144 wohnungen kaufen in Roda, Ilmenau

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

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wohnung - 3 - 93: Ilmenau - kaufen

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Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Blick über Ilmenau. Die Wohnfläche von 98 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 30 m² grossen Dachterrasse mit traumhaften Blick über Ilmenau, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, Küche mit Abslraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung kann ein Slplatz für 10000,00 Euro und eine Garage für 20000,00 Euro erworben werden. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und kann über den Aufzug erreicht werden. Die hochwertige Innenausstattung verleiht dem Haus eine moderne Note und lädt zum Wohlfühlen ein. Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ilmenau, einer charmanten Stadt am Rande des Thüringer Waldes, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu gen

Diese gepflegte, leerstehende 1-Zimmer-Etagenwohnung in einer attraktiven Wohnanlage im beliebten Erfurter Stadtteil Melchendorf eignet sich ideal für junge Menschen, als Feriendomizil, Altersruhesitz oder wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet vom Balkon aus eine herrliche Fernsicht ins Grüne. Sie verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fassade und das Dach wurden 2023 saniert. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. € 292,70 pro Monat, die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. € 47,28 zzgl. ca. € 37,34 Erhaltungsrücklage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadthaus in ruhiger, historischer Lage unweit der Erfurter Altstadt. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 4 im 1. OG. Der praktische Grundriss, die großzügigen Fenster und der zum Hof ausgerichtete Balkon, schaffen ein behagliches Wohngefühl. Das Gebäude wurde 2010 vollsaniert, inklusive Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektro, Leitungen und Innenausbau. Ein starkes Argument für langfristige Werthaltigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erzielt eine Brutto-Mietrendite von gut 4,00 % ( derzeitige Kaltmiete 540,50 € ), was sie zu einem attraktiven Investment in einer der gefragtesten Lagen Erfurts macht. Highlights: - Vermietet mit gut 4,00 % Brutto-Rendite - Denkmalgeschütztes Gebäude, Vollsanierung 2010 - Altstadt in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon - Praktischer Grundriss - Große Holzfenster - Ruhige, sehr wertstabile L

Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in der Waldstadt von Hildburghausen Vom großzügigen Wohnzimmer betreten Sie den großen Südbalkon und genießen den Blick auf die Stadt und den Häselriether Berg. Eine Essecke nah an der Küche verbreitet Gemütlichkeit. Das 2. Schlafzimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küche hält eine gut erhaltene Einbauküche parat. Gemeinschaftsräume im Keller bieten Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrrad. Es gibt einen separaten Trockenraum für die Wäsche. Ein geräumiger Keller und eine Garage am Haus runden das Angebot ab. Eine Renovierung nach ihren eigenen Wünschen sollten Sie jedoch berücksichtigen. Hildburghausen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist die ehemalige Residenzstadt des von 1680 bis 1826 bestehenden Herzogtums Sachsen-Hildburghausen und liegt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen

Liebe Interessenten, Meine Eltern ziehen näher zu Ihren Kindern und Enkelkindern und werden nach vielen schönen Jahren, Ihre Wohnung aufgeben und verkaufen. Die Anzeige hier auf Kleinanzeigen läuft über mein Konto (Tochter), da ich hier von der digitalen Seite den Prozess unterstütze. Diese exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche und 123 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien Hauses in Suhl-Goldlauter-Heidersbach. Die Wohnung befindet sich direkt am Waldrand und ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen wollen, einen unverbauten Blick suchen und dennoch zentral (max. 10 Min. mit dem Auto zum Zella-Mehlis Hbf) gelegen sein möchten. Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung und verfügt über ein großes Bad und ein zusätzliches separates Gäste-WC eine Etage höher, sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gibt e

EPass Baujahr: 2013 Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Zentralheizung Ob Sie die Gaststätte zu exklusivem Wohnraum umstrukturieren, den Saal in ein Aier verwandeln oder das Objekt als klassisches Mehrgenerationshaus nutzen möchten – hier sind Ihren Vorslungen keine Grenzen gesetzt. Die Trennung in verschiedene Wohneinheiten ist problemlos möglich. Einzigartiges Ensemble mit Geschichte und Zukunftspotenzial! Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie, die Wohnen und Gewerbe perfekt vereint: Wohnhaus (Bj. 1990) – Ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen Traditionsgaststätte (Bj. 1912) – Über 100 Jahre bewirtschaftet und stets modernisiert! Mit vollausgestatteter Profi-Küche und eigenem Schlachthaus Großzügiger Festsaal (100 m²) – Perfekt für Feiern, Events und besondere Anlässe. Hier fand bis vor wenigen Jahren noch die Kirmes statt! Zusätzliche Wohneinheit – Mit 5 weiteren Schlafzimmern und gemütlichem Kamin Zahlreiche Slplätze – Ausreichend Parkraum für Gäst

