636 wohnungen kaufen in Ruchsen

Wohnraum mit staatlicher Förderung! Bis zu 50% Bezuschussung! Eigenkapitalrendite vor Tilgung, Steuer und sonst. Kosten bis zu 6,50 % WERTE LEBEN. Vergessen Sie klassischen Wohnungsbau – das Quartier OBERE AUE in Neckarzimmern ist ein Lebensgefühl. Eingebettet in die malerische Kulisse des Neckartals schaffen wir durch höchste energetische Standards und gezielte Förderprogramme etwas Seltenes: hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum. Ob das Frühstück in der Quartiersbackstube Härdtner oder der Rückzug in Ihre lichtdurchflutete Loggia – hier investieren Sie in echte Lebensqualität und ein wertstabiles Investment. Ein Umfeld, das individuellen Ansprüchen und dem Wunsch nach einer sicheren Anlageform gleichermaßen gerecht wird

Wohnraum mit staatlicher Förderung! Bis zu 50% Bezuschussung! Eigenkapitalrendite vor Tilgung, Steuer und sonst. Kosten bis zu 6,50 % WERTE LEBEN. Vergessen Sie klassischen Wohnungsbau – das Quartier OBERE AUE in Neckarzimmern ist ein Lebensgefühl. Eingebettet in die malerische Kulisse des Neckartals schaffen wir durch höchste energetische Standards und gezielte Förderprogramme etwas Seltenes: hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum. Ob das Frühstück in der Quartiersbackstube Härdtner oder der Rückzug in Ihre lichtdurchflutete Loggia – hier investieren Sie in echte Lebensqualität und ein wertstabiles Investment. Ein Umfeld, das individuellen Ansprüchen und dem Wunsch nach einer sicheren Anlageform gleichermaßen gerecht wird

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und umfasst neben dem Wohnbereich ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zur Verfügung steht. Ergänzend gehört ein Tiefgaragenslplatz zum Angebot, der das praktische Gesamtbild dieser Immobilie abrundet. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet zu einer Jahreskaltmiete von 10.800 € was einer positiven Mietrendite von 4,2 % entspricht. Es handelt sich um einen privaten Verkauf, daher wird keine Provision fällig

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer ruhigen Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und bietet ein komfortables Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seinem freien Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen im Alltag. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung, ein großzügiger Flur mit guten Slmöglichkeiten sowie ein eigenes Kellerabteil runden das durchdachte Raumangebot ideal ab

Wohnraum mit staatlicher Förderung! Bis zu 50% Bezuschussung! Eigenkapitalrendite vor Tilgung, Steuer und sonst. Kosten bis zu 6,50 % WERTE LEBEN. Vergessen Sie klassischen Wohnungsbau – das Quartier OBERE AUE in Neckarzimmern ist ein Lebensgefühl. Eingebettet in die malerische Kulisse des Neckartals schaffen wir durch höchste energetische Standards und gezielte Förderprogramme etwas Seltenes: hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum. Ob das Frühstück in der Quartiersbackstube Härdtner oder der Rückzug in Ihre lichtdurchflutete Loggia – hier investieren Sie in echte Lebensqualität und ein wertstabiles Investment. Ein Umfeld, das individuellen Ansprüchen und dem Wunsch nach einer sicheren Anlageform gleichermaßen gerecht wird

Diese grundrenovierte Wohnung wird Ihnen sicher gefallen! Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung und sind doch ruck-zuck in der Stadt. Die Wohnung ist ideal für Singles, ein Paar, passt aber auch für die kleine Familie mit einem Kind oder als Kapitalanlage. Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung (Hochparterre) werden Sie die hochwertige Ausstattung bemerken und sich gleich wie Zuhause fühlen. Erst 2020 wurden die Wände frisch verputzt. Das Bad wurde 2013 komplett saniert. Das Gebäudedach und die Fassade wurden 2012 erneuert. Die freundlich-hell maßgeschneiderte Küche bietet viel Platz zum Kochen und hat auch sehr viel Stauraum. Sie bietet auch eine Spül- und Waschmaschine. Das gemütliche Esszimmer ist durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden. Auch vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt ins geräumige Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist ebenfalls zeitlos-modern ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Die gesamte Wohnung sowie der Balkon sind mi

