757 wohnungen kaufen in Schwabenheim

Zum Verkauf steht eine hochwertige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in attraktiver, Neubaugebiet in Schifferstadt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnumfeld im neueren Baugebiet von Schifferstadt. In unmitbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Arzt, Einkaufmöglichkeit sowie ein großer, moderner Spielplatz. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien, als auch für Menschen die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen. Das im Jahr 2017 errichtete Objekt überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung sowie einen modernen, gepflegten Ausstattungsstandard. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen. Die Wohnung ist mit hochwertige Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt ebenso wie die vorhandene Ausstattung in der Wohnung. Elektrische Rollläden, eine modern steuerbare Heizung sowie

Diese umfassend modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen modernen und gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 12,54 €/m² und sorgt für laufende Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung, ohne anfänglichen Vermietungsaufwand. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2015/2016 einheitlich und gebäudeweit modernisiert, nicht wohnungsweise, sondern für alle Einheiten in vergleichbar hochwertigem Standard. In den Folgejahren erfolgte durchgängig die übliche Instandhaltung, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Modernisierungen 2015/2016 (gebäudeweit umgesetzt): Bäder: Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen Böden: neue Bodenbeläge in allen Räumen Elektrik: Leitungen, Unterverte

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene altersgerechte Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m². Die helle, lichtdurchflutete Wohnung im 4. OG eines MedCenters überzeugt besonders durch ihre gute Raumaufteilung, einen sonnigen Süd-West Balkon und den Ausblick auf viel Grün. Die Wohnung teilt sich in ein großes Studio mit Wohn-Essbereich und integrierter Küchenzeile, sowie ein ca. 12 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit altengerechter Dusche und eine ca. 5 m2 große Abslkammer vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über neue Böden im Landhausstil, sowie neue, elektronisch regulierbare Dachfenster (Einbau 2026). Die Lage im MedCenter in Hockenheim macht die Wohnung zu einer „altengerechten Wohnung“ in der auch „betreutes Wohnen“ möglich ist: Fachärzte, Pflegedienst und ein Altenheim befinden sich im Haus – ergänzt durch Apotheke, Bäcker und Kleinmarkt im gleichem Gebäude. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 750,- €. Da

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume optimal erschlossen werden. Ein zusätzlicher Flurbereich bietet durch einen praktischen Einbauschrank wertvollen Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sowie stilvolle Glastüren sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre zwischen Innen-und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Lage. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, G

Provisionsfrei von privat | Baujahr 1968| Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus | Bequemes Erdgeschoss Keine Maklercourtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die Maklerprovision. Vielseitig & begehrt: Ideal für Singles, Paare, Studenten, als altersgerechter Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage. Solide Finanzen: Gesunde Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden. Rundum-Sorglos-Service (über Hausgeld abgerechnet): Professionelle Hausverwaltung Zuverlässiger Hausmeisterservice (inkl. Objektbetreuung, Treppenhausreinigung,Grünanlagen- & Heckenpflege sowie Winterdienst) Energieausweis: Ausgeslt 2020 (Effizienzklasse F). Wichtig: Sämtliche großen energetischen Sanierungen wurden erst NACH Erslung des Ausweises durchgeführt und sind in Klasse F noch gar nicht enthalten: 2024: Vollständige Umslung auf Fernwärme 2023: Neue Leitungsstränge & professionelle Isolierung der Heiz- und Warmwasserrohre. Weitere Instandhaltungen: - Dachneueindeckung (inkl. Asbestbeseiti

Seltene Gelegenheit, direkt in 1. Reihe am Park zum Rhein hin, befindet sich die schöne 3 Zimmerwohnung in Hochparterre. * provisionsfrei * Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches auf einem Erbbaugrundstück (nur 48 € monatlich, ist im Hausgeld enthalten) in Mannheim- Lindenhof errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung mit 3 fach Verglasung, neuer Laminat, Badmodernisierung mit hellen Fliesen fand im Jahr 2011 statt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche sowie einem Flur. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim Lindenhof (Am Rhein) und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinder

Diese ansprechende, rund 90 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten und optimal aufgeteilten Grundriss. Die tatsächlich zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt ca. 105 m² und bietet damit ein besonders großzügiges Raumangebot und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit knapp 30 m² Fläche. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Abende im Freien oder als persönlicher Rückzugsort und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das umfassend und hochwertig modernisiert wurde. Dabei wurden sowohl die Wohnung selbst als auch wesentliche Bestandteile des Gebäudes technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen: * Erneuerung der kompletten Heizungsanlage inklusive Einbau einer modernen Wärmepumpe * Erneuerung sämtlicher Strangleitungen im Gebäude * Vollständige Erneuerung der Elektroinstallati

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer professionellen Hausverwaltung. Auf rund 161 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die ihr Haus verkauft haben und komfortabel, zentral und ohne Treppen wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Speyer. Die Kombination aus Größe, Lage und durchdachter Aufteilung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit nahe der Innenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich, separaten Rückzugsräumen sowie flexiblen Zimmern für Kinder, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Ein Bad, ein separates Gäste‑WC sowie zusätzliche Abslflächen sorgen für Alltagskomfort. On top gibt es 2 private Kellerräume, sowie einen Fahrradraum der von der Haus

Schöne, moderne, ruhige und sehr gut gepflegte 3 Zi EG Wohnung (81,8m², Whg. Nr. 2). Großes Wohnzimmer (30 m²); 2 gut möblierbare Schlafzimmer (je 12m²), Küche mit Einbauküche (7,5m²), Bad (7,4m²). Böden: Wohnzimmer und Schlafzimmer 1: Laminat; Schlafzimmer 2: Kork; Küche, Bad u. Flur: Fliesen. Großer, überdachter, gefliester Balkon (5,6 m²) mit schönem Blick über das Tal. Zwei Slplätze direkt am Hauseingang. Fast ebenerdiger Zugang zur Wohnung (eine Stufe) ermöglicht auch altersgerechtes Wohnen. 1996 erbautes, sehr gepflegtes 5-Parteien Haus; (Energieeffizienz: D); aktuelle Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage; mtl. Wohngeld 379€. Die Wohnung wurde überwiegend selbst genutzt

Willkommen in unserer Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen: reinkommen, loslassen, entspannen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in Speyer Kernstadt-Nord. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage: sehr ruhige Wohnung im Herzen von Speyer. Highlights auf einen Blick: •Wohnfläche: ca. 112 m² •Maisonette-Dachgeschosswohnung •Zimmer: 3,5–4 •großes Schlafzimmer, Büro-/Kinderzimmer Ankleidezimmer inkl. raumhohe Einbauschränke •Bad mit begehbarer Dusche •Gäste-WC •Küche: hochwertige Schreiner-Einbauküche (inkl. Geräte) •Parkettboden: Echtholz •Balkone: 2 (Wohnzimmer und Küche, teilweise uneinsehbar) •Elektrische Dachflächenrollläden •praktischer Abslraum •Kellerraum •Gemeinschaftsgarten •Tiefgaragenslplatz (separat zu kaufen) + kostenfreie Außenparkplätze •Gemeinschaftlicher Fahrradraum •Baujahr Modernisierung: 2022 •Bezugsfertig ohne Renovierung Hochwertige, individuell angefertigte Schreiner-Einbauten sind bereits integriert und im Kaufpreis en

Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich im gefragten Campus Gardens der Heidelberger Bahnstadt – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtteile Europas. Der durchdachte Grundriss mit Kochnische und die helle Fensterfront schaffen ein angenehm offenes Wohngefühl. Eine kleine, ca. 3 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch nach der gesetzlichen Kündigungsfrist auch in Eigenbedarf genutzt werden. Auch eignet sich die Wohnung ideal als Wertanlage, da die Nachfrage von Studierenden, Berufspendlern und Kapitalanlegern besonders hoch ist. Die Wohnung ist Teil eines Mietpools und wird von einer zentralen Hausverwaltung verwaltet – ideal für Eigentümer, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Ein besonderes Plus sind die großzügigen Community Areas der Anlage: begrünte Dachterrassen mit Sitzmöglichkeiten, Gemeinschaftsräume mit Eventküche, ein Fitnessraum, ein Beachvolleyballfeld

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Weinheimer Mehrfamilienhauses wartet diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 86 m² auf neue Eigentümer. Ein Aufzug macht den Alltag bequem – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder im Alter. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, bei der ein großzügiger Flur alle Räume verbindet. Den stärksten Eindruck hinterlässt das sonnige Wohn- und Esszimmer: Die breite Fensterfront flutet den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick auf eine beeindruckende Aussicht – über die Rheinebene bis zum Odenwald. Über die Terrassentür gelangt man direkt auf den Südbalkon, wo eine Markise an heißen Tagen für Schatten sorgt. Besonders reizvoll: Zwei Balkone in entgegengesetzten Himmelsrichtungen erweitern den Wohnraum nach außen. Während der Südbalkon bis in den späten Nachmittag Sonne tankt, bietet der nordseitige Balkon im Schlafzimmerbereich kühle Ruhe – gerade im Sommer ein echter Vorzug. Zum Wohnungspaket gehören außerdem ein eigener Kellerraum und

Verkauf von privat – Sie sparen sich die gesamte Maklergebühr! Die Highlights auf einen Blick: - Balkon mit Morgensonne und Markise - Eigener PKW-Slplatz direkt am Haus - Badezimmer und separates WC jeweils mit Tageslichtfenster - Highspeed-Internet bis 1000 Mbit pro Sekunde - Hausgeld: 345,20 Euro monatlich inklusive Rücklagen - Instandhaltungsrücklage vorhanden, Anteil über 10.000 Euro - Flexibel: Übernahme auf Wunsch komplett leer, teilmöbliert oder vollmöbliert Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause. Sie parken entspannt auf Ihrem eigenen Slplatz. Über wenige Stufen erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem ins 4. Obergeschoss bringt. Oben öffnen Sie die neue Wohnungseingangstür zu Ihren rund 80 Quadratmetern und lassen den Alltag einfach draußen. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist äußerst gepflegt und überzeugt durch einen tollen Grundriss. Das Herzstück ist das große Wohnzimmer, das dank Fenstern an zwei Seiten lichtdurchflutet ist und Ihnen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die

Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Kaufpreise •49 m² – ( 1 Zimmer) auf Anfrage •68 m² – ( 2 Zimmer) auf Anfrage •84 m² (3 Zimmer) Alle Wohnungen sind provisionsfrei. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof. •Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmitbarer Nähe •Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein ✨ Ausstattung & Highlights •Komplette Kernsanierung: •Elektroinstallation komplett erneuert •Wasser- und Sanitärleitungen neu •Wände verputzt und gestrichen •Neue Türen •Hochwertiger Vinylb

Wohnen in zentraler Lage mit angenehmem Wohnkomfort In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befinden sich diese zwei ansprechenden Dachgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen überzeugen durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung, einen modernen Ausstattungsstandard sowie eine praktische Raumaufteilung. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter. Ausstattung - Hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche - Helle und freundlich geschnittene Wohnräume - Praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Gepflegtes Mehrfamilienhaus Beide Wohnungen sind bereits vermietet und verfügen über bestehende Mietverhältnisse mit zuverlässigen und solventen Mietern ohne Zahlungsausfall. Die beiden Wohnungen erzielen zusammen jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 17.280 €. Die

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung bietet auf ca. 120 m2 viel Raum für Eigennutzer, Familien, Wohnen mit Homeoffice oder eine WG-Nutzung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon und Keller. Der Grundriss ist der grösste Vorteil: mehrere separat nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer und die Aufteilung über zwei Ebenen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Wichtig zur realistischen Einordnung: Es handelt sich um einen Altbau von 1918, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Energieausweis weist Klasse F aus. Das Objekt richtet sich daher eher an Käufer, die viel Fläche zu einem fairen Preis suchen und Altbau sowie energetische Themen bewusst einkalkulieren, nicht an Käufer mit Neubau-Erwartung. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen und eine grundlegende Renovierung erfolgten 1993. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung fri

