Sachsenwaldau Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Sachsenwaldau - Nestoria

Für Kapitalanleger, direkt an der Elbe, Neubau, Mietrendite 3,8%, Abschreibung 5%

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

650.000 €

5.416 €/m²

Für Kapitalanleger, direkt an der Elbe, Neubau, Mietrendite 3,8%, Abschreibung 5%

Sachsenwaldau

· 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Sachsenwaldau · 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

650.000 €

3 ZIMMER WOHNUNG IN TOP ZUSTAND MIT SÜD DACHTERRASSE / PROVISIONSFREI!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

560.000 €

6.511 €/m²

3 ZIMMER WOHNUNG IN TOP ZUSTAND MIT SÜD DACHTERRASSE / PROVISIONSFREI!

Sachsenwaldau

· 86 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Parkplatz · Trockenbereich

Sachsenwaldau · 86 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Parkplatz · Trockenbereich

In einer ruhigen und grünen Nebenstraße in Barmbek-Süd/Dehnhaide liegt diese gut gepflegte Eigentumsanlage mit 15 Einheiten, aufgeteilt in drei Hauseingänge. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt neben Abslräumen über eine geräumige Tiefgarage, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Garten mit einer Sandkiste für Kinder sowie einen Platz zum Abslen von Fahrrädern. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig ausgeführt,- so wurde z.B. die zentrale Heizungsanlage im Januar 2021 erneuert, im Dezember 2023 das Tiefgaragentor ausgetauscht. In 2025 wurde der Außenbereich des Objekts barrierefrei gestaltet sowie ein neuer Bereich mit Boxen für Abfallbehälter zur differenzierten Müllentsorgung errichtet. Der gesamten Hausgemeinschaft steht eine digitale SAT-Anlage für den TV-Empfang zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung ist individuell über Durchlauferhitzer geregelt. Die hier zum Verkauf st

560.000 €

Frisch renovierte und freie 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

419.000 €

5.237 €/m²

Frisch renovierte und freie 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon

Sachsenwaldau

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Sachsenwaldau · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten, grünen Wohnanlage in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss mit moderner Gestaltung und ist sofort bezugsbereit. Der Mitpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m². Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Von hier gelangt man direkt auf die geschützte Südloggia mit Blick ins Grüne. Die offene Blickachse zwischen Wohnzimmer, Flur und Küchenbereich sowie die vorhandenen Glaselemente schaffen ein helles und großzügiges Raumgefühl. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 14 m² und 11 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert. Dabei wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Innentüren erneuert, eine neue Elektro-Unterverteilung installiert und drei Fenster erneuert. Ein besonderes Detail ist die indirekte Beleuchtung i

419.000 €

saniertes Altbaujuwel direkt am Hammer Park

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

895.000 €

6.392 €/m²

saniertes Altbaujuwel direkt am Hammer Park

Sachsenwaldau

· 140 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Sachsenwaldau · 140 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf steht unsere großzügige Altbauwohnung im Hammer Steindamm in Hamburg Hamm, direkt am Hammer Park. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 140 m² sehr viel Platz mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Durch die ebenerdige Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten und weiterentwickelt. Zwei Balkone, der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die ruhige Lage am Hammer Park machen die Wohnung für uns besonders. Der Gemeinschaftsgarten wird lediglich von zwei Parteien genutzt und ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Gerade im Sommer erweitert sich der Wohnraum dadurch angenehm nach draußen. Trotz der ruhigen Lage ist man sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein

895.000 €

Von Privat:Top Lage Waldweg.Bj.2017.Hochwertig saniert.Eigener Eingang, Whirlpool, Kochinsel, uvm

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

590.000 €

5.900 €/m²

Von Privat:Top Lage Waldweg.Bj.2017.Hochwertig saniert.Eigener Eingang, Whirlpool, Kochinsel, uvm

