462 wohnungen kaufen in Rothenbek, Bergstedt

Es handelt sich um eine 89 m² große Maisonette Wohnung direkt am Winterhuder Marktplatz. Die Wohnung ist in zweiter Reihe sehr ruhig gelegen. Die Räume des Objekts verteilen sich auf die beiden oberen Etagen, zweites und drittes Obergeschoß. Man betritt die Wohnung durch die im 2. Stock befindliche Haustür und erreicht damit den Flur von welchem aus Gäste-WC, Abslraum und Wohnzimmer zu betreten sind. Im hellen Wohnzimmer angekommen fühlt man sich gleich heimisch. Küche und Essbereich sind links an das Wohnzimmer angeschlossen. Den Balkon betritt man aus dem Wohnzimmer heraus. Durch eine Treppe im Flur erreicht man das obere Stockwerk. Hier befinden sich ein Vollbad, zwei Schlafzimmer und ein kleines Ankleidezimmer direkt an das große Schlafzimmer angeschlossen. Der untere Bereich der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und in Küche, Bad und Flur gefliest. Im oberen Stockwerk ist die Wohnung mit Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und das Bad gefliest. Die Wohnung wird komplett per Fußboden

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,63 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die hier angebotene Wohnung kann mit einem der äußerst begehrten Slplätze zusammen erworben werden. Die Adresse liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn- Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Umgebung. Da

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Endetage ohne Dachschrägen) eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die 82 qm große Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie hat eine geschützte Loggia (7 qm), die nach Westen ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet ist. Das Wohnzimmer (1) ist 22 qm und das Esszimmer (2) ist 18 qm groß, liegen beide nach Westen und können bei Bedarf über einen derzeit verschlossenen Durchbruch wieder verbunden werden. Das 15 qm große Schlafzimmer (3) und die 9 qm große Küche sind nach Osten ausgerichtet. Das Bad liegt auf der Nordseite und ist mit einem Fenster und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Das sehr schöne und helle Bad ist wand hoch weiß gefliest und wurde 2010 erneuert. Dabei wurde eine Elektro-Fußbodenheizung zusätzlich zu dem Wandheizkörper eingebaut. Alle Zimmertüren sind weiß gestrichen und haben zu den Wohnräumen große Glasflächen. Die isolierverglasten Fenster haben elektrische angetr

Die schöne Stadtwohnung liegt im beliebten Stadtteil Eppendorf in Mitten einer grünen Oase mit langer Tradition: Die Familie de l’ Aigle legte den Garten 1888 an, der die Wohnanlage umgibt. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 1994 viergeschossig in massiver Bauweise mit Tiefgarage erslt wurde. Die Fassade besteht aus modernem und sehr ansehnlichem rot-braunem Klinker. Die Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage umfasst insgesamt 69 Wohneinheiten sowie 30 Tiefgaragenslplätzen. Der Zugang zum Wohngebäude ist verkehrsberuhigt, in der Mitte lädt eine Plaza mit Springbrunnen und Spielplatz zum Verweilen ein. Hier treffen sich die Kinder gerne zum Spielen und die Anwohner zum Klönschnack, gemeinsamen Kaffee trinken oder im Sommer auch zum Grillen. Die Wohnung befindet sich am Ende der Wohnanlage. Der vorhandene Fahrstuhl zur Wohnung ist ab der Tiefgarage begehbar. Die Wohnung hat eine optimale Ausrichtung und erfährt den ganzen Tag über eine herrliche Besonnung: Morgens in d

Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die Malerarbeiten eines Fachbetriebes an Wänden und Decken nicht zu vergessen. Diese Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern also ein einzugsbereites attraktives, besonders schön gelegenes neues Zuhause oder Anlageobjekt. Die Küche ist neuwertig mit vielen Extras ausgestattet und das Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss lässt auch keine Wünsche offen. Das separate WC ist ein schönes, ebenfalls modernes Gäste-WC. Die isoverglasten Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch der Balkon in Süd-Ausrichtung. Praktische Wandschränke im hinteren Flur erleichtern das Verstauen von Staubsauger und Co. und weiteren Stauraum bieten dann noch ein Keller- und ein anteiliger Bodenraum. In diesem Teil Rahlstedts, der Straße Am Sooren, kann man sich