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99.2 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 12.12.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf 56,8 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Ein sorgfältig gepflegtes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Wohnkomfort. Da an alle Wohnungen zusätzlich noch Balkone angebaut werden- die Baumaßnahmen dazu werden voraussichtlich im Monat Mai abgeschlossen sein, wird der Wohnwert erheblich gesteigert. Die Kosten, ca. EUR 12.000,- für den Balkonanbau, sind schon im Kaufpreis enthalten. D

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 22.03.2031 Befeuerungsart: Gas Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Meiningen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in 98617 Meiningen! In diesem hochwertigen Neubau in Massivbauweise erwarten Sie sechs exklusive Wohneinheiten, welche aktuell alle vermietet sind. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf eine stilvolle und komfortable Eigentumswohnung in einer attraktiven Lage. Wohnen auf höchstem Niveau Jede der 4-Raumwohnungen bietet Ihnen großzügige ca. 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für ein stilvolles Wohnambiente stehen. Ausstattungshighlights: Massivbauweise: Solide und langlebige Bauqualität. 2-fach Isolierverglaste Fenster mit Optimaler Wärme- und Schalldämmung. Innentüren

Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen (jeweils 350000€) in einem neu errichtetem bzw neu saniertem Mehrfamilienwohnhauses im Herzen von Meiningen. Die Wohnungen sind in einem offenem modernen Stil errichtet. Eine befindet sich im EG mit eigenem Garten, die andere im OG mit großem Balkon 16m².Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Slplatz auf dem Gelände. Ausstattungsmerkmale sind: -Mehrfamilienwohnhaus in massiver Bauweise mit WDVS -Erstbezug -Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad Gäste WC HWR Keller -Fußbodenheizung mit Wärmepumpe -Kunststofffenster 3fach verglast mit el.Rollos -umfangreiche Elektroinstallation -Zimmertüren in Holzoptik mit Magnetschliesern -Wände&Decken mit Malerflies tapeziert und gestrichen -Fußboden im Wohnbereich Vinyl -Boden & Wände im Bad mit Großformat Fliesen -Große Walk-in Dusche mitGlasabtrennung -Keller -Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße

Kapitalanlage | Praxis | Kanzlei | Büro | Renditeobjekt – Provisionsfrei Ort: Friedrichroda (heilklimatischer Luftkurort im Thüringer Wald) Preis: 359.000 € Jahresnettomiete (kalt): 22.439,16 € = sehr lukratives Renditeobjekt (6,25% Bruttorendite) Objektbeschreibung: In einem sanierten Villenhaus mit nur acht Einheiten erwartet Sie im kompletten Souterrain diese moderne, barrierefreie Praxisfläche mit eigenem Eingang und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Friedrichroda, mit beeindruckendem Ausblick auf Stadt und Berge, unweit des Stadtkerns. Das historische Ambiente des Gebäudes kombiniert mit der modernen Nutzung macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Einheit wurde vor rund zehn Jahren modernisiert und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie durchdachte Raumaufteilung. Aktuelle Aufteilung und Ausstattung (Arztpraxis)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 72 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.06.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 in massiver Bauweise gebaut wurde. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Tiefgargenslplatz hat eine Gesamtfläche von ca. 61 Quadratmetern und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf monatlich 357 Euro und 36,82 Euro für den Slplatz, die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 250,- EUR. Über eine kleine Diele erreicht man das Bad, das Wohnzimmer mit halboffener Küche, sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen großen Balkon. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenslplatz enthalten

Art: 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, frei stehend, 10 Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: 1994 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk Fassade: 2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz Giebelbereich = Faserzementplatten Kellerwände: Mauerwerk Innenwände: Kalksandstein Dach: Satdach mit ausgeslten Gaupen, Dacheindeckung = Betondachsteinen (Frankfurter Pfanne) Spenglerarbeiten = Titanzinkblech Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: überdacht Aluminiumprofile mit Isolierverglasung mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften

Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021, für 8,61 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unse

Zum Verkauf steht eine ca. 41,84 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2011, für 6,73 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie uns

Zum Verkauf steht eine ca. 41,90 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 15.10.2010, für 5,66 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepa

Zum Verkauf steht eine ca. 27,53 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012, für 7,52 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- od