Rumswinkel Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Rumswinkel - Nestoria

AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR

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Etagenwohnung · Zum Kauf

220.000 €

2.750 €/m²

AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR

Rumswinkel

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Ausgestattete Küche

Rumswinkel · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Ausgestattete Küche

Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung zu veräußern und sie anschließend auf Grundlage eines lebenslangen, im Grundbuch eingetragenen Wohnungsrechts weiter zu bewohnen. Hierfür entrichtet er eine monatlich vereinbarte Miete an den neuen Eigentümer. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 209 , das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 265 . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011 - das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert - die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert - die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 - die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erne

220.000 €

Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung in Oberhausen

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Etagenwohnung · Zum Kauf

319.000 €

2.453 €/m²

Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung in Oberhausen

Rumswinkel

· 130 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Rumswinkel · 130 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 130 Quadratmeter und bietet mit 4,5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept in der zweiten und dritten Etage. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Ein Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort unterstreicht. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein eigener Kellerraum und Speicher zusätzlichen Stauraum bietet. Eine zugehörige Garage rundet dieses Angebot ab. Highlights der Immobilie - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – hell, modern und ideal für Familie und Gäste - Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich - Drei gut geschnittene Schlafzimmer &n

319.000 €

Wohnung zum Kaufen in Duisburg 309.000,00 EUR 124 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

309.000 €

2.491 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Duisburg 309.000,00 EUR 124 m²

Rumswinkel

· 124 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rumswinkel · 124 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 124: Duisburg - kaufen

309.000 €

Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 259.000,00 EUR 92 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

259.000 €

2.815 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 259.000,00 EUR 92 m²

Rumswinkel

· 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rumswinkel · 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 92: Mülheim an der Ruhr - kaufen

259.000 €

Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 409.000,00 EUR 135 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

409.000 €

3.029 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 409.000,00 EUR 135 m²

Rumswinkel

· 135 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rumswinkel · 135 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 135: Mülheim an der Ruhr - kaufen

409.000 €

Dachgeschosswohnungen in Duisburg Ruhrort

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Etagenwohnung · Zum Kauf

310.000 €

1.962 €/m²

Dachgeschosswohnungen in Duisburg Ruhrort

Rumswinkel

· 158 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Rumswinkel · 158 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Kapitalanlage / Dachgeschosswohnung mit 2 Wohneinheiten Zum Verkauf steht eine laut Grundbuch als 1 Wohnung geführte Dachgeschossimmobilie, die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Die gepflegte und sanierte Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen. Eckdaten: Wohnfläche DG links: ca. 87,30 m² Wohnfläche DG rechts: ca. 70,59 m² Gesamtwohnfläche: ca. 157,89 m² Baujahr: 1980 Zustand: saniert / gepflegt Balkon vorhanden Heizungsart: Gas-Zentralheizung 1 Slplatz vorhanden Flur/Flurstück: 1/6197 Ausstattung: Hochwertige Einbauküche in der rechten Dachgeschosswohnung Gepflegter Gesamtzustand Gute Aufteilung in zwei Wohneinheiten Kapitalanlage Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 19.800 € Hausgeld: 610 € Die Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und solider Wohnfläche

310.000 €

Wohnung zum Kaufen in Mülheim Ruhr 429.000,00 EUR 96 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

429.000 €

4.468 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Mülheim Ruhr 429.000,00 EUR 96 m²

Rumswinkel

· 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Rumswinkel · 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 96: Mülheim Ruhr - kaufen

429.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

22.000 €

261 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Rumswinkel

· 84 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Rumswinkel · 84 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage hinten links und hat die Nummer 265. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 84 m² und besteht aus 2 Fluren, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsquote ist hoch, es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren, eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Früher wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage verordnet, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie die Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht vollständig abgeschlossen. Im Jahr 2022 gab es einen Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

22.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

93.200 €

1.503 €/m²

2 Zimmer Wohnung in der Altstadt

Rumswinkel

· 62 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Rumswinkel · 62 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 16 im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 61,61 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und wurde 1956 wiederaufgebaut. Es steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung benötigt Renovierung, sie wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt und verfügt über Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer. Das gemeinschaftliche Eigentum ist in einem ordentlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.240,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

