427 wohnungen kaufen in Schwäbische Alb

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ca. 76 m² Wohnfläche - 2025 innen renoviert: neues Gäste-WC, neue Böden, Badezimmer teilweise erneuert (Sanitärgegenstände, Accessoires, Duschkabine) und teilweise neue Fliesen, frischer Anstrich - Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, separates Gäste-WC, Abslraum, Flur - Eigene Außenfläche als Terrassen- bzw. Balkonersatz (Sondernutzungsrecht, im Grundbuch vermerkt) - Slplatz direkt vor dem Haus (Sondernutzungsrecht, im Grundbuch vermerkt) - Ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze (ohne Begrenzungdauer) in der Straße - Geräumiger Kellerraum mit ca. 20 m² im UG - Aktuell gut vermietet: 810 € Kaltmiete/Monat (9.720 €/Jahr) - Mietrendite ca. 5,43 % p. a. Für Selbstnutzer: - Das bestehende Mietverhältnis kann nach Eigentumsumschreibung wegen Eigenbedarfs mit der gesetzlichen Frist von 3 Monaten zum Monatsende gekündigt werden - Frisch renoviert – einziehen ohne Bausle Für Kapitalanleger: - Sofortige Mi

Ausstattung & Highlights: - Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach umfassender Renovierung - Helle, großzügig geschnittene Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung - Sonniger Balkon mit attraktiver Ausrichtung - Geräumiges Kinderzimmer, ideal auch als Homeoffice nutzbar Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Ausstattung: - Elektroinstallation vollständig erneuert - Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, neuen Fliesen und Armaturen - Separates WC, ebenfalls vollständig modernisiert und neu gefliest - Neue Innentüren inklusive Türzargen - Hochwertiger, neu verlegter Laminatboden mit Trittschalldämmung - Frisch gestrichene Wände und Decken Weitere Ausstattungsmerkmale: - Moderne Fernwärmeversorgung – Umslung im Jahr 2022 - Doppelt verglaste Fenster, teilweise mit zusätzlicher Schallschutzverglasung (erfolgte im Zuge der letzten Jahre) - Balkonsanierung (2024) - Separate, abschließbare Garage - Eigener Kellerraum mit zusätzlicher A

Die gepflegte und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1993 aufgestockt wurde. Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Zimmer. Sie empfängt Ihre Bewohner in einem einladenden großen Flur mit ausreichend Slfläche für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Wohnzimmer und Esszimmer gehen direkt ineinander über und schaffen einen schönen Mitpunkt für das Familienleben – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend auf dem Sofa. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Damit kann die vorhandene Küche ohne zusätzliche Investition übernommen und direkt genutzt werden. Für zusätzlichen Komfort und reichlich Stauraum sorgen ein eigener Kelle

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport und Hobbykeller in Bartenbach Bitte keine Makleranfragen – wir haben bereits jemanden, der sich um den Verkauf kümmert. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Göppingen-Bartenbach. Dank der Nähe zu Rechberghausen sind Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule bequem erreichbar. Modernisierungen: Die neue Pelletheizung befindet sich aktuell in der Abnahme bzw. Inbetriebnahme. Die Kosten wurden bereits vollständig durch Rücklagen und Sonderumlagen getragen. Für den Käufer entstehen hierfür keine offenen Kosten. Fenster, Hauseingangstür und Wohnungstür wurden ebenfalls erneuert. Der Balkon wurde hochwertig abgedichtet, neu gefliest und mit einem neuen Geländer ausgestattet. Er bietet eine schöne, ruhige Aussicht. Carport inklusive: Das hochwertige Carport der Firma Straub befindet sich direkt vor der Haustür und schützt das

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 67m² im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Neu-Ulm, direkt an der Glacis-Galerie. Von der Wohnung aus besteht ein direkter Blick auf das Ulmer Münster. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert. Die Zentralheizung des Hauses wurde 2019 erneuert. Die Wohnung ist gut gepflegt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Rücklagen sind vorhanden. Eckdaten: • 3 Zimmer • 67,3 m² Wohnfläche • 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) • Baujahr 1962 • Sanierung 2020 (Elektrik und Sanitär) • Zentralheizung von 2019 • Einbauküche • Kellerraum • Hausmeisterservice • Rücklagen vorhanden • Privatverkauf, provisionsfrei Die Wohnung befindet sich in unmitbarer Nähe der Glacis-Galerie mit Supermarkt, Geschäften und Restaurants (1–2 Gehminuten). Der Stadtpark Glacis mit Spielplätzen, Wie

Helle 2-Zimmerwohnung im 3. OG, Südausrichtung. Auf Grund des kompakten Schlafzimmers (6,41 qm) wird die Wohnung offiziell als 1,5 Zimmerwohnung verkauft, bzw. vermietet. - Geräumiger Wohn- /Essbereich und gemütliches Schlafzimmer - Südbalkon mit Alpenblick - Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Ofen (Tageslicht durch Lichtkuppel im Dach) - Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette (Tageslicht durch Lichtkuppel im Dach) - Praktischer (separater) Abslraum mit Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 10 qm Fläche und ein Pkw-Slplatz. Hausmeister- und Reinigungsservice sind vorhanden. Es handelt sich um ein Mehrfamilienreihenhaus mit 4 separaten Hauseingängen. Zu jedem Hauseingang gehören jeweils 3 Wohnungen. Die Adresse im Stadtteil Böfingen zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 5 und 10. Das Vierist geprägt von einer modera

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Wohnräumen und einer Wohnfläche von ca. 108 m². Hier erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die umfangreiche Sanierung sorgt dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Wert auf eine moderne und zeitlose Ausstattung renoviert. Dazu gehören beispielsweise: neue Bodenbeläge hochwertige Wand- und Deckenoberflächen moderne Innentüren gepflegte Fenster, 3 Fach Verglassung zeitgemäße Elektroinstallation Einbauküche Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen i

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit knapp 46 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf - Flur - Wohnzimmer/Hauptzimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC - Abslraum - Balkon, auf welchen man vom Wohnzimmer/Hauptzimmer aus gelangt Bodenbelag Wohnzimmer/Hauptzimmer, Flur, Abslraum: Laminat Bad: deckenhoch gefliest Zu Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz (Doppelparkersystem), welcher separat in Höhe von 12.000 € zu erwerben ist. Ebenfalls gehört zur Wohnunge ein Wäscheplatz im Waschmaschinenraum: hier kann man die Waschmaschine und ggf. Trockner aufslen. Das Haus wurde ca. 1991/1992 erbaut. Hausmeisterdienst ist vorhanden. Gas-Zentralheizung. Fahrradabslplätze in der Garage. Das Objekt eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung, sondern ist auch bestens als Kapitalanlage geeignet. Das Objekt ist seit 12/2023 gut vermietet. Energieausweis liegt vor, kann bei Bedarf per Mail zugesendet werden. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per M

Frisch renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort Diese attraktiv modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - WG geeignet. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ausstattungsmerkmale: - Funktionaler, gut geschnittener Grundriss - weiteres großes Zimmer im Dachgeschoss - Modernes Bad und seperates Gäste WC - Überarbeitete Elektrik und Leitungen - Gaszentralheizung (Baujahr 2018) Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Immobilie befindet sich in der Veitstraße im Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Stadtbahnhaltesle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte und schnelle Anbindung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 91 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Ulm-Söflingen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit zwölf Wohneinheiten und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte. Sie wäre aber grundsätzlich auch bereit auszuziehen. Für Kapitalanleger bedeutet das gesicherte Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ab dem ersten Tag. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 950 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 11.400 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst. Das monatliche Hausgeld beträgt 407 Euro, darin sind rund 155 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrückl

Die helle und sehr ruhig gelegene Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon, einer Küche mit Abluftanlage, einem Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und einem separatem WC. Das Schlafzimmer wirkt durch das große Fenster sehr freundlich. Die Abslkammer kann auch zu einem kleinen Büro umfunktioniert werden. Sie befindet sich in einem 9-Familien-Haus im Dachgeschoss und wurde 2021 komplett renoviert. Ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein dazugehöriger PKW-Slplatz gehören auch zu der Wohnung. Das Objekt wird von einem Hausmeister und Gärtner betreut. Das Objekt eignet sich auch sehr gut für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich im Randgebiet der Innenstadt von Göppingen. Man kann innerhalb von 10 Gehminuten einen Lebensmitmarkt, eine Bank, einen Bäcker und Ärzte erreichen. Die Innenstadt ist in 3 Minuten mit dem Auto oder dem Bus und in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Oberholz ist ebenfa

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 mit Balkon. Sie befindet sich in Ulm-Eselsberg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, Universität und Science Park. Ein Tiefgaragenslplatz (Einzelgarage) ist optional verfügbar, zudem gehört 2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil zur Wohnung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ihren 76 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und im Jahr 2017 zuletzt modernisiert, was den Wohnraum zeitgemäß gestaltet. Die einfache Ausstattung sorgt für eine klare und funktionale Basis, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Zudem ermöglicht der durchdachte Grundriss eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Neue Gaszentralheizung von 2020. Im Moment wird die Wohnung monatsweise an Mitarbeiter der Uni oder der Firmen im Science Parc vermietet. Es wuerde auch e

Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Ulmer Kuhberg. Die Wohnung ist seit 2021 an einen langfristigen Mieter vermietet und eignet sich damit als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Eine kleine in die Jahre gekommene Einbauküche ist vorhanden, das Bad verfügt über eine Badewanne. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 650 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 7.800 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst. Die Wohnung liegt am Ulmer Kuhberg in einer ruhigen, parkartig und sehr grünen Wohnanlage. Die Straßenbahnlinie 2 (Kuhberg - Science Park II) hält am Egginger Weg und in der Römerstraße und fährt über Ehinger Tor zum Hauptbahnhof und weiter z

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Neu-Ulm-Ludwigsfeld. Die Wohnung ist hell und sehr ruhig gelegen, der Südbalkon ist nach der Sonnenseite ausgerichtet. Der Aufzug hält im Halbgeschoss, es führen von dort noch fünf Stufen zur Wohnungstür (siehe Fotos). Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit Laminat belegt. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine besteht im Bad nicht, sie wurde vom Mieter in der Küche eingebaut. Zusätzlich steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenslplatz im Parkhaus direkt neben dem Haus. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 620 Euro monatlich, für den Garagenslplatz werden zusätzlich 70 Euro gezahlt, das ergibt 690 Euro pro Mona

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: •Helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss für Familien •Charmantes, denkmalgeschütztes Stadthaus mit hohen Decken •Ruhige und zugleich zentrale Lage in einer Tempo-30-Straße in der Neu-Ulmer Stadtmitte •ca. 82 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Kellerraum (ca. 8 m²) •Helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, separates WC •Einbauküche mit Frühstückstheke •kein Balkon vorhanden, dafür grüner Innenhof zum Entspannen im Freien •Garage mit zusätzlichem Slplatz davor – in der Innenstadt eine Seltenheit •Leer, bezugsfrei und sofort verfügbar •Kaufpreis: 299.900 € (zzgl. Garage 25.000 € und Slplatz 10.000 €) OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Zentrum von Neu-Ulm. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses und ist aktuell leer und bezugsfrei. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken, eine ange

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² einen weiten Blick ins Grüne Richtung Friedrichsau. Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räume; ein Balkon ergänzt den Wohnbereich. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. Die Elektrik wurde erneuert. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in der Ulmer Oststadt, nahe der Friedrichsau. Das Umfeld verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zu einem weitläufigen Grünbereich. Vom 10. Obergeschoss eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne. Ausstattung und Angaben laut Exposé: Balkon, Fußbodenheizung, große Fensterfront und erneuerte Elektrik. Baujahr 1972. Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Energieträger Gas. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Kontakt: Herr Dogan Demira. 0176.47136749. Die

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer 1995 errichteten, großen Wohn- und Gewerbeanlage in der Ulmer Weststadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins oberste Geschoss. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter hat jedoch zu Ende November 2026 gekündigt. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sanierung der Dachflächen beschlossen und bereits beauftragt, die Finanzierung dieser Maßnahme ist über eine Sonderumlage geregelt, die noch der Verkäufer trägt. Eine großangelegte Sanierung der Tiefgarage ist geplant, die eine erhebliche Umlage auf die Wohnungseigentümer mit sich bringt. Details erfährt der interessierte Käufer aus den Protokollen der Eigentümerversammlung, die wir transparent offen legen. Der Kaufpreis wurde in Anbetracht dieser Umlage bewusst bereits niedriger angesetzt. Die Wohnung liegt in der Ul

Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die freie 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem jungen Mehrfamilienhaus im: Robert-Dick-Weg 10 in 89077 Ulm Ruhige Wohnlage im Ulmer Stadtteil Weststadt am Kuhberg. Der Robert-Dick-Weg ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Grün- und Naherholungsflächen befinden sich in unmitbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die Ulmer Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. +Ruhige und angenehme Wohnlage im Ulmer Stadtgebiet +Überwiegend durch Wohnbebauung geprägtes Umfeld +Gute Erreichbarkeit der Ulmer Innenstadt +Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr +Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar +Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld +Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung +Gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr +Attraktive Lage für Familien, Paare und Berufstätige + Top und modern mit super Energiewerten + Die Wohnung

