509 wohnungen kaufen in Scheuring

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im gefragten Augsburger Stadtteil Pfersee. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen neu modernisierten Aufzug erreichbar. Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Schnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz sind zusätzlich ebenfalls vorhanden und im Preis inbegriffen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der großzügige Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein, wä

Kapitalanleger aufgepasst! Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Mietrendite und ein bereits erfolgreich etabliertes Vermietungskonzept. Die Wohnung ist als moderne Studenten-WG vermietet und erzielt aktuell eine Warmmiete von 1.960 € pro Monat bzw. eine Kaltmiete von 1.700 € pro Monat. Damit bietet sie bei einem Kaufpreis von 330.000 € zzgl. 10.000 € für den Slplatz eine absolut überdurchschnittliche Rendite. Die Studenten waren in der Vergangenheit meistens in der Rocket Factory beschäftigt - als Werkstudent oder Praktikant - die gleich gegenüber des Hauses liegt, in der sich die Wohnung befindet. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, geschmackvoll renovierte Wohn- und Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Grundriss eignet sich ideal für eine WG-Nutzung, kann aber ebenso problemlos wieder als kla

Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Augsburg. Die Wohnung bietet eine attraktive Raumgröße und einen vielseitig nutzbaren Grundriss, wodurch sie sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch hervorragend als Wohngemeinschaft eignet. Die drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer oder als individuell nutzbare Zimmer innerhalb einer WG. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Je nach Zugang zum Gebäude entspricht die Lage dem 2. bzw. 3. Obergeschoss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, der für ein längerfristiges Abslen von Fahrrädern geeignet ist. Ein weiterer Vorteil ist der kleine Gemeinschaftsbalkon im Lichthof, der den Bewohnenden des Stockwerks zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung wird leer ü

Diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss bietet moderne Ausstattung, freien Weitblick vom Balkon und eine konstant nachgefragte Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach — provisionsfrei und sofort verfügbar

Diese großzügige Wohnung bietet ihnen mit 107 m2 Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern auf 2 Etagen die sich ideal für ihre individuellen Wohnwünsche eignen.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und im 2 Obergeschoß eines gepflegtem kleinem Mehrfamilien Haus Mit nur 4 Einheiten,und überzeugt durch eine gehobene sanierte Wohnung.Ein besonderer Highlight ist, das die Immobilie Im jetzigen zustand 2 geteilt ist jeh 2 Zimmer; Küche; Bad und eigenem Eingang.somit können sie es vielfältig nutzen.zur Immobilie gehören zwei Balkone

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 39 qm eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 neu vermietet. Der Mietpreis ist somit bereits bestens an das aktuelle Marktniveau angepasst. Für Kapitalanleger bedeutet das ein absolut solides, unkompliziertes Investment ab dem ersten Tag. Das bestehende, harmonische Mietverhältnis bietet maximale Planungssicherheit und alle Freiheiten für Ihre langfristige Lebens- und Vermögensplanung. Miete 825€: Kaltmiete 620€ + 75€ TG-Slplatz + 130€ Nebenkosten Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich

Unglaublich, welche Immobilienschätze sich in Augsburg verbergen - und dieses Objekt ist definitiv einer davon. Willkommen in einem außergewöhnlichen Juwel am Rande der Augsburger Altstadt: Dieses historische Anwesen, ursprünglich im Jahr 1550 als Wassermühle erbaut und unter Denkmalschutz stehend, verbindet jahrhundertealte Geschichte mit modernem Komfort. Von außen wirkt das Gebäude wie ein charmantes Haus, doch tatsächlich handelt es sich um eine von drei Wohnungen innerhalb einer Wohneigentümergemeinschaft. Es besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten, der direkt am malerischen Stadtbach liegt. Mit eigenem Steg bietet er eine versteckte, ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser genießen und die friedliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2000 kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Ab 2005 haben es aber die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail zu dem gemacht, was es heute i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg-Haunstetten! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente, eine praktische Raumaufteilung und ein besonders familienfreundliches Umfeld. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten und schafft damit eine angenehme Verbindung ins Grüne. Der gemeinschaftliche Garten ist ein besonderes Plus der Immobilie. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit im Freien verbringen, grillen, entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen. Für Familien mit Kindern bietet das Umfeld viel Freiraum zum Spielen - beispielsweise können die Kinder im Garten Fußball spielen und sich draußen austoben. Damit bietet die Wohnung nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände angenehmen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Möglichkeiten für das gemeinschaftliche Leben im Freien. Die r