Modern, einzigartig und repräsentativ direkt an der Aussenalster in unmitbarer Nähe zur City und dennoch in sehr ruhiger Lage. Diese wunderschöne und sehr helle Penthouse-Wohnung befindet sich in einer modernen 3-Familienhaus-Alstervilla mit Fahrstuhl, weiß geputzten Wänden, bodentiefe Fenster mit 2,80 m hohen Decken in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie holzverkleideter Heizkörper ausgestattet und verfügt z.Zt. über ein Schlafzimmer (-erweiterbar um ein weiteres Schlaf- /Gäste- oder Arbeitszimmer) mit einem Marmorvollbad mit Duschkabine u. Toilette, separater Gästetoilette im Flur, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, Einbauschränke, Abslraum, umlaufender Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Wasch- und Trockenkeller und Kellerabslraum. Auf Wunsch kann der Ankauf mit einem Slplatz in der Tiefgarage erfolgen. Ein Energieausweis liegt vor. Durch den gerade erfolgten Einbau einer modernen Heizungsanlage Wärmepum

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenslplatz, sofort verfügbar und bezugsfertig in renoviertem Zustand. Großzügige Anlage auf mehr als 5.000 qm großem, parkartigem Grundstück mit 24 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 108 m² Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Keramikfliesen im Sanitärbereich, Kunststoffbelag in der Küche Fußbodenheizung Drei geräumige Zimmer, voll ausgestattete Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und Abslkammer Waschmaschinenanschluss im Bad, zusätzliche Gemeinschaftswaschmöglichkeit Eigenes Abslabteil im Keller und zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerabslraum Fahrradslplätze draußen und in der Tiefgarage Energieeffizienzklasse (derzeit noch) F, Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 177 kWh/m²/a, jedoch Heizungserneuerung durch Hybridsystem in Vorbereitung (im Preis berücksichtigt) Monatliches Hausgeld ca. EUR 560

Das Gebäude wurde 1984 in solider Massivbauweise mit roter Klinkerfassade errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist vollständig unterkellert und verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage sowie einen schön angelegten Gartenbereich, der von allen Eigentümern genutzt werden kann. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 100 m². Sie besticht durch ihre offene Gestaltung, großzügige Raumhöhen und zahlreiche Details, die ein besonderes Wohngefühl vermitn. Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hamburg-Wellingsbüt– unweit des beliebten Alstertals und nur wenige Minuten vom Stadtteilzentrum entfernt. Die ruhige Anliegerstraße ist von altem Baumbestand und gepflegten Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein ausgesprochen angenehmes Wohnumfeld. Hamburg-Wellingsbütgehört zu den bevorzugten Wohngegende

L A G E - L A G E - L A G E - AB SOFORT FREI Schönes Wohnen in einer zur ruhigen Süd-West-Gartenlage gelegenen, gepflegten und sofort bezugsfertigen STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung: Eine EINBAU - WOHNKÜCHE, FLUR, WOHNZIMMER, ein geräumiges und modernes Vollbad, eigene Zentralwarmwasser- Heizung nur für diese Wohnung, Gartennutzung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage. Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirr - und Waschmaschine, Mikrowellen, Beleuchtung, Radio und Besenschrank sowie Geschirrschränke und Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur separaten, eingegrenzten Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein schönes, gutes und sicheres Wohngefühl. ! Der gepflegte Zustand und die komplette Ausstattung ermöglicht die sofortige Nutzung ohne weiteren finanziellen Aufwand, sowie keiner Maklercourtage ! B

Die angebotene Wohnung mit 91 m² auf 4 Zimmern befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1968), die aufgrund ihrer individuellen Architektur preisgekrönt wurde. Die Wohnung liegt in der letzten Reihe der Anlage, sehr ruhig und mit unverbautem Blick ins Grüne. Sie hat Reihenhauscharakter und erstreckt sich über drei Ebenen: Eingangsbereich mit Küche und Esszimmer mittig, Wohnbereich mit Terrasse und Garten unten, Schlafbereich mit Bad oben. Zur Wohnung gehört ein Grundstücksanteil (Atriumgarten) von ca. 167 m², alleiniges Sondernutzungsrecht. Aufteilung der Räume: Auf der Eingangsebene befinden sich der Flur und die ca. 13.5 m² große Essdiele mit der ca. 8,4 m² großen, offenen, hellen Einbauküche. Über einige Stufen nach unten erreichen Sie das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zu Terrasse und Atriumgarten mit Gartenhaus. Einige Stufen vom Eingangsbereich nach oben liegen die beiden Schlaf- /Kinderzimmer (13,2 und 7,8 m²) sowie das helle Vollbad. Garten

