212 wohnungen kaufen in Schellenberg, Ottobeuren

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine stilvolle Wohnatmosphäre, einen durchdacht geschnittenen Grundriss und eine ruhige Lage im gepflegten Massivbau aus dem Jahr 1992. Auf rund 86 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Kinderzimmer sowie Gästetoilette und Speisekammer erweitern das Angebot. Eine Garage im Haus gehört zum Angebot

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Mit dem Neubauprojekt „Im Liliengarten“ entsteht in zentraler Lage der Gemeinde Boos ein modernes und nachhaltiges Wohnensemble mit stilvollen Eigentumswohnungen – speziell konzipiert für komfortables Wohnen im Alter. Die Wohnanlage verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Servicekonzept zu einem zukunftsorientierten Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Wohnbereiche, ein modernes Tageslichtbad sowie Balkon oder Terrasse. 3-fach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage sowie ein Personenaufzug in alle Geschosse schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnungen im Bereich Service-Wohnen sind für Menschen ab 60 Jahren vorgesehen. Der Erwerb der Immobilie ist jedoch altersunabhängig möglich und daher auch für Kapitalanleger äußerst in

NATÜRLICH WOHNEN. NACHHALTIG LEBEN. – Ihr neues Zuhause in Kempten-Rothkreuz.* In der Lindauer Straße 202 in 87439 Kempten entsteht ein besonderes Neubauprojekt, das ökologische Verantwortung, moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbindet. Das überschaubare Wohnensemble umfasst insgesamt *12 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 40,41 m² bis 66,86 m²*, verteilt auf vier architektonisch eigenständige Hausabschnitte mit jeweils drei Wohnebenen. *NACHHALTIGE HOLZBAUWEISE – ENERGIEEFFIZIENT UND ZUKUNFTSORIENTIERT* Ein zentrales Qualitätsmerkmal des Projekts ist die geplante *ökologische Holzmodulbauweise*. Holz als nachwachsender Rohstoff bildet die Grundlage eines ressourcenschonenden Baukonzepts mit hoher Vorfertigungstiefe und präzisen Produktionsabläufen. Das Gebäude wird nach den Anforderungen des *Effizienzhaus-40-Standards (EH 40)* geplant. Ziel ist ein energieeffizientes Wohngebäude, das niedrigen Energiebedarf mit langfristiger Wohnqualität ver

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/480469/ Die kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kempten und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Balkonen eignet sie sich insbesondere für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Vom Eingangsbereich aus sind die einzelnen Räume funktional erschlossen. Neben den drei Schlafzimmern stehen ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine kombinierte Wohn- und Essnutzung. Die maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche nach außen. Der großzügige Südbalkon bietet einen freien Ausblick in Richtung der Allgäuer Berge bis zum Grünten. Die Woh

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere- Wo Tradition auf Zukunft trifft. Mitten im Herzen der renommierten Kneippstadt Bad Wörishofen entsteht mit den LÖWENBRÄU-ARKADEN eines der außergewöhnlichsten Wohnprojekte der Region. Auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Brauerei Löwenbräu, unmitbar am Kurpark und nur wenige Schritte von der charmanten Innenstadt entfernt, verwirklicht und vereint sich dieses außergewöhnliche Projekt auf elegante Weise: •Zeitlose klassische Architektur – ein Ensemble, das Tradition und Eleganz in vollendeter Form verkörpert •Hochwertige moderne Ausstattung – durchdacht bis ins letzte Detail für höchsten Wohnkomfort •Herausragend zentrale Lage – mitten im Herzen von Bad Wörishofen, der renommierten Kneippstadt Bayerns Die hier angebotene exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Lichtdurchflutete Räume, anspruchsvolle Materialien und ein bis ins Detail durchdachtes

Einziehen, ankommen und wohlfühlen Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine modernisierte Wohnung aus dem Baujahr ca. 1969, die mit hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Dank der Südausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und können die sonnigen Stunden besonders schön erleben. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, eine kleine Auszeit im Freien genießen oder laue Sommerabende gemütlich ausklingen lassen. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen schönen Platz zum Durchatmen. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Ob gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder separates Arbeitszimmer für das Homeoffice – der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestatte

Zu Verkauf steht diese exklusive, gepflegte und kaum genutzte Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Diese verfügt über 4 Zimmer und befindet sich im Kurort Bad Wörishofen. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet hohen Wohnkomfort. Ein Keller ist vorhanden und erleichtert die Lagerung. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Nutzung ist durch den Balkon mit Blick in den Kurpark praktisch gestaltet, zudem liegt das Kurzentrum nur etwa 3 Minuten entfernt. Diese Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenslplatz. Die vorhandene Möbel können gerne übernommen werden