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit praktischer Speisekammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Laminatboden wurde kürzlich erneuert, was den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Haus gehören ein Fahrradkeller und ein Waschraum, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang erfolgt direkt durch das Gebäude, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMM

Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit insgesamt drei Schlafzimmern stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Gäste oder ein Homeoffice zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder den Tag bei einem Frühstück an der frischen Luft beginnen. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit den vorhandenen Elektrogeräten ausgestattet. Dadurch können die neuen Eigentümer

Diese ca. 49 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon sowie einen direkten Zugang zur kompakten Küche. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Raumaufteilung. Es verfügt über einen Estrichboden und bietet damit Gestaltungsspielraum für einen individuellen Bodenbelag. Ergänzt wird das Angebot durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Eine Waschküche steht im Keller zur Verfügung und im Speicher besteht zudem die Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen. Ein eigener Slplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Bus- und Straßenbahnhalteslen befinden sich in der Nähe. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit die Möglichkeit zur direkten Eigennutzung oder zur anschließenden Vermietung. Aufgrund ihrer Au

Zum Verkauf steht eine vermietete, sich in sehr gutem Zustand befindliche, 2 ZKB Wohnung in ruhiger, zentrale Lage in Haunstetten. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Linker Hand befindet sich das sanierte Bad mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Durch den Flur mit eingebautem Garderobenschrank gelangen sie in den hellen Wohn-Essbereich, von dem aus sich linker Hand die Küche und rechter Hand das geräumige Schlafzimmer befindet. Der sanierte Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Insgesamt bietet die Wohnung damit eine übersichtliche Raumaufteilung mit stimmigen Funktionen auf kompakter Fläche und ist wegen der Nähe zur Universität und zum Augsburger Innovationspark gleichermaßen für Studenten oder Investoren geeignet. Zur Wohnung, gehört ferner ein Kellerabteil sowie ein weiteres Abteil am Dachboden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnbereich ideal ergänzt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Fassade wurde in den Jahren 2022/2023 erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurden hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen und den Energieverbrauch reduzieren. Den Bewohnern stehen ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein

Hier liegen Sie richtig: - Grundriss mit optimalen Schnitt und grosszügiger West-Loggia! - Ausführung solide mit schicker top-modernisierter Ausstattung! - Ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend im Stadtteil Göggingen! - Anbindung ideal mit ÖPNV bzw. überörtlich durch nahe B17! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, fußläufig erreichbar! - TOP! Ein übergroßer Tiefgaragen-Slplatz ist vorhanden und für 20.000,- Euro dazuzuerwerben. Ferner können hochwertige Einrichtungsgegenstände günstig abgelöst werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler aber ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instand gehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 72 qm auf zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren innovativen Grundriss mit einem bemerkenswert großzügigen Raumgefühl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Kellerraum. Ein Tiefgaragenslplatz, der für 18.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann, gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie aber auch als ideale Kapitalanlage an. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie

Charmante, leerstehende 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch den ausgebauten Dachspitz zusätzlichen Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Spielbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die Laminatböden eine pflegeleichte und freundliche Wohnumgebung bieten. Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt – perfekt für den Familienalltag mit ausreichend Stauraum. Das funktionale Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang über den Keller zur Tiefgarage – komfortabel und alltagstauglich, gerade mit Kindern oder Einkäufen

Ankommen, wohlfühlen und Raum für gemeinsame Zukunftspläne schaffen: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet eine durchdachte Aufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, die sich ein Zuhause mit Platz zum Leben und Arbeiten wünschen, ebenso wie für kleine Familien mit einem Kind. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Hier findet eine Garderobe ihren Platz – und zusätzlicher Stauraum sorgt dafür, dass der Alltag angenehm organisiert bleibt. Die hell gestalteten Wohnräume mit Parkettboden schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen: ein schöner Ort für entspannte Abende zu zweit, gemeinsame Essen mit Freunden oder gemütliche Stunden als Familie. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Eine vorhandene Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Scha

