513 wohnungen kaufen in Schäfstoß

Objektbeschreibung: Sofort frei: Zum Verkauf steht eine charmante und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (3 ZKB) auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Eck-Reihenhauses, welches Teil einer attraktiven, L-förmigen Wohnanlage (flankiert von jeweils 3 Reihenhäusern rechts und links) ist. Besonderes Highlight – Maximale Privatsphäre & Selbstverwaltung: Das Gebäude wird von insgesamt nur zwei Eigentümerparteien bewohnt und gemeinschaftlich verwaltet. Die Aufteilung im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Das gesamte 1. Obergeschoss sowie diese Einliegerwohnung gehören der anderen Partei, die das Objekt auch selbst bewohnt. Vor der Einliegerwohnung im Erdgeschoss befinden sich Garagen, die separat verkauft wurden und nicht zum Objekt gehören. Ihr Vorteil: Sie leben im II. OG (oberste Wohneinheit) somit absolut ruhig und ohne Nachbarn über sich. Keine Hausverwaltung: Es gibt kei

Die helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Kissing. Die Anlage selbst steht auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück. Ein Kfz-Slplatz befindet sich direkt am Haus. Für die „Kleinsten“ ist auch ein Spielplatz angelegt. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und 1997 modernisiert und renoviert. Neue Dacheindeckung, neue Isolierglasfenster in Kunststoff, neue gasbefeuerte Zentralheizung, neue Sanitärinstallationen mit eigenem Warm – und Kaltwasserzähler, neue Elektroinstallation u.s.w. Im Juli/August 2026 wurden alle Räume von Grund auf renoviert. Wände und Decken wurden neu gestrichen und zum Teil neu verputzt. Alle Türen und Türrahmen abgeschliffen und neu lackiert, alte Bodenbeläge entfernt und mit Vinyl in Holzoptik Eiche, verlegt. Die Heizkörper wurden neu lackiert. Steckdosen, Lichtschalter, Türgriffe und Thermostate wurden ausgetauscht. Es wurden zusätzliche Steckdosen und eine ne

Zum Verkauf steht eine attraktive, umfassend sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Dasing. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Badezimmer und Fußböden wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2025 wurden zudem sämtliche Fenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich – eine schöne Ergänzung, die bei einer Dachgeschosswohnung nur selten zu finden ist. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Slplätze direkt davor und ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die der Wohnung zugeordnete PV-Anlage mit bestehender Einspeisevergütung. Hieraus werden derzeit Einnahmen von ca. 180 € monatlich erzielt. Die bestehende Einspeisevergüt

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66,5 m² Wohnfläche. Der offene, helle Grundriss bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich flexibel nach Ihren eigenen Vorslungen einrichten. Highlight der Wohnung ist der schöne Südbalkon – ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannter Feierabend, hier lässt sich der Tag von früh bis spät im Freien genießen. Gleich zwei Kellerabteile sorgen zusätzlich für reichlich Stauraum, etwa für Fahrräder, Sportgeräte oder Saisonales. Ein Tiefgarage im Haus bietet einen sicheren und trockenen Platz für ihr Auto. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und eignet sich somit zum Eigennutz oder Kapitalanlage

Unglaublich, welche Immobilienschätze sich in Augsburg verbergen - und dieses Objekt ist definitiv einer davon. Willkommen in einem außergewöhnlichen Juwel am Rande der Augsburger Altstadt: Dieses historische Anwesen, ursprünglich im Jahr 1550 als Wassermühle erbaut und unter Denkmalschutz stehend, verbindet jahrhundertealte Geschichte mit modernem Komfort. Von außen wirkt das Gebäude wie ein charmantes Haus, doch tatsächlich handelt es sich um eine von drei Wohnungen innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft. Es besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten, der direkt am malerischen Stadtbach liegt. Mit eigenem Steg bietet er eine versteckte, ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser genießen und die friedliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2000 kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Ab 2005 haben es aber die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail zu dem gemacht, was es heute i