93.200 €

Klein, aber Mein! Schnuckeliges 1 Zimmer Appartement mit Balkon

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Etagenwohnung · Zum Kauf

18.000 €

486 €/m²

Klein, aber Mein! Schnuckeliges 1 Zimmer Appartement mit Balkon

Rumswinkel

· 37 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Rumswinkel · 37 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Apartment Nummer 3 im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von 37,27 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 erbaut. Während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten wurde festgeslt, dass das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck machte. Die sichtbar bewohnte Wohnung war nicht betretbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentl

18.000 €

4 Zimmer Wohnung im Staffelgeschoss nebst Dachterrasse und Stellplatz

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Etagenwohnung · Zum Kauf

280.000 €

2.886 €/m²

4 Zimmer Wohnung im Staffelgeschoss nebst Dachterrasse und Stellplatz

Rumswinkel

· 97 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Terrasse

Rumswinkel · 97 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Terrasse

Es handelt sich um eine 97,25 m² große Wohnung mit der Nummer 6 im rechten obersten Stockwerk. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Gästezimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Dachterrasse. Ein Parkplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2024 erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch einen Gas-Brennwertkessel von Vaillant bereitgeslt. Die Fertigslung des Gebäudes (Wohnung und Gemeinschaftseigentum) ist noch nicht abgeschlossen. Insbesondere sind die Elektroinstallationen nur teilweise vorhanden, die Wand-, Boden- und Deckenbeläge fehlen noch komplett und es fehlen auch die Innentüren. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung kann daher davon ausgegangen werden, dass sich das Gebäude hauptsächlich im erweiterten Rohbauzustand befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. D

280.000 €

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung nebst Balkon

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Etagenwohnung · Zum Kauf

83.000 €

1.886 €/m²

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung nebst Balkon

Rumswinkel

· 44 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Rumswinkel · 44 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Die Wohnung mit der Nummer 13 im zweiten Stock in der Mitte des Gebäudes bietet eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit separater Küchenzeile und einen Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Das gemeinsame Eigentum zeigt ein typisches Erscheinungsbild für das Baujahr. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden größere Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung selbst war in einem sorgfältig gepflegten und modernisierten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili

83.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

3 Zimmer Wohnung nebst Balkon

Rumswinkel

· 83 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Rumswinkel · 83 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 83,32 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Diele, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 9 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden und Nutzungsuntersagungen verhängt wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch weiterhin gestattet. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, es sind deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Preis auf Anfrage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

14.800 €

217 €/m²

2 Zimmer Wohnung nebst Balkon

Rumswinkel

· 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Rumswinkel · 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Die Wohnung in der 12. Etage mit der Nummer 207 erstreckt sich über 68 m² und befindet sich im hinteren linken Bereich. Sie besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Essbereich mit Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsrate ist hoch, es gibt viele laufende Zwangsversteigerungsverfahren, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnanlage musste in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen umsetzen, die größtenteils durchgeführt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie die Asbestsanierung, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 hat ein Verwalterwechsel stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve

14.800 €

Ohne Makler: Zentral wohnen in Oberhausen – attraktive Maisonettewohnung in hervorragend angebundener Lage

4 bilder

Duplex · Zum Kauf

279.000 €

2.196 €/m²

Ohne Makler: Zentral wohnen in Oberhausen – attraktive Maisonettewohnung in hervorragend angebundener Lage

Rumswinkel

· 127 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex

· Terrasse

Rumswinkel · 127 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex · Terrasse

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oberhausen an der Mülheimer Straße. Die Wohnung verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Oberhausener Innenstadt sowie zur Neuen Mitte und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, moderner Ausstattung, Dachterrasse und einer separaten oberen Ebene macht die Wohnung besonders interessant für Paare, Singles, Pendler oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich mit Marmorboden ins Auge. Eine große Glasfront schafft einen offenen Übergang zum hellen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Wohn