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Raumgefühl zu einem Wohnkonzept mit besonderem Charme. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der erstklassig konzipierte Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenen Wohnansprüchen ein ideales Zuhause bietet. Die großzügig geschnittenen Kinderzimmer sowie das komfortable Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und schaffen angenehme Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität im Alltag. Das Herzstück des unteren Wohnbereichs bildet die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich. Die moderne, kommunikative Raumgestaltung schafft eine einl

Helle barrierefreie 4 1/2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoß in einem modernen Mehrfamilienhaus (KfW Effizienzhaus 55, Bj. 2019). Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche; drei Schlafzimmer; ein Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen; ein Gäste WC sowie einen Abslraum mit Waschmaschinen Anschluß in der Wohnung; einen eigenen Kellerraum und zwei Tiefgaragenslplätze. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für verschiedene Lebenssituationen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung

Wir freuen uns Ihnen heute folgendes exklusive Objekt anbieten zu dürfen: Die hier angebotene Penthousewohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mosbach. Es handelt sich hierbei um eine Wohneinheit mit 4 Zimmern und 140 qm Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines 18 Parteien Wohnkomplexes, verteilt auf 3 Gebäude mit Innenhof und Tiefgarage. Diese charmante Wohnung erreichen Sie über den Fahrstuhl der bis in den Flur vor Ihrer Immobilie fährt. Im Anschluss betreten Sie die imposante, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit viel Platz und vielen Möglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist selbstverständlich mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Immobile besticht durch viel Licht, und eine durchdachte Aufteilung aufgrund der vielen bodentiefen Fenster und gelungenen Architektur. Das Objekt bietet einen riesigen und offenen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf eine grosse und schöne Terrasse mit viel Platz für Ihre Gartenmöbel sowie eine Spielecke für die Kinder. Daneben befindet s

Wir freuen uns Ihnen heute folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Die hier angebotene Penthousewohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mosbach. Es handelt sich hierbei um eine Wohneinheit mit 3 Zimmern und 85 qm Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines 18 Parteien Wohnkomplexes, verteilt auf 3 Gebäude mit Innenhof und Tiefgarage. Diese charmante Wohnung erreichen Sie über den Fahrstuhl der bis in den Flur vor Ihrer Immobilie fährt. Im Anschluss betreten Sie die imposante, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit viel Platz und vielen Möglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist selbstverständlich mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Immobile besticht durch viel Licht, aufgrund der vielen bodentiefen Fenster und gelungenen Architektur. Das Objekt bietet einen grossen und offenen Koch- Wohn- Essbereich mit Platz für eine schöne, moderne Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen. Angrenzend das Hauptschlafzimmer mit Zugang auf eine große und sonnige Dachterrasse. Sowie das helle und mode

wohnung - 4 - 121: Haßmersheim - kaufen

Objektbeschreibung Exklusive 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Panoramablick, Balkon und Energieeffizienzklasse B Einziehen und jeden Tag den Ausblick genießen. Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine Aussicht, die nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Auf ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 29 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung und einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das absolute Highlight ist der unverbaubare Panoramablick: Vom sonnigen Balkon und dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich schweift der Blick über das historische Rathaus, die Burg Weibertreu, die malerische Kirschallee und weit über das Sulmtal. Diese einzigartige Aussicht macht die Wohnung zu einer echten Rarität. Hochwertige Kernsanierung mit Liebe zum Detail Das massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 2006 nahezu vollständig kernsaniert. Dabei wurden sämtliche wesentlichen Gewerke mit hoch

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in Obersulm Affaltrach. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem gepflegten, normalen Ausstattungsstandard. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 € - hier sind unter anderem folgende Kosten beinhaltet: sämtliche Rücklagen, Neben- und Heizkosten, Hausmeister-Service inkl. Kehrwoche und Winterdienst Die Wohnung überzeugt durch helle und großzügige Räume mit großen Fenstern. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Durch einen Erker mit Fensterelementen ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auch auf die von außen uneinsehbare Terrasse mit einen großen Gartenanteil, der durch das Sondernutzungsrecht ausschließlich durch den Eigentümer genutzt wird. Der Zugang zur Terrasse und dem Garten ist ebenerdig und barrierefrei von der Wohnung, als auch von der Straßenseit