Sachsenwaldau

· 100 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Sachsenwaldau · 100 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Von Privat: Schon fast wie ein eigenes Haus. Hochwertige 4 ZKB Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang und Terrasse Sondernutzungsrecht am Waldweg in Hamburg: Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Erstbezug nach Kernsanierung! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Nur 325 € Hausgeld. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage (aufgrund hoher Mieternachfrage kann die Wohnung vermietet an solvente Mieter übergeben werden), oder in Ihrem neuen Zuhause. Sie haben die Wahl. Ob aus dem frisch installierten Whirlpool Internet TV zu schauen, oder eine Serie, oder Sie vermieten diese luxuriöse Wohnung als Ertragreiche Kapitalanlage. Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105 m²) bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und wurde frisch kernsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2016/2017 in einer gehobenen, grünen Wohngegend in Hamburg-Sasel. Das Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essb

590.000 €

Komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Komponistenviertel in Barmbek Süd

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

209.000 €

5.500 €/m²

Komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Komponistenviertel in Barmbek Süd

Sachsenwaldau

· 38 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Sachsenwaldau · 38 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 37,53 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.300 € monatlich bzw. 650 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 902 € monatlich bzw. 10.824 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wird eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich angestrebt. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass

209.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

315.000 €

3.750 €/m²

Helle freundliche 4 Zimmer Wohnung

Sachsenwaldau

· 84 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Sachsenwaldau · 84 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Diese gut geschnittene 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Zimmer und eine klare Raumaufteilung. Neben einem innenliegenden Duschbad stehen ein zusätzliches Gäste‑WC, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein separater Abslraum und eine sonnige Loggia zur Verfügung. Ein Kellerraum ist als zugeordnetes Sondernutzungsrecht ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Ammersbeks, im Grünen und zugleich hervorragend angebundenen Ortsteil Lottbek. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und dem idyllischen Lottbeker Naturschutzgebiet bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grün

315.000 €

Provisionsfreie Beletage. Traumhafte 112m² 3,5 Zimmer Wohnung in Uhlenhorst. Baujahr 2004

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

699.000 €

6.241 €/m²

AKTUALISIERT

Provisionsfreie Beletage. Traumhafte 112m² 3,5 Zimmer Wohnung in Uhlenhorst. Baujahr 2004

Sachsenwaldau

· 112 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Sachsenwaldau · 112 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Ihr neues Zuhause - In einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt – im Winterhuder Weg – erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Besonder Exklusiv: Pro Etage befindet sich nur eine einzige Wohneinheit, welche bequem und barrierearm direkt über den hauseigenen Aufzug erreichbar ist. Auf rund 112 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein echtes Raumwunder, welches urbane Eleganz mit Wohnkomfort vereint. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der raumhohen Verglasung und der optimalen Südwest-Ausrichtung werden die Räume mit Tageslicht durchflutet. Der durchgängig verlegte, hochwertige Parkettboden unterstreicht dabei das außergewöhnlich freie Wohngefühl. Nahtlos in diesen Lebensraum integriert präsentiert sich die offene Küche der Marke „Format Küchen“. Der fließende Übergang in den Wintergarten-Bereich bietet den perfekte

699.000 €

Reserviert Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Herzen Hamburgs

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

645.000 €

8.164 €/m²

Reserviert Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Herzen Hamburgs

Sachsenwaldau

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Sachsenwaldau · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Birkenau 18. Ihr besonderer Grundriss und die weiten Blickachsen schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, bietet aber auch Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m². Ein großzügiger Durchbruch verbindet den Wohn- und Essbereich. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherslen, sodass aus der 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnung mit vier Zimmern entstehen kann. Ein großes Fenster und die Südwestausrichtung sorgen bis in die Abendstunden für viel natürliches Licht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den derzeit in Sanierung befindlichen Südwestbalkon. Der Blick reicht über die grüne und

645.000 €

Wohnen am Wasser Eigentumswohnung in begehrter Lage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

559.400 €

8.349 €/m²

Wohnen am Wasser Eigentumswohnung in begehrter Lage

Sachsenwaldau

· 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Sachsenwaldau · 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Mal eben ein Spaziergang zur HafenCity entlang des Mitkanals? Mit dieser sehr gut gelegenen Wohnung könnte das für Sie Alltag werden. Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch seine Alltagstauglichkeit überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Ruhe. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine offene Gestaltung sowie die großen Fensterflächen, die dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Das hochwertige Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für ein warmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die individuell geplante Einbauküche, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Hi

