126 wohnungen kaufen in Schönbach, Saarbrücken

Diese kompakte 1,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss der Wohnanlage in Saarbrücken-Irgenhöhe und bietet eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für einen unkomplizierten Alltag. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein Slplatz, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Balkon und eine separate Abslkammer gehören. Die Wohnung ist aktuell für 548€ warm vermietet. Davon Kaltmiete 304€ und umlegbaren/warmen Nebenkosten 244 €. Der Tiefgaragenslplatz ist zusätzliche für 40€ im Monat vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen 588€ im Monat. Das Hausgeld beträgt 320€ im Monat. Wichtiger Hinweis: Es wurde eine Sonderumlage für Brandschutzmaßnahmen beschlossen, welche noch nicht umgesetzt wurden

Wohnen ganz oben: Dieses Penthouse im Neubau DUO Güdingen bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 3,5 Zimmer und eine großzügige Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen weiten Blick ins Grüne. Die Wohnanlage ist fertiggeslt, die Wohnung kann im Erstbezug übernommen werden. Der Aufzug fährt direkt von der Tiefgarage bis ins Penthouse-Geschoss. Zur Wohnung gehören ein Gäste-WC und ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenslplatz kann für 25.000 € dazu erworben werden. Für Käufer fällt keine Provision an

Diese Erdgeschosswohnung im Neubau DUO Güdingen bietet auf ca. 86,6 m² 3,5 Zimmer mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen führen direkt auf die eigene Terrasse. Die Wohnanlage ist fertiggeslt, die Wohnung kann im Erstbezug übernommen werden. Der Zugang ist stufenlos, ein Aufzug verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Gäste-WC und ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenslplatz kann für 25.000 € dazu erworben werden. Für Käufer fällt keine Provision an

In einer der gefragten Wohnlagen Saarbrückens, am Scheiterberg, erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte Gartengeschosswohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Die ruhige, naturnahe Lage mit direktem Blick in den Wald verbindet gehobenen Wohnkomfort mit moderner, energieeffizienter Gebäudetechnik. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich technisch wie optisch auf modernem Niveau. Mit lediglich zwei Wohneinheiten bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. # Wohnen auf großzügigen 120 m² Die Wohnung verfügt über 120 m² reine Wohnfläche, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche auszeichnet. Mitpunkt ist der rund 53 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die rund 80 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung erweitert d

Diese helle und modern sanierte etwa 26 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten in Saarbrücken Dudweiler. Das Apartment verfügt über einen hellen Schlaf- und Wohnraum, mit angrenzender Küchennische. Dort sind die Installationen für eine eigene Küche bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne. Es gehören zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Slplatz direkt vor dem Haus zu dem Angebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und ist aktuell für 450 € kalt vermietet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dudweiler von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmitbarer Nähe zur Verfügung. Mehrere Apotheken sowie Haus- und Fachärzte befinden sich in kurzer Distanz. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist damit von der Wohnung aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar. Der ÖPNV in Richt

Diese frisch sanierte und provisionsfreie Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Arnual. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den modernen Zustand und eine attraktive Lage in unmitbarer Nähe zum Klinikum Saarbrücken. Ein eigener Slplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der vorhandene Aufzug sowie die barrierearme Erreichbarkeit machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für ältere Menschen oder Pendler besonders interessant. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Elektrik, Böden, Wände, Türen und das Bad wurden vollständig erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die hellen Räume und der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten beste Voraussetzungen für den sofortigen Einzug ganz ohne Renovierun

Provisionsfreier Privatverkauf Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche in Saarbrücken-Eschberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und das gute Platzangebot. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC bietet sie viel Raum für Familien, Paare oder alle, die zusätzliche Zimmer beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen möchten. Besonders schön sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaufpreis: 255.000 € – provisionsfrei für Käufer. Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Es fällt keine Käuferprovision an. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht. Besichtigungstermine können gerne individuell verein