Neubau KfW- Effizienzhaus 55 +Barrierefreiheit Dieses Expose präsentiert Ihnen eine hochwertige, durchdachte 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienkomplexes verteilt auf 3 Gebäude mit viel Licht und exklusiver Ausstattung. Die charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ansprechende Architektur und helle Atmosphäre. Auf einer Fläche von 161,55 m² bietet das Objekt einladende Räumlichkeiten für komfortables Wohnen mit hohem Anspruch. Die breite Diele gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zu jedem Raum. Hier befindet sich auch das elegante Gäste WC sowie das angrenzende Tageslichtbad mit grosser begehbarer Dusche. Mit 2 optional 3 bezaubernden Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer mit viel Platz für produktives Arbeiten oder auch alternativ als Kinder- oder Gästezimmer gewährt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden

Attraktives Wohnen in toller Aussichtslage! Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im EG eines im Jahr 1994 massiv erbauten u. gepflegten Mehrfamilienhauses (19Einheiten) in guter und ruhiger Lage von Mosbach-Neckarelz. Treten Sie ein in diese helle und freundliche Wohnung, hier macht Wohnen Spaß! Die gut geschnittenen Bereiche vermitn ein angenehmes Wohnempfinden, großzügige Balkon wird auch Sie begeistern - genießen Sie Ihren Feierabend und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Schöne Aussichtslage, die nicht verbaut werden kann. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltesle in der Nähe kennzeichnen die tolle Lage. Sie sind gerne in der Natur? - In unmitbarer Nachbarschaft erwarten Sie Felder- und Wiesenlandschaften, hier dürfen Sie neue Kraft tanken! Abgerundet wird dieses interessante Angebot von 1 Garage sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist frei, Übernahme nach Vereinbarung. Aufteilung: Eingang/Diele/Gardrobe, Wohnen /Essen mit Zugang zum Balkon,Kü

Neubau KFW 55 Effizienzhaus +Barrierefreiheit +Erstbezug Dieses Expose präsentiert Ihnen eine hochwertige, durchdachte 3 bis 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienkomplexes mit 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäude mit viel Licht, exklusiver Ausstattung und tollem Weitblick. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk mit stilvoller Dachbegrünung. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ansprechende Architektur und helle Atmosphäre. Auf einer Fläche von 112,18 m² bietet das Objekt einladende Räumlichkeiten für komfortables Wohnen mit hohem Anspruch. Die breite Diele gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zu jedem Raum. Hier befindet sich auch das elegante Gäste-WC sowie das angrenzende Tageslichtbad mit grosser begehbarer Dusche. Mit 2 bezaubernden Schlafzimmern oder einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer mit viel Platz für produktives Arbeiten gewährt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten z

Neubau KFW 55 Effizienzhaus +Barrierefreiheit *grosser sonniger Balkon Dieses Expose präsentiert Ihnen eine hochwertige und sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienkomplexes mit 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäude mit einem schönen Innenhof, exklusiver Ausstattung und tollem Weitblick. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ansprechende Architektur und helle Atmosphäre. Auf einer Fläche von 114,51 m² bietet das Objekt lichtdurchflutete Räumlichkeiten für komfortables Wohnen mit hohem Anspruch. Die breite Diele gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zu jedem Raum. Hier befindet sich auch das elegante Tageslichtbad mit grosser begehbarer Dusche. Mit 2 bezaubernden Schlafzimmern oder einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer mit viel Platz für produktives Arbeiten gewährt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer verfügt über viel Platz für einen gro

Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Gaststätte in Obersulm, die sich in massiver Bauweise präsentiert und im Jahr 1991 errichtet wurde. Die Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten für Gastronomen, Investoren oder Konzeptentwickler, die eine besondere Liegenschaft mit historischem Charakter suchen. Bilder zeigen das Objekt nach einer möglichen Renovierung. Eine Nutzungsänderung auf Wohnraum liegt vor und kann beantragt werden. Der derzeit sanierungsbedürftige Zustand eröffnet vielfältige Chancen, das Objekt nach individuellen Vorslungen zu modernisieren und an heutige Anforderungen anzupassen. Durch die Kombination aus geschützter Bausubstanz, gewerblicher Nutzung und interessanter Lage in Obersulm ergibt sich ein spannendes Entwicklungspotenzial für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Dieses Gastgewerbeobjekt richtet sich an Käufer, die den Wert einer besonderen Immobilie erkennen und bereit sind, deren Potenzial mit einer fachgerechten Sanierung neu zu entfalten

