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Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer – Sie sparen über 6.000 € Maklergebühren! Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Eigentumswohnung in diesem gepflegten, 1995 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Alle anderen Einheiten wurden bereits vor Jahren verkauft und sind fest vermietet – ein Beweis für die erstklassige Wohnqualität und Wertstabilität der Anlage! Frisch renoviert & exklusive Vorteile gegenüber anderen Wohnungen im Haus: Diese Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend und liebevoll renoviert und befindet sich in einem hervorragenden, absolut zeitgemäßen Zustand! Sie unterscheidet sich deutlich von den anderen Einheiten im Haus: Während andere Wohnungen oft ohne Küche verkauft wurden, erwerben Sie hier ein rundum sorgloses Gesamtpaket inklusive einer maßgeschneiderten Einbauküche. Zudem verfügt das Badezimmer über eine komfortable Dusche der eigene Slplatz vor dem Haus der Ihnen stressfreies Parken direkt am Haus (Zutritt von vorne und vom hinteren Hof

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 84.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1987 EPass gültig bis: 12.11.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die zum Verkauf angebotene gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Coswig. Die Wohnung eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur, dem erstaunlich großzügigem Platzangebot sowie der einzigartigen Lage z.B. perfekt für eine Familie mit Kindern, ist aber genauso für Kapitalanleger interessant. Der Flur, die gemütliche Küche mit Fenster, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß bieten genügend Platz für Ihre Familie. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein trockener Kellerraum sowie ein Wäschetrockenraum, der von allen Eigennutzern und Mietern genutzt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 106.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 05.07.2036 Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses 1996 erbaute Quattrohaus repräsentiert eine inligente und sehr gefragte Wohnform für Familien und anspruchsvolle Paare – eine von vier Einheiten steht hier zum Verkauf. Das Objekt verbindet das eigenständige, von Privatsphäre geprägte Wohngefühl eines klassischen Einfamilienhauses mit der rechtlichen Struktur einer Eigentumswohnung. Ein großer Vorteil: Es gibt keine externe WEG-Verwaltung – die Eigentümer verwalten sich komplett selbst, was für niedrige Nebenkosten und kurze Entscheidungswege sorgt. Dank der Architektur verfügt dieses Hausvierüber einen vollkommen eigenen, separaten Hauseingang. Gemeinsam genutzte Flure oder Treppenhäuser gibt es nicht. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen (Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss). Dieses durchdachte „Haus-in-Haus“-Konzept ermöglicht eine k

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 28.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gemütliche1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentralen, zentrumsnahen Wohnlage von Coswig. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Damit bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, welche ihre erste Wohnung beziehen wollen und zugleich eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit Flur, dem hellen Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter älterer Einbauküche und Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der fun

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Diese anspruchsvoll gestaltete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern verteilt auf die dritte Etage bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, die durch eine gehobene Ausstattung unterstrichen wird. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugehöriger Garagenslplatz rundet das Angebot ab, welches durch die Fertigslung im Jahr 2022 eine zeitgemäße Wohnqualität garantiert. Die Immobilie liegt in der Albertstadt in Dresden, einem lebendigen Viermit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der

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