279.000 €

Vermietete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Oberhausen Marienkirche

10 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

80.000 €

1.194 €/m²

Vermietete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Oberhausen Marienkirche

Rumswinkel

· 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Keller · Aufzug

Rumswinkel · 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Keller · Aufzug

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1935. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 aufgesetzt; die Wohnung selbst entstand 1995. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung: Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich – kein Durchgangszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie das Badezimmer bieten eine praktische und gut vermietbare Struktur. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand und ist aktuell für 350 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 266,00€, wovon 183,00€ umlagefähig sind. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Fazit: Eine solide Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger mit Potenzial zur Mietanpassung und Wertentwicklung

80.000 €

Diese Wohnung rechnet sich – moderne Maisonette mit klarer Perspektive

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

99.000 €

1.320 €/m²

Diese Wohnung rechnet sich – moderne Maisonette mit klarer Perspektive

Rumswinkel

· 75 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Rumswinkel · 75 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine modernisierte und wirtschaftlich sinnvolle Immobilie legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneert, neue Bodenbeläge (Vinyl) verlegt sowie die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Ergänzend wurden im Jahr 2020 die Fenster ausgetauscht, wodurch sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem moderaten Niveau und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, was für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Planungssicherheit spricht. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Ver

99.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

285.000 €

3.313 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Rumswinkel

· 86 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Heizung · Balkon

Rumswinkel · 86 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Heizung · Balkon

Zur Versteigerung steht Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 86,38 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Bad, ein WC, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen und vier Tiefgaragenslplätze versteigert. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 258,00 €. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpentechnologie beheizt, verfügt über Fußbodenheizung und Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Wohnung erhält viel Sonnenlicht und ist gut belichtet. Der bauliche Zustand der Wohnung scheint akzeptabel zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte

285.000 €

Vermietete Dachgeschosswohnung in Duisburg Hamborn

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

80.000 €

1.290 €/m²

Vermietete Dachgeschosswohnung in Duisburg Hamborn

Rumswinkel

· 62 m² · 3 Zimmer · Dachgeschosswohnung

Rumswinkel · 62 m² · 3 Zimmer · Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Holtener Straße 310, 47167 Duisburg. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 370 €, zuzüglich 90 € Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt 184 €. Dank des durchdachten Grundrisses und des guten Pflegezustands eignet sich diese Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage

80.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

280.000 €

2.978 €/m²

3 Zimmer Wohnung nebst Dachterrasse

Rumswinkel

· 94 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Terrasse · Heizung

Rumswinkel · 94 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Terrasse · Heizung

Im Angebot steht die Wohnung Nr. 5 im Staffelgeschoss mit einer Wohnfläche von 93,58 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, eine Diele, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen und vier Tiefgaragenslplätze versteigert. Heizung und wahrscheinlich Warmwasserbereitung durch eine Zentralheizung, gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR.

280.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

31.800 €

775 €/m²

2 Zimmer Wohnung + provisionsfrei

Rumswinkel

· 41 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Rumswinkel · 41 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Die Wohnung Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Sie verfügt außerdem über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer. Das gemeinschaftliche Eigentum wirkt insgesamt gepflegt. Der Zustand der Wohnung ist jedoch nur durchschnittlich, es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unsere

31.800 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

27.300 €

546 €/m²

2 Zimmer Wohnung + provisionsfrei

Rumswinkel

· 50 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Rumswinkel · 50 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Die Wohnung Nr. 10 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 50,4 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der Wiederaufbau fand im Jahr 1955 statt. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung zu besichtigen; das Gemeinschaftseigentum machte einen mäßig gepflegten Eindruck, an einigen Slen besteht ein Wartungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19.110,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimm

27.300 €

2 Zimmer Wohnung nebst Balkon mit Weitblick

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Etagenwohnung · Zum Kauf

14.800 €

217 €/m²

2 Zimmer Wohnung nebst Balkon mit Weitblick

Rumswinkel

· 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Rumswinkel · 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Die Wohnung Nr. 310 befindet sich im 18. Stockwerk und liegt auf der rechten Seite hinten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abslraum, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsquote ist hoch, es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren und eine Besichtigung der Immobilie war nicht möglich. In der Vergangenheit wurde der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen jedoch die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 hat ein Verwalterwechsel stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00

