398 wohnungen kaufen in Sacrow, Potsdam

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!Makleranfragen werden nicht beantwortet! *Verkauf ausschließlich an Privat* Eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Potsdam wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße 55, 14482 Potsdam, im beliebten Stadtteil Babelsberg – bekannt für seine lebendige Atmosphäre, historische Kulissen und Highlights wie den Filmpark Babelsberg, die Medienstadt, den Park Babelsberg und die Nähe zur Havel. Objektdaten: Wohnfläche: 37,00 m² Zimmer: 1 Zimmer + große Küche + Bad Balkon: vorhanden PKWu2011Slplatz: inklusive Baujahr: 1936 Sanierung: 2001 umfassend saniert, seitdem fortlaufend modernisiert Vermietet: ja, monatliche Warmmiete 592,00 € (ohne Slplatz) Hausgeld: 241,00 € Verkauf: Privatverkauf Highlights der Wohnung: Großzügige Küche – selten bei 1u2011Zimmeru2011Wohnungen Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Gepflegtes, modernisiertes Wohnhaus Attraktive Rend

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Suchen Sie ein wertstabiles Bestandsinvestment' Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet seit 2018 ein absolut störungsfreies Mietverhältnis und professionelle Verwaltung ohne Instandhaltungsstau. Die Highlights: • Zustand: Sehr gepflegt (Wohnung innen & Objekt außen) • Ausstattung: Laminat neu (Flur & Schlafen - 2022), Echtholzparkett (Wohnen), Wannenbad mit Fenster (technisches Update: Vorwandinstalation neu - 2022), • Extras: Süd-Balkon mit unverbautem Grünblick, Keller & Tiefgaragenslplatz, parkähnliche sehr gepflehgte Grünanlage. Ökonomie & Rendite: • Mieteinnahmen: 620,00 € Nettokaltmiete (inkl. TG). • lfd. Kosten: mtl. 199,00 € Erbbaupacht (Laufzeit bis 2195) & 200,00 € Hausgeld. • Ihr Vorteil: Die Erbpacht bietet maximale Planungssicherheit. Das geringere im Boden gebundene Kapital ermöglicht Ihnen einen attraktiven Hebel auf Ihre Eigenkapitalrendite. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich kön

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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in Potsdam Groß Glienicke. Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Südlage. Sie verfügt über ca. 63,94 m² Wohnfläche, eine südlich ausgerichtete Terrasse, einen kleinen Garten, eine Einbauküche, ein Wannenbad, einen Keller sowie einen Carport Slplatz. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache möglich. Groß Glienicke ist ein Ortsteil von Potsdam und grenzt unmitbar an die westliche Stadtgrenze von Berlin. Die Lage verbindet Ruhe, Seenähe und eine gute Anbindung. Der Groß Glienicker See sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe sind jeweils ca. 600 m entfernt. Wald, Heide, Ärzte, Schule, Kindergarten und Restaurants befinden sich ebenfalls im Umfeld. Die Busverbindung nach Berlin und Potsdam ist gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in

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