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Diese moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der Bramscher Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus hat 8 Einheiten (7 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit) und wurde ca. 2016 im sparsamen KfW 70 Standard gebaut. Durch die Fahrstuhlanlage sind alle Ebenen des Gebäudes nahezu barrierefrei zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen 70,08 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die im zweiten Obergeschoss liegende Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Auf der linken Seite im Eingangsflur befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zusätzlich Platz zum Lagern bietet. Auf der rechten Seite vom Eingangsflur befindet sich das Tageslichtbad. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der große Wohn-Essbereich mit Küche liegt auf der Nord-Westseite. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den W

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Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus mit angenehmer und ruhiger Nachbarschaft. Besonders überzeugt sie durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes, harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, moderne Türen sowie stilvolle schwarze Akzente schaffen ein zeitloses Gesamtbild. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen sowie neuen Armaturen ausgestattet. Die Kombination aus modernen Materialien und klaren Linien sorgt für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich in Osnabrück-Lüstringen, einer beliebten Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Osnabrücker

Im begehrten Wohnquartier „Esch Karree” in Lotte-Wersen bietet sich eine seltene Gelegenheit: In einem modernen Mehrfamilienhaus stehen insgesamt vier hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergiehausstandard, eine hochwertige Architektur sowie eine ruhige und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage nur wenige Minuten von Osnabrück entfernt. Das Angebot umfasst zwei attraktive Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sowie zwei lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit großzügigem Balkon inklusive Markise. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80 m² überzeugen alle Wohnungen durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung und profitiert von großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst un

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Weststadt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, Zugang zum eigenen Balkon, zwei weiteren Zimmern, Bad und Küche auf insgesamt ca. 74 m². Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein eigener Slplatz rundet das Angebot ab. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück; der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld bereits enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine solide Basis für Kapitalanleger, die auf die langfristige Wertentwicklung in einer der gefragtesten Osnabrücker Wohnlagen setzen möchten. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und vielseitigsten Stadtteilen Osnabrücks. Geprägt von Jugendstilfassaden, gepflegten Grünanlagen und einer lebendigen Café- und Kulturszene rund um das Felix-Nussbaum-Haus und das Emma Theater, verbindet der Stadtteil urbanes Flair mit hoher W

Die perfekte Wohnung für die, die ihr Geld gut anlegen wollen. Die Wohnung wurde bereits frisch gemacht. Neues Bad, neue Türen, neuer Anstrich. Nette WEG, keine anstehenden Investitionen und eine gute Miete mit 639€ / Monat. Aufgrund ihrer Lage und der Größe ist die Wohnung zur Miete sehr attraktiv. Für Studenten, Einzelpersonen, junge Leute. Hell, zentral, mit Gartennutzung. Hier wohnt es sich in netter und entspannter Hausgemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil (Wörthstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitn in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderes Plus für Eigentümer oder Besucher mit Elektrofahrzeugen: Direkt vor der Haustür befinden sich öffen

In bester Lage der Osnabrücker Weststadt präsentiert sich dieses ca. 32 m² große 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbbaugrundstück. Der durchdachte Grundriss teilt die Fläche optimal auf: Neben dem hellen Wohn- und Schlafbereich mit directem Zugang zum sonnigen Balkon bietet die Wohnung eine separate Küche, eine geräumige Diele sowie ein Wannenbad. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein absolutes Highlight im begehrten Stadtteil ist der dazugehörige PKW-Freiplatz im Innenhof. Ob für Studierende, Pendler oder als verlässliche Kapitalanlage – diese Immobilie vereint hohe Funktionalität mit bester Infrastruktur. Perfekte Infrastruktur und kurze Wege Die Augustenburger Straße bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachärzten – liegen nahezu vor der Haustür. Die Innenstadt sowie die Universitä

Sie suchen eine Wohnung, bei der Sie nach dem Kauf einfach die Tür aufschließen — und fertig sind. Keine Handwerker, keine To-do-Listen, kein Wochenendeinsatz mit der Farbrolle. Genau das ist diese Wohnung. Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten Anlage Iburger Straße 25–27 wurde von Grund auf renoviert. Neuer Vinylboden in allen Räumen, frischer Weißanstrich, moderne Einbauküche mit schwarzer Arbeitsplatte, Dunstabzug und Kühlschrank — alles neu, alles drin. Der Einbauschrank im Schlafbereich ist bereits vorhanden, die Wohnung ist voll funktionsfähig. Was viele in dieser Preisklasse nicht bekommen: einen eigenen Balkon mit Sichtschutz und einen überdachten Kfz-Slplatz direkt am Haus — fest zur Wohnung gehörend. Das Haus selbst macht keine Sorgen: 31 Wohneinheiten, Aufzug, professionelle Hausverwaltung, gepflegte Außenanlagen. Für Eltern, die vorausdenken: Viele Eltern slen sich irgendwann dieselbe Frage: Mein Kind studiert oder arbeitet in Osnabrück — warum zah