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Kempten. Sie überzeugt durch eine erstklassige städtische Infrastruktur sowie einen durchdachten, praktischen Grundriss. Neben den drei gut geschnittenen Wohnräumen bietet das Objekt ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf, da sie derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Gleichzeitig slt sie eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Kempten dar. Die zentrale Lage und die ansprechende Ausstattung bilden eine hervorragende Grundlage für langfristige Stabilität und Wertentwicklung. Zur Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab - ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Die helle und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Haken) eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 51 Quadratmetern ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen. Die geräumigen Zimmer und der sonnige Balkon schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Flur mit zusätzlicher Abslraum-Nische, 1 Bad mit Badewanne und 1 Balkon mit Sonnengarantie. Ein absolutes Plus im Alltag sind die hauseigenen Slplätze direkt vor dem Gebäude, die den Bewohnern kostenfreies Parken direkt vor Ort ermöglichen. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil runden das Komplettangebot ab. Der Verkauf erfolgt von privat, daher fäll

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kempten bietet eine ideale Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Perspektive zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie angenehme Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - ca. 56,3 m² Wohnfläche - sonniger Balkon (zusätzliche Lebensqualität) - großzügiger Wohn- und Essbereich - separate Küche inkl. Einbauküche (kann in Absprache mit Mieterin übernommen werden) - ruhiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - eigenes Kellerabteil - gepflegter Gesamtzustand - sehr niedriges Hausgeld in Höhe von 190€ (davon rund 34€ monatliche Rücklagenbildung) Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Bruttomiete von 842 € (605€ Kaltmiete). Die Mieterin zieht auf eigenen Wunsch spätestens zum 01.01.2027 aus. Das Gebäude & Umfeld: Baujahr 1989 – solide Bauweise gute Rücklagenba

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 47,5 m² ein modernes und bezugsfertiges Zuhause. Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt unter anderem über ein neues Badezimmer, eine neue Einbauküche, hochwertigen Echtholzparkettboden sowie neue Innentüren. Auch das Dach des Gebäudes wurde durch die Eigentümergemeinschaft bereits umfassend saniert. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Wände und Oberflächen wurden vollständig überarbeitet, die Wohnung neu isoliert und mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Zudem wurden neue Innentüren eingebaut. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern gestaltet. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten – einziehen und wohlfühlen ist hier ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich. Besonders schön ist der helle Wohnbereich mit seiner großen Gaube und der Westausrichtung. Durch die großzügigen Fenst

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Memmingen – attraktiv für Kapitalanleger* Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Dr.-Berndl-Straße 5 in Memmingen bietet eine schöne Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnkomfort und interessanten wirtschaftlichen Kennzahlen. Mit rund 101 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung. *Die Eckdaten auf einen Blick:* - *Kaufpreis: 345.000 €* - Wohnfläche: 100,55 m² (ca. 101 m²) - *Kaufpreis pro m²: ca. 3.431 €* - Angesetzte monatliche Kaltmiete: 1.390 € - Jahreskaltmiete bei entsprechender Vermietung: 16.680 € - *Rechnerische Bruttomietrendite: 4,83 %* - *Käuferprovision: 0 €* *Ein attraktiver Quadratmeterpreis und eine interessante Mietrendite* Bei einem Kaufpreis von rund 3.431 € pro Quadratmeter und einer kalkulierten Bruttomietrendite von 4,83 % bietet die Wohnung eine interessante Grundlage f

Diese ansprechende 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der beliebten Kurzone 1. Es gibt hauptsächlich Anliegerverkehr. Eine Bushaltesle lediglich für Thermenverkehr ist in unmitbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf einem Grundstück mit vier Häusern. Diese wurden 1971 errichtet und befinden sich in einer gewachsenen Grünanlage. Insgesamt macht die Anlage einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, dem großzügigen Wohnbereich sowie dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Große Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer erzeugen eine helle angenehme Atmosphäre. In Küche und Bad befinden sich ebenfalls Fenster. Ein praktischer Stauraum befindet sich zwischen Bad und Schlafzimmer. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung teilsaniert. In Bad und Küche wurden die Böden erneuert; neuzeitliche Elektroinstallationen wurden vorgenommen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2007. Die moderne Küche wurde 2020 eingeb

