46 wohnungen kaufen in Schemannstraße

Ruhe hat hier eine klare Form. Alltag wird leicht. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. In einem Haus aus dem Jahr 1954, auf der ersten Etage gelegen, entfaltet diese modernisierte Wohnung ein modernes Wohnkonzept, das Struktur und Wohngefühl miteinander verbindet. Auf ca. 56 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, 2023 zuletzt renoviert und in einem Zustand, der den Blick nach vorn richtet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Ensemble um praktischen Stauraum und hält das Wohnen frei von Überfluss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Die Warmmiete beträgt derzeit 810 € monatlich. Ab September werden ausschließlich die Nebenkosten angepasst, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 850 € erhöht; die Kaltmiete bleibt unverändert bei 600 €. Der Eingang führt in einen Flur, der ordnet, verbindet und ankommen lässt. Von hier aus öffnen sich die Räume in einem klaren Ablauf, ohne Umwege, ohne Brüche. Das Raumgefühl bleibt ruhig, während die Wo

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 111 m² bietet ein einladendes Zuhause für alle, die Raum, Licht und Komfort schätzen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-geschossigen Wohnhauses von 1977 gelegen, überzeugt sie durch regelmäßige Instandhaltung und einen durchdachten Schnitt. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort den offenen Charakter: Die Zimmer sind großzügig und flexibel nutzbar – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt, und einem direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Abende im Freien genießen oder den Tag mit einem Kaffee starten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Drei weitere Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Trennung von WC und Badezimmer

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 € sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 €, zusätzlich entfallen 36,83 € auf die Rücklagenzuführung

2‑Zimmer‑Wohnung, ca. 45 m², mit Kellerraum Angeboten wird eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klassisch geschnitten und gut aufgeteilt: zwei separate Zimmer, eine eigene Küche, ein Bad sowie einen Flur. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist der größere der beiden Räume und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Es ist rechteckig geschnitten und dadurch gut möblierbar – Sitzbereich, Essplatz und Arbeitsplatz lassen sich ohne Kompromisse unterbringen. Tageslicht kommt über ein Fenster; der Heizkörper ist unterhalb der Fensterbank angeordnet. Der Bodenbelag ist in Holzoptik ausgeführt. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ein eigenständiger, ebenfalls rechteckig geschnittener Raum und vom Wohnbereich getrennt. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliches Licht, der Heizkörper befindet sich darunter. Der Bodenbelag entspricht dem des Wohnzimmers. Neben Bett und Schrank bleibt Platz für weitere Möblierung. Küche Die Küche i

Ruhe hat hier eine klare Form. Alltag wird leicht. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. In einem Haus aus dem Jahr 1954, auf der ersten Etage gelegen, entfaltet diese modernisierte Wohnung ein modernes Wohnkonzept, das Struktur und Wohngefühl miteinander verbindet. Auf ca. 56 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, 2023 zuletzt renoviert und in einem Zustand, der den Blick nach vorn richtet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Ensemble um praktischen Stauraum und hält das Wohnen frei von Überfluss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Die Warmmiete beträgt derzeit 810 € monatlich. Ab September werden ausschließlich die Nebenkosten angepasst, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 850 € erhöht; die Kaltmiete bleibt unverändert bei 600 €. Der Eingang führt in einen Flur, der ordnet, verbindet und ankommen lässt. Von hier aus öffnen sich die Räume in einem klaren Ablauf, ohne Umwege, ohne Brüche. Das Raumgefühl bleibt ruhig, während die Wo

Die Wohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 129,78 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, einen Abslraum, eine Wohnküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand: Die Eingangstür ist beschädigt und muss ersetzt werden, es gibt starke Schimmelbildung an Wänden und Decken, die Wohnung ist stark verschmutzt, die Bodenbeläge wurden entfernt, sowie Teile der Tapeten aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit abgefallen. Die Gastherme ist defekt und muss ausgetauscht werden, auch die Badezimmer benötigen eine Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 162.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines Mehrfamilienhauses in 45886 Gelsenkirchen, Stadtteil Ückendorf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 67 m². Zum Objekt gehören Keller und Dachboden. Das Gebäude wurde 1913 errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 206 m². Zum Wertermittlungsstichtag am 06.09.2022 war die Wohnung ungenutzt und unvermietet. In der Wohnung befanden sich altes Mobiliar und Unrat. Es bestehen Bauschäden und Baumängel. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 im beliebten Essener Stadtteil Kray und slt insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz, wodurch der historische Charakter des Hauses erhalten bleibt und gleichzeitig steuerliche Vorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden können. Die Wohnung ist seit drei Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter möchten das Mietverhältnis gerne fortführen, wodurch sich für den Erwerber eine sofortige und planbare Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko ergibt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 860 €, die Warmmiete 1.020 €. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 10.320 € sowie eine attraktive Bruttomietrendite von aktuell 6,88 %. Die Wohnung überzeugt durch eine gefragte und gut vermietbare 3,5-Zimmer-Aufteilung sowie einen Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort. Besonder

Die Wohnung Nr. 19 im linken Teil des ersten Stocks bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Dachboden- und Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961. Die Beheizung erfolgt teilweise über Gas-Etagenheizung und teilweise über Nachtspeicherheizung, mit Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit ca. 39,52 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Schalke-Nord. Die Wohnung umfasst ein Zimmer mit Schlafbereich, Wohnküche, Diele sowie Bad/WC. Ein Kellerraum und ein Miteigentumsanteil an einer Hoffläche gehören dazu. Das Gebäude wurde etwa 1902 errichtet und nach Aktenlage etwa 1953 wiederaufgebaut. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerslung stand die Wohnung leer. Es bestehen Schäden am Gemeinschafts- und am Sondereigentum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 9.310 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Diele, Flur, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Einbauküche und ein Keller. Ein Slplatz ist zugeordnet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 294.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 51,93 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in einem Gebäude mit 3 Etagen. Das Baujahr ist 1904. Ein Keller ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 755 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 25.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In attraktiver Lage von Essen-Steele erwartet Sie diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihr Entwicklungspotenzial. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,29 m² gemäß Wohn- und Nutzflächenberechnung. Helle Wohnräume sowie ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Immobilie langfristig attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.649 € und bietet eine Bruttorendite von ca. 4 %. Perspektivisch bietet sie durch mögliche Modernisierungsmaßnahmen weiteres Potenzial zur Wertsteigerung. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für 15.000 € zusätzlich erworben werden

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Schalke mit ca. 77,71 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung wurde 1987 errichtet und verfügt über einen Balkon, einen Keller sowie einen Abslraum. Eine Garage mit einem Slplatz ist zugeordnet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 88.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Steele. Das Baujahr ist 1986, die letzte Modernisierung erfolgte 2023. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Über die Diele (ca. 5,1 m²) mit praktischem Abslraum betreten Sie den großzügigen Wohnraum mit ca. 29,4 m². Zwei Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Arbeitsplatz. Vom Wohnraum aus erreichen Sie auch den Balkon (ca. 7,4 m²), der mit Blick auf Gärten und Bäume zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche mit ca. 14,2 m² ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer (ca. 14,3 m²) mit individuell geschnittenen Fenstern ist ein gemütlicher Rückzugsort. Das Tageslichtbad (ca. 4,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) mit 67,7 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in Gelsenkirchen-Schalke, 45881. Das Gebäude wurde 1958 errichtet und umfasst insgesamt zehn Sondereigentumseinheiten. Zur Ausstattung gehört ein Keller. Die Grundstücksfläche beträgt 438 m². Laut Wertgutachten bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerslung war die Wohnung vermutlich leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 32.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage