156 wohnungen kaufen in Rott, Roetgen

wohnung - 3 - 88: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 117: Würselen - kaufen

Diese außergewöhnliche Wohnung, mit Blick auf das historische Marschiertor, vereint urbanes Lebensgefühl mit vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten eines Hauses. In einem begehrten Wohnprojekt: Stadthaus statt Haus, bietet die Wohnung ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, helle Räumlichkeiten mit offenem Raumgefühl und nachbarschaftliches Wohnen legen. Das Herzstück der modern geschnittenen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die bodentiefen, spezialverglasten Fenster schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen einzigartigen Blick auf das Marschiertor sowie ins Grüne – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die offen gestaltete Küche, im klassischen Design, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der hintere Wohnungsteil wird durch großzügige Schiebetüren betreten. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freund

wohnung - 4 - 127: Alsdorf - kaufen

wohnung - 4 - 94: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 144: Aachen - kaufen

Attraktive Wohnetage mit Dachterrasse und Garage (in einem top gepflegten 6 Parteien-Komplex) im beliebten Vaalserquartier/Laurensberg. Die rund 100qm große Wohnung überzeugt mit klarer Raumaufteilung und einer bevorzugten und exklusiven Wohnlage in Aachen mit hervorragender Anbindung an Autobahn, Klinikum, Campus Niederlande und AC-Innenstadt. - Eingangsbereich/Diele mit Einbauschrank und Zugang Gäste WC und Badezimmer - Großer und offen gestalteter Wohn- und Esszimmerbereich - Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre - Separate Küche - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Helles Tageslichtbad mit WC, Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Abslraum - Großzügige Dachterrasse mit Markise und Blick ins Grüne (Terrasse wurde im April 2025 saniert und mit hochwertigen Granitplatten ausgelegt) - Großer Keller und Garage/Slplatz inklusive - Gasheizung mit Wartungshistorie - Hausverwaltung mit Mandat z

Große, helle und freundliche 5-Zimmer Traumwohnung in Verlautenheide bei Aachen Angaben zur Wohnung: - 119m2 Fläche nach DIN - Baujahr 1997 - Gepflegter Zustand - Verfügbar ab sofort - Große, helle und freundliche 5-Zimmer Traumwohnung - Zusätzlich Wintergarten im 2. OG - Zwei Bäder - Dachgeschosswohnung über zwei Etagen 2.OG & 3.OG - Etagen über offene Wendeltreppe verbunden - Fußbodenheizung - Frisch renoviert - Dachfenster teilweise mit Verdunkelungsrollo - Es wurden alle Fenster modernisiert in 2025/2026 (inkl. Wintergarten und Hauszugangsbereich) - Küche und Bäder gefliest, restliche Räume Laminat - Aufgrund der Dachschrägen ist die tatsächliche Grundfläche sehr viel größer als die Nominalfläche von 119m2 - Lage am Ende einer Sackgasse in einem größeren Wohngebiet - Spielstrasse - Ideal für Familien mit Kindern - Guter Mieter vorhanden mit 8 Jahres Zeitvertrag und aut

Anlageobjekt: 7,14% Bruttorendite - Kapitalbildung leicht gemacht - Faktor 14,0 voll vermietet Aachen – Frankenberger Vierunweit Bahnhof Rothe Erde provisionsfrei - direkt vom Eigentümer gesamt ca. 96,1 m² WNfl (nach Wohnflächenverordnung) 6 Mansardenzimmer, Küche, Dusche, WC Modernisiert und möbliert vermietet an 6 studentische Mieter mit separaten, überwiegend Index-Mietverträgen und pauschale Vorauszahlungen auf Nebenkosten. Mietverträge bestehen seit: 2x2022 | 1x2024 | 3x2025 (Indexverträge) Mieteinnahme p.a.: SOLL/IST ca. 30.317 € / p.M. 2.526 € Es bestehen keine Mietenrückstände. Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: für beide WE zusammen monatl. 502 € Das Objekt besteht aus 2 Sondereigentumseinheiten gemäß Teilungserklärung der WEG. Das Finanzamt bestätigte, dass beide Objekte steuerrechtlich als eine Einheit zu bewerten sind somit unter einer Steuernummer gef&u

wohnung - 3 - 91: Herzogenrath - kaufen

wohnung - 3 - 120: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 57: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 67: Aachen / Soers - kaufen

wohnung - 2 - 73: Aachen / Beverau - kaufen

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wohnung - 4 - 113: Aachen - kaufen

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Roetgen. Ich verkaufe diese schöne helle Dachgeschoßwohnung im Herzen von Roetgen, die sich hervorragend vermieten lässt. Die Kaltmiete liegt bei 870,00 &euro. Für den überdachten Carport für 6.000,00 € erzielt man eine Monatsmiete von 60,00 &euro. Die jährliche AfA beträgt 4.494,00 &euro

wohnung - 4 - 146: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 109: Alsdorf / Ofden - kaufen

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