559.400 €

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH Hohenfelde frei lieferbar

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

535.431 €

7.541 €/m²

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH Hohenfelde frei lieferbar

Sachsenwaldau

· 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon

Sachsenwaldau · 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,87 m² Wohnfläche, im 2.OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist frei lieferbar nach Vereinbarung. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Zusätzlich wird ein Slplatz mit angeboten. Die Adresse, Elisenstraße, liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn-Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Umgebung. Das Vierist besonders bei jungen Familien

535.431 €

Eigentumswohnung nahe Alsterwanderweg Poppenbüttel

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.390.000 €

5.167 €/m²

Eigentumswohnung nahe Alsterwanderweg Poppenbüttel

Sachsenwaldau

· 269 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Sachsenwaldau · 269 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung · Garten

Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² vereint diese außergewöhnliche Eigentumswohnung den Komfort einer Wohnung mit vielen Vorzügen eines eigenen Hauses. Sie befindet sich in einer eigenständigen Wohnungseigentümergemeinschaft in einem stilvollen reetgedeckten Haus in ruhiger Sackgassenlage des begehrten Hamburger Stadtteils Poppenbüt. Das weitläufige und offen angelegte Grundstück umfasst insgesamt fünf Häuser, die jeweils eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaften bilden. Die aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum und Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain – und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, außergewöhnlich viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen weitläufigen Garten mit drei Terrassen ergänzt und vermitt ein Wohngefühl, das weit über das einer klassischen Eigentumswohnung hinau

1.390.000 €

Etagen Wohnung mit Reihenhaus Charakter: kernsaniert, hell, Top Schnitt, gut angebunden & im Grünen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

279.000 €

3.487 €/m²

Etagen Wohnung mit Reihenhaus Charakter: kernsaniert, hell, Top Schnitt, gut angebunden & im Grünen

Sachsenwaldau

· 80 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Sachsenwaldau · 80 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

SEHR GUT GESCHNITTENE HELLE ETAGEN-WOHNUNG MIT REIHENHAUS-CHARAKTER Zum Verkauf steht eine umfassend kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Über der Wohnung befindet sich kein weiteres Wohngeschoss, sondern ausschließlich der direkt zugängliche und in sehr hoher Qualität ausgebaute Spitzboden zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung verbindet die Vorteile einer klassischen Eigentumswohnung mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine bezugsfertige und hochwertig modernisierte Wohnung suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf solide Bauqualität, moderne Technik und eine langfristig gut vermietbare Immobilie legen. DURCHDACHTER GRUNDRISS Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Der größte Raum eignet sich ideal als Wohn- und Essbereich. Die beiden weiteren ähnlich großen Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hinzu kommen eine separate Küche mit durchdachtem Flächenkonzept

279.000 €

1 A ANLAGEOBJEKT AB SOFORT FREI ruhige Gartenlage in BARMBEK mit eigener Heizung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

227.500 €

6.500 €/m²

1 A ANLAGEOBJEKT AB SOFORT FREI ruhige Gartenlage in BARMBEK mit eigener Heizung

Sachsenwaldau

· 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Ausgestattete Küche

Sachsenwaldau · 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller · Ausgestattete Küche

L A G E - L A G E - L A G E - = RUHIGER - “ANKERPLATZ” - IN HAMBURG - BARMBEK = AB SOFORT FREI = NÄHE DER “FUHLE” = FUHLSBÜTTLER STRASSE - OHNE MAKLER = ca.10.000,-€ ERSPARNIS ! Schönes Wohnen in einer zur ruhigen Süd-West-Gartenlage gelegenen, gepflegten und sofort bezugsfertigen STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung: Eine EINBAU - WOHNKÜCHE, FLUR, WOHNZIMMER, ein geräumiges und modernes Vollbad, EIGENE Zentralwarmwasser- HEIZUNG nur für diese Wohnung, Gartennutzung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage. Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine, Beleuchtung, Radio und großen Besenschrank sowie Geschirr- und Kochtopfschränke und div. Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur separaten, HAUS-PRIVATEN, eingegrenzten Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein schönes, gutes und siche

227.500 €

Erdgeschosswohnung in Alsternähe Uhlenhorst mit exklusiver Gartennutzung in Architektenhaus

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

665.000 €

8.312 €/m²

Erdgeschosswohnung in Alsternähe Uhlenhorst mit exklusiver Gartennutzung in Architektenhaus