Zum selber Wohnen oder als ideale Kapitalanlage: die sanierte, lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung bietet modernes Wohnambiente mit viel Charme. Ruhig gelegen und gleichzeitig perfekt angebunden überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre optimale Lage und ein eigenes Carport, sondern auch durch ihre Ausstattung. Neben frisch erneuerten Fenstern, wurden vor kurzem Küche, Bad, Fußboden und Loggia saniert. Letztere ist Dank Ihrer Größe, Südwest-Lage, tollem Weitblick und Uneinsehbarkeit ein absolutes Highlight. Vom kleinen Flur gelangen Sie in Bad, Küche und in das große, sehr helle Wohnzimmer, von dem die Loggia und das Schlafzimmer abgeht. Dort befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970, 9 Parteien) mit schön angelegter Grünanlage. Ein Energieausweis ist vorhanden. Trotz der ruhigen Lage direkt an einem Park ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend Zwei Kellerräume. Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a). Treppenhausreinigung ist fremdvergeben 2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmitbarer Umgebung der Immobilie gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Café und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmesle und einen Blumenladen. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstrasse gel

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus den 60ger Jahren. Gegenwärtig wird die Fläche als Wohnung und Architekturbüro genutzt. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus erreicht man über 5 Stufen die Hochparterre-Wohnung. Über einen zentralen großen Flur, der alle Räume erschließt, gelangt man in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn/Büroraum mit großer Fensterfläche. Weiterhin gibt es einen Schlafraum mit Balkon und Zugang zum ruhigen Garten, eine kleine Küche, ein gemütliches Gästezimmer, einen Raum mit Dusche und Waschbecken und getrennt davon eine Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße ca. 5 Gehminuten vom Alsteranleger Uhlenhorster Fährhaus entfernt. Sie gewährt trotz zentraler Lage einen Weitblick, da sie direkt an der Einmündung einer Stichstraße liegt. Vor dem Haus wachsen Lavendel, Rosmarin und Yucca-Palmen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Eigentumsanteil (1/3) an der Doppelga

Eine schöne, helle und ruhige 6 Zimmer - Wohnung im Herzen von Hamburg - Winterhude ist zu verkaufen. Sie besteht aus zwei gleichgroßen 3 Zimmer - Wohnungen (je ca. 68 qm), die durch einen Wand - Durchbruch miteinander verbunden sind. Die beiden Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die Wohnungen befinden sich in einem attraktiven und in den Jahren 2014 / 2016 aufwendig modernisierten Altbau-Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in den 1920er Jahren erbaut und hat heute in zwei Treppenaufgängen 16 Wohnungen. Die hellen, ordentlich hergerichteten 3-Zi.-Altbauwohnungen liegen im 1. Stock und verfügen über je eine Fensterfront nach Osten und eine nach Westen. Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf zwei sehr gut geschnittene Zimmer, einem kleineren Schlafzimmer, der halboffenen Küche, den Dielenbereich und einem Vollbad mit großem Fenster. Der sehr schöne Balkon ist Richtung Südwesten in einen ruhigen, grünen und charmanten Innenhof ausgerichtet. Auch nach Osten ist ein kleiner Bal

Helle gepflegte Wohnung im Denkmalschutz mit angenehmen 2,85 m hohen Decken in einer mitgroßen WEG mit 28 Einheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist zum 1.6. bzw. 1.7. frei verfügbar und aktuell noch bewohnt. Aktuell sind die Beiträge zur Instandhaltung erhöht, da die WEG Maßnahmen plant, wie eine Fassadensanierung. Diese soll nach der bisherigen Planung größtenteils aus der Rücklage finanziert werden. In einem Denkmalschutzobjekt kann man durch die Denkmalpflege freigegebene Sanierungen auch als Eigennutzer steuerlich ansetzen, genauere Beratungen bitte über einen Steuerberater. Hausgeld 521 €, davon 262 € in die Rücklage. Es ist Warmwasser und Heizung enthalten. Die Wohnung lässt sich aufgrund seiner sehr gute Lage und großem Naherholungswert sehr gut vermieten, es ist daher auch für Anleger empfehlenswert. Das VierWinterhude liefert alles, was man fürs tägliche Leben braucht in unmitbarer Umgebung. Viele tolle Läden, LebensmitDiscounter, Ärzte, Nahverkehr und Naherholun