Neubau KFW 55 Effizienzhaus +Penthousewohnung mir direktem Zugang über den Aufzug + barrierefrei + 2 riesige Terrassen + Tiefgarage + eingelassene Einbaustrahler Wir freuen uns Ihnen heute folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Das hier angebotene Penthouse liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mosbach. Es handelt sich hierbei um ein Penthouse mit 4,5-5 Zimmern im 4. Obergeschoss eines 18 Parteien Wohnkomplexes verteilt auf 3 Gebäude mit Innenhof und Tiefgarage. Diese charmante Wohnung erreichen Sie über den Fahrstuhl der bis in den Eingangsbereich Ihrer Immobilie fährt. Hier wäre ausreichend Platz für einen Kinderwagen und Ihre Garderobe. Im Anschluss betreten Sie die imposante, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit viel Platz und vielen Möglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist selbstverständlich mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Immobile besticht durch ihre großzügige, durchdachte Raumaufteilung, die vielen bodentiefen Fenster und gelungene Architektur. Auf einer Fläch

Neubau KFW 55 Effizienzhaus +Barrierefreiheit Dieses Expose präsentiert Ihnen eine hochwertige, durchdachte 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit viel Licht und exklusiver Ausstattung. Die charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ansprechende Architektur und helle Atmosphäre. Auf einer Fläche von 164,11 m² bietet das Objekt einladende Räumlichkeiten für komfortables Wohnen mit hohem Anspruch. Die breite Diele gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zu jedem Raum. Hier befindet sich auch das elegante Gäste WC sowie das angrenzende Tageslichtbad mit grosser begehbarer Dusche. Mit 2 oder 3 bezaubernden Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer mit viel Platz für produktives Arbeiten oder auch alternativ als Kinder- oder Gästezimmer gewährt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone verfügt über eine eigen

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² in Erlenbach bei Heilbronn bietet komfortables Wohnen in ruhiger Weinberglage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Mitpunkt steht das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre Wohnideen. Für Privatsphäre sorgt das separate Schlafzimmer. Eine eigenständige Küche lässt Raum für Ihre persönliche Küchenplanung, während ein Badezimmer mit Badewanne das Angebot abrundet. Besonderes Highlight: der sonnige Balkon mit Ausblick auf die umliegenden Weinberge – perfekt für entspannte Feierabende im Grünen

Diese 55,4 m² große Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung auf 2,5 Zimmern aus. Das Objekt wurde durch die WEG kontinuierlich modernisiert und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und wurde 2026 modernisiert, was den Zugang zwischen Erdgeschoss und Tiefgaragenslplatz erleichtert. Die Wohnung steht ab dem 31. August 2026 zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung als Gewerbefläche ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit durch die bereits vorliegende Teilungsänderung die Immobile auch als Wohnfläche zu nutzen

Gepflegte 2 - Zimmerwohnung mit Einbauküche. Der großzügige Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört der Außenslplatz NR. 5, der Abslraum Nr. 5 im Untergeschoss. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl. Hausmeisterservice

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohnbereich wurde mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die neu eingebaute Küche fügt sich zeitgemäß in den Wohnraum ein. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Es verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zwei Kunststofffenster sorgen für gute Lichtverhältnisse in der Wohnung. Außerdem gehört ein Kellerabteil und ein eigener Slplatz in der Tiefgarage zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Vom monatlichen Hausgeld über 150 € sind ca. 67 € nicht umlagefähig. In den ca. 67 € ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage von ca. 25 € enthalten

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 im idyllischen Pfedelbacher Ortsteil Heuberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause in naturnahem Wohnumfeld suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die großzügige Diele einen einladenden ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner beeindruckenden Größe und den zahlreichen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Wohn- und Esszimmer gehen harmonisch ineinander über und bieten den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Direkt angrenzend lädt der