Sachsenwaldau

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Balkon · Parkplatz · Trockenbereich

Sachsenwaldau · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller · Balkon · Parkplatz · Trockenbereich

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus den 60ger Jahren. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus erreicht man über 5 Stufen die Hochparterre-Wohnung. Über einen zentralen großen Flur, der alle Räume erschließt, gelangt man in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit großer Fensterfläche. Weiterhin gibt es einen Schlafraum mit Balkon und Zugang zum ruhigen Garten, eine kleine Küche, ein gemütliches Gästezimmer, einen Raum mit Dusche und Waschbecken und getrennt davon eine Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße ca. 5 Gehminuten vom Alsteranleger Uhlenhorster Fährhaus entfernt. Sie gewährt trotz zentraler Lage einen Weitblick, da sie direkt an der Einmündung einer Stichstraße liegt. Vor dem Haus wachsen Lavendel, Rosmarin und Yucca-Palmen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Eigentumsanteil (1/3) an der Doppelgarage. Außerdem gibt es eine Waschküche für alle 3 Wohnungen. Eine Teilgewe

665.000 €

Helle 2 Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

249.000 €

6.225 €/m²

Helle 2 Zimmer Whg, bezugsfrei, im Komponistenviertel, provisionsfrei

Sachsenwaldau

· 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Sachsenwaldau · 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Wir bieten hier ein absolutes Kleinod in bester Lage des Komponistenviers in Hamburg Barmbek-Süd, in direkter Nähe zu Winterhude, an: Diese zwei-Zimmer-Wohnung ist mit einer gemütlichen Einbauküche versehen, hat ein frisch saniertes Wannenbad und zwei schön über den Flur separat zu erreichende Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt und ist in einem sehr guten Zustand. Durch die modernen Fenster hat man einen großzügigen Ausblick über die Stadt und es ist wegen der Tempo-30-Zone wunderbar ruhig. Die Wohnung unvermietet übergeben - Einziehen und wohlfühlen! Nahe U-Bhf Hamburger Straße, in einer ruhigen Tempo 30 Zone, mitten im Komponistenviermit seinen zahlreichen Kaffees, Geschäften und der nahegelegenen Mundsburg-Shoppingmall gelegen, hat man in dieser Gegend alle Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre. In nur 10 min ist man an der Alster oder am beliebten Mühlenkamp. Verschiedene kleine Parks in der Nähe laden zum spazieren, mit Kindern auf den Spielplatz gehen oder zu

249.000 €

Moderne 4 Zimmer ETW mit Traumküche, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

599.000 €

6.305 €/m²

Moderne 4 Zimmer ETW mit Traumküche, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage

Sachsenwaldau

· 95 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Sachsenwaldau · 95 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3- bzw. auf Wunsch 4-Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung beeindruckt durch die Kombination von Altbaucharme mit modernen Elementen, insbesondere dem offenen Wohn/Kochbereich. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Die Wohnräume verfügen über massiven Holzdielenboden. Die Teilung des größten Zimmers in zwei Kleine, übernehmen wir auf Wunsch, gerne bis zur Übergabe für Sie. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch d

599.000 €

Provisionsfrei: 3 Zimmer Wohnung mit großem Entwicklungspotential

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

425.000 €

5.985 €/m²

Provisionsfrei: 3 Zimmer Wohnung mit großem Entwicklungspotential

Sachsenwaldau

· 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Sachsenwaldau · 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotential - provisionsfrei Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die zahlreiche Gestaltungsoptionen ermöglicht. Auf ca. 71 m2 Wohnfläche bietet sie die ideale Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 9 Parteien – sicherlich ein Pluspunkt für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen Flur und angenehmer Lichtachse. Die 3 Räume sind sehr gut – weitgehend rechtwinklig – geschnitten und bieten eine ideale Grundlage, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die separate Küche bietet eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich und mit gut 10 m2 ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonder

425.000 €

Luxus Studio Loft Harvesterhude Löffelfertig möbliert zum Verkauf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

599.000 €

11.092 €/m²

Luxus Studio Loft Harvesterhude Löffelfertig möbliert zum Verkauf

Sachsenwaldau

· 54 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Sachsenwaldau · 54 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