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 39 qm eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 neu vermietet. Der Mietpreis ist somit bereits bestens an das aktuelle Marktniveau angepasst. Für Kapitalanleger bedeutet das ein absolut solides, unkompliziertes Investment ab dem ersten Tag. Das bestehende, harmonische Mietverhältnis bietet maximale Planungssicherheit und alle Freiheiten für Ihre langfristige Lebens- und Vermögensplanung. Miete 825€: Kaltmiete 620€ + 75€ TG-Slplatz + 130€ Nebenkosten Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg-Haunstetten! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente, eine praktische Raumaufteilung und ein besonders familienfreundliches Umfeld. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten und schafft damit eine angenehme Verbindung ins Grüne. Der gemeinschaftliche Garten ist ein besonderes Plus der Immobilie. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit im Freien verbringen, grillen, entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen. Für Familien mit Kindern bietet das Umfeld viel Freiraum zum Spielen - beispielsweise können die Kinder im Garten Fußball spielen und sich draußen austoben. Damit bietet die Wohnung nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände angenehmen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Möglichkeiten für das gemeinschaftliche Leben im Freien. Die r

Diese ansprechend geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 64 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Neusäß-Steppach. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld und spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die Wert auf eine solide Immobilie in stadtnaher Lage legen. Der Grundriss ist klar strukturiert und funktional. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer ist separat gelegen, ruhig ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Aktuell ist dort kein Bodenbelag verlegt, was Käufern die Möglichkeit eröffnet, diesen nach eigenen Vorslungen auszuwählen. Die Küche ist separat gehalten und derzeit ohne Einbauküche, sodass eine freie Gestaltung möglich ist. Das Badezimmer wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand m

Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage in ruhiger Wohnlage von Stadtbergen. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 90 qm auf zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und einem Abslraum. Ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren innovativen Grundriss mit einem bemerkenswert großzügigen Raumgefühl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Kellerräume. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Dachboden-Slplatz, in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann, zur Verfügung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Tiefgaragenslplatz in Übergröße, der für 25.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann. Ein weitere Tiefgaragenslp

Ihr neues Zuhause mit besonderem Charakter in Augsburg-Kriegshaber. Willkommen in einer Immobilie, die durch Helligkeit, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl überzeugt. Diese attraktive 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme einer Maisonette. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Zwei zur Wohnung gehörende Duplex-Garagenslplätze sorgen zudem für komfortables und sicheres Parken. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermitt dank der offenen Gestaltung sowie der großen Fensterflächen ein helles, freundliches und einladendes Ambiente. Hier entsteht ein Zuhause, in dem sich Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer gleichermaßen wohlfühlen. Wohnen mit viel Licht und Freiraum: Das Herzstück der Wohnung bildet der

Im zweiten Obergeschoss dieses exklusiven Ensembles erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auf ca. 89 m² durchdachtes Design und höchste Lebensqualität vereint. Die Wohneinheit wurde einer aufwendigen energetischen Kernsanierung nach höchsten Qualitätsstandards unterzogen, wodurch die solide Bausubstanz mit modernster Energieeffizienz verschmilzt. Die drei optimal geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnträume, während der zur Wohnung gehörende Balkon dazu einlädt, den freien Blick auf die Umgebung zu genießen und den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 545.000,- EUR erwerben Sie hier eine wertbeständige Immobilie auf modernstem technischen Stand, inklusive einer fünfjährigen Gewährleistung für alle Sanierungsarbeiten. Zur Abrundung Ihres Wohnkomforts besteht die Option, einen Außenslplatz für 13.000,- EUR oder eine Garage für 19.000,- EUR zusätzlich zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Entdecken Sie diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung direkt am idyllischen Wertachpark, die durch ihre durchdachte Aufteilung und die Sanierung im Jahr 2026 besticht. Auf ca. 62 qm Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Besonderen Komfort im Alltag bietet die installierte Fußbodenheizung, die über individuelle Raumthermostate in jedem Zimmer separat steuerbar ist, für ein stets perfektes Wohlfühlklima. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon bietet. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und können den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Zur Wohneinheit gehört für maximale Bequemlichkeit ein Tiefgaragen-Slplatz, der mit EUR 15.000,- im Kaufpreis inkludiert ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier liegen Sie richtig: - Grundriss mit optimalen Schnitt und grosszügiger West-Loggia! - Ausführung solide mit schicker top-modernisierter Ausstattung! - Ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend im Stadtteil Göggingen! - Anbindung ideal mit ÖPNV bzw. überörtlich durch nahe B17! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, fußläufig erreichbar! - TOP! Ein übergroßer Tiefgaragen-Slplatz ist vorhanden und für 20.000,- Euro dazuzuerwerben. Ferner können hochwertige Einrichtungsgegenstände günstig abgelöst werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1890 und bietet mit rund 115 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abslraum sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Balkon, rund 10 m² Kellerfläche und eine Garage mit ca. 18 m². Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Die Fenster sind dreifach verglast, beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Schon die Größe macht deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Wohnung handelt. Rund 115 m² Wohnfläche schaffen ein Raumgefühl, das man sonst häufig eher aus einem Haus kennt. Fünf Zimmer bieten dabei genügend Platz, um Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug klar voneinander zu trennen, ohne dass die Wohnung a