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd in Hamburg. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude wurde 1955 in einer zu dieser Zeit typischen traditionellen Rotklinkerbauweise errichtet. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme, welche sich in der Küche befindet. Die Therme wurde im Jahre 2025 erneuert. Der Wohnung ist ein Abslraum im Kellerbereich zugeordnet, darüber hinaus ist in diesem Bereich die Nutzung eines Fahrradkellers möglich. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich Euro 176,97 inkl. der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2011 vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt mo

Dieses einzugsbereite Penthouse im Hamburger Stadtteil Wellingsbütbietet auf ca. 81 m² modernen Wohnkomfort über den Dächern der Stadt. Die im Jahr 1971 errichtete Anlage umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und wurde fortlaufend instand gehalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Süd-Südost-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne führt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Energetisch überzeugt das Objekt durch die effiziente Energieklasse B, welche durch ein Wärmeverbundsystem (ca. 2016) und Dreifachverglasung (ca. 2015) erreicht wurde. Ein funktionales Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss. Als standortbedingter Aspekt ist die Lage an der Saseler Chaussee zu nennen, die für eine exzellente infrastrukturelle Anbindung mit Bushalteslen direkt v

Bei dieser ansprechenden, sonnendurchflutenten Immobilie handelt es sich um eine in 2007 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im vierten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Großzügige offene Raumaufteilung über 2 Etagen. Im ganzen Wohnbereich befindet sich edler Echtholzparkettboden. Eine schicke Holz-Stahltreppe führt in den oberen Raum. Blickfang im Wohnbereich ist der modern gestaltete Kamin. Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die hält sich dezent im Hintergrund hält. Ein separater Abslraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die interessante Deckenkonstruktion hat eine Raumhöhe bis zu 2,70 m. Das Designbad ist in moderner Optik gefliest mit Schiefer. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärobjekten wie freistehender Badewanne mit Standarmatur, Dusche mit flachen Einstieg und Echtglasabtrennung, Soft - Closing WC, Aufsatzwaschbecken mit Unterschrank. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht. Der ruhige Süd-West

Die schöne repräsentative Eigentumswohnung im Herzen von..Hamburg- Winterhude - urban und in absoluter Top-Lage gelegen, befindet sich in einem geschmackvoll gestalteten und sehr.gepflegten Mehrfamilienhaus am Goldbekkanal. Die Wohnanlage.wie auch die Wohnung wurde im Laufe der Jahre saniert und modernisiert. Die lichtdurchflutete, hochwertig sanierte und modernisierte Immobilie verfügt über eine große Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Weitere drei. Räume gehören ebenfalls zur Wohnung, die als Gäste- / Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Die geschmackvoll konzeptionierte Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Diese integrierten Küchengeräte sind im Kaufpreis enthalten - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts. im Wege. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das komplett sanierte und stilvoll gestaltete, Vollbadbad ist modern gehalten und entspricht den höchsten Ansprüchen. Ein er

Zum Verkauf steht eine moderne, lichtdurchflutete 3,5 / 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit kleiner Wohnungseigentümergemeinschaft, die nur 6 Einheiten umfasst. Die Wohnung ist im Dachgeschoss / zweiten Stock (Endetage) gelegen. Sie umfasst folgende Räume: -Flur (ca. 7,3qm) -Wohnzimmer (ca. 30,0qm): Sehr hell durch großes Terrassentürelement; nach oben offen zur Galerie bis unter die Dachschräge; Deckenhöhen von tlw. bis zu 5m -Küche (ca. 9,1qm) -Schlafzimmer (ca. 17,5qm) -Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 12,1qm) -Badezimmer (ca. 8,9qm): Sehr helles, hochwertiges Tageslicht-Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuch-Heizkörper; Platz und Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden (als Alternative zum Waschkeller) -Gäste-WC + Abslkammer unter der Treppe (ca. 2,8qm) -Galerie (ca. 15,3qm): Sehr hell durch Dachflächenfenster; nach unten zum Wohnzimmer offen -Abslraum (ca. 6,9qm): Hinter der Galerie gelegen; hier besteht die Möglichkeit, ein Dachflächenfe

