77 wohnungen kaufen in Roden, Main-Spessart

wohnung - 3 - 88: Lohr - kaufen

Wir, das Team von Freigeist Immobilien Würzburg, freuen uns, Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Smart-Home-System und hochwertiger Ausstattung anbieten zu können. Modernes Wohnen, klare Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Diese 2025 fertiggeslte 4-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer zusätzlich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem umfangreichen Smart-Home-System ausgestattet. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein außergewöhnlich helles und großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zur weitläufigen Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Echtholzparkett, eine elegante Lichtgestaltung und die moderne Einbauküche unterstreichen den exklusiven Charakter. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Stunden,

! Letzte Chance – ohne Maklergebühren! Attraktive 2-in-1-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und sicheren Mieteinnahmen Diese besondere Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 127 m² Wohnfläche (ca. 180 m² Nutzfläche) befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind und monatliche Mieteinnahmen von 1.250 € erzielen. Ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur späteren Eigennutzung – diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen auch zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Zwei Slplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die hellen und freundlichen Räume

Die Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses befindet sich in unmitbarer Nähe der Weinberge im beschaulichen Winzerort Thüngersheim. Fertigslung ist im Sommer 2026 geplant. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet die moderne Wohnung im KfW-55-Standard drei lichtdurchflutete Räume, die Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung und Wohlbefinden bieten. Das Badezimmer mit begehbarem beheiztem Duschbereich sorgt für den notwendigen Komfort. Generell ist die Wohnung in einem hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett, Kalkputz, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Aufzug, barrierefreier Hauseingang, Vorrichtungen für E-Auto-Ladestationen, Wohnraumlüftung. Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien – perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein Slplatz ist ebenfalls vorhanden. Nur etwa 600 m entfernt finden Si

wohnung - 1 - 50: Würzburg - kaufen

wohnung - 2 - 100: Würzburg - kaufen

Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 75,76 m² Zimmer: 2 Etage: 2. Obergeschoss Zustand: Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 2026 Verfügbarkeit: Ab sofort Besonderheiten: Südwest-Dachterrasse, neues Badezimmer mit separatem WC, eigener Kellerraum (ca. 10 m²) Slplatz: Tiefgaragen-Slplatz optional für 10.000 € erwerbbar Für Käufer provisionsfrei; es fällt keine Käuferprovision an. Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Veitshöchheimer Wohngebiet „Am Schenkenfeld“ bietet Ihnen nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 ein elegantes Zuhause mit dem Komfort eines Erstbezugs. Mit rund 75 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und bezugsfertiges Eigenheim suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hoch

wohnung - 5 - 156: Karlstadt - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 68 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 27.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wir, das Team von Freigeist Immobilien Würzburg, freuen uns, Ihnen diese altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung in der Würzburger Zellerau vorslen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Mehrfamilienhauses und ist stufenlos zugänglich, bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei schön geschnittene Zimmer, Küchenbereich, Bad und ein Abslraum. Ein eigener Balkon, ein Außenslplatz (inklusive) sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird zum 1. Oktober 2026 frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Objektbeschreibung Das große, helle Wohnzimmer mit separatem Küchen- und Essbereich sowie Parkettboden bietet direkten Zugang zum geschützten und sonnigen Balkon. Die vorhanden

Energiepasspflicht entfällt wegen Denkmalschutz Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Ein Haus als ETW ! Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll ! Ehrwürdiges Altstadthaus ! Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage Kaufen Sie ab € 325.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei) evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig) Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem Haus Das Altstadtfachwerkaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Um

Wohnzimmer (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), Küche mit Eßecke incl. Kücheneinrichtung (Fliesen) Bad mit Dusche WC, Spiegel und Waschbeckenunterschrank (Fliesen) Flur incl. deckenhohem Einbauschrank Kellerabteil Slplatz gemeinsame Gartennutzung Gemeinschaftsräume Waschküche/Trockenraum Hausmeisterraum, Heizraum mit Buderus-Heizung

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Seltenheit: 4 Zi. EG-ETW mit Garage im 3 FH ! Kaufen Sie ab € 450.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Die riesige 4-5 Zimmer Wohnung,befindet sich im EG eines 3 Familienhauses Besonderheit: mit Garage und einem 2. Slplatz neben der Garage, den man evtl. auch als Freisitz nutzen kann (nach Absprache mit den Miteigentümern) Süd - West Ausrichtung offener Wohnen.- Essen.-Küchenbereich 2 Kizi's & ein großes Elternschlafzimmer Kellerraum Aktuell vermietet, bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an ! Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 139 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1982 Energieeffizienzklasse: E EA gültig bis: 27.05.2032 *Anf.effekt.Jahresz.3,7 %(Stand:07.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermit! Daten sind Annahmen u.können sic

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. _ jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. _ steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. 144.000,00 steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Gebäude Das Gebäude wurde 1961 erbaut mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen und ist unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit insgesamt 5 PKW Slplätzen. Wohnung Nr. 10 Diese Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG mit 65,50m² Wohnfläche. Im Jahr 2016 wurde diese Wohnung komplett saniert (Bad, Elektroinstallation, Wasser und Abwasserleitungen, hochwertiger PVC Boden in Parkettoptik wurde neu in allen Zimmern verlegt und eine neue Küche mit allen Geräten eingebaut. Eine neue Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme und WW in der Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung Das Haus hat keinen Aufzug. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie haben einen schönen Blick über die Dächer von Würzburg. Die Wohnung ist momentan an eine WG mit 1015EUR kalt/Monat vermietet, sowie 150EUR/Monat für den PKW Slplatz. Gesamtmieteinnahmen 1.165,00EUR. Kaufpreis inkl. PKW Slplatz und Einbauküche: 365.000,00EUR Käuferprovision: 3,57% ink. MWST

wohnung - 4 - 98: Würzburg - kaufen

wohnung - 2 - 56: Würzburg - kaufen