ENGLISH BELOW: Das Apartment wurde 2017 komplett saniert, und zu einem 54 qm voll möbliertem Luxus-Studio-Loft umgebaut. Das Interior Design ist an den Stil des Soho House angelehnt und verleiht dem Studio ein großzügiges und helles Ambiente. Die Ausstattung umfasst ein 1,60 x 2,00m Boxspringbett, Lounge-Sofa und -Sessel, Esstisch mit Herman Miller/Vitra Stühlen, eine Design-Küche mit Geschirrspüler und offener echter Backstein-Wand. 55 TV und 100mbps Wlan sowie ein Design Bad mit Regendusche sind ebenso Teile der Ausstattung. Im Abslraum links der Küche befinden sich neuwertige Bosch Waschmaschine und Trockner, sowie Abslplatz für Gepäck und Vorräte. Das Studio befindet sich im 3. OG und ist über die Treppe zugänglich. Die Ausstattung ist bezugsfertig inkl. Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Kaffeemaschine. ENGLISH: The studio loft is a compley renovated (2017), prime quality 54 sqm (550 sq ft) place and comes fully furnished, ready to live-in. Its interior design is inspired by the So

599.000 €

Provisionsfrei für Käufer! Charmante und ruhige 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Winterhude

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

7.475 €/m²

Provisionsfrei für Käufer! Charmante und ruhige 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Winterhude

Sachsenwaldau

· 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Sachsenwaldau · 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese charmante, gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines wunderschönen gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1904. Das Treppenhaus besticht durch typische Altbauelemente wie z.B. die historische Treppe und die originale Fliesen im Eingangsbereich. Auf kompakten 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Dank des sehr funktionalen Schnitts wird hier kein Quadratmeter verschenkt, sodass sich die zwei Zimmer optimal einrichten lassen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der alte Echtholzfußboden ins Auge, der den Räumen eine warme, gemütliche und zeitlose Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist die große, einladende Wohnküche. Sie ist bereits mit einer passgenauen Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof – Ihr privater Logenplatz im Grünen. Baujahresbedingt ist das Badezimmer zwar sehr kompakt ausgefallen, nutzt den vor

299.000 €

Wunderschöne Altbauwohnung am Stadtpark von privat

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

755.000 €

8.882 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung am Stadtpark von privat

Sachsenwaldau

· 85 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Sachsenwaldau · 85 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. OG eines um 1900 erbauten, gepflegten Jugendstilhauses mit 11 Wohneinheiten. Sie liegt in der historischen, von altem Baumbestand gesäumten Ulmenstraße am Rande des Hamburger Stadtparks im gefragten Stadtteil Winterhude. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf wunderschöne Pitchpineböden, historische Kassettentüren mit Messingbeschlägen, aufwendig sanierten Stuck und Hamburger Fußleisten. Im Schlafzimmer und Bad werden die Stuckgesimse durch Stuckrosetten ergänzt, im Wohn- und Esszimmer sind sie reich ornamentiert und unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Alle Räume sind vom stilvollen Flur direkt erreichbar. Ein großzügiger Durchgang zwischen Wohn- und Esszimmer sowie eine Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer vermitn ein sehr offenes und großzügiges Raumgefühl. Schlafzimmer, Küche und Bad bieten den Blick auf das reich begrünte Grundstück und den wunderschönen Stadtpark. Das stilvolle Bad begeistert durch eine ungewöhnliche

755.000 €

Exklusive Alster Penthousewohnung mit 132 m² in Hamburg Uhlenhorst

Foto anschauen

Wohnung · Zum Kauf

1.610.000 €

12.196 €/m²

Exklusive Alster Penthousewohnung mit 132 m² in Hamburg Uhlenhorst

Sachsenwaldau

· 132 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Aufzug · Kamin

Sachsenwaldau · 132 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Aufzug · Kamin