Suchen Sie einen ruhigen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – mit Blick ins Grüne? Diese großzügige, im Jahr 2023 kernsanierte Wohnung bietet auf rund 142 m² ein besonderes Wohngefühl in einer der gefragten Wohnlagen Saarbrückens. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Architektenhauses und verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Auf der zum Garten gelegenen Seite öffnet sich der Blick ins Grüne mit schönem, altem Baumbestand. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung schaffen in den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Eine Besonderheit sind die Fenster aus Eukalyptusholz, die sich harmonisch in den Charakter der Wohnung einfügen. Die neue Einbauküche bietet viel Raum zum Kochen und für gemeinsames Beisammensein. Das Gaskochfeld setzt dabei einen besonderen Akzent und verbindet modernes Wohnen mit klassischer Kochkultur. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Designarmaturen von VOLA ausge

Wohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer, Studenten oder Kapitalanleger Highlights auf einen Blick ☀️ Helle Wohnung mit attraktiver Südostausrichtung - Direkte Lage am Wald – Natur und Erholung unmitbar vor der Haustür - Universität und CISPA in direkter Nähe - Renovierungsbedürftige Wohnung – viel Potenzial für individuelle Gestaltung - Allgemeine Sanierung des Hauses in den letzten Jahren durchgeführt - Großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Interessant zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Universität & Wald - Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt mit guter ÖPNV Anbindung Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung mit Potenzial in einer besonderen Lage? Dann könnte diese helle Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und überzeugt insbesondere durch ihre Südostausrichtung. Dadurch profitieren die Räume von einer angenehmen natürlichen Belichtu

Diese helle Wohnung mit 2,5 Zimmer als Erstbezug nach Komplettrenovierung mit ca. 68 m² im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Eschberg steht zum Verkauf Renoviert wurde nicht kosmetisch, sondern durchgängig — überzeugen Sie sich anhand der Bilder. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es einen separaten Mehrzweckraum, der sich gut als Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Küche und Essbereich sind großzügig genug für einen richtigen Esstisch, die Loggia ist der ruhige Rückzugsort dazu. Übergeben wird die Wohnung leer und bezugsfrei. Damit bleiben beide Wege offen: selbst einziehen oder als Kapitalanlage vermieten, ohne einen bestehenden Mietvertrag übernehmen zu müssen. Verkauf direkt vom Eigentümer — für Käufer provisionsfrei. Saarbrücken-Eschberg ist ein gewachsener Stadtteil am Stadtrand: ruhig und grün, aber mit vollständiger Versorgung vor Ort. Lebensmitmärkte, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Wohngegend „Am Homburg“. Beim Betreten der ca. 22 m² großen Wohnung empfängt Sie linkerhand die kleine Kitchenette. Dort stehen ein kleiner Herd, ein Kühlschrank und Stauraum zu Ihrer Verfügung. Daneben befindet sich das neu und modern geflieste Duschbad mit WC. Der Wohn- und Schlafraum ist über die Kitchenette zu erreichen und spendet dank des großen Fensters viel Tageslicht. Die Wohnung ist seit August 2026 für 450 € kalt vermietet und erzielt damit eine Jahreskaltmiete von 5.400 €, was das Angebot besonders für Kapitalanleger ansprechend macht. Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet „Am Homburg“ in Saarbrücken. Das Wohngebiet „Am Homburg“ zählt zu den besonders nachgefragten Lagen der Stadt und verbindet eine sehr ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer zugleich zentralen Erreichbarkeit. Zahlreiche Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Einri

