Mieteinnahmen, keine Zusicherung für die Zukunft. LAGE Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart-Ost direkt am Ostendplatz. Der Ostendplatz ist ein Verkehrsknotenpunkt und daher sehr gut mit Bus, Bahn & Auto zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor

Dieses liebevoll sanierte 2 Zimmer Dachgeschoss in Stuttgart Untertürkheim ist ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und trotzdem stadtnah bleiben möchten. Auf 46 m² genießen Sie einen traumhaften Blick in die Weinberge. Die hochwertige Komplettsanierung 2026 bietet modernen Komfort: neue Gasheizung, 3 fach Verglasung mit elektrischen Rollläden, neues Tageslichtbad und komplett neue Elektrik. Schlüsselfertiger Einzug ohne Eigenleistung, perfekt für einen entspannten Neustart. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Blick in die Weinberge - hochwertige Komplettsanierung 2026 - neue Gasheizung - 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden - neues Tageslichtbad - komplett neue Elektrik - Schlüsselfertiger Bezug ohne Eigenleistung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermar

Diese zentrumsnahe 2-Zimmer - Etagenwohnung in Stuttgart ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem gemütlichen Rückzugsort verbinden möchten. Auf 44 m² erwartet Sie ein clever geschnittener Wohnraum zum Ankommen und Wohlfühlen. Der Elektrokamin mit 3D-Effekt sorgt für behagliche Abende und angenehme Wärme. Perfekt für alle, die kurze Wege, City-Nähe und ein stilvolles Zuhause schätzen. Ein überdachter PKW-Carport-Slplatz ist verfügbar (zzgl. 15.000 Euro). Gesamtpreis 240.000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung - Elektrokamin mit 3D - Effekt zum heizen - PKW Carport Slplatz überdacht (zzgl. 15.000 EURO) - (Total 240.000 EURO) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes

Auf rund 91 m² schafft der durchdachte Grundriss Raum für Familie, Homeoffice oder die Freiheit, Wohnträume ganz nach den eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon wird schnell zum Mitpunkt des Zuhauses - ein Ort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lässt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe und dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung direkt vor der Haustür sind Alltag, Arbeit und Freizeit bequem erreichbar. Zwei Kellerräume sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum bieten reichlich Stauraum und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Bezug erfolgt flexibel nach Absprache - vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige 91 m² Wohnfläche - vier gut geschnittene Zimmer - heller Wohnbereich mit Balkon - hervorragende ÖPNV-Anbindung direkt vor der Haustür - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien oder Homeoffice - zwei Kellerräume und

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart Ost bietet auf 46 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen oder eine attraktive Kapitalanlage. Dank zentraler Lage sind Bus und Bahn (mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof) schnell erreichbar. Die Wohnung ist leerstehend und, nach Fertigslung bereits begonnener Renovierung, sofort bezugsfrei. Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht und Komfort. Modernisierungen: 2010 neue Fenster und Gastherme, 2022 Dach inkl. Dämmung. Aktuell laufende Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen sowie Bad, Küche, Böden und Wänden. Ideal für Singles, Paare oder Pendler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Stuttgart Ost - leerstehend und sofort bezugsfrei - attraktive Kapitalanlage - Badezimmer mit Fenster - Bus- und Bahnlinien in unmitbarer Nähe - 2010: Erneuerung der Fenster, Gastherme - 2022: Dach inkl. Dämmung und Fluchttreppen - 2026: Elektro- und Wasserleitungen, Bad, Küche, Böden und Wände - ruhig gelegen

In begehrter Top Lage von Stuttgart Ost wartet diese attraktive 3 Zimmer Etagenwohnung mit 79 m² auf Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen schätzen. Die eingetragene Einheit ist clever in zwei vollvermietete, möbliert vermietete Wohnungen aufgeteilt: 1 Zimmer mit 33 m² und 2 Zimmer mit 45 m². Teilrenovierung 2025 /2026 schafft ein frisches Wohlgefühl. Neue Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Ruhe und gutes Klima. Beide Einheiten sind bereits vermietet und erzielen aktuell eine attraktive Gesamteinnahmen von 1740 Euro monatlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ist Miete: 20880 Euro / Jahr - Brutto- Mietrendite: ca. 5,29 % - Bereits vollständig vermitet - teilrenoviert 2025/2026 - 1 Wohnung ( 1 Zimmer 33 m² ) - 2 Wohnung ( 2 Zimmer 45 m² ) - möbliert vermietet - vollvermietet - neue Fenster, Dreifachverglasung - Top Lage - eine eingetragene Einheit - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!