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Kapitalanlage oder Eigennutzung. Beides ist möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet, seit 07/2024. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Fläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung großzügig Platz für individuelle Gestaltung. Sie ist aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, Gäste-Toilette, Hauswirtschaftsraum, ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse inkl. Gartenanteil, zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einer geschlossenen Küche. Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Slplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen

Diese schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und verfügt eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung ist seit Oktober 2013 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 7.560,- Euro. Durch die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich strahlt die Wohnung viel Gemütlichkeit aus. Am gesamten Haus wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade neu gestrichen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem ansprechenden Äußeren beiträgt. Ein eigener Kellerraum und zwei PKW- Slplätze im Freien runden dieses tolle Immobilienangebot ab

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 10.05.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Gemütliche, frisch renovierte 3 Zi.-Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Brettach! Diese denkmalgeschützte Wohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf eine besondere Wohnatmosphäre mit historischem Flair und guter Ausstattung

PROVISIONSFREI: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familien-Haus in zentraler Lage von Althütte. Die Einheit wurde umfassend kernsaniert und steht derzeit leer, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Zur Wohnung gehören drei Außenslplätze, eine Einzelgarage sowie zwei Kellerräume. Besonders hervorzuheben ist der separate Hauseingang, der ausschließlich dieser Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Kellerräume sowie die Garage sind direkt innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe erreichbar. Dadurch gelangen Sie bequem und wettergeschützt von Ihrer Wohneinheit in den Keller oder direkt von der Garage in Ihre Wohnung. Die gesamte Einheit bildet ein abgeschlossenes, in sich verbundenes System. Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche Bereiche der Wohnung modernisiert. Erneuert wurden unter anderem: - komplette Elektrik - Estrich sowie Bodenbel&

Diese stilvolle und äußerst gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2013 vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage. Auf rund 56 m² Wohnfläche entfalten sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre klare Struktur und angenehme Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermitn. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und machen die Wohnung sowohl heute als auch in Zukunft uneingeschränkt attraktiv. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen nahtlosen Übergang – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die großzügige Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Momenten ein. Der zugehörige Tiefgaragenslplatz garantiert bequemes und sicheres Parken – ein klarer Mehrwe

Makleranfragen werden nicht beantwortet! Renovierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller, Dachbodenabteil & privater Außenslplatz in familienfreundlicher Lage von Öhringen West. Zum Verkauf steht eine im Dezember 2024 frisch renovierte 4-Zimmerwohnung in attraktiver Wohnlage von Öhringen West. Die Wohnung bietet ca. 97 m² Wohnfläche. Ein erst im Juli renovierter Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Wohnangebot mit einem tollen Ausblick ab. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer und eine solide Ausstattung. Highlights der Wohnung: * ca. 97 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Neue Küche (Dezember 2024) und renoviertes Bad und WC (Dezember 2024) * kleiner Balkon (Juli 2026) * Kellerraum * Dachbodenabteil abschließbar * Außenslplatz * Vinylboden in heller Eichenoptik in allen Wohnräumen * Kunststofffenster * Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Quooker, Bora usw.)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 112 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1991 EPass gültig bis: 27.09.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet sie Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Dusche mit WC. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit neuer Spülmaschine und einen Balkon. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die der Energieeffizienzklasse C zuzuordnen ist. Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz und ein Autoabslplatz sind im Angebot enthalten und sorgen für komfortables Parken. Die Wohnung steht nach umfangreicher Renovierung nach Vereinbarung zur Verfügung und eignet s

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BeschreibungRuhige Lage, gepflegter Zustand und stabile Mieteinnahmen - eine Kapitalanlage, die überzeugt.In attraktiver Wohnlage von Weinsberg präsentieren wir Ihnen eine gut geschnittene und äußerst gepflegte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten.Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresmiete von EUR 7.812,- zzgl. Nebenkosten. Eine Mietanpassung ist in absehbarer Zeit vorgesehen. Das bestehende Mietverhältnis zeichnet sich durch Beständigkeit und Problemlosigkeit aus.Ein besonderes Highlight ist die modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie, die nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch langfristige Investitionssicherheit bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenslplätze (Doppelparker 2 Slplätze hintereinander).Eine solide, wertbeständige Kapitalanlage in gefragter Lage - ideal für Anleger, die auf Sicherheit und Nachhaltigkeit setzen.Weitere Angebot

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Unternehmen. – einer attraktiven Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt, eignet sich aber ebenso ideal für gewerbliche Zwecke oder mit geringem Aufwand als Wohnung. Somit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für Ihr Business. Für Ihren Komfort sorgt ein moderner Aufzug, der Sie bequem in das 1. Obergeschoss bringt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die lichtdurchflutete Einheit ist aufgeteilt in den Eingangsbereich/Esszimmer mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer sowie 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Das große Bad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche, ebenso gibt es ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche rundet das Angebot ab und bietet praktische Alltagshilfe. Zur Immobilie gehört außerdem

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Pfedelbach, ca. 120 m² vielseitig nutzbare Fläche, geeignet für Gewerbe oder als Wohnung.. 0173 3978193

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Obersulm – barrierefreie 2-Zi.-DG-Whg. in „Altenbetreutem Wohnen“, ca. 67 m² Wfl mit EBK, Tageslichtbad, Balkon, Bj. 2013, B. 61 kWh/(m²·a), B, Holzpellets, kurzfr. beziehbar, nur 250 000.- €.Georg Schmetzer GmbH Immo. 07941 61062, immobilien@ schmetzer.de

Geräumige und sonnige 4 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur in beliebter Lage von Schwäbisch Hall, 104m², mit Einbauküche, Balkon mit toller Aussicht, 2 Abslräume und großer Kellerraum, geschlossene Garage, Farradräume. Gebäude und Wohnung wurden 2023 – 2025 komplett saniert, Fernwärmeanschluss seit Februar 2026, 3-fach verglaste Kunststoffenster und Balkontüre, neue Zimmertüren, Energieausweis kann vorgelegt werden. Dach - und Fasadensanierung, Tiefgaragensanierung. Stadtbusanbindung vor der Haustüre, 5 Min. zu Fuß zum Schulzentrum West und Berufsschule. Die Wohnung ist leer, der Käufer könnte somit selbst einziehen oder wie ich es gemacht hatte als Kapitalanlage vermieten. Ich habe paralell die Wohnung auch zum vermieten ausgeschrieben. Weitere Infos und Dokumente bei Besichtigung. Verkauf von privat

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