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wohnung - 2 - 66: Bingen am Rhein - kaufen

Ideale Einstiegsimmobilie* 1 ZKB-Apartment in schöner Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche und Bad - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ruhige und naturnahe Wohnlage mit Blick ins Grüne - Nähe Universität Mainz ideale Studentenwohnung - als Kapitalanlage oder Eigennutzung - bereits freigeslt, daher direkt bezugsbereit - Außenslplatz vorhanden Wohnfläche: ca. 20 m² Aufteilung: offener Wohnbereich mit Pantry-Küche, Duschbad und Flur außerdem: gemeinsamer Waschraum vorhanden Baujahr: 1982 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, daher direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: isolierverglaste Holzfenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 182 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Wohngeld: ca. 171, - EUR/Monat, davon sind ca. 122,- EUR umlagefähig Lage: ruhiger und naturnaher Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort, Johannes Gutenberg-Uni ca. 7 Min Fahrzeit entfernt, Bahnhof Gonsenheim nur ca. 17 Min zu Fuß entfern

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses befindet sich mitten im pulsierenden Herzen von Ingelheim und vereint urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur sowie einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Der durchdachte Grundriss, der Personenaufzug, der sonnige Balkon und der zur Wohnung gehörende Slplatz im Freien machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger. Gerade in dieser begehrten Innenstadtlage ist ein eigener Slplatz ein echter Mehrwert. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den besonderen Wohnkomfort: Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen gepflegten Laubengang. Da sich die Wohnung am Ende des Gangs befindet, profitieren Sie von deutlich mehr Privatsphäre und weniger Laufverkehr. Gleichzeitig genießen Sie bereits hier einen idyllischen Fernblick über das lebendige Stadtbild von Ingelheim. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich,

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Top-Lage von Mainz-Hechtsheim: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - sonniger Balkon mit West-Ausrichtung - im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) - top gepflegtes und gut verwaltetes 24-Parteienhaus - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - in ruhiger und naturnaher Lage von Mainz-Hechtsheim Wohnfläche: ca. 102,5 m² Aufteilung: schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich, 4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele außerdem: großer eigener Kellerabslraum Ausstattung: gepflegte Einbauküche Baujahr: 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen, Böden und Decken sowie Dämmung des Speicherbodens Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster 1989 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2003 Energieausweis: Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: moderate Kosten von nur ca. 317,- EUR/Mo

wohnung - 2 - 67: Mainz - kaufen

wohnung - 4 - 172: Mainz - kaufen

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheimn bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Fakten: *ca. 55m², 2-Zimmer, Küche, Bad, Abslraum *Autoabslplatz *Kleine Terrasse zur Mitnutzung *Helle Wohnatmosphäre trotz Souterrainlage *Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Aktuell zuverlässig vermietet monatl. Miete Euro 520.00 zuzüglich Nebenkosten Euro 180.00 Letzte Mieterhöhung 2023 * Durchschnittlicher erzielbarer Mietpreis zwischen ca.Euro 11,07 und ca.Euro 15.00 pro m² lt.Mietspiegel 2026 Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 1A-Rheinlage – Erstbezug 2024 mit Terrasse & Garten Zum Verkauf steht eine hochwertige, kurzfristig verfügbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung in direkter Lage an der Rheinpromenade. Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2024 fertiggeslten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eckdaten: Kaufpreis: 319.000 € Tiefgaragenslplatz: 26.000 € Wohnfläche: ca. 50 m² 2 Zimmer Baujahr: 2024 Energieeffizienzklasse B Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²·a) Sofort verfügbar Raumaufteilung: Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Diele Terrasse mit eigenem Garten Separater Kellerraum 1 Tiefgaragenslplatz Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche Einbauschrank Echtholzparkett Fußbodenheizung Elektrische Rolll&aum

Immobilien in dieser gefragten Wohnlage sind nur selten verfügbar. Umso mehr überzeugt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und langfristiger Wertbeständigkeit. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung – ein durchdachter Grundriss, der kurze Wege schafft und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie sowohl direkt in die Küche als auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweil

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Hübsche 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse in naturnaher Lage von Mainz-Lerchenberg Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse - schöne Dachterrasse mit viel Platz - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ruhige Wohnlage teilweise mit Blick ins Grüne - ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet Wohnfläche: ca. 62 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Diele, großes Schlafzimmer, Badezimmer und Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsamer Fahrradkeller und Waschraum Baujahr: 1982 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kleine Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Fernwärme Fenster: doppelverglaste Holzfenster auf 1984 Energieausweis: Endenergieverbrauch 130,70 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Wohngeld: ca. 350, - EUR/Monat inkl. ca. 36,- EUR an Rücklagen, davon sind ca. 262,- EUR umlagefähig auf den Mieter Lage: ansprechende Wohnlage, ca. 20

Qualität, die Bestand hat – Wohnen mit Perspektive in Nieder-Olm Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt nicht durch kurzfristige Renditeversprechen, sondern durch ihre nachhaltige Qualität. In einem ruhigen und gepflegten 5-Familienhaus gelegen, bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragten Adressen in Nieder-Olm zählt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in das Esszimmer über, das sich bei Bedarf auch als weiteres Zimmer nutzen lässt. Zwei zusätzliche Zimmer mit Zugang zum großen Balkon schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Auch die Ausstattung überzeugt: Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie die 2023 erneuerten Dach- und Heizungsanlagen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Die La