Im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie ein echtes Wohnhighlight: Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden, durchdachten Grundriss und eine Aussicht, die sprachlos macht. Dank der bereits vorliegenden, hervorragenden Energieeffizienzklasse C investieren Sie hier in eine zukunftsfähige, wertstabile Immobilie mit dauerhaft niedrigen Heizkosten. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende, freundliche Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie Ihren sonnigen Balkon mit optimaler Ost Süd Ausrichtung, perfekt für das Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit einem atemberaubenden Weitblick, der an klaren Tagen bis zu den Alpen reicht. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar. Das macht die Aufteilung absolut flexibel, ideal für Paare, kleine Familien oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Homeoffice. In den Wohnräumen sorgt edler Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente, während der Flur, die Küch

Manche Wohnungen überzeugen mit einer neuen Küche oder frisch gestrichenen Wänden. Diese überzeugt mit etwas, das sich viel schwerer verändern lässt: einem richtig guten Grundriss! Auf rund 103 qm verteilen sich vier Zimmer mit einer angenehm klaren Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Drei Zimmer liegen auf der Ostseite und jedes von ihnen hat direkten Zugang zum gemeinsamen Ostbalkon. Ob Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice: Hier beginnt der Tag mit Morgensonne. Auf der anderen Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Westbalkon und viel Raum zum Wohnen, Essen und Zusammensein. Ein wirklich schöner Platz, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Dazwischen liegen Küche, Badezimmer und separates WC und schaffen eine natürliche Trennung zwischen dem lebendigen und dem privaten Teil der Wohnung. Auch der Eingangsbereich überrascht: Eine großzügige Diele bietet viel Platz für Garderobe, Schränke und alles, was nicht im Wohnbereich stehen soll. Keine Frage: Diese W

Diese vollständig renovierte 2 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Doppelisolierte Holzfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Energieeffizienz. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das ansprechende Gesamtbild ein. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bahnhof sowie die Augsburger Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: * Ca. 54 m² Wohnfläche * Vollständig renoviert * Doppelisolierte Holzfenster * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogerät

Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage in ruhiger Wohnlage von Stadtbergen. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 90 qm auf zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und einem Abslraum. Ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren innovativen Grundriss mit einem bemerkenswert großzügigen Raumgefühl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Kellerräume. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Dachboden-Slplatz, in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann, zur Verfügung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Tiefgaragenslplatz in Übergröße, der für 25.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann. Ein weitere Tiefgaragenslp

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 104 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Helle Räume, gemütliche Dachschrägen und praktische Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Das geräumige Wohnzimmer mit Dachgaube bildet den Mitpunkt der Wohnung und sorgt für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein vorhandener Kaminofenanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnkomfort und behagliche Wärme zu schaffen. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern stehen eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster – teilweise mit elektrischen Rollläden – sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern runden die Ausstattung ab

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1890 und bietet mit rund 115 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abslraum sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Balkon, rund 10 m² Kellerfläche und eine Garage mit ca. 18 m². Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Die Fenster sind dreifach verglast, beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Schon die Größe macht deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Wohnung handelt. Rund 115 m² Wohnfläche schaffen ein Raumgefühl, das man sonst häufig eher aus einem Haus kennt. Fünf Zimmer bieten dabei genügend Platz, um Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug klar voneinander zu trennen, ohne dass die Wohnung a

Diese attraktive Einheit befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1905, das dem Ensembleschutz unterliegt und mit seiner zeittypischen Fassade sowie dem charakteristischen Treppenhaus den besonderen Charme der Jahrhundertwende widerspiegelt. Ein nachträglich eingebauter Aufzug sorgt zusätzlich für zeitgemäßen Komfort. Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage nahe des Königsplatzes. Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale ÖPNV-Anbindung machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Die Einheit wurde bislang als Büro genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt aktuell über zwei angenehm großzügige Zimmer, eine geräumige Wohnküche, eine Toilette mit Waschbecken sowie einen einladenden Flur. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Der dafür vorgesehene Raum bietet jedoch ausreichend Platz, um neben einer modernen Küchenzeile auch einen großzügigen Essbereich zu int