Die exklusiv ausgestattete und altersgerechte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und besonders gepflegten Wohnanlage in Haldenwang. Die Südausrichtung der großen 4-Zimmerwohnung beeindruckt mit freiem Blick im Süden auf die Allgäuer Alpen bis hin zum rund 60 km entfernten Widderstein im Kleinen Walsertal. Westlich reicht die Sicht über die Seitenmörane des Illertals bis hin zum Blender in Wiggensbach. Das 2012 erbaute Mehrfamilienhaus eines regionalen Bauträgers befindet sich in tadellosem Zustand. Die 14 Wohneinheiten teilen sich auf zwei Hauseingänge auf und werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnanlage verfügt über eine Aufzuganlage und eine direkt angeschlossene Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenraum, Einzelkeller sowie der Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses. Die 60kW starke Gastherme sowie 27 Solarmodule versorgen die Bewohner mit Wärme und Warmwasser. Ebenfalls ist eine Entkalkungsanlage sowie das Lüftungssystem InV

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 52 m² in begehrter, ruhiger Lage von Kempten ist ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder kleine Familien die zentrumsnah und entspannt wohnen möchten. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld. Freuen Sie sich auf eine moderne Einbauküche sowie Glasfaser für schnelles Internet, perfekt für Homeoffice und Streaming. Modernes Wohnen in bester Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, begehrte Lage von Kempten, kurze Wege ins Stadtzentrum - die Innenstadt ist fußläufig erreichbar - moderne Einbauküche - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - 2019 Kernsaniert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/pr

In ruhiger Lage von Bad Wörishofen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss schafft angenehme Voraussetzungen für Paare, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei großzügige Balkone mit Markisen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen einen echten Mehrwert im Alltag. Alle Wohnräume sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die etwa sechs Jahre alte Einbauküche fügt sich modern in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten. Das zeitlos modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und ist mit einer Walk-in Dusche mit Glaselement, Waschbecken und WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC wurde zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt, indem das WC zugunsten einer Waschmaschine entfernt wurde. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, mit Ausnahme der Küche (man

Diese helle und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung in Kempten bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Auf ca. 76m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Schwedenofen, der gerade in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und klassisch weiß gefliest. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, dafür gehören eine Garage sowie praktische Abslmöglichkeiten zur Immobilie. Ein Dachbodenabteil, ein großer Kellerraum

Diese moderne Maisonette in Kempten bietet mit ihren 5 Zimmern auf 118 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben lieben. Der Erstbezug garantiert energetische Effizienz und eine moderne hochwertige Ausstattung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Cafés, Restaurants und Geschäften. Durch das offene Wohnkonzept und die lichtdurchfluteten Räume entsteht ein besonderer Charme. Mit Naturholzparkett, hochwertigen Badezimmern, Fußbodenheizung, Schallschutzfenstern und Hybridheizung ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug, energetisch auf dem neuesten Stand - zentrale Lage - offenes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume - Naturholzparkett Eiche - hochwertiger Keramik in Bädern - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-Fach isolierte Schallschutzfenster - Vorrichtung für Ladestationen bei den Parkplätze

Die moderne Maisonette in Kempten bietet mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 123 m² viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der Erstbezug garantiert einen energetisch hochwertig ausgestatteten Wohnraum. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten in unmitbarer Nähe zu haben, während das offene Wohnkonzept und die lichtdurchfluteten Räume eine besondere Atmosphäre schaffen. Das hochwertige Naturholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Hybridheizung, isolierten Schallschutzfenster und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Ideal für alle, die das Besondere suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug, energetisch auf dem neuesten Stand - Zentrale Lage - Offenes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume - Naturholzparkett Eiche - hochwertiger Keramik in Bädern - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-Fach isolierte Schallschutzfenster - Vorrichtung für Ladestati

Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kempten und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Aktuell wird die Wohnung als 3 Zimmer-Wohnung genutzt, wobei die ursprüngliche 4 Zimmer-Aufteilung jederzeit problemlos wiederhergeslt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Aussicht über die Stadt, die sich aus der Wohnung und insbesondere vom nach Osten ausgerichteten Balkon genießen lässt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und die angenehme Raumaufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz, um den Tag mit einem Blick über Kempten zu beginnen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar ist. Ein eigener Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet einen geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug. Neben der Wohnung stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinscha

Diese charmante Etagen-Wohnung in Kaufbeuren bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 104 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Einbauküche und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die renovierten und sanierten Wohnung mit zweifach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Energieeffizienz. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer, 2 Kellereinheiten, einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Hier lässt es sich wunderbar leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche inkl. - zweifach verglaste Kunststofffenster - renoviert, saniert, gepflegt - lichdurchflutet - 2 Kellereinheiten - Waschraum und Fahrradkeller - 2 Badezimmer - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu ver

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 41 m² Wohnfläche in Kempten. Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Damit bietet die Immobilie für Kapitalanleger den besonderen Vorteil eines bestehenden und gut etablierten Mietverhältnisses. Eine aufwendige Neuvermietung nach dem Erwerb ist derzeit nicht erforderlich. Das Apartment überzeugt durch seine kompakte Wohnfläche, die stadnahe Lage und die bestehende Vermietung und eignet sich damit hervorragend für Anleger, die eine überschaubare Immobilie als langfristige Kapitalanlage suchen. Eine Besichtigung des Apartments ist nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leutkirch befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Auf ca. 56,60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Durch die Lage im 1. Obergeschoss verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit innerhalb des Hauses. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann im Rahmen eines Kaufs erworben werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine überschaubare und gut geschnittene Eigentumswohnung in Leutkirch suchen

Diese gepflegte 1 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 38 qm Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und damit im obersten Geschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Lauben. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuellen Mieter möchten das Mietverhältnis gerne langfristig fortführen, sodass der Käufer die Immobilie mit einem bestehenden und fortlaufenden Mietverhältnis übernimmt. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, einen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Sie wurde vor rund zehn Jahren umfassend renoviert. Dabei wurde auch die Fensterfront zum Balkon erneuert. Im Jahr 2026 wurde zudem die Heizungsanlage vollständig erneuert und auf eine moderne Pelletheizung mit Solarunterstützung umgeslt. Die derzeit ausgewiesene Energieeffizienzklasse D basiert auf dem bestehenden Energieverbrauchsausweis. Die Investition in das neue Energiesystem ist in diesem noch nicht berücksichtigt. Ein Aufzug

Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in beliebter Wohnlage von Kempten-Sankt Mang und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, wohnlichem Ambiente und praktischer Ausstattung. Der gut nutzbare Grundriss bietet insgesamt vier Zimmer und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder auch für Käufer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten benötigen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südostbalkon, der bereits am Vormittag für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet und vermitn ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, wodurch für Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit gesorgt ist. Die hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten. Sie bietet eine

Ein Traum von einer Immobilie erwartet Sie hier in Zentrumsnähe von Kempten. Die Wohnung mit wurde 2021/22 kernsaniert, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Großzügige Fensterfronten spenden viel Licht und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Alle weiteren Highlights dieser Wohnung zeige ich Ihnen gerne vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese großzügige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² im 5. Obergeschoss bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Der praktische Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit West-Balkon, Schlafzimmer, Küche mit offenen Essplatz, Büro bzw. Ankleide, Bad und separates WC. Dank Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits vollständig leer geräumt und kann nach eigenen Vorslungen modernisiert und gestaltet werden. Die zentrale Lage nahe dem Stadtweiher überzeugt mit kurzen Wegen zu Bushalteslen, Bäckerei, Apotheke, Ärzten, Post und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum und viel Potenzial - in Kempten! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung wurde seit 2011 laufend modernisiert, sodass sie eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Erneuert wurden die Küche, das Badezimmer mit WC, sowie die Fußböden. Zudem sind 3-fach-verglaste Fenster eingebaut worden, die sowohl den Schallschutz als auch die Energieeffizienz verbessern. Ein kleiner Raum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst vier WG-Zimmer, die aktuell vollständig vermietet sind. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen belaufen sich auf rund 22.500 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 480 €. Mit ihrer zentralen Lage, der durchgeführten Modernisierung und dem Potenzial für langfristige Mieteinnahmen slt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar

Mit dem Neubauprojekt „Im Liliengarten“ entsteht in zentraler Lage der Gemeinde Boos ein modernes und nachhaltiges Wohnensemble mit stilvollen Eigentumswohnungen – speziell konzipiert für komfortables Wohnen im Alter. Die Wohnanlage verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Servicekonzept zu einem zukunftsorientierten Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Wohnbereiche, ein modernes Tageslichtbad sowie Balkon oder Terrasse. 3-fach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage sowie ein Personenaufzug in alle Geschosse schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnungen im Bereich Service-Wohnen sind für Menschen ab 60 Jahren vorgesehen. Der Erwerb der Immobilie ist jedoch altersunabhängig möglich und daher auch für Kapitalanleger äußerst in