Die Etagenwohnung mit ca 121 m²bietet ein geräumiges Wohn-, Ess-, zwei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, ein innenliegenden Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste WC. Die Zimmer werden über eine zentrale Diele mit geräumigen Einbauschränke erschlossen. Der Sonnenschutz ist elektrisch betrieben. Ein großzügiger halbüberdachter Balkon mit Süd Ausrichtung mit Blick über Saarbrücken schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Im Untergeschoß befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Keller sowie ein Einzelgarage die zur Wohnung gehört mit eigener Zufahrt. Im Untergeschoß steht weiterhin ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung im 1.OG in einem gepflegten modernisierten Mehrfamilienhaus in Saarbrücken St.Johann am Rotenbühl. Das Gebäude wurde 1972 erslt. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Das Treppenhaus wurde im Jahre 2022 saniert. Das Dach wurde im Jahre 2024 mit BAFA-Fördermitn energetis

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, von einer nachhaltig gesicherten Vermietung und einem standortstarken Umfeld zu profitieren. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf rund 52 m² Wohnfläche verfügen sie über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem separat gelegenen Schlafzimmer eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Platz bietet. Eine funktional geschnittene Küche sowie das hell geflieste Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Gesamtangebot. Zusätzlicher Stauraum steht im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Ein zugehöriger Pkw-Slplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit sieben Jahren durchgehend vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420 €, der Pkw-Slplatz wird separat für 30 € pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 370 €, wovon lediglich

Die besondere Stadt-Loft-Wohnung mit Panoramablick an der Saar, wo pulsierendes Stadtleben und entspannte Flussatmosphäre aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Saarbrücken bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern ein Wohngefühl der besonderen Art. Als Etagenwohnung - keine weiteren Wohnungen auf dieser Etage - der Aufzug fährt direkt vor den Wohnungseingang. Das Herzstück der Immobilie bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im einladenden Loft-Stil - mit direktem Zugang zum Balkon. Incl. hochwertiger Küche mit allen E-Geräten (Schreiner-Einzelanfertigung) Incl. Ankleidebereich - beidseitig mit Spiegel-Schiebetüren (Schreiner-Einzelanfertigung) Incl. 2 PKW-Slplätzen in der Haus-Tiefgarage (im Wert von jeweils 25.000 €) und der Option evtl. noch weitere 1-2 TG-Slplätze zu erwerben. Mit 2 Bädern: Bad-1 als Tageslicht-Wellnessbad mit Dusche, Badewanne, WC, WB, Pissoir und entsprechend angepasster Badmöbel.

Willkommen in der begehrten Lothringer Straße im charmanten Stadtteil Alt-Saarbrücken (66117)! Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschoss-Eigentumswohnung inkl. Einliegerwohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 170 Quadratmetern, 6 Zimmern und 2 Badezimmern perfekte Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten und zukunftssicheren Zustand: Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2011 wurden die gesamten Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert. Auch die Haustechnik wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert – so wurde im Jahr 2017 eine neue Ölheizung installiert. Das ganz besondere Highlight: Die Wohnung umfasst zusätzlich eine integrierte Einliegerwohnung – ideal für ältere Kinder, Gäste, als ruhiges Homeoffice oder zur Vermietung. Ein absoluter Seltenheitswert in dieser zentralen Stadtlage ist der eigene Garten mit Terrasse. Hier erwarten Sie einladende Rückzugsorte im Fr

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt steht zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal um sofort selbst einzuziehen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. 3 Zimmer, Küche Badezimmer mit begehbarer Dusche Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer Gäste-WC, Loggia Großzügige Fenster für viel Tageslicht Kellerraum Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Ver

1.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele. Ferner gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum. Diese gut geschnittene 2,5 ZKB-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und Garage befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Schafbrücke. Die Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch dem Baujahr und erfüllt zum Teil nicht mehr die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Teilrenovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorslungen zu verwirklichen. Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, d.h. kein Garten, der gepflegt werden muss, kein Schneeräum- und Kehrdienst. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Cafés und öffentliche Verkehrsmiterreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Diese Wohnung ist seit 1984 an den derzeitigen Bewohn