Ihr neues Zuhause in zentraler, ruhiger Lage. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet hervorragende Innenstadtlage mit ruhigem, grünem Wohnumfeld. Direkt neben dem Vincenzinum gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und angenehmem Wohnumfeld. Mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und großzügigen Balkon mit schönem Blick. Die Modernisierungen der Jahre 2025/2026 verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, die bereits im Kauf enthalten ist. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Pool, Grillplatz und Spielplatz steigern den Wohnwert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet sie beste Voraussetzungen als wertstabile Kapitalanlage. Eine Garage kann optional für 20.000,- Euro z

Verehrte/r Kaufinteressent/In, zunächst einmal herzlichen Dank für Ihr Interesse! WICHTIGE INFO: Ich verkaufe die Wohnung als Eigentümer direkt, es fallen also KEINE Vermittlerprovisionen oder Maklergebühren an. Die 4 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss liegt ruhig und grün und verfügt über mehrere Zugänge zum 147 qm großen Garten. Die Flandernstraße 40 in 86391 Stadtbergen bei Augsburg ist nur ca. 1800 Meter Luftlinie vom Augsburger Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt nahe dem Westfriedhof als Sackgasse sehr ruhig und grün. Alle nötigen Infrastrukturpunkte wie Schulen, Supermärkte, Straßenbahn (ca. 6 Gehminuten) sowie die Bundesstraße 17 befinden sich in unmitbarer Nähe. Sie verfügt über - einen großen privaten Garten mit 147 qm zur Sondernutzung - ein besonders großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Hof - zum Wohnzimmer offene Küche mit - neuer, kompletter Einbauküche inkl. aller E-Gräte - Kinderzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Hof - Büro, Gästezimmer oder zweites Kin

Ihr neues Zuhause mit besonderem Charakter in Augsburg-Kriegshaber. Willkommen in einer Immobilie, die durch Helligkeit, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl überzeugt. Diese attraktive 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme einer Maisonette. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Zwei zur Wohnung gehörende Duplex-Garagenslplätze sorgen zudem für komfortables und sicheres Parken. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermitt dank der offenen Gestaltung sowie der großen Fensterflächen ein helles, freundliches und einladendes Ambiente. Hier entsteht ein Zuhause, in dem sich Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer gleichermaßen wohlfühlen. Wohnen mit viel Licht und Freiraum: Das Herzstück der Wohnung bildet der

Entdecken Sie diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung direkt am idyllischen Wertachpark, die durch ihre durchdachte Aufteilung und die Sanierung im Jahr 2026 besticht. Auf ca. 62 qm Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Besonderen Komfort im Alltag bietet die installierte Fußbodenheizung, die über individuelle Raumthermostate in jedem Zimmer separat steuerbar ist, für ein stets perfektes Wohlfühlklima. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon bietet. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und können den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Zur Wohneinheit gehört für maximale Bequemlichkeit ein Tiefgaragen-Slplatz, der mit EUR 15.000,- im Kaufpreis inkludiert ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 260 qm Wohnfläche befindet sich im stilvoll sanierten Herrenhaus aus dem Jahr 1726 und vereint historische Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer offenen Raumgestaltung, den imposanten freigelegten Eichenbalken und der außergewöhnlichen Galerieebene, die dem gesamten Wohnkonzept eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser besonderen Immobilie. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Die Kombination aus moderner Architektur und jahrhundertealter Handwerkskunst schafft ein Wohnambiente, das Eleganz, Gemütlichkeit und Exklusivität perfekt miteinander verbindet. Im unteren Wohnbereich befinden sich die offene

Im zweiten Obergeschoss dieses exklusiven Ensembles erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auf ca. 89 m² durchdachtes Design und höchste Lebensqualität vereint. Die Wohneinheit wurde einer aufwendigen energetischen Kernsanierung nach höchsten Qualitätsstandards unterzogen, wodurch die solide Bausubstanz mit modernster Energieeffizienz verschmilzt. Die drei optimal geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnträume, während der zur Wohnung gehörende Balkon dazu einlädt, den freien Blick auf die Umgebung zu genießen und den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 545.000,- EUR erwerben Sie hier eine wertbeständige Immobilie auf modernstem technischen Stand, inklusive einer fünfjährigen Gewährleistung für alle Sanierungsarbeiten. Zur Abrundung Ihres Wohnkomforts besteht die Option, einen Außenslplatz für 13.000,- EUR oder eine Garage für 19.000,- EUR zusätzlich zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de