750 wohnungen kaufen in Römerberg, Ludwigshafen

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Beschreibung Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit großzügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und einer hochwertigen Raumaufteilung? Dann könnte diese attraktive Erdgeschosswohnung in Römerberg-Berghausen genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung überzeugt durch ihre ca. 100 m² Wohnfläche, eine große überdachte Terrasse, zwei Badezimmer sowie eine gepflegte Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. AUF EINEN BLICK Erdgeschosswohnung ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 2000 kleine Eigentümergemeinschaft (7 Wohneinheiten) großer Wohn- und Essbereich große überdachte Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zusätzliches Gäste-Duschbad Kellerraum eigener Slplatz Energieeffiz

wohnung - 3 - 91: Römerberg - kaufen

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Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer professionellen Hausverwaltung. Auf rund 161 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die ihr Haus verkauft haben und komfortabel, zentral und ohne Treppen wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Speyer. Die Kombination aus Größe, Lage und durchdachter Aufteilung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit nahe der Innenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich, separaten Rückzugsräumen sowie flexiblen Zimmern für Kinder, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Ein Bad, ein separates Gäste‑WC sowie zusätzliche Abslflächen sorgen für Alltagskomfort. On top gibt es 2 private Kellerräume, sowie einen Fahrradraum der von der Haus

Vollständige Kernsanierung des kompletten Komplexes im Jahre 2015, Ursprungsobjekt aus dem Jahr 1989: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten befindet sich in zentraler Lage von Altlußheim. Highlights dieser traumhaft schönen Wohnung sind der offene, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich von dem Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung haben. Angrenzend befinden sich vier weitere Räume, von denen das Schlafzimmer einen zusätzlichen Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Küche mit Kochinsel wird durch einen Tresen optisch zum Essbereich hin abgetrennt. Eine durchgängige Deckenhöhe von rund 2,80 Meter bietet ein luftiges Raumgefühl. Die Wohnung bietet ein innenliegendes Bad, welches durch ein Oberlicht zum Tageslichtbad wird. Sowohl eine Badewanne als auch die separate Dusche lassen keinen Wunsch offen. Eine praktische Abslkammer rundet die Möglichkeiten wunderbar ab. Die Fußbodenheizung wird von einem hausinternen Blockheizkraftwerk gespeist.

Dieses großzügige Penthouse in Germersheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einer geräumigen und stilvollen Eigentumswohnung suchen. Mit seinen sechs Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem WC auf einer Wohnfläche von 160 m² eröffnet das massiv im Jahre 1975 errichtete Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die gepflegte Atmosphäre und der durchdachte Grundriss schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt. Dank der zentralen Lage und mit einer Grundstücksgröße von ca. 7680m² im Mischgebiet von Germersheim, profitieren Sie von einer angenehmen Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Umgebung. Die Ausstattung dieses Penthouses vereint Funktionalität mit Ästhetik. Die Bodenbeläge bestehen aus einer harmonischen Mischung von Fliesen, PVC und Teppichboden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst vielseitig sind und jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die

Provisionsfrei von privat | Baujahr 1968| Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus | Bequemes Erdgeschoss Keine Maklercourtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die Maklerprovision. Vielseitig & begehrt: Ideal für Singles, Paare, Studenten, als altersgerechter Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage. Solide Finanzen: Gesunde Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden. Rundum-Sorglos-Service (über Hausgeld abgerechnet): Professionelle Hausverwaltung Zuverlässiger Hausmeisterservice (inkl. Objektbetreuung, Treppenhausreinigung,Grünanlagen- & Heckenpflege sowie Winterdienst) Energieausweis: Ausgeslt 2020 (Effizienzklasse F). Wichtig: Sämtliche großen energetischen Sanierungen wurden erst NACH Erslung des Ausweises durchgeführt und sind in Klasse F noch gar nicht enthalten: 2024: Vollständige Umslung auf Fernwärme 2023: Neue Leitungsstränge & professionelle Isolierung der Heiz- und Warmwasserrohre. Weitere Instandhaltungen: - Dachneueindeckung (inkl. Asbestbeseiti

Sorglos-Paket für Familien im grünen Speyer-Nord! Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, in das Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen können? Dann wird Sie diese großzügige 100 qm große Eigentumswohnung ( Baujahr 1994 ) auf 2 Ebenen im Dachgeschoss mit Fahrstuhl begeistern. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem absolut modernen, neuwertigen und bezugsfertigen Zustand. Die Highlights auf einen Blick: • Frisch renoviert: Modernste Optik, saniertes Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und ein einladendes Ambiente – einfach Möbel mitbringen und einziehen! • Durchdachter Grundriss: 4 gut geschnittene Zimmer bieten optimalen Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys. • Sie haben Ihr Plätzchen im Freien auf Ihrem Balkon mit einer tollen Aussicht über Speyer-Nord. • Einbauküche inklusive: Die gepflegte, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und schont Ihr Budget. • Sicheres Parken: Ihr eigener Tiefgaragenslplatz ist e

Es steht eine generationenübergreifende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Neben dem Elternzimmer und dem Kinderzimmern, dem Bad, sowie dem Gäste-WC und dem Abslraum, bietet die Wohnung einen geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch einen Fahrstuhl sind alle Etagen sowie die Tiefgarage im Untergeschoss zu erreichen. Auch ein Kellerraumabteil ist der Wohnung zugeteilt. Zudem vorhanden sind Gemeinschaftsräume für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum. Es handelt sich um einen klimafreundlichen Neubau nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Damit sind bis zu 100.000 € Ihrer Finanzierung über einen zinsvergünstigten KfW-Kredit möglich. Rheinsheim gehört zu der Gemeinde Philippsburg und zählt aktuell knapp 3000 Einwohner. Die Gemeinde Philippsburg grenzt unmitbar an die Stadt Germersheim in der Pfalz. Die Pfalz bietet wunderschöne

Willkommen in unserer Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen: reinkommen, loslassen, entspannen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in Speyer Kernstadt-Nord. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage: sehr ruhige Wohnung im Herzen von Speyer. Highlights auf einen Blick: •Wohnfläche: ca. 112 m² •Maisonette-Dachgeschosswohnung •Zimmer: 3,5–4 •großes Schlafzimmer, Büro-/Kinderzimmer Ankleidezimmer inkl. raumhohe Einbauschränke •Bad mit begehbarer Dusche •Gäste-WC •Küche: hochwertige Schreiner-Einbauküche (inkl. Geräte) •Parkettboden: Echtholz •Balkone: 2 (Wohnzimmer und Küche, teilweise uneinsehbar) •Elektrische Dachflächenrollläden •praktischer Abslraum •Kellerraum •Gemeinschaftsgarten •Tiefgaragenslplatz (separat zu kaufen) + kostenfreie Außenparkplätze •Gemeinschaftlicher Fahrradraum •Baujahr Modernisierung: 2022 •Bezugsfertig ohne Renovierung Hochwertige, individuell angefertigte Schreiner-Einbauten sind bereits integriert und im Kaufpreis en

Diese freistehende Dachgeschosswohnung in Speyer bietet ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung empfängt Sie über den Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die Küche grenz an den Essbereich an und ermöglicht eine eigenständige Gestaltung des Kochbereichs. Das Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie den Flurbereich. Zwei Außenslplätze für Ihre Fahrzeuge runden

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Parteien und bietet ca. 42 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Tiefgaragenslplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist die Immobilie mit einer Kaltmiete von 5.760,00 €/p.a. zzgl. Tiefgarage mit 600,00 €/p.a. vermietet und slt somit eine sichere Renditequelle dar. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierun

In begehrter Altstadtlage entsteht ein einzigartiges Wohnensemble. Durch den aufwendigen Umbau und die Komplettsanierung eines Bestandsgebäudes – raffiniert kombiniert mit ergänzenden Neubauten – entstehen drei exklusive Wohneinheiten. Das Objekt im Überblick: Konzept: Kernsanierter Bestand + moderner Neubau Einheiten: Insgesamt 3 Wohnungen Fertigslung / Bezug: 2028 Verfügbare Wohneinheiten: WE 1: ca. 133 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 735.000 € WE 2: ca. 82 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 457.000 € WE 3: ca. 94 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 520.000 €

Die Wohnung in der Nr. 9 im zweiten Stock rechts (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (mit einer Nutzfläche von 4,84 Quadratmetern) sowie eine Garage dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972. Beide Sanitärräume sind als innenliegende Räume ausgeführt. Das Wohnzimmer hat Zugang zur überdachten Loggia, während das Kinderzimmer einen Balkon hat. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Der Zustand der Wohnung zeigt deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und Küche, sanitäre Einrichtungen einschließlich Installationen, Anstriche, Abdichtungen und Bodenbeläge auf dem Balkon sowie mitfristig auch Fenster und Balkontüren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Fre

Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1965 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für den Familienalltag – und zugleich eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die mit einer angenehm klaren Raumaufteilung überzeugt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, ob mit Lounge-Möbeln, Esstisch oder einer kleinen grünen Oase. Eine zweite, kleinere Loggia ergänzt die Außenflächen und bietet zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als ruhiger Rückzugsplatz oder praktische Abslfläche. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gut geschnittenen Räume bieten solide Slflächen und lassen sich individuell einrichten. Das Tageslichtbad ist mit Dusch

Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und wohnlichen Schnitt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Küche ist praktisch integriert und optimal nutzbar. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet. Dank der Lage im zweiten Obergeschoss sowie der vorhandenen Aufzugsanlage ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie einen Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Durch die kompakte Größe, die gute Aufteilung sowie die Lage in Speyer ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Werthaltigkeit legen. Weitere Angebote unter www.GARA

In diesem Apartment entsteht ein Wohngefühl, das auf das Wesentliche setzt und dabei Komfort, Struktur und Gelassenheit verbindet. Hier können Sie direkt einziehen oder vermieten, ohne etwas renovieren zu müssen. Das gepflegte Apartment umfasst ca. 48 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer, ergänzt um ein Badezimmer und einen Abslraum. Die Wohnung wird komplett mit hochwertigen Möbeln verkauft. Zwei 55-Zoll-TV-Geräte sowie eigene SAT-Anlage mit Astra und Hotbird, Glasfaserinternet, Waschtrockner von Hoover 8 kg sind auch inklusive. Die Küche ist komplett ausgestattet, Elektroherd und Kühlschrank sind auch dabei. Der aktuelle Zustand präsentiert sich gepflegt und damit als solide Grundlage für ein Zuhause oder als Kapitalanlage zum Vermieten perfekt geeignet. Die Wohnung ist vollkommen barrierefrei zu erreichen und somit auch für Senioren oder gehbehinderte Menschen gut geeignet. Vom Eingangsbereich mit zweitürigem Garderobenschrank aus ordnet sich das Raumkonzept mit kurzen We

Zum Verkauf steht ein vermietetes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in Speyer-West. Die Wohnung wurde teilsaniert und verfügt über einen Balkon nach Süden. Sie eignet sich als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Die wichtigsten Highlights im Überblick: - Wohnfläche ca. 40,44 m² - 1 Zimmer – offener Wohn- und Schlafraum mit angrenzender Küchenzeile - Bad mit Badewanne und Fenster - Balkon nach Süden - Küche: Einbauküche im Verkauf enthalten - 2. Obergeschoss, Aufzug, 53 Einheiten im Haus - Teilsaniert: Badezimmer, Böden, Wände und Decken in 2016 - Derzeit vermietet – Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses - Ist-Kaltmiete: 380 € - Hausgeld 182 €/Monat, davon 120,92 € umlagefähige Nebenkosten, 43,14 € nicht umlagefähige Kosten und 17,94 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung am Rande von Germersheim. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und es wurde neues Laminat verlegt sowie wurden neue Türen eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz, ebenso ein separater Kellerraum

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Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1965 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für den Familienalltag – und zugleich eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die mit einer angenehm klaren Raumaufteilung überzeugt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, ob mit Lounge-Möbeln, Esstisch oder einer kleinen grünen Oase. Eine zweite, kleinere Loggia ergänzt die Außenflächen und bietet zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als ruhiger Rückzugsplatz oder praktische Abslfläche. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gut geschnittenen Räume bieten solide Slflächen und lassen sich individuell einrichten. Das Tageslichtbad ist mit Dusch

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