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger! Sie ist möbliert und zeitlich befristet bis Ende Sept. 2026 für 1990 €/Monat vermietet. Das liebevoll eingerichtete 4-Zimmer Apartment bietet mit seinem Wohnzimmer, seinen 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem de-facto Esszimmer in dem sehr breiten Flur viel Platz zum Arbeiten und Leben. In der voll ausgestatteten Einbauküche lassen sich leckere Gerichte zaubern. Das Bad verfügt über eine Badewanne zum Entspannen und Abschalten. Der aufstrebende Stadtteil Barmbek-Nord erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtpark und die City-Nord. Zum Spazierengehen befindet sich ein See gleich vor der Haustür. Moderne Küche mit: - Herd und Backofen - Geschirrspüle - Kühl-& und Gefrierschrank - Waschmaschine - Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen Nicht-Raucher Wohnung. Bitte keine Makleranfra

Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche eignet sich für Paare oder Familien, die eine großzügige und funktionale Aufteilung mit privaten Außenflächen suchen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die beiden Terrassenflächen und der Gartenanteil stehen der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht). Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt und verfügt über einen E-Ladeanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Kaminofen im Wohnzimmer, elektrische Rollläden an allen Fenstern, eine ca. 6m lange Markise auf der Terrasse sowie ein 2-kWp-Balkonkraftwerk mit 5,4-kW-Speicher. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und wurde 2018 kernsaniert. Erreichbar ist sie über den gemeinschaftlichen Flur. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC aus bestehen Zugänge zur separaten Küche, zum Wohnzimmer sowie in einen weiteren Flur, der das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecke

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 überzeugt durch ihren stilvollen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab. ️ Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, einem grünen und familienfreundlichen Vierim Bezirk Wandsbek. Der Babenstieg ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Begrenzung und Gehwegen auf beiden Seiten. Das Umfeld ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und liebevoll gepflegten Gärten – ideal für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen. Infrastruktur und Versorgung Bushalteslen sowie der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt liegen fußläufig nur etwa 500 bis 700 Meter entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 17 Minuten mit der Regionalbahn R10). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebu

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sofort verfügbare hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, massiv gebauten, Mehrfamilienhauses auf einem Eigenlandgrundstück. Sie ziehen in eine kernsanierte Wohnung (Erstbezug) ein – Ausstattung und Qualität auf Neubau-Niveau. Der Zugang zur ca. 65 m² großen zwei Zimmer Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug; ein praktischer Laubengang führt direkt zum Eingang. Der zentrale Flur fungiert als Herzstück der Wohnung, verbindet alle Räume auf optimale Weise und bietet zugleich ausreichend Platz für eine elegante Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Raum für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft mit Fernseher und öffnet sich zur sonnigen West-Loggia mit herrlichem Blick auf den Eichtalpark – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage zur Gartenseite und den großzügigen Schnitt, der problemlos Platz für ei

Ankommen, wohlfühlen, bleiben: Diese außergewöhnlich helle und perfekt geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Sasel vereint ruhiges Wohnen mit maximalem Komfort. Die Wohnung ist zum wunderschön gepflegten Garten ausgerichtet und liegt in einem sehr gepflegten Haus mit nur sechs Eigentümern – ohne Mieter. Das Ergebnis: ein spürbar ruhiges, wertstabiles Umfeld und ein Gebäude, um das sich die Eigentümer mit viel Sorgfalt kümmern. Ein echtes Highlight ist die komplette Barrierefreiheit: Von der Tiefgarage im Haus gelangst du direkt per Fahrstuhl bis zur Wohnung – komfortabel, sicher und alltagstauglich. Wohnen mit Licht, Ruhe und Flexibilität Das Herzstück ist das sehr große Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und seinen eleganten Zugang über Flügeltüren beeindruckt. Der großzügige Raum bietet zusätzlich die Möglichkeit, bei Bedarf noch einen weiteren Bereich/ Raum abzutrennen (z. B. Leseecke, Homeoffice, Gästezone). Vom Wohnzimmer aus erreichst du