Im Angebot enthalten sind: 1. Eigentumswohnung Nr. 172, Preußenstraße 56, 18,11/1000 MEA: (Leerstand, geräumt) Raumaufteilung der 91,77 m² Wohnfläche: 3ZKB, Gäste-WC + Kellerraum mit massiven Wänden (ca. 5,24 m²) 2. TG-Slplatz Nr. 22 in der Bayernstraße I. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1954. Die Installationen des Objektes sind überwiegend noch aus dem Baujahr. Die Dacheindeckung wurde nach einem Sturmschaden 1996 erneuert. (Bitumen/Blech) Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung im renovierungsbedürftigen Zustand. Bad und Gäste-WC wurden bereits überarbeitet und 2023 wurden im gesamten Objekt die Eingangstüren erneuert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung Saarbrücken Römerbrücke). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: Hausgeld: 557,96 Euro Rücklagen: 137,37 Euro Tilgung: 186,67 Euro (*) Darlehen für Brandschutzmaßnahmen Summe: 882 Euro/mtl. Aktuell laufen noch Maßnahmen zum Brandschutz,

Zum Verkauf steht eine 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Ludwigskirche. Die Wohnung wurde 2026 kernsaniert und bietet eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf Saarbrücken. Die Wohnung verbindet eine attraktive Lage mit einem schönen Ausblick und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Bilder folgen! Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1960

Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 42 m², die aus einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer besteht. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut. Im Gemeinschaftseigentum besteht ein etwas überdurchschnittlicher Instandhaltungsbedarf, während im Sondereigentum ein durchschnittlicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf vorliegt. Zudem müssen Bauschäden und Baumängel behoben werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

Die Wohnung gliedert sich in einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad und einen Abslraum. Alle Wohnräume sowie Flur, Küche und Abslraum sind mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer verfügen jeweils über zwei Fenster; eines der Schlafzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche in Holzdekor ausgestattet, die sich über zwei Seiten des Raumes erstreckt und Kochfeld, Backofen und Spüle umfasst. In der Raummitte bleibt ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad ist gefliest und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Handbrause, ein Waschbecken, ein WC, einen Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Abslraum ist mit einem Wandregal ausgestattet. Gemeinschaft und Nebenflächen: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Treppenhaus ist mit einem Holzhandlauf und Fenstern ausgestattet. Das Haus umfasst 5 Wohneinheiten. Technik und Modernisierungen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 2 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines der Gebäude der gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung über die offene Diele mit dem Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne und Fenster komplettieren die Wohnung. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes und ein Slplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in der Anlage Am Krenzelsberg in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung in unmitbarer Nähe zu einer Polizeistation liegt. Das Umfeld ist damit ruhig und sicher. Die Wohnung wurde renoviert und im Nachgang zu sehr guten Konditionen vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitn Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen Am Homburg, unmitbar angebunden an den Meerwiesertalweg und damit in direkter Nähe zur Universität des Saarlandes und zur Saarbrücker Innenstadt. Sie wohnen hier in bestem Umfeld, eingebettet in eine solide Eigentümergemeinschaft. Das 1979 in Massivweise erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen und gutsituierten Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Wohnungen. Unterbaut ist das Gebäude mit einem Kellergeschoss, indem sich die Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrradraum und der Trockenraum befinden. Ein sehr großer eigener Kellerraum befindet sich auch auf dieser Ebene. Der ebenfalls zum Verkauf gehörende Außenslplatz (im Preis bereits inkludiert) befindet sich vor dem Gebäude. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG links und ist mit wenigen Stufen über das Treppenhaus erreichbar. Älteren Bewohnern steht bei Bedarf aber auch ein eingebauter Treppenlift zur Verfügung. Nach Betreten der Einheit gelangt man

Sofort Videobesichtigung möglich - Link einfach in den Browser kopieren: youtu.be/f64AGM1iO9c Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Wohnqualität. Ursprünglich vom Architekten des Hauses für den Eigenbedarf geplant und gestaltet, vereint sie durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einzigartige Details zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Auf zwei Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvollen Materialien und einem herrlichen Blick über Saarbrücken. Das Herzstück der Wohnung bildet das außergewöhnlich große Wohn- und Esszimmer. Durch vier bodentiefe Terrassentüren wird der Raum von Tageslicht durchflutet und schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Direkt vorgelagert befindet sich ein großzügiger Balkon, der teilweise überdacht ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die moderne, offen gestaltete Küch

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus zwei bereits vermieteten Wohnungen in gefragter Citylage von Saarbrücken-St. Johann. Die Immobilien befinden sich nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt und bieten dadurch eine hervorragende Vermietbarkeit. Die erste Wohnung überzeugt durch drei Zimmer, helle Räume, eine moderne Einbauküche, ein Designerbad sowie einen überdachten Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von € 14.400,-. Die zweite Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss und wurde hochwertig saniert. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro- oder Kinderzimmer sowie ein exklusives Marmorbadezimmer mit Whirlpool. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell € 9.540,-. Die Gesamtjahreskaltmiete beider Wohnungen liegt bei € 23.940,- und ermöglicht eine attraktive Rendite von ca. 5 %. Dieses Wohnungspaket eignet sich ideal für Kapitala

Diese renovierungsbedürftige Teileigentumseinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungskonzepte. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Teileigentum, das baurechtlich derzeit noch nicht als Wohnraum genehmigt ist. Die entsprechenden Genehmigungen zur wohnwirtschaftlichen Nutzung werden aktuell eingeholt und befinden sich in Bearbeitung. Die Räumlichkeiten wurden bislang bereits wohnwirtschaftlich genutzt und bieten damit eine interessante Option für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und individuell ausschöpfen möchten. Die zur Einheit gehörende Garage ist derzeit vermietet

Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete 3 ZKB Etagenwohnung. Diese befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die jetzigen langjährigen Mieter würden sehr gerne in der Wohnung verbleiben. Die Kaltmiete beträgt 510,00 EUR; das Hausgeld beträgt derzeit 175,00 EUR. Die ca. 100 m2 Wohnfläche sind aufgeteilt: Flur, Wohn-/Esszimmer (ca. 40 m2), 2 Schlafzimmer (je ca. 20 m2), Badezimmer mit Badewanne (Tageslicht), Küche mit Zugang zum Balkon. Folgende Renovierungen wurden am Haus getätigt: Hausfassade 2017 kpl. renoviert, neu verputzt und gestrichen; Innenhof 2005 mit wasserdurchlässigen Pflastersteinen neu verlegt; Im Jahre 1999 wurde das Dach erneuert. Die Wohnung selbst besitzt eine Gasetagenheizung (2003), Balkon (Südseite) erneuert und gefliest; neue Überdachung wurde 2019 montiert. Geplant ist noch im Jahr 2020 den Hausflur zu renovieren - die Kosten sind durch die Gemeinschaftskasse angespart

Sofort Besichtigung starten mit unserem 3-D-Rundgang: tour.ogulo.com/lIvN (Link in den Browser einfügen, fertig - ideal am PC Dieses gepflegte Appartement in Uni-Nähe befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die schöne Küchenzeile bietet alles, was für den Alltag benötigt wird, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist das *attraktive, hochwertig modernisierte Badezimmer* mit Anschluss für eine Waschmaschine, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die eigene, nicht einsehbare Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen oder Lernen im Freien ein – ein echtes Plus für dieses Appartement. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Dieses Appartement verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investo

Diese vollständig möblierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit 2025 an die derzeitige Mieterin vermietet. Sie slt somit eine interessante Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis dar. Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Attraktivität der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz - lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem eine integrierte Garage, die komfortabel direkt über das Haus erreichbar ist. Dank des Leerstands steht die Wohnung kurzfristig zur Verfügung und eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten