454 wohnungen kaufen in Roitzheim

Diese außergewöhnliche Erdgeschossresidenz in Hochparterre überzeugt mit einem großzügigen Haus-in-Haus-Charakter, einer individuellen Architektur und einem Raumangebot, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Auf rund 204 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer, ein separater Essbereich, eine offen gestaltete Küche, zwei Badezimmer sowie großzügige Flur- und Dielenbereiche. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Schlafräume. Die Grundrissgestaltung wurde 2024 in Teilbereichen umgestaltet. Die zuvor geschlossene Küche wurde geöffnet und mit einer großzügigen Kücheninsel sowie einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. Einbauküche kann separat erworben werden, sowie die gesamte Möbel Inneneinrichtung. Hochwertige Marmor-, Granit- und Natursteinböden, aufwendig gearbeitete Holztüren, ausgesuchte Schalter- und Steckdosenelemente sowie drei Kamine prägen den exklusiven Charakter der Immobilie. Über eine Empore öffnet sich der Blick in de

Das Objekt wird Makler- und Courtagefrei verkauft. Die sehr gepflegte helle Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten ruhigen 3-geschossigen, 6-Familienhauses. Die Wohnung hat einen modernen Zuschnitt mit großem Wohn-Esszimmer und weiteren 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie 1 Gäste WC, als auch einen ausreichend großen Sonnen-Balkon. - Das echte Stäbchenparkett im großen gut gestaltbaren Wohn-/Esszimmer und Balkonzimmer zeigt die gute Ausstattungsqualität der Wohnung, die sich aber auch im gesamten Haus, Keller und direkten Wohnumfeld widerspiegelt. Der Boden von Küche, Badezimmer und Gäste WC ist mit Fliesen belegt. - Der Balkon ist zur sonnigen Rückseite gelegen. - Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. - So gepflegt wie das ganze Haus zeigt sich auch der gesamte Kellerbereich. - Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum (ca. 8m²), sowie eine Waschküche in der jede Wohnung einen eigenen Bereich für Wasc

Zum Verkauf steht eine helle, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Euskirchen. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, einer gepflegten Immobilie und bietet zwei Balkone, einen zur Straßenseite und einen zum Hinterhof. Mit großzügigem Wohnbereich, einer großen offenen Küche, gepflegter Ausstattung und heller Atmosphäre. Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Euskirchen. Die Gegend ist gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Krankenhaus, Schulen/Kindergärten, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitn in unmitbarer Nähe, sodass du schnell zu Fuß alles Wichtige erreichst. Auch Parks und Freizeitangebote sind nicht weit entfernt, was die Lage attraktiv macht. Die Haupteinkaufsstraße, mitten im Zentrum, ist in nur 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Ebenso verschiedene Restaurants und das Kino. Ein Parkhaus ist auch in 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Markenküche der Firma Musterring. Eine moderne Solaranlage mit sechs 460-Watt

OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause! Dieses im Jahr 2022 fertiggeslte Luxus-Penthouse im 2. Obergeschoss eines harmonischen 10-Parteien-Hauses vereint modernste Architektur mit kompromissloser Energieeffizienz. Auf 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, perfekt geschnittenes Raumwunder. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem aus Sie direkt die traumhafte Dachterrasse betreten. Hochwertige Großformatfliesen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung unterstreichen den edlen Charakter dieser Immobilie. Besonderer Pluspunkt: Auf Wunsch kann die moderne Einbauküche gegen Kostenerstattung übernommen werden. Ein absolut sicheres Investment: Da das Objekt erst 2022 erbaut wurde, profitieren Sie noch bis 2027 von der vollen Bauträger-Gewährleistung. Beste Infrastruktur in der EU-Südstadt. Die Immobilie befindet sich in der absoluten Bestlage von Eusk

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Euskirchen bietet auf einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für eine klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Zimmer. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die eine funktionale Einheit suchen. • Hausfassade – erneuert 2019 • Balkone – erneuert (Jahr nicht genau genannt, vermutlich im Zusammenhang mit der Fassade 2019) • Dach – erneuert in den letzten 10 Jahren, genaues Jahr unbekannt • Wasserleitungen – Rohrinnensanierung in den letzten 10 Jahren, genaues Jahr unbekannt • Parkplatz – Asphalt erneuert vor ein paar Jahren In der Wohnung • Alle Fenster – gewechselt 2017 • Elektrosanierung inkl. neuem Sicherungskasten – 2024 • Zwei Heizkörper – neu angebracht 2025 • Drei Innentüren – neu eingebaut 2026

wohnung - 3 - 106: Euskirchen - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Peter-Simons-Straße in Euskirchen. Die Wohnung verfügt über ca. 67,29 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung bietet drei Zimmer, einen Balkon und eine praktische Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Das Angebot umfasst außerdem eine Slplatzmöglichkeit auf der in den vergangenen Jahren neu gepflasterten Fläche vor dem Haus, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen (zur Zeit 650,00 EUR p.M.) profitieren möchten, als auch für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie in Euskirchen erfüllen möchten. Mit drei Zimmern, Balkon, Aufzug und Slplatz bietet sie eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse

Im Zentrum von Euskirchen gelegenes Appartment mit kleiner separaten Küche im 3. Obergeschoss steht hier zum Verkauf. Ob nun zur Selbstnutzung oder zur Vermietung, beides ist hier gut möglich. Der Balkon mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche zum ruhigen Neutorwall lädt Sie zum Genießen des Sommers 2026 ein. Im Untergeschoss in der Tiefgarage können Sie Ihr Fahrzeug auf dem dazugehörigen Slplatz abslen. Hier steht ein kleiner Kellerraum zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung zur Verfügung

Im Zentrum von Euskirchen gelegene helle 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern und offener Küche steht hier zum Verkauf. Ob nun zur Selbstnutzung oder zur Vermietung, beides ist hier gut möglich. Der Balkon mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche zum ruhigen Neutorwall lädt Sie zum Genießen des Sommers 2026 ein. Im Untergeschoss in der Tiefgarage können Sie Ihr Fahrzeug auf dem dazugehörigen Slplatz abslen. Hier steht ein kleiner Kellerraum zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung zur Verfügung

wohnung - 3 - 83: Euskirchen - kaufen

Objektbeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Die insgesamt ca. 86 m² große Wohnfläche ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 43 m² aufgeteilt. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, eigenverwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien. Das ruhige Wohnumfeld, die angenehme Nachbarschaft und die überschaubare Eigentümerstruktur sorgen für eine nachhaltige Werthaltigkeit und kurze Entscheidungswege. Ein besonderer Vorteil: Die beiden Wohneinheiten können bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Eigentumswohnung zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als renditestarke Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristig attraktive Perspektiven für eine Eigennutzung. Ausstattung: Die beiden Wohnungen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und im Jahr 2006 modernisiert. Es befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Euskirchen und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Perspektiven. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie eine gewerblich genutzte Einheit im Erdgeschoss. Es wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satdach mit anthrazitfarbenen Dachsteinen, das dem Objekt ein zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die sich im gemeinschaftlichen Kellerbereich befindet und eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherslt. Der Hauseingang ist mit einer PVC-Tür mit Glaselementen sowie einem kleinen Windfang ausgestattet und empfängt Bewohner und Besucher in ansprechender Weise. Insgesamt präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld des Ortske

Die Loftwohnung befindet sich in der sanierten, ehemaligen Martinschule. Hier entstanden 2014 beim Umbau mit viel Liebe zum Detail aus dem Historismus-Gebäude des 19. Jahrhunderts achtzehn moderne Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind durch zwei großzügige, beeindruckende, historische Treppenhäuser mit drei Verbindungsfluren und einer Aufzugsanlage und somit mit großem Individualabstand zwischen den Wohnungseingängen erschlossen. Die Wohnungen verzaubern durch Ihre außergewöhnlichen Deckenhöhen. Die unglaublich großen Fensterfronten lassen einen lichtdurchfluteten (T)Raum entstehen. Wohnen, fast wie in einem New Yorker Loft und dies Mitten in Euskirchen. Eine sehr besondere Eigentumswohnung steht hier zum Verkauf an

Willkommen in der Nordstadt von Euskirchen ! Es handelt sich hier um eine ideal geschnittene Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Diele, einem Badezimmer und einer Küche. Auf dem Grundstück steht jeder Wohnung ein Außenslplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/164986 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und ist rund 71 m² groß. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung. Die Wohnung ist seit 01/2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell laut Eigentümer 750,67 € zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Eine Mieterhöhung wurde aufgrund der Modernisierung zum 01.10.2026 durchgeführt. Die Hausgeldvorauszahlung soll gemäß Eigentümer nach Abschluss der Modernisierung ca. 240 € pro Monat betragen. Das Objekt wird noch bis zum 31.12.2026 durch den Verkäufer verwaltet und dann an eine Hausverwaltung übergeben. Die Nebenkosten werden auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach § 8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde und 2025 sowie 2026 umfassend modernisiert wird. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Dach inkl. Dachstuhl, Dämmung u

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist rund 71 m² groß. Vom Balkon gelangt man direkt in den Garten, welcher der Wohnung zur alleinigen Sondernutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und kann mühelos direkt vom Garten betreten werden. Zu der Wohnung gehört eine Garage (vermietet seit 03/25 zu 100 € pro Monat), diese ist im Preis enthalten. Die Erdgeschosswohnung ist seit 07/2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell laut Eigentümer 750,67 € zzgl. 220 € Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Eine Mieterhöhung wurde aufgrund der Modernisierung zum 01.10.2026 durchgeführt. Die Hausgeldvorauszahlung soll gemäß Eigentümer nach Abschluss der Modernisierung ca. 240 € pro Monat betragen. Das Objekt wird noch bis zum 31.12.2026 durch den Verkäufer verwaltet und dann an eine Hausverwaltung übergeben. Die Nebenkosten werden auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Entdecken Sie die neu

Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der Tiefgaragenslplatz eine praktische Parkmöglichkeit bietet. Zusätzlicher Stauraum steht in einem Abslraum auf dem Dachboden zur Verfügung

Die anspruchsvolle Wohnanlage, zu der die beiden viergeschossigen Mehrfamilienhäuser Bendengasse 14 und 16 gehören, wurden im Jahr 2013 auf einem großzügigen innerstädtischen Grundstück errichtet. Die Immobilien sind in eine gepflegte und großzügig gestaltete Garten- und Parklandschaft eingebettet. Der Fußweg führt direkt in die innerstädtische Fußgängerzone. Die Wohnungen sind behinderten- und seniorengerecht konzipiert. Die Fassade ist gedämmt, mit weiß angestrichenem Putz versehen. Der Personenaufzug führt von der Tiefgarage bis zum obersten Wohngeschoss. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist straßenseitig. Der Hauseingang ist seitlich zum Vorgarten gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es müssen keine Treppenstufen bewältigt werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur gepflasterten Terrasse. Das funktionell geschnittene Raumangebot besteht ferner aus einem Duschbad, Schlafzimmer, Eingangsdiele und Abslkammer. Der Wohn

Kompakte Wohnung mit praktischem Grundriss – 49,32 m² Wohnfläche Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,32 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad. Die vorhandenen Rollläden sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Die Wohnung befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für die persönliche Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Besonders praktisch ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Ob als erste eigene Wohnung, gemütliches Zuhause für einen Single oder ein Paar oder als solide Kapitalanlage – die kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist daher sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeigent

wohnung - 5 - 107: Euskirchen - kaufen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Euskirchen bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, eigenverwalteten und vor allem sehr ruhigen Gemeinschaft (WEG) mit nur drei Parteien. Die überschaubare Eigentümerstruktur sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und kurze Entscheidungswege

Willkommen im Herzen von Euskirchen ! Stufenlos bis in Ihre Wohnung ! Die Zweizimmerwohnung verfügt über einen schöne Raumaufteilung. Der großzügige Balkon ist Richtung Innenstadt gelegen. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Waschmaschinenplatz. Barrierefrei erreichen Sie Ihre Wohnung mits Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Abslraum im Spitzboden des Hauses. Der Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis inbegriffen

Willkommen im Herzen von Euskirchen ! Sie erwerben eine sehr großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einer erst 10jährigen, massiv errichteten, nicht unterkellerten Immobilie. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Das Haus verfügt zudem über einen Personenaufzug. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, wobei Sie von einem dieser auf den Balkon gelangen, die Diele, von welcher aus alle Zimmer begangen werden, so dass es keine Durchgangszimmer gibt, ein Dusch- u. Wannenbad mit Tageslichtfenster, ein inneliegendes Gäste-WC - natürlich mit Lüfter - und das sehr große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, wobei die auf dem Bild zu sehende Einbauküche übernommen werden kann. Von diesem wunderschönen Raum gelangen Sie dann auch auf die rund 21 m² große Dachterrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein Carport, welcher bereits mit einer Außensteckdose versehen ist, sowie ein abschließbarer und nicht einsehbarer Kellerraum. Ebenso gibt es eine Waschküche. Die Immobilie zeichnet sich

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1980 errichtet und 2006 modernisiert wurde. Es befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Euskirchen und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie eine gewerblich genutzte Einheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist mit einem Satdach mit anthrazitfarbenen Dachsteinen ausgestattet, das dem Haus ein zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im gemeinschaftlichen Kellerbereich untergebracht ist und eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherslt. Der Hauseingang ist mit einer PVC-Tür mit Glaselementen sowie einem kleinen Windfang ausgestattet und sorgt für einen freundlichen Empfang. Insgesamt präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten und ansprechenden Zustand und fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld der Euskir

wohnung - 2 - 70: Euskirchen - kaufen

wohnung - 3 - 86: Euskirchen - kaufen

! BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ! Bei Interesse werden Sie gebeten, QUALIFIZIERTE KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Anschrift / Wohnadresse und efon-Nr. anzugeben, damit wir schnellstmöglich persönlich miteinander kommunizieren können, um einen zeitnahen Termin zu vereinbaren! Die Eigentumswohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Zentrum von Euskirchen und hat einen direkten Zugang, zu dem parkähnlich angelegtem Garten. Das, im Jahr 1985 errichtete Gebäude, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, welches tlw. von den Eigentümern bewohnt werden. Die Hausgemeinschaft achtete stets darauf, dass es bei der gepflegten Immobilie zu keinem Sanierungsstau kommt; Eigentümerprotokolle und Wirtschaftspläne können bei Bedarf gerne zur Verfügung geslt werden. Zu der zum Verkauf stehenden Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Die ca. 87 m² große 4-Zimmer Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und 2X Kinderzimmern,

Dieses Apartment bietet auf ca. 29 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung mit einem Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles und Studenten, die eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Aufgrund der kompakten Größe ist der Grundriss funktional gehalten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage ist wunderbar und ruhig mit großem Park, sehr hochwertige Eigentümerstruktur. Die Wohnung wird von privat verkauft. Zudem verfügt die Wohnung über weitere 15 m2 Nutzfläche im Keller, sauber trocken und abschliessbar, als auch einen separaten Fahrradkeller Trockenraum, Waschraum und eine große Tiefgarage, Hier können jederzeit Slplätze gemietet werden. Die Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt, direkt an der Altstadt und nur ein paar Gehminuten zur Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 66 hervorragend ausgebaut. Das Umfeld ist e

KEINE MAKLERKOSTEN! Marktwertanalyse vorhanden ! Interessant für Investoren, Singels, junge Paare kleine Familien ! Anschauen, begeistert sein, kaufen, einziehen ! Ihre mögliche 3 Zimmerwohnung beziehen Sie vollständig einzugsbereit nach Ihren Wünschen! Zur Zeit wird die Wohnung als 2,5 Zimmerwohnung genutzt. Wenn Sie es wünschen, können Sie das Esszimmer vollständig abtrennen, und als 3tes Zimmer nutzen. (Kinderzimmer?) Sorgenfrei einziehen, keine versteckten Kosten ! Sie betreten Ihre zukünftige Wohlfühloase über Ihren eigenen Eingang. Über die überdachte Loggia und begeben sich durch den kl. Flur, am Gäste WC vorbei, zum Mitpunkt der Wohnung, der neuwertigen maßgefretigten Hochglanzküche, mit Kochinsel. Das Esszimmer und der Wohnbereich grenzen an die Küche. Die Böden sind hochwertig in weiß gefließt. Vom Esszimmer gelangen Sie in das renovierte Schlafzimmer, mit hochwertigen Korklaminat. Sie öffnen die Balkontüre und stehen auf einem der beiden kleinen Balkone. Vom Wohnzimmer gelan