Eine 3-Zimmer-Altbauwohnung „Auf dem Kreuz“ – alleine der Timüsste jeden ortskundigen Wohnungssuchenden sofort neugierig machen. Im Ulmer Vorzeige-Sanierungsgebiet werden solche Objekte sehr selten angeboten und eine Immobilie in dieser begehrten Wohnlage verliert Ihren Wert nicht (Lage, Lage, Lage. ). Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum komplett saniert; es erhielt ein neues Dach, neue Fenster etc. Es handelt sich um die EG-Wohnung mit ca. 62 m² mit Zugang zum Hof auf der Südseite. Dieser Hof steht allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen belegt. Im Bad (mit Dusche) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet an zwei Studentinnen vermietet, die sehr gerne dort weiter wohnen möchten. Wir bevorzugen einen Kaufinteressenten, der die beide Studentinnen zumind

Sie finden hier ein HAUS im HAUS über zwei Etagen direkt an der historischen Stadtmauer mit Donaublick aus beiden Ebenen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Adresse. Aufgrund der Lage, in einer grünen Oase, haben Sie direkt neben Ihrer Terrasse ein Stück Garten, das Sie mitgenießen aber nicht zu versorgen brauchen. Ihre Aussicht ist unverbaubar. * Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung * Mitten in der Stadt und gleichzeitig völlig im Grünen, mit Blick auf Donau und Rosengarten. Sehr ruhig und dennoch zentral, ohne Verkehr. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie Alles was Ihr Herz begehrt. Das Ulmer Münster, den Bahnhof die Museen, beide Märkte, Restaurants, Bars, Boutiquen, Geschäfte jeglicher Art sowie Praxen von Ärzten aller Fachrichtungen u. Apotheken. Kitas, Kindergärten sowie alle Schulformen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitlos. Französischer Kalksandstein im EG,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1969 befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der einladende Charakter auf: Der großzügige Flurbereich bietet dank praktischer Einbauschränke optimalen Stauraum und sorgt für einen aufgeräumten ersten Eindruck. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten barrierearm. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten zu jeder Tageszeit eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre garantiert. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office. Die separate Küche bietet genügend Platz für kreative Kochentfaltungen. Ein besonderes Highlight im städtischen Raum: Zur Wohnung gehört

Zum Verkauf steht eine attraktive und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m². Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage im Herzen von Neu-Ulm.Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei separate, gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die reichlich Platz zum Entspannen im Freien bieten. Alle Wohnräume sind mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl für perfekte Kühlung im Sommer als auch für hocheffizientes Heizen sorgt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Neu-Ulm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum Glacis-Galerie, Supermärkte, Apotheken) sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Donau und die benachbarte Wissenschaftsstadt Ulm mit ihrer historischen Altstadt liegen praktisch vor der Haustür. Hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Neu-Ulm sowie den ÖPNV. Klimatisierung & Heizun

Zentrale Lage mit ruhigem Wohnumfeld – eine attraktive Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Glacis-Galerie liegt in unmitbarer Nähe und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 88 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente, da sie zuletzt im Jahr 2013 modernisiert wurde. Fenster wurden vor unserem Erwerb ausgetauscht, laut Fensterbauer sind die Fenster aus 2006. 2013 Modernisierung/Sanierung: - neue Elektrik - neue Wasser-Leitungen - Sanitär - Heizkörper - neue Böden/Putz/Türen Teilweise möbliert, hochwertige Möbel, Sonderanfertigungen vom Schreiner. (Küche, Bad) Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre, die durch ein Badezimmer ergänzt wird. Zusätzlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Einzug erleichtert. Ergänzend zum Wohnraum bietet die Wohnung einen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für

Sie wollen eine Wohnung mitten in der Stadt? Und es soll trotzdem ruhig sein? Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in attraktiver und zentraler Lage der Ulmer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten und verbindet den besonderen Charakter eines Ulmer Altbaus mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 69,5 m² Wohnfläche und ist derzeit für 900 € Kaltmiete monatlich vermietet. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Das Gebäude stammt in seinen Ursprüngen aus der Zeit um 1700 und zeichnet sich durch typische historische Baumerkmale wie Mauerwerk und Holzbalkendecken aus. Die Wohnung Nr. 4 verfügt über einen Miteigentumsanteil von 168,65/1.000 an der aus sechs Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude steht laut vorliegendem Gutachten nicht unter Denkmalschutz. Inter

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