Modern, einzigartig und repräsentativ direkt an der Aussenalster in unmitbarer Nähe zur City und dennoch in sehr ruhiger Lage. Top gepflegte Immobilie mit bodentiefem Fenster (ca. 2,80 m Deckenhöhe), umlaufender Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, Kamin im Wohnbereich, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Abslraum, Gästetoilette im Flur und viel Sicherheit & Komfort durch eine Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Fahrstuhl, Wasch- und Trockenkeller und separat. Kellerabslraum. Ein Tiefgaragenslplatz kann auf Wunsch im Haus angeboten werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Heizungsanlage „Wärmepumpe mit Photovoltaik u. Batteriespeicher“ (Einbau April/2026). Die Heizkosteneinsparung (vormals Gas) wird erst in der Abrechnung 2026/2027 zur Geltung kommen. Im Schnitt rechnet man zw. 30-40% Energiekosteneinsparung. Der Energieausweis kann in 2027 angepasst werden und bildet dann rechnerisch die neue Effizienzklasse ab. Uhlenhorst hat viele ruhige Ecken, es gibt schöne Häuser und interes

1.610.000 €

Modern, Hell, Exklusiv Maisonette Wohnung Hummelsbüttel

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

599.000 €

5.495 €/m²

Modern, Hell, Exklusiv Maisonette Wohnung Hummelsbüttel

Sachsenwaldau

· 109 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Sachsenwaldau · 109 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Hamburg-Hummelsbütmit 109,12 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 5 Metern. Die offene Galerie und die Holztreppe verleihen der Wohnung einen besonderen Loftcharakter und sorgen für ein helles, großzügiges Wohngefühl. Mit ca. 3,5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie weitere Bereiche zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-/Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lassen. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich besteht ein direkter Zugang nach draußen. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftliche Außenpool mit ca. 5 × 10 Metern. Im Sommer bietet er eine besondere Wohn- und Lebensqualität, die man bei einer Eigentumswohnung in Hamburg nur selten

599.000 €

Das Wasser plätschert.„vor der Tür“ Enten und Schwäne.schwimmen im Wasser!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

549.900 €

8.207 €/m²

AKTUALISIERT

Das Wasser plätschert.„vor der Tür“ Enten und Schwäne.schwimmen im Wasser!

Sachsenwaldau

· 67 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Sachsenwaldau · 67 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Die schöne und repräsentative Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg- Winterhude -.urban und in absoluter Top-Lage gelegen, befindet sich in einem geschmackvoll gestalteten und sehr. gepflegten Mehrfamilienhaus am Goldbekkanal. Die Wohnanlage, wie auch die Wohnung wurden im Laufe der Jahre saniert und modernisiert.. Die lichtdurchflutete und modernisierte Immobilie verfügt über eine große Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Weitere drei Räume gehören ebenfalls zur Wohnung, die als Gäste- / Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können.. Die geschmackvoll konzeptionierte Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts im Wege. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das modernisierte und stilvoll gestaltete Vollbadbad ist in gedeckten Tönen gehalten. Ein erholsamer Wellnessabend in der Badewanne ist daher zu genießen. Ein kleiner Abslraum in der Wohnung und ein g

549.900 €

Zentrale & ruhige Wohnung mit Garten mitten in Hamburg

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

545.000 €

6.264 €/m²

Zentrale & ruhige Wohnung mit Garten mitten in Hamburg

Sachsenwaldau

· 87 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Sachsenwaldau · 87 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten

Allgemeine Beschreibung Diese charmante Stadtwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem besonderen Plus: einem liebevoll gestalteten, privaten Gartenbereich. Helle Räume, natürliche Materialien und warme Holzböden schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit viel Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man unmitbar in den begrünten Außenbereich, der mit seiner üppigen Bepflanzung und den gemütlichen Sitzmöglichkeiten ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt vermitt. Die Wohnung bietet zudem ein behagliches Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine gut ausgestattete Küche, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die gelungene Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, wohnlicher Atmosphäre und privatem Grün macht diese Wohnung zu einem bes

545.000 €

Kapitalanlage Hamburg Hummelsbüttel | Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Indexmietvertrag

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

5.140 €/m²

Kapitalanlage Hamburg Hummelsbüttel | Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Indexmietvertrag

Sachsenwaldau

· 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller

Sachsenwaldau · 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Hummelsbütbietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnung richtet sich insbesondere an Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie in Hamburg erwerben möchten. Der bestehende Indexmietvertrag schafft eine gut kalkulierbare Ausgangssituation und ermöglicht die langfristige Anpassung der Nettokaltmiete an die Entwicklung des Verbraucherpreisindexes. Die rund 64,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad/WC sowie die weiteren Wohnungsflächen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Nr. 2); der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die zur Wohnung gehörende Außenwand des Gebäudes wurde bereits mit einer Wärmedämmung versehen. Damit wurde an einem Teil der Gebäudehülle bereits eine energetische Verbesserungsmaßnahme umgesetzt. Grünes Hamburg mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Hambu