Noch auf der Suche nach einer Wohnung zur Kapitalanlage? Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio ganz unkompliziert mit dieser Wohnung und profitieren Sie von einem zuverlässigen Mieter. Die Wohnung teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 64,00 m² auf und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Außerhalb der Wohnung ist ein separater Kellerraum der Wohnung zugehört und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne besprechen wir mit Ihnen alle weiteren Details zu dieser soliden Kapitalanlage. Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot

Dachgeschosswohnung Nr. 8 mit Aufzug, einer Wohnfläche von 62,85 m². Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde um 1984 erbaut. Erwärmung durch eine Gasheizung (mit Plattenheizkörpern und Thermostatventilen) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmob

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Neubauwohnung in Bohmte? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem 1.210 m² großen Eigentumsgrundstück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt zehn Wohneinheiten, welche im Sommer 2027 bezogen werden können. Die zeitgemäße Architektur, kombiniert mit einer durchdachten Südausrichtung, schafft ein Wohnambiente, das von Licht, Offenheit und Lebensqualität geprägt ist. Diese Wohnung im Penthouse bietet auf 3 Zimmer verteilt eine Wohnflächen von ca. 94,28 m² und spricht damit unterschiedliche Lebenssituationen an – vom stilvollen Zuhause für Singles bis hin zum komfortablen Lebensmitpunkt für Paare und kleine Familien. Aufgrund des integrierten Aufzugs gelangen Sie schwellenarm in Ihre eigenen Vier Wände. Diese Wohneinheit verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Dank der konsequenten Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden verbringen. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt hohe

Wohnen am Waldrand und doch mitten in der City? Hier finden Sie die ideale Wohnung in der 2. Etage. Im Haus selber befinden sich 6 Wohneinheiten, zur Hausgemeinschaft gehören 18 Wohnungen. Die Wohnung/Garage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und hat eine niedrige Gebühr von 308,22 Euro/Jahr. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer in einer schönen Raumaufteilung. Das Badezimmer mit seinen rosa Fliesen ist top gepflegt und wird schon wieder modern. Von der Küche sowie dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine weitere Tür direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier haben Sie die meiste Zeit des Tages die Sonne zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Stäbchenparkett verlegt. Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein trockener Keller sowie eine Kammer auf dem Dachboden

Diese ca. 100 qm große, freigeslte Wohnung befindet sich im 3. OG einer 1973 erbauten Mehrfamilienhausanlage (Eigentumsgrundstück) und sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Die Wohnung beherbergt 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Hauptbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, einen großen Flur und einen Balkon mit Blick auf die Anlage. Die Mehrfamilienhausanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern. Die gesamte Anlage wurde 2022 energetisch saniert - in diesem Zuge wurde ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade angebracht und neu verputzt. Hierfür wurde ein Förderdarlehen seitens der Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung beantragt und aufgenommen, welches über die Eigentümergemeinschaft zurückgezahlt wird. Die Monatliche Rate richtet sich nach dem individuellen Miteigentumsanteil, bei Ihrer zukünftigen Wohnung sind es ca. 100,-€ / Monat, Restlaufzeit ca. 11 Jahre. Das Hausgeld beträgt monatlich inkl. Heizung, Wasser und Warmwasser, Rücklage und der Rate ca. 629

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem soliden Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen. Besonders hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Badezimmer sowie die eigene Heizungsanlage aus 2012, die sich auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden befindet. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Spitzboden als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine gute Vermietbarkeit

Modernes, barrierefreies Wohnen mit dem „Rundum-Sorglos-Paket“ in Osnabrück. Das „Haus Camelot“ am Johannistorwall beweist genau das Gegenteil und verbindet urbanes City-Leben mit maximaler Entspannung und Sicherheit. Mitten im Herzen von Osnabrück, direkt gegenüber dem historischen Neustädter Turm gelegen, befindet sich diese im Jahr 2019 fertiggeslte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Dank des stufenlosen Zugangs und eines modernen Personenaufzugs fängt der Komfort hier schon vor der eigenen Wohnungstür an. Auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein clever durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren oder eingeschränkten Menschen abgestimmt ist. Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht. Die moderne, stilvolle Einbauküche glänzt in einem zeitlosen Mix aus eleganten weißen Fronten und anthrazitfarbenen Arbeitsflächen. Im Wohnraum sorgt ein pflegeleichter V

Wir bieten Ihnen hier eine lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses auf Erbpacht an. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett und mit einem Kaminofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier abgehend haben Sie einen Balkon in der idealen Süd-West-Ausrichtung. Die Küche liegt direkt hinter dem Wohnzimmer, so dass eine weitere Öffnung der Räume möglich sein kann. Die Küche selber ist derzeit voll ausgestattet und kann komplett übernommen und sofort genutzt werden. Alle Zimmer sind sehr hell, die Dachgeschossfenstern sind 2024 gerade neu ausgetauscht worden. Weitere Renovierungen entnehmen Sie bitte der separaten Aufslung. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gehalten und mit seiner tollen Geräumigkeit sowohl mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung modern und bequem zu nutzen. Sie möchten in einer der begehrtesten Wohngegenden in Osnabrück neues Eigentum erwerben? Dann rufen Sie uns an und v

Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im rechten Teil des 2. Obergeschosses und hat eine Wohnfläche von 50,43 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1955/56 erbaut, die Fenster wurden 1992 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Badezimmer ist innenliegend und die Wohnung benötigt dringend Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungs

Wohnen über den Dächern im begehrten Stadtteil Hellern! Hier können Sie gleich mehr haben; eine traumhafte Aussicht über Feld, Wald und Wiese, ruhiges Wohnen und die Nähe zur Stadt. In diese Eigentumswohnung gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem in die 5. Etage und genießen hier auf Ihrem Balkon fast den ganzen Tag die Sonne. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Flur ausgestattet und hat eingebaute Schiebetüren, die nochmals zusätzlichen Raum schaffen. Derzeit ist die 3-Zimmer-Wohnung noch nicht renoviert, so dass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen konzipieren können. Zum Beispiel ein Durchbruch von der Küche ins Wohn-/Esszimmer (sollte eine offene Küche gewünscht werden). Der schöne Parkettfußboden, der derzeit im Wohnbereich liegt, könnte dann optimal mit Ihrem Geschmack kombiniert werden. Den Balkon erreichen Sie über eine hochwertige Schiebetür. Alle Fenster wurden bereits erneuert. Praktischerweise ist das Bad vom WC getrennt, so dass hier eine nötige Privatsphäre geschaffen ist.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Osnabrück-Sonnenhügel. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², einer Loggia sowie einer Garage bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und langfristigem Wertpotenzial. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. So wurden die Fassade energetisch saniert, die Fenster sowie die Hauseingangstür erneuert. Diese Investitionen tragen zu einer nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Die Wohnung und die Garage sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 6.996 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte für die Wohnung zum 01.01.2024. Das monatliche Haus

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,52 m² befindet sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 in ruhiger Wohnlage von Lotte. Die durchdachte Raumaufteilung und der zusätzlich teilweise ausgebaute Dachboden machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die etwa 2018 erneuert wurde. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die wohnungseigene Gasheizung befindet. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser wurde 2022 erneuert und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen Abslraum sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne aus

Diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Zweifamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 66,55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Das im Jahr 2023 fertiggeslte Gebäude wurde als energieeffizientes KfW-55-Haus konzipiert und erreicht mit einem Endenergiebedarf von nur 18,5 kWh/(m²*a) die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, was langfristig niedrige Energiekosten und eine zukunftssichere Nutzung gewährleistet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zum Balkon bieten. Dieser ist ideal nach Süd-Ost ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche ist fun

Willkommen in Osnabrück-Eversburg: Diese hochwertig fertiggeslte 4-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem außergewöhnlichen, durchdachten Grundriss und einem energieeffizienten KfW40 QNG Standard – ideal für alle, die stilvoll wohnen und zugleich nachhaltig leben wollen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche – perfekt für gesellige Abende und den Alltag mit Komfort. Der besondere Schnitt sorgt für ein luftiges Raumgefühl und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Bad erhöhen die Alltagstauglichkeit – gerade für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Slp