14.800 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

18.000 €

264 €/m²

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Rumswinkel

· 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Rumswinkel · 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Die Wohnung Nr. 314 im 19. Stockwerk bietet eine Wohnfläche von 68 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abslraum, einen Essbereich mit Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt es über einen Keller. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974. Es gibt eine hohe Anzahl an leerstehenden Einheiten, viele Zwangsversteigerungen sind im Gange, eine persönliche Besichtigung war nicht möglich. Die Wohnanlage wurde in der Vergangenheit aufgefordert, brandschutztechnische Maßnahmen zu ergreifen, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollten. Weitere Sanierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum, wie etwa Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 erfolgte ein Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert

18.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

14.800 €

217 €/m²

2 Zimmer Wohnung und Balkon

Rumswinkel

· 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Rumswinkel · 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Die Wohnung mit der Nummer 166 befindet sich auf der linken Vorderseite im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine Besichtigung vor Ort war nicht möglich; die Leerstandsquote ist hoch und es laufen viele Zwangsversteigerungsverfahren; in der Vergangenheit mussten brandschutztechnische Maßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt werden, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum, wie zum Beispiel Asbestsanierungen, waren zum Stichtag der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen; außerdem gab es im Jahr 2022 einen Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samst

14.800 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

37.000 €

860 €/m²

2 Zimmer Wohnung + provisionsfrei

Rumswinkel

· 43 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Rumswinkel · 43 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Wohnung Nummer 10 im dritten Stock in der Mitte, mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern. Bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut. Die Wohnung wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Gemeinschaftsbereiche zeigten einen durchschnittlich gepflegten Zustand, typisch für das Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobi

37.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

12.800 €

188 €/m²

2 Zimmer Wohnung und Balkon

Rumswinkel

· 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Rumswinkel · 68 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

In der 13. Etage befindet sich Wohnung Nr. 291 mit einer Wohnfläche von 68 m². Sie verfügt über einen Flur, Diele, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1974 erbaut. Eine Besichtigung vor Ort war nicht möglich. Eine hohe Leerstandsrate besteht und es gibt zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren. Die Wohnanlage wurde in der Vergangenheit mit brandschutztechnischen Maßnahmen belegt, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollten. Weitere Sanierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum, wie z.B. Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Auch fand im Jahr 2022 ein Wechsel in der Verwaltung statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe

12.800 €

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei

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Etagenwohnung · Zum Kauf

54.400 €

788 €/m²

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage + provisionsfrei

Rumswinkel

· 69 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Rumswinkel · 69 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Die Wohnung Nummer 9 im ersten Stock links, bietet eine Wohnfläche von 69,2 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1910/11. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gasheizung (der Heizungsraum war nicht zugänglich). Die vermietete Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen bis leicht vernachlässigten Zustand, und auch das gemeinschaftliche Eigentum wirkt nicht optimal gepflegt. Es gibt einen allgemeinen Mangel an Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.

54.400 €

3 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

195.000 €

1.788 €/m²

SUMMER SALE – doppeltes Investment

Rumswinkel

· 109 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller

Rumswinkel · 109 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller

Die beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen liegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Grundrisse sind gut durchdacht. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen sind vermietet. Sie profitieren von einer Jahresnettomieteinnahme von 9.568,68 €, dies entspricht einer Rendite von 4,91 %

195.000 €

Klein, aber Mein! 1 Zimmer Wohnung + provisionsfrei

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

32.400 €

736 €/m²

Klein, aber Mein! 1 Zimmer Wohnung + provisionsfrei

Rumswinkel

· 44 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung

· Keller

Rumswinkel · 44 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung · Keller

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 43,65 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn- / Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Das Gemeinschaftseigentum machte insgesamt einen gepflegten Eindruck, jedoch war eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilien

32.400 €

1.345 wohnungen kaufen in Rumswinkel

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