329.000 €

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der HafenCity

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

829.000 €

9.420 €/m²

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der HafenCity

Sachsenwaldau

· 88 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse · Aufzug · Parkplatz · Heizung

Sachsenwaldau · 88 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse · Aufzug · Parkplatz · Heizung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 2016 fertiggeslten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 88 m² Wohnfläche bei drei Zimmern. Sie eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine moderne Wohnung mit guter Ausstattung und wenig Renovierungsbedarf suchen. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Aufzug, ein Glasfaseranschluss, Smart-Home-Elemente und eine barrierearme Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen mit Blick über die HafenCity. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie Balkon- bzw. Terrassenflächen von ca. 10 m². Das Gebäude hat fünf Etagen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus der Baugemeinschaft Dock71 hervorgegangen ist. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Im Jahr 2026 wurden Wände und Decken gestrichen und das Parkett aufgearbeitet. Die Wohnung kann daher ohne größeren Aufwand genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, die Wa

829.000 €

Top 1 Zimmer Wohnung in Winterhude – frei zur Übergabe, ideal als Kapitalanlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

240.000 €

9.230 €/m²

Top 1 Zimmer Wohnung in Winterhude – frei zur Übergabe, ideal als Kapitalanlage

Sachsenwaldau

· 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Sachsenwaldau · 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, Dorotheenstraße. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch seine zentrale Lage und den gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung selbst wurde zuletzt renoviert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet die Wohnung einen effizienten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell einrichten und punktet mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht und Weitblick sorgt. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild. Die Pantryküche ist separat im Eingangsbereich untergebracht und funktional ausgestattet mit Spüle, zwei klassischen Kochplatten, Mikrowelle und Waschmaschine. Auch auf kleinem Raum sind damit alle wichtigen Haushaltsfunktionen abgedeckt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster aus

240.000 €

Erste Elbreihe | 127 m² Designresidenz mit Elbphilharmonie Blick & 20 m² Terrasse

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.684.000 €

13.259 €/m²

AKTUALISIERT

Erste Elbreihe | 127 m² Designresidenz mit Elbphilharmonie Blick & 20 m² Terrasse

Sachsenwaldau

· 127 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Sachsenwaldau · 127 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Wohnen mit der Elbe vor Augen. Es gibt Wohnungen, die sind großzügig. Und es gibt Wohnungen, deren Lage und Ausblick man nicht reproduzieren kann. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Designresidenz befindet sich in allererster Reihe zur Elbe im renommierten ROOTS in der Hamburger HafenCity – mit einem spektakulären, weitgehend unverbaubaren Blick auf die Elbe, die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline. Auf ca. 127 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung großzügige Architektur mit hochwertigem Interior und einem Wohngefühl, das insbesondere durch die außergewöhnliche Aussicht geprägt wird. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen holen die Elbe förmlich in den Wohnraum. Der Blick verändert sich dabei mit der Tageszeit: vom klaren Morgenlicht über das lebendige Treiben auf der Elbe bis zum Sonnenuntergang und der beleuchteten Skyline am Abend. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große umlaufende Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen

1.684.000 €

Erstbezug im Reiherstiegviertel – kernsanierter Altbau mit Aufzug und hohen Decken

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

375.000 €

4.870 €/m²

Erstbezug im Reiherstiegviertel – kernsanierter Altbau mit Aufzug und hohen Decken

Sachsenwaldau

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Sachsenwaldau · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll modernisierten Altbaus mit Aufzug. Sie verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Abwasserleitungen wurden zusätzlich einer Dichtigkeitsprüfung unterzogen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung technisch auf einem zeitgemäßen Stand und bietet eine solide Grundlage für langfristiges, sorgenfreies Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zuhause, mit Homeoffice oder zusätzlichem Gästezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderer Schwerpunkt der Sanierung lag auf Funkt

375.000 €

275 wohnungen kaufen in Sachsenwaldau

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