232 wohnungen kaufen in Salzgitter

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Eigentumsparteien und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Siehe hierzu und zur Bezeichnung der Zimmer auch den anliegenden Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohnräume mit rund 11 m², 15 m², 16 m² und 21 m². Vom großzügigen Eingangsflur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Wohnraum bietet einen schönen Blick auf den Balkon sowie in den gemeinschaftlichen Garten. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit weißer Einbauküche geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über. DEin weiterer Wohnraum ist über den Essbereich erreichbar und dadurch angenehm separiert, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzba

Hell, offen und großzügig: Das Herz dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit Erker und luftiger Deckenhöhe – der Raum, in dem sich morgens alle treffen und abends niemand aufstehen möchte. Wenn die Sonne kommt, geht es raus auf den großen Südbalkon. 88 m² Wohnfläche mit 3–4 Zimmern, dazu 22 m² Nutzfläche auf zwei Etagen: Unten findet das Leben statt, oben ist Platz für all das, wofür sonst kein Raum bleibt. Zwei Schlafzimmer – oder eben Schlafzimmer plus Kinderzimmer, ganz wie Sie es brauchen. Auf einen Blick: •Zweietagige Wohnung, 88 m² Wohnfläche + 22 m² Nutzfläche •3–4 Zimmer: zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Kinderzimmer •Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, großer Südbalkon •Modernes Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und wasserfestem Vinylboden •Zeitlose Einbauküche mit Backofen auf Augenhöhe, breitem Kochfeld und Geschirrspüler •Fußbodenheizung mit Wandthermostat je Raum · Außenrollläden •Laminat oder Fliesen in allen Räumen •Große Garage für Auto, Fahrräde

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer praktischen Raumaufteilung auf 94,46 m² Wohnfläche. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Die solide Standardausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen sowie Laminatböden und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, was eine individuelle Regulierung der Heizkosten ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenslplatz rundet das Angebot praktisch ab. Die Lage in Salzgitter-Lebenstedt bietet eine gute Infrastruktur mit allen

Die Wohnung Nummer 31 im zweiten Stock links bietet eine Wohnfläche von 51,78 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1965 erbaut. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser über Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwer

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich Salzgitter-Thiede/Steterburg, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für sowohl Eigennutzung als auch Vermietung bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49,96 m² und umfasst 2 Wohnräume, eine Küche, ein Bad und ein Balkon

Die Wohnung Nummer 40 im Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 41,30 Quadratmeter und es gibt auch einen Kellerraum. Es wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht eine Fernwärmeversorgung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; sie ist als Teil einer Gruppe von Gebäuden als Denkmal eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei

Die Wohnung mit der Nummer 39 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 41,80 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht ein Fernwärmeanschluss; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; die Wohnanlage zeigt einen renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand; sie ist als Denkmal eingetragen (Denkmalstatus: Teil einer Gruppe von Gebäuden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Westfalenstraße 13 in Salzgitter-Lebenstedt befindet sich im 2. Obergeschoss rechts einer weitläufigen und begrünten Mehrfamilienhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und bietet mit drei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad, Loggia, Kellerraum und zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Dachbodens eine überzeugende Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier besteht der direkte Zugang zur geschützten Loggia mit Blick ins Grüne. Ein integrierter Abslraum auf der Loggia schafft zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel ist der elektrisch bedienbare Rollladen im Wohnzimmer. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde in verschiedenen Bereichen bereits modernisiert. Nach Angaben des Eigentümers wurden unter anderem Wasser- und Stromleitunge

Diese ansprechende 3\-Zimmer\-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept im ersten Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Ausbauzustand und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie eine Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das Objekt bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und ist ab sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass für das Grundstück ein Erbbaurecht besteht. Der Erbbauzins beträgt zzgl. zum Hausgeld 131 € und läuft noch bis zum Jahr 2205

Michael Bufano 0049 175 575 30 76 Suchen Sie Ruhe und viel Tageslicht? Diese komplett renovierte Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer entspannten Lage in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnvier. Die Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 79 m² zum Wohlfühlen. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Ein sehr großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Neue Küche: Die Küche ist nagelneu (unbenutzt) und bereit für den ersten Gebrauch. Schlafzimmer: 2 helle Zimmer mit viel natürlichem Licht. Badezimmer: Ein modernisiertes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Stauraum: Eine praktische Speisekammer in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein privater Außenslplatz. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung in 38239 Salzgitter-Thiede – ideal für alle, die eine Auszeit vom Stadtlärm suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. M

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, 2 Zimmer, 38 m², Küche vorhanden. Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäude und ist aktuell vermietet. Aufgeteilt ist sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit gut gelegenem Fenster, ein Schlafzimmer sowie einer eingebauten Küche. Die offenen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen eine komfortable Einrichtung. Der Zustand der Wohnung ist gut; sie ist gepflegt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer nach Mieterwechsel. Vorteile sind niedrige Erhaltungskosten dank effizienter Bauweise, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitin der Nähe. Die aktuelle Vermietung bietet stabile Nettokaltmieten und gute Renditechancen mit Planbarkeit für Investoren

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich Salzgitter-Thiede/Steterburg, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für sowohl Eigennutzung als auch Vermietung bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49,96 m² und umfasst 2 Wohnräume, eine Küche, ein Bad und ein Balkon

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut geschnittene & helle 2-Wohnung, die im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage gelegen ist. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, renoviertes Badezimmer mit Badewanne (+ Duschfunktion) und Flur. Vom Wohnzimmer aus zu betreten, besitzt die Wohnung außerdem eine gemütliche Loggia, von welcher man einen schönen Blick ins Grüne zum nah gelegenen Wäldchen genießen kann. Ein zur Wohnung gehörender, eigener Keller im Haus rundet das Angebot ab. Im Keller des Hauses befindet sich außerdem noch ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Trockenraum zur Benutzung für die Bewohner des Hauses. Die Wohnung ist offiziell zum 31.07.2026 gekündigt. Je nach Vereinbarung kann diese auch schon früher zur Verfügung stehen. Ein realistischer Mietansatz liegt in jetzigem Zustand bei ca. 8,50 - 9,00 €/m² und könnte nach Modernisierung noch steigerungsfähig sein

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 40 im Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 41,30 Quadratmeter und es gibt auch einen Kellerraum. Es wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht eine Fernwärmeversorgung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; sie ist als Teil einer Gruppe von Gebäuden als Denkmal eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 31 im zweiten Stock links bietet eine Wohnfläche von 51,78 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1965 erbaut. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser über Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffe

Vermietete Kapitalanlage mit einer durchschnittlichen Rendite von 5,90 % in familienfreundlicher Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Salzgitter-Lebenstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und eine solide Vermietungssituation. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Fernblick ins Grüne und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Ein eigener Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von € 369 sowie einer Jahresnettokaltmiete von € 4428 bietet das Objekt bereits heute verlässliche Mieteinnahmen. Bei einem Kaufpreis von € 75.000 ergibt sich

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Salzgitter Bad befinden sich diese beiden gepflegten Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939. Das Gebäude gehört zu einer sehr ordentlich geführten Wohnanlage, die durch die WAG Salzgitter Wohnungs GmbH professionell verwaltet wird. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erwirtschaften stabile Einnahmen. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Beständigkeit und solide Erträge legen. Die Wohnungen überzeugen durch eine helle und funktionale Raumaufteilung, gepflegte Laminatböden und moderne Tageslichtbäder. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit sauberem Treppenhaus, ansprechenden Außenanlagen und einer engagierten Eigentümergemeinschaft. Die WEG legt großen Wert auf kontinuierliche Instandhaltung. Zu den jüngsten Maßnahmen gehören die Erneuerung der Gr

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern eine solide Raumaufteilung im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon sowie einen zugehörigen Kellerraum und Dachbodennutzung. Die Wohnung ist renoviert, komplette Elektrik (inkl. Sicherungskasten) erneuert in 2026, Fußboden neu verlegt. Ergänzend dazu ist die Immobilie sofort verfügbar

Eigentumswohnung im 1. OG. ( 3 Fenster zum Hof / 2 Fenster zur Straße / 4 Fenster zum Nachbarn ) in Salzgitter Dorfkern zu verkaufen… Top Autobahnanbindung A39 komplette Wohnung, Dachboden, Gartenhaus und Freisitz ist noch möbliert, MUSS ERST NOCH durch uns bzw. Fachbetrieb ENTRÜMPELT WERDEN… Schlafen 13,25 qm / Wohnen 21,88qm / Flur 6,92qm / Küche 9,84qm / Essen 12,80qm / Büro 6,36qm / Vorraum vor Essen und Büro 6,12qm Badezimmer in 2012 entkernt, mit Kalkzementputz, getifix Klimaplatten und offenporigem KEIM-Putz klimaverbessernd und altersgerecht umgebaut ( bodengleiche Dusche ) Vorbaurollläden an allen Fenstern, 2 x davon motorisch Viessmann Gasheizung Vitodens 200 aus 2020 ( 1 x gewartet, 1 x für € 1.300,00 in 2026 Teile erneuert ) teilweise Fachwerk / teilweise Massivhaus Hausgeld € 80,00 ( ca. 1/2 davon Wasseranteil ) eigener Hauseingang mit massiver Holztreppe, zweite massive Holztreppe führt ins DG. kleiner Kellerraum / ca. 30qm Dachgeschoss als Abslraum umgebaut / kleiner Abs

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in der Warthelandstraße 1 in Salzgitter Lebenstedt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses und verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Balkon, praktischen Nebenflächen und mehreren bereits ausgeführten Modernisierungen. Sie eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch als Kapitalanlage. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume gut erreichbar. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, gegenüber liegt die separate Küche. Ergänzt wird der Grundriss durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Abslkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Eine elektrische Jalousie ergänzt den