Ihr neues Zuhause in zentraler, ruhiger Lage. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet hervorragende Innenstadtlage mit ruhigem, grünem Wohnumfeld. Direkt neben dem Vincenzinum gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und angenehmem Wohnumfeld. Mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und großzügigen Balkon mit schönem Blick. Die Modernisierungen der Jahre 2025/2026 verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, die bereits im Kauf enthalten ist. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Pool, Grillplatz und Spielplatz steigern den Wohnwert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet sie beste Voraussetzungen als wertstabile Kapitalanlage. Eine Garage kann optional für 20.000,- Euro z

Einziehen und sofort wohlfühlen oder mit guter Rendite vermieten! Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus und befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in Augsburg-Hammerschmiede. Die 2005 sanierte Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine sehr große Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das Haus wurde 2022 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Kellerräume. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 384,- inklusive Rücklagen. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, wäre aber zeitnah verfügbar. Sie bietet sich aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage an. Greifen Si

Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit insgesamt drei Schlafzimmern stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Gäste oder ein Homeoffice zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder den Tag bei einem Frühstück an der frischen Luft beginnen. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit den vorhandenen Elektrogeräten ausgestattet. Dadurch können die neuen Eigentümer

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem massiven Gebäude aus dem Jahr 1940 und überzeugt durch ihren klassischen Zuschnitt sowie eine solide Bausubstanz. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen ansprechend geschnittenen Wohnbereich. Dank der südwestlichen Ausrichtung des Balkons lädt dieser dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl schaffen eine praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit ihrer angenehmem Wohnstruktur. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,95 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine solide Immobilie in gefragter Lage von Augsburg suchen

Diese vollständig renovierte 2 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Doppelisolierte Holzfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Energieeffizienz. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das ansprechende Gesamtbild ein. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bahnhof sowie die Augsburger Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: * Ca. 54 m² Wohnfläche * Vollständig renoviert * Doppelisolierte Holzfenster * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogerät

Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler aber ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instand gehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 72 qm auf zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren innovativen Grundriss mit einem bemerkenswert großzügigen Raumgefühl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Kellerraum. Ein Tiefgaragenslplatz, der für 18.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann, gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie aber auch als ideale Kapitalanlage an. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie

Manche Wohnungen überzeugen mit einer neuen Küche oder frisch gestrichenen Wänden. Diese überzeugt mit etwas, das sich viel schwerer verändern lässt: einem richtig guten Grundriss! Auf rund 103 qm verteilen sich vier Zimmer mit einer angenehm klaren Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Drei Zimmer liegen auf der Ostseite und jedes von ihnen hat direkten Zugang zum gemeinsamen Ostbalkon. Ob Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice: Hier beginnt der Tag mit Morgensonne. Auf der anderen Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Westbalkon und viel Raum zum Wohnen, Essen und Zusammensein. Ein wirklich schöner Platz, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Dazwischen liegen Küche, Badezimmer und separates WC und schaffen eine natürliche Trennung zwischen dem lebendigen und dem privaten Teil der Wohnung. Auch der Eingangsbereich überrascht: Eine großzügige Diele bietet viel Platz für Garderobe, Schränke und alles, was nicht im Wohnbereich stehen soll. Keine Frage: Diese W

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 73 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie die ruhige Wohnlage. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia. Diese schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zur Loggia. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - ein Ausstattungsmerkmal, das den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöh

Dieses moderne 4 Zimmer Domizil bietet auf ca. 98 qm die perfekte Bühne für Ihr neues Leben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: Große Fensterfronten schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und gehen nahtlos in Ihren großen Balkon über, die ideale, schattige Oase mit herrlichem Blick ins Grüne. Dank der umfassenden Modernisierung (2019/2020) mit neuer Elektrik und hochwertigen Böden können Sie sofort einziehen. Die voll ausgestattete Einbauküche und die einladende Essdiele sind bereits im Preis inkludiert. Drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Auch das Umfeld überzeugt: In der gepflegten Anlage warten ein hauseigener Freiluftpool und ein Spielplatz auf Sie. Viel Stauraum bieten ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Für maximalen Komfort ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz, welche für EUR 20.000,- bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Weitere Angebote unter www.GARAN

Diese ca. 49 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon sowie einen direkten Zugang zur kompakten Küche. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Raumaufteilung. Es verfügt über einen Estrichboden und bietet damit Gestaltungsspielraum für einen individuellen Bodenbelag. Ergänzt wird das Angebot durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Eine Waschküche steht im Keller zur Verfügung und im Speicher besteht zudem die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen. Ein eigener Slplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Bus- und Straßenbahnhalteslen befinden sich in der Nähe. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit die Möglichkeit zur direkten Eigennutzung oder zur anschließenden Vermietung. Aufgrund ihrer Au

Ankommen, wohlfühlen und Raum für gemeinsame Zukunftspläne schaffen: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet eine durchdachte Aufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, die sich ein Zuhause mit Platz zum Leben und Arbeiten wünschen, ebenso wie für kleine Familien mit einem Kind. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Hier findet eine Garderobe ihren Platz – und zusätzlicher Stauraum sorgt dafür, dass der Alltag angenehm organisiert bleibt. Die hell gestalteten Wohnräume mit Parkettboden schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen: ein schöner Ort für entspannte Abende zu zweit, gemeinsame Essen mit Freunden oder gemütliche Stunden als Familie. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Eine vorhandene Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Scha

Zum Verkauf steht eine vermietete, sich in sehr gutem Zustand befindliche, 2 ZKB Wohnung in ruhiger, zentrale Lage in Haunstetten. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Linker Hand befindet sich das sanierte Bad mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Durch den Flur mit eingebautem Garderobenschrank gelangen sie in den hellen Wohn-Essbereich, von dem aus sich linker Hand die Küche und rechter Hand das geräumige Schlafzimmer befindet. Der sanierte Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Insgesamt bietet die Wohnung damit eine übersichtliche Raumaufteilung mit stimmigen Funktionen auf kompakter Fläche und ist wegen der Nähe zur Universität und zum Augsburger Innovationspark gleichermaßen für Studenten oder Investoren geeignet. Zur Wohnung, gehört ferner ein Kellerabteil sowie ein weiteres Abteil am Dachboden

Im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie ein echtes Wohnhighlight: Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden, durchdachten Grundriss und eine Aussicht, die sprachlos macht. Dank der bereits vorliegenden, hervorragenden Energieeffizienzklasse C investieren Sie hier in eine zukunftsfähige, wertstabile Immobilie mit dauerhaft niedrigen Heizkosten. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende, freundliche Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie Ihren sonnigen Balkon mit optimaler Ost Süd Ausrichtung, perfekt für das Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit einem atemberaubenden Weitblick, der an klaren Tagen bis zu den Alpen reicht. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar. Das macht die Aufteilung absolut flexibel, ideal für Paare, kleine Familien oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Homeoffice. In den Wohnräumen sorgt edler Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente, während der Flur, die Küch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnbereich ideal ergänzt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Fassade wurde in den Jahren 2022/2023 erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurden hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen und den Energieverbrauch reduzieren. Den Bewohnern stehen ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein

Diese exklusive, von uns angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hinzu kommen ein helles Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Abslraum zur Verfügung – ideal für die Lagerung von Kinderwägen oder Mobilitätshilfen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 10 Slplätze bereit, die laut Teilungserklärung den Wohnungen fest zugeordnet und separat erworben werden müssen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine vollautomatische Zentralheizung mit außen geführter Regelung beheizt, und die Wärmeerzeugung erfolgt mits einer

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit praktischer Speisekammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Laminatboden wurde kürzlich erneuert, was den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Haus gehören ein Fahrradkeller und ein Waschraum, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang erfolgt direkt durch das Gebäude, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMM