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Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 7.475 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,4 % * Investition mit sozialem Mehrwert * bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige) * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmerwohnung mit 56,59 m² Wohnfläche in Rickenbach, Ortsteil Hütten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, einen Abslraum sowie einen Außenslplatz. Garten beziehungsweise Gartennutzung ist angegeben. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 58.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

79713 Bad Säckingen: Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem schönen Blick auf den Rhein und die Schweiz. Auf 87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger ist. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone – einer in Südlage und einer in Nordlage. So können Sie je nach Tageszeit die Sonne oder angenehmen Schatten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die moderne Einbauküche wurde neu eingebaut und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit eigenem Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit Strom- und Lichtanschluss – ideal f&uu

Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von 79713 Bad Säckingen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights der Wohnung: Ca. 93 m² Wohnfläche 3 Zimmer Kellerraum vorhanden Geringes Hausgeld von nur ca. 80 € monatlich Gepflegtes Mehrfamilienhaus Gute Lage in Bad Säckingen Kaufpreis Wohnung: 250.000 € Zusätzlich kann eine Einzelgarage erworben werden: Kaufpreis Garage: 15.000 € Der Erwerb der Garage ist optional und keine Voraussetzung für den Kauf der Wohnung. Die Käuferprovision beträgt zusätzlich 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, moderner Ausstattung & Tiefgaragenslplatz Objektbeschreibung: Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Modernisierungen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Hauptbalkon mit schöner Ausrichtung nach Osten – ideal, um die Morgensonne zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 komplett erneuerte, moderne Einbauküche. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon mit West-Ausrichtung – perfekt für die Abendsonne. Auch das Badezimmer wurde 2023 vollumfänglich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Design. Ein eigener Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpre

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Hier ist alles vom Feinsten! Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung zum sofortigen Einzug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ohne Aufzug, eines 6-Familienhauses. Sie ist mit vier Zimmern, zwei Bädern, Küche und Diele ausgestattet und hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm. Die Küche ist zum Wohnbereich offen und durch ihre Fensterfronten sehr hell. Villeroy & Boch Fliesen im Wohnbereich sowie in den Bädern und der Diele verleihen der Wohnung zudem ein edles Wohnambiente. Beide Balkone erreichen Sie vom Wohnbereich bzw. von der Küche. Idyllisch ist das Stampfebächle, das sichtbar am Haus vorbei fliest und zusätzlich eine ländliche Atmosphäre schafft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Diese attraktive und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, gehobene Innenausstattung und einer ausgezeichneten Lage am Ende einer Sackgasse in der Bauvereinstraße. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 27 m² große Wohnzimmer, das viel Platz zum Wohnen und Entspannen bietet mit direktem Zugang zum Balkon. Hochwertiger Edelputz an den Wänden verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ihnen stehen außerdem eine moderne und hochwertige Einbauküche, ein Slplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum, Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren vollständig modernisiert. Neue Heizkörper, Echtholz-Parkettboden, hochwertige Fliesen, komplett neues Bad, Edelputz an den Wänden, neue ele

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