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und barrierefreien Komfort auf höchstem Niveau. Der stufenlose Zugang sowie die behindertengerechte Gestaltung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch zukunftsorientiert ist. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein außergewöhnlich breiter und lichtdurchfluteter Flur, der ein großzügiges Raumgefühl vermitt und die hochwertige Architektur der gesamten Wohnung unterstreicht. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur exklusiven Einbauküche. Die moderne Küche überzeugt durch erstklassige Ausstattung, hochwertige Elektrogeräte sowie durchdachte Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Genießer und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Kinderzimmer mit modernem Eckfenster bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal a

1. Obergeschoss: Offenes Wohnen & Rückzugsorte • Entrée: Der große, quadratische Eingangsbereich bietet viel Slfläche für Garderobe und Kommoden. • Wohnbereich: Lichtdurchflutet mit echtem Parkettboden und ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ein stilvoller, stillgelegter Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. • Ess- oder Kinderzimmer: Flexibel nutzbarer, heller Raum mit Zugang zum überdachten Südwest-Balkon. • Küche: Kompakt und funktional mit großem Fenster zur Bahnhofstraße – ideal für eine moderne Neuplanung. • Schlafzimmer: Großzügiger Schnitt mit Platz für große Kleiderschränke und direktem Zugang zum Balkon. • Tageslichtbad: Mit drei Fenstern sehr hell und gut belüftbar. Ausgestattet mit Dusche und WC; Waschmaschinenanschluss ist im Bad oder in der Waschküche möglich. Dachgeschoss: Privater Zusatzraum • Flexibles Zimmer mit eigenem Waschbecken und separatem WC auf der Etage. Da die Nachbarräume nur als Praxislager dienen, ist es hier besonders ruhig und diskret. Kellergeschoss:

Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Studio, Panoramaausblick, Balkon und Energieeffizienzklasse B Wohnen auf höchstem Niveau – mit unverbaubarem Ausblick und außergewöhnlicher Bauqualität. Diese exklusive Maisonettewohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Panoramablick. Auf zwei Ebenen verbindet sie stilvolles Wohnen mit viel Platz für Familie, Homeoffice oder anspruchsvolle Individualisten. Ein absolutes Highlight ist das offene Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitsbereich, Aier, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Vom sonnigen Balkon und dem großzügigen Wohnbereich genießen Sie einen einzigartigen, unverbaubaren Blick auf das historische Rathaus, die Burg Weibertreu sowie die malerische Kirschallee mit weitem Südblick – eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Hochwertig kernsaniert – Qualität bis ins Detail Das massiv errichtete Gebäude wurde 2006 nahezu vollständig h

Diese hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und wertstabilen Wohnlage von Heilbronn Ost. Sie liegt im zweiten Stock eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen stufenlosen, barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Die Wohnung ist dadurch für jede Lebensphase geeignet und spricht Eigennutzer, Senioren, Familien sowie Kapitalanleger gleichermaßen an. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige Gemeinschaftsbereich im Haus. Dieser umfasst einen sehr schön gestalteten Aufenthalts und Partyraum sowie eine Sauna. Der Bereich kann für private Feiern, gemeinschaftliche Anlässe oder zur Entspannung genutzt werden und slt einen seltenen Mehrwert dar! Das Haus wurde mit einem Kredit von über 1,6 Millionen € saniert. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zu

WOHNEN MIT ZWEI BALKONEN – EG – SLPLATZ – KAPITALANLAGE – EIGENNUTZUNG - BAD RAPPENAU Krause & Spies wurde exklusiv mit der Vermarktung dieser charmanten 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage beauftragt. Das Besondere vorab: Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, zwei sonnenverwöhnte Außenbereiche und eine solide Kapitalanlage in einem gepflegten 8‑Familienhaus. Die Kombination aus Erdgeschosslage, zwei Balkonen, eigenem Slplatz und einem außergewöhnlich großen Kellerraum macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Wohngefühl & Aufteilung Auf 66,23 m² präsentiert sich die Wohnung hell, gut strukturiert und mit einem angenehmen Wohncharakter. Der Süd‑Balkon ist direkt vom Wohn‑ und Essbereich aus zugänglich und bietet einen sonnigen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der West‑Balkon wiederum ist über das Schlafzimmer erreichbar, ideal für den Abendsonnen Moment oder als privater Rückzugsort. Die Küche sowie das Badezimm