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Altbau zum Verlieben in Gohlis-Mitte – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stuck und Erker Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände. Sie empfangen einen mit Licht, mit Ruhe und mit dem besonderen Gefühl, angekommen zu sein. In einer kleinen, grünen Seitenstraße von Gohlis-Mitte wartet diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung auf Menschen, die den Charme historischer Architektur lieben und zugleich modernen Wohnkomfort schätzen. Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses gelegen, entfaltet sich hier auf rund 100 m² eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Stil und Großzügigkeit auf besondere Weise verbindet. Schon beim Eintreten spürt man den Charakter dieser Wohnung: hohe Decken, teilweise mit feinem Stuck, originale verzierte Türen, breite historische Holzdielen und ein klassischer Grundriss, der Klarheit und Eleganz ausstrahlt. Das repräsentative Wohnzimmer m

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EPass Baujahr: 1926 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 in der Blochmannstraße, Leipzig-Zentrum-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang (ca. 4,5 m²), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 2006 denkmalgerecht umfassend saniert: Dach und Fassade wurden erneuert, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation komplett modernisiert. Das historische Treppenhaus mit restaurierten Türen und hochwertigen Bodenbelägen wurde erhalten und trägt zum besonderen Charakter des Hauses bei. Aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete: 418,02 EUR / Monat (ca. 6,44 EUR/m²) letzte Mietanpassung 10/2026 Jahresmiete: 5016,24 EUR Monatliches Hausgeld (laut Wirtschaftsplan): Umlegbar: 201,88 EUR Nic

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene – mit historischem Charme und viel Grün Manchmal findet man einen Ort, der mehr ist als eine Wohnung. Ein Zuhause mit Charakter, großzügigen Räumen und einem Garten, der mitten in der Stadt ein Stück Natur schenkt. Diese außergewöhnliche, sanierte Altbauwohnung im beliebten Leutzscher Villenvierverbindet den Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1899 mit großzügigem Wohnkomfort. Das Besondere: 191 m² Wohnfläche auf einer Ebene – ergänzt durch eine große Hochterrasse und einen ca. 200 m² großen Gartenanteil. Wohnen mit Raum und Charakter •Ca. 191 m² Wohnfläche •5 großzügige Zimmer auf einer Ebene •Hochparterre •Historischer Altbau mit besonderem Flair •Saniertes Wohnambiente •Schöne Eichenparkettböden und Stuckelemente •Kaminofen für gemütliche Stunden •2 B

Traumhafte Maisonette in Leipzig-Plagwitz – 108 m², 2 Balkone & provisionsfrei! 490.000 € | 3 Zimmer | Baujahr 2017 | Privatverkauf ohne Makler Modern, lichtdurchflutet und außergewöhnlich großzügig: Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen (1. und 2. Etage) bietet ca. 108 m² Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs – Plagwitz, an der Grenze zu Lindenau. Das macht diese Wohnung besonders: * 17 bodentiefe Fenster für außergewöhnlich viel Tageslicht * Hohe Decken und großzügiges Wohngefühl * Zwei Balkone * Masterbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gästebad mit Dusche * Elektrische Rollläden und Aufzug * PKW-Einslplatz auf dem eigenen Grundstück * Ruhige Seitenstraße in einer Sackgasse * Kleine Eigentümergemeinschaft – 100 % selbstnutzende Eigentümer * Küche, Kamin und Markise können nach Absprache übernommen werden Ur

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Gemütliche 3-Raumwohnung 83,2 qm im 1. OG mitte mit Balkon, helles freundliches Wohnzimmer, Küche gefliest mit Abslkammer, 2 Schlafräume, geräumiges Duschbad, Gäste WC, Aufzug, 9,6 qm Keller, Tiefgaragenplatz Nr. 302 (Preis=EUR 13.000, 2. Slplatz neben dem Aufgang) Für alle im Keller: Fahrradraum + Waschmaschinen-Raum

Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne Privatverkauf – keine Maklercourtage. Maklerkontakte bitte nicht erwünscht. In einem sehr gepflegten Altbau mit acht Einheiten (Einzeldenkmal) bieten wir diese charmante Wohnung in Hochparterre-Lage zum Verkauf an. Nur wenige Meter (rund eine Gehminute) trennen die Wohnung von der Karl-Heine-Straße mit ihren Cafés und Geschäften. Die Einheit wird seit über 20 Jahren ununterbrochen zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über einen vollständigen Wohnungsgrundriss mit drei Zimmern (u. a. Wohn- und Schlafzimmer), Küche und Bad auf ca. 90 m². Die Wohnung wurde vor zwei Jahren zum Teil renoviert; die Einbauküche (ebenfalls ca. 2 Jahre alt) kann übernommen werden. Eine neue Gaszentralheizung wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und wird in Kürze eingebaut. Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit noch als Büro ausgewiesen,

Biete eine vermietete 3-Raum-Wohnung privat an zu verkaufen. Beim Verkauf fällt keine Provision an, da es ein Privatverkauf ist. Das Haus ist in einem gutem baulichen Zustand und wurde 1996 saniert. Der Keller wurde 2024 trockengelegt und das Dach nachsaniert. Die Instandhaltungsrücklage ist ausreichend und im Kaufpreis inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage in der Nähe vom Brettschneiderpark in Leipzig Gohlis. Ebenso gibt es einen geschlossenen ruhigen grünen Innenhof. Das Objekt liegt, trotz der ruhigen Lage, sehr verkehrsgünstig. Mehrere Straßenbahn- und Bushalteslen sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen, die S-Bahn Haltesle in unter 10 Minuten. Ebenso ist der Flughafen und Bahnhof in circa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben dem Brettschneiderpark und den darin befindlichen Spielplätzen, bietet das Vierzahlreiche Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten. Fusslaufig sind mehrere Restaurants und Caf&

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Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Wohnungen) in Plagwitz (kleine Nebenstraße zur Nonnenstraße). Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, Kanal ca. 100m Luftlinie. Der beliebte Stadtteil zählt zu den besonders nachgefragten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt, kurze Wege zu Grünflächen (Auenwald) und Wasserwegen (Kanal)sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über ca. 67,7m² Wohnfläche und überzeugt durch einen perfekt nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern. Vom zentralen Flur aus erschließen sich die wesentlichen Wohnbereiche, wodurch eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung entsteht. Der Wohn- und Essbereich bietet angenehme Proportionen und lässt sich vielseitig einrichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als

Ohne Maklerprovision! Ich verkaufe hier eine von 5 Eigentumswohnungen in der Junghanßstraße 16b, die mir noch alle gehören. Sollte Interesse an mehreren Eigentumswohnungen oder an dem gesamten Objekt bestehen (875.000 Euro), bitte ich um eine Nachricht. Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses. Das Grundstück ist 350 qm groß. Die Baubeschreibung des Hauses ist beigefügt. Die Bruttomiete der Wohnung beträgt 1.110 Euro pro Monat. Darin sind 250 Euro NK-Vorauszahlungen enthalten. Da ich alleiniger Eigentümer des gesamten Hauses bin, wurde die WEG bisher nicht aktiv. Das Hausgeld umfasst die von den Mietern zu zahlenden Nebenkostenvorauszahlungen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich

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Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen in einer 1992 neu erbauten Wohnanlage im Norden von Leipzig. Das Grundstück in ruhiger Lage ist ca. 2.973 m² groß. Die gesamte WEG umfasst 32 Einheiten. Veräußert werden zwischen 1-5 Wohneinheiten, die derzeit bis auf eine zum Selbstbezug alle vermietet sind. - 3 S-Bahn-Stationen von Leipzig entfernt - 25 Minuten S-Bahn-Fahrt bis Leipzig Hbf. Die Wohnungen sind zwischen 2009 und 2025 saniert worden, haben eine Größe von 48 bis 65 m² und sind in 2-3 Zimmer, Küche, Bad/Dusche und WC aufgeteilt. Ein Kellerabteil steht ebenso für jede Wohnung zur Verfügung. Die meisten Mieter wohnen auch seit dieser Zeit in diesen Wohnungen. Die praktisch geschnittenen Wohnungen sind in dieser Lage immer gut nachgefragt. Einzelaufslung: 53,26 m² – 2 Raum 48,25 m² – 2 Raum 65,26 m² – 3 Raum 65,26 m² – 3 Raum 64,99 m² – 3 Raum Zschortau ist ein attraktiver Wohnor

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