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien. Sie ist bestens geeignet zur Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon. Eine Durchreiche verbindet den Essbereich mit der modernen Küche. Ein weiterer BaIkon wertet das Schlafzimmer auf. Im Bad befindet sich neben der Badewanne Platz Waschmaschine und Wäschetrockner. In 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Ein angenehmes Wohngefühl entsteht durch helles Laminat, das in den Wohnbereichen und Flur verlegt ist. Moderne und schicke Türen runden das Ambiente ab. Das Bad und die Küche bestechen mit dunklen Boden- und weißen Wandfliessen. Ein Kellerraum und ein Außenslplatz vervollständigen das Schmuckstück. Sie liegt zentral in einer ruhigen Sackgasse. Walldorf, ein attraktiver Standort, bietet eine gute Infrastruktur, in wenigen Minuten sind zu Fuß Lebensmitmärkte, Kindergärten, Ärzte und das Zentrum der Stadt Walldorf zu errei

Diese barrierefreie 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Gesamtwohnfläche liegt ruhig zum Garten ausgerichtet. Wohn‑ und Essbereich sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Balkon ermöglicht einen Blick ins Grüne auf den Gemeinschaftsgarten. Dieser steht zur Mitnutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abgeschlossener Kellerbereich. Speyer, im Stadtteil Nordwest/Nordost gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in die Innenstadt (5-10 Minuten) oder zum Spaziergang am Rhein (15 Minuten). Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen. Fußballplatz und Spielplatz sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und in zentralen Bereichen saniert. Die bisherige Gasheizung wurde entfernt und durch energieeffiziente Klima‑Splitgeräte ersetzt, die sowohl

In begehrter Altstadtlage entsteht ein einzigartiges Wohnensemble. Durch den aufwendigen Umbau und die Komplettsanierung eines Bestandsgebäudes – raffiniert kombiniert mit ergänzenden Neubauten – entstehen drei exklusive Wohneinheiten. Das Objekt im Überblick: Konzept: Kernsanierter Bestand + moderner Neubau Einheiten: Insgesamt 3 Wohnungen Fertigslung / Bezug: 2028 Verfügbare Wohneinheiten: WE 1: ca. 133 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 735.000 € WE 2: ca. 82 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 457.000 € WE 3: ca. 94 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 520.000 € Wohnen im Herzen der historischen Domstadt Die Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten und charmantesten Lagen von Speyer. Kultur und Freizeit direkt vor der Haustür: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Wahrzeichen der Stadt, den imposanten Speyerer Kaiserdom, sowie den weitläufigen Domgarten, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch die wunderschöne Rheinpromenade ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet ideale Bedingu

●74,12qm2 im 11. Obergeschoss mit Balkonblick ●doppelverglaste Fenster ●2003 erste komplette Sanierung, neue Fliesen, neue Wände, neues Bad ●2006 alle Heizkörper wurden erneuert ●2016 neuer Stromkasten ● 2021 komplette Sanierung neu verputzte Wände, neuer Bodenbelag, neue Steckdosenbüchsen ●2024 Sanierung/Modernisierung des Bades und WCs ●von Frankfurt 45min mit dem Auto entfernt ●3 Länder-eck grenzt an Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz an ●2 Fahrstühle verfügbar /regelmäßige Wartungen ● 2023 Abwasserstränge erneuert worden ●Hausmeister kümmern sich im die grüne Anlage und alle weiteren Angelegenheiten ●ruhige Gegend. angrenzender Feldweg eignet sich ideal für Gassigänge Privatverkauf In 2 Minuten Autoweg befinden sich die Kaufmärkte Aldi Lidl Rewe DM Müller Jysk Action Kik Tedi Ernstings family. Zu Fuß in 15min der Hauptbahnhof Lampertheim. Feldweg und Wald zum Gassi gehen oder spazieren gehen Modernes Bad mit kompletter Möbelausstattung sind im Kaufpreis enthalten

Diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen im Dachgeschoss vereint modernen Luxus, durchdachte High-Tech-Ausstattung und ein unvergleichliches Freiheitsgefühl mit charmantem Penthouse-Feeling. Dass sich Exklusivität und absolute Alltagstauglichkeit perfekt ergänzen, hat diese Wohnung als liebevolles Zuhause für unsere vierköpfige Familie täglich bewiesen. Es erwartet Sie ein privater, lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Weitsicht, der ideal auf Familien, Paare oder Individualisten zugeschnitten ist. Das Objekt wurde fortlaufend mit viel Liebe zum Detail und kompromisslosem Qualitätsanspruch modernisiert. Dank der lückenlosen und hochwertigen Pflege präsentiert sich die Wohnung in optischer wie technischer Bestform, sodass keinerlei Investitionen anstehen – hier heißt es: einziehen, abschalten und das Leben genießen. Das besondere Highlight ist die gigantische, teilweise uneinsehbare Terrassenlandschaft (insgesamt ca. 80 m²) mit perfekter Südausrichtung und ganztägiger Sonnengarantie. Da

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG. Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung. Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage, 1 Slplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich. Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet. Energieausweis wird zeitnah noch erslt. Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz. Keine Parkplatzprobleme. Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße. Alles was man benötigt, ist vorhanden: 2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abslraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage un

Diese gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den guten Erhaltungszustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Über eine Wendeltreppe sind zwei zusätzliche Nebenräume zugänglich und schaffen ein großzügiges Platzangebot. Die Wohnung ist für 600€ KM plus 250€ NK vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 405€ von denen ca. 50€ in die Erhaltungsrücklagen fließen. Die derzeitige Erhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 4218€. Im Kaufpreis sind der Außenslplatz und die Erhaltungsrücklage bereits inklusive. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Außenslplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eigne

Zum Verkauf steht diese helle 1- Zimmer Wohnung im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses in Mannheim Neckarstadt West. Die entsprechende Etage im 1.Stock lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss. Sie gelangen über den Flur vorbei an der Pantryküche in den hellen Wohnraum mit Essbereich und von dort in das separate Duschbad. Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf stehen im UG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller befindet sich zusätzlich eine abschließbare private Abslkammer. Hausmeisterservice- der Mieter muss das Treppenhaus nicht reinigen. Das Apartment ist ab dem 03.08.26 nicht mehr vermietet! Die aktuelle Miete betrug 750,00€. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Besichtigungs-Termine per email am Samstag, den 22.08.2026 oder Sonntag, den 23.08.2026 möglich. Privatverkauf, wir wünschen keinen Kontakt durch Makler! Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen mit mit, soda

3,5 Zimmer + Balkon + Keller + Fahrradkeller. Professionell Verwaltung von der GAG. Außenanlage gepflegten mit Grünfläche, integrierten Kinderspielplatz. Zwei großzügige Parkplatzbereiche auf dem Grundstück mit eigener Schrankenanlage und zwei Fernbedienungen. Im Jahr 2024 wurde die Aufzugsanlage durch die Firma Haushahn vollständig erneuert und die beiden Schrankenanlagen für die Parkplatzbereiche neu errichtet. Zusätzlich wurde das Dach vor ein paar Jahren vollständig saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 495 €. Davon entfallen 235 € als Hausgeld sowie 260 € auf die monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Der Käufer übernimmt die bereits angesparte Erhaltungsrücklage von aktuell ca. 12.000 € – dieser Betrag wächst durch die Einzahlungen weiter und steht für anstehende Modernisierungen zur Verfügung Strom und Kaltwasser separat. Im Hausgeld sind zahlreiche Leistungen bereits enthalten, darunter: Heizkosten und Warmwasser,Gebäudereinigung,Wartung der Aufzugsan