478 wohnungen kaufen in Sand, Todtenweis

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung •1. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Mehrfamilienhauses mit hohen Decken und klassischem Altbaucharme •Ruhiges Mehrfamilienhaus in Neusäß mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und lokale Infrastruktur •Frisch gestrichen, seit kurzem leerstehend und sofort bezugsfertig •Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Objektbeschreibung: Diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten historischen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien – ruhig gelegen und mit hohen Decken, die dem Altbau seinen besonderen Charme verleihen. Die Wohnzimmerdecke verfügt über eine elegante Stuckkante, die Räume sind lichtdurchflutet und mit hellem Laminat ausgestattet; Küche und Bad sind gefliest. Das Wohn- und das Schlafzimmer bieten großzügige Platzverhältnisse, das dritte Zimmer eigne

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine funktionale Küche mit kurzen Wegen und praktischem Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das gepflegte Badezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Ein Balkon bzw. Außenbereich lädt zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie

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Frisch renovierte Wohnung in einer WEG mit insgesamt 3 Einheiten. Es gibt Gemeinschaftsräume, grosser Gemeinschaftsgarten, Keller und Gartenhaus zur gemeinsamen Nutzung. Das Haus ist auf Niedrigenergie-Standart renoviert, mit PV-Anlage und Wärmepumpe. Keine Kapitalanlage, für ältere Personen geeignet, die sich verkleinern wollen. Die Renovation ist noch nicht ganz abgeschlossen

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Ihr neues Zuhause in zentraler, ruhiger Lage. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet hervorragende Innenstadtlage mit ruhigem, grünem Wohnumfeld. Direkt neben dem Vincenzinum gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und angenehmem Wohnumfeld. Mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und großzügigen Balkon mit schönem Blick. Die Modernisierungen der Jahre 2025/2026 verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, die bereits im Kauf enthalten ist. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Pool, Grillplatz und Spielplatz steigern den Wohnwert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet sie beste Voraussetzungen als wertstabile Kapitalanlage. Eine Garage kann optional für 20.000,- Euro z

im Herzen von Augsburg gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm, im 3. OG, Baujahr 1975. Im Gebäude befinden sich eine Sauna und ein Schwimmbad. Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein Aufzug dorthin und zur Garage ist vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine hochwertige Küche (NP 20.000 Euro), die 2024 renoviert wurde. Bei ernsthaften Anfragen gibt es weitere Informationen und Bilder. + Garage ( 10.000 Euro ) •Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) •Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt somit gesamt 3,57 %

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Ausbaupotenzial in Aichach Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut erhaltene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Tiefgaragenslplatz in Aichach. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss, helle Räume, einen Balkon sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden. ⸻ Raumaufteilung & Wohnqualität Die Wohnung bietet eine klassische, gut nutzbare Aufteilung: * Ess-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ca. 24 m² * Schlafzimmer - ca. 16 m² * weiteres Zimmer (ideal als Ankleidezimmer oder Büro) - 5,5 m² * Küche - ca. 5 m² * Badezimmer - ca. 7 m² * Flur / Diele - ca. 10

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Die sonnige, geräumige 3,5-4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger sowie naturnaher Wohnlage in einem 3Familienhaus im beliebten Friedberg-West. Der Friedberger Baggersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus und betritt diese über die Diele, die alle Zimmer miteinander verbindet. Links neben dem Eingang befindet sich die geräumige, maßangepasste Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Im Anschluss daran sehen Sie das Gäste-Bad mit Fenster sowie das Kinderzimmer Nr. 1. Gleich im Anschluss daran fügt sich der sonnige WohnEssbereich als Herzstück des Familienlebens mit zwei Dachflächenfenstern sowie zwei Zugängen an. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das sehr große geräumige Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls über zwei Fenster mit Rollladen verfügt. Hier gibt es viel Platz für Stauraum oder natürlich auch für ein geräumiges Fami

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Gepflegte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung (66 m²) in Augsburg-Lechhausen, direkt am Schlössle, von privat, ohne Provision, zu verkaufen! Die helle Wohnung (BJ 1964, modernisiert 1994) eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt. Sie bietet 3 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großen, überdachten Balkon. Ein Kellerabteil mit Fenster und die Mitnutzung des Innenhof-Gartens runden das Angebot ab. Geheizt wird per Gasheizung (2015; Verbrauch: 155,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E). Lage: Absolut zentral in Lechhausen. Haltesle „Schlössle“ (Tram/Bus) sowie Supermärkte, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Verkauf von privat – ohne Maklercourtage. Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht

Die 3/4 Zimmer Küche Bad Wohnung ist solide renoviert und vermietet derzeit Kaltmiete 1050 € Slplatz 30 € Ab Januar /27 wird die Miete um 15 % erhöht Aktuelle Rendite ca. 4 % Es ist eine solide Ausgangsbasis für ein langfristiges Immobilieninvestment Es ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, es besteht ein langjähriges Mietverhältnis mit zuverlässige Mieteinnahmen. Die ca. 73 qm große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten renovierten Mehrfamilienhaus 4 Parteien aus dem Jahr 1950. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt diese 2026 überholt wurde. Sie präsentiert sich als klassische Wohnimmobilie. Der Grundriss ist funktional und optimal auf die Wohngröße abgestimmt. Slplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung dies erhöht den Nutzungskomfort als auch die nachhaltige Vermietbarkeit. Objektzustand gepflegt Ausstattung Standart Kein B

Die Erdgeschoss-Wohnung in Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, eine ruhige und begehrte Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist hochwertig sowie bezugsfertig. Der Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen, sorgt für Gemütlichkeit. Die separate, voll ausgestattete Küche und die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - gute Anbindung an ÖPNV - umfassende Renovierung in 2023/2024 - hochwertig und bezugsfertig - Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Mög

Provisionsfreie lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung in Haunstetten Top ÖPNV, 2 Slplätze Über die Immobilie: Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten (Dessauer Straße). Die Wohnung selbst wurde im Zuge des Dachbodenausbaus im Jahr 1995 errichtet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Für maximalen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Schlafzimmer wird durch einen praktischen Abslraum, der perfekt als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, ergänzt. Die Wohnung beinhaltet ein großes Badezimmer sowie eine schöne Einbauküche. Die Wohnung ist frei nach Absprache und eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 66,2 m² Zimmer: 2 (gro&szli