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Altes Dorf in Salzgitter-Lebenstedt, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts errichtet wurde. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt. Das Neubauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 34 Außenslplätze. Die Gebäude wurden nach dem energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet und überzeugen durch eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Materialien runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab. Ein Außenslplatz kann optional erworben werden. Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein unverbindliches Exposé an. Alle Informationen zum dargeslten Projekt und den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie ganz einfach auf unserer Internetseite: www.schulz-immobilien.de

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Altes Dorf in Salzgitter-Lebenstedt, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts errichtet wurde. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt. Das Neubauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 34 Außenslplätze. Die Gebäude wurden nach dem energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet und überzeugen durch eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Materialien runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab. Ein Außenslplatz kann optional erworben werden. Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein unverbindliches Exposé an. Alle Informationen zum dargeslten Projekt und den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie ganz einfach auf unserer Internetseite: www.schulz-immobilien.de

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Altes Dorf in Salzgitter-Lebenstedt, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts errichtet wurde. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt. Das Neubauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 34 Außenslplätze. Die Gebäude wurden nach dem energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet und überzeugen durch eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Materialien runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab. Ein Außenslplatz kann optional erworben werden. Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein unverbindliches Exposé an. Alle Informationen zum dargeslten Projekt und den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie ganz einfach auf unserer Internetseite: www.schulz-immobilien.de

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Altes Dorf in Salzgitter-Lebenstedt, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts errichtet wurde. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt. Das Neubauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 34 Außenslplätze. Die Gebäude wurden nach dem energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet und überzeugen durch eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Materialien runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab. Ein Außenslplatz kann optional erworben werden. Für mehr Informationen fordern Sie gerne ein unverbindliches Exposé an. Alle Informationen zum dargeslten Projekt und den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie ganz einfach auf unserer Internetseite: www.schulz-immobilien.de

Vermietete Kapitalanlage in familienfreundlicher Lage von Salzgitter- Fredenberg Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Salzgitter-Lebenstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und eine solide Vermietungssituation. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Fernblick ins Grüne und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Ein eigener Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von € 369 sowie einer Jahresnettokaltmiete von € 4428 bietet das Objekt bereits heute verlässliche Mieteinnahmen. Bei einem Kaufpreis von € 75.000 ergibt sich eine durchschnittlich

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 39 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 41,80 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht ein Fernwärmeanschluss; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; die Wohnanlage zeigt einen renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand; sie ist als Denkmal eingetragen (Denkmalstatus: Teil einer Gruppe von Gebäuden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.550,00 EUR. Ebenso entfallen No

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes in Salzgitter-Lebenstedt. Die Wohnfläche beträgt ca. 51,78 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einen Keller. Das Baujahr ist 1965. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 42.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss und damit obersten Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses in Salzgitter-Lebenstedt. Der Grundriss verteilt die Wohnfläche funktional auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier öffnet sich der Blick über die großzügigen, begrünten Außenflächen der Wohnanlage mit altem Baumbestand. Gerade durch die Lage im obersten Geschoss entsteht dabei ein angenehmer Abstand zum unmitbaren Geschehen auf Bodenniveau. Eine vorhandene Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz. Die separate Küche profitiert von zwei Fenstern und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche einschließlich Elektrogeräten und Kühlschrank sowie der Esstisch sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde 2026 renoviert und ist mit einem großen Fenster, moderner LED-Beleuchtung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestatt

Kapitalanleger aufgepasst: Hier bietet sich eine absolut attraktive Rendite von 7,6 % an. Die Mieteinnahmen betragen € 422,50 kalt im Monat, ungefähr € 5.070 im Jahr. Diese besondere Wohneinheit befindet sich in einem historischen, Denkmalgeschützen Wohnensemble aus dem Jahr 1939 und vereint zeitlosen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die charmante Architektur der damaligen Bauzeit, das gewachsene Wohnumfeld sowie, die solide Bauweise verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven. Ob zur Verwirklichung eines stilvollen Eigenheims oder als langfristige Investition in wertbeständige Immobilien- hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial durch eine frei werdende tolle Erdgeschosswohnung. Die Fachwerkarchitektur spiegelt sich im historischen Charakter des Gebäudes wieder und schafft ein gemütliches Wohngefü

Kapitalanleger aufgepasst: Hier bietet sich eine absolut attraktive Rendite von ca. 8,1 % an. Die Mieteinnahmen betragen rund € 398,00 kalt im Monat, ungefähr € 4776 im Jahr. Diese besondere Wohneinheit befindet sich in einem historischen, Denkmalgeschützten Wohnensemble aus dem Jahr 1939 und vereint zeitlosen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die charmante Architektur der damaligen Bauzeit, das gewachsene Wohnumfeld sowie, die solide Bauweise verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven. Ob zur Verwirklichung eines stilvollen Eigenheims oder als langfristige Investition in wertbeständige Immobilien- hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial durch eine 3- Zimmer Erdgeschosswohnung Die Fachwerkarchitektur spiegelt sich im historischen Charakter des Gebäudes wieder und schafft ein gemütliches Wohngefühl, aufgrund ihres besonderen F