862 wohnungen kaufen in Seeburgviertel

wohnung - 3 - 134: Leipzig - kaufen

wohnung - 3 - 113: Leipzig - kaufen

wohnung - 3 - 102: Leipzig - kaufen

In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie stilvoller Wohnkomfort auf großzügigen ca. 150 m² im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Zwei der straßenseitig gelegenen Räume sind zudem mit eindrucksvollen, historischen Stuckdecken ausgestattet - ein echtes Highlight für Liebhaber klassischer Architektur. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit sonniger Südausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Masterbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für hohen Alltagskomfort. Deckenspots in ausgewählten Bereichen setzen stilvolle Lichtakzente. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag angelegt. Alle drei Jahre erfolgt eine Mieter

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das kürzlich hochwertig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem modernen Designbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung erstrahlt dank kürzlich durchgeführter Renovierungsarbeiten in neuem Glanz und erfüllt all Ihre Wohnträume. Während das Badezimmer und die Küche mit einem modernen Fliesendesign überzeugen, wurden in den Wohn- und Schlafr

Das Objekt Fregestraße 6 wurde um 1910 in der Epoche des Jugendstils errichtet und 2009 exklusiv saniert. Das interessante Objekt besitzt 5 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die straßenseitige Fassade ist als Klinkerputzfassade gestaltet. Zusätzlich stehen allen Mietern ein separates Kellerabteil sowie ein Aufzug zur Verfügung. Die Außenanlagen des Innenhofes wurden durch die geschmackvolle Bepflanzung zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet. Mit der Sanierung des Objektes hat sich die historische Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität vereint, um den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung zu tragen. Lage Das Waldstraßenvier, nördlich der Innenstadt gelegen, ist berühmt durch seine in Europa einzigartige und herausragende Gründerzeitarchitektur und war einstmal das jüdische Vierder Stadt. Geprägt von einem engagierten Bürgertum symbolisiert es noch heute den Reichtum und Wohlstand der Leipziger Kaufleute und H

wohnung - 4 - 156: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Erker in einem außergewöhnlichen Gründerzeithaus mit fantastischen Stuckelementen. Das Haus steht in absolut zentraler Lage, fußläufig 5 Minuten zum Zentrum und das Rosental direkt vor der Haustür. Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Singles und Paare, die das Außergewöhnliche suchen. Die Wohnung besticht durch ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus wurde 2022 kernsaniert und die Wohnung im Mai 2026 nochmals renoviert. Ausstattungshighlights: - riesiger Wohnbereich mit Erker und ausreichend Slfläche für Möbel und Schränke - Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Induktionsfeld, Geschirrspüler) - Parkett in Wohn-/Schlafzimmer und Flur - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 21.04.2022 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Das ist nicht nur eine Wohnung - das ist ein Statement über den Dächern von Reudnitz. Man merkt es sofort, wenn man ankommt: Hier oben fühlt sich Leipzig anders an. Großzügige 114 Quadratmeter, klar gegliedert und offen im Wohngefühl. Das Leben verlagert sich in den fast 30 m² großen Wohn- und Essbereich, wo der Blick automatisch nach draußen wandert. Die Dachterrasse gleicht einer Bühne für laue Sommerabende oder Mittagessen in der Sonne. Die Küche ist bewusst separat gehalten - drei Schlafzimmer bieten Flexibilität: Familie, Gäste, Homeoffice. Das großzügige Bad und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit, der Hauswirtschaftsraum für Ordnung. Doch das eigentliche Gefühl entsteht zwischen den Details: Die leichte Schräge, das einfallende Licht, die Ruhe im fünften Obergeschoss. Hier oben wird es privater. Entspannter. Kl

wohnung - 4 - 110: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auf 85,43m² Wohnfläche verteilen sich 2 gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 650EUR, was jährlichen Einnahmen von 7.800EUR entspricht. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer modern gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche verfügt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein praktischer Abslraum, ein Balkon sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 344EUR, inklusive Erhaltungsrücklage. Die anteilige Erhaltungsrücklage für die Wohnung beläuft sich auf 10.104,34EUR. Die Wohnung ist derz

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EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Leipzig-Zentrum-Nord — eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 71,45 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Altbaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend saniert — ein Aufzug ist vorhanden. Die Eigentumswohnung in Leipzig überzeugt durch authentischen Altbaucharakter: Im Flur und in beiden Zimmern liegt hochwertiges Eichenparkett, original Holzflügeltüren und filigrane Stuckelemente verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Bad und Küche sind vollständig gefliest, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet — aktuelle Eckdaten: Kaltmiete seit 01.05.2025: 535,88 EUR / Monat (7,50 EUR/m²) Hausgeld laut Wirtschaftsplan: 333 EUR / Monat davon ca. 262 EUR

wohnung - 3 - 78: Leipzig - kaufen

wohnung - 2 - 66: Leipzig - kaufen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte im Jahr 2001 kernsanierte und 2013 modernisierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 95m2. Die Wohnung befindet sich in bester Lage Gohlis-Süd in einem ruhigen Hinterhaus, welches nur aus 2 Wohneinheiten besteht. Ein Kfz-Slplatz ist im Preis inbegriffen und befindet sich ebenfalls im Innenhof. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC, ein Ankleidezimmer und einer Küche, jeweils mit Einbauschränken. Die Wohnung hat außerdem einen direkten Zugang zum Keller, welcher sich zum weiteren Ausbau eignet, welcher ebenfalls 95m2 groß ist. Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Gohlis-Süd in der Nähe vom schönen Rosenthal und Aue-Wald. Wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Bäckereien und Cafés. Außerdem befinden sich Kita, Grundschule sowie Gymnasium in unmitbarer Nä

Architektur mit Charakter – Eigentumswohnung für Eigennutzer In der Körnerstraße 46 erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,62 m² Wohnfläche, die den einzigartigen Charakter eines klassischen Leipziger Altbaus bewahrt. Die Wohnung wird im historischen Stil renoviert. Bereits während der Renovierungsphase können Sie sich anhand der Visualisierungen unseres Referenzobjekts einen realistischen Eindruck von der hochwertigen Ausführung verschaffen. Da die Wohnung erst zum 30. April 2026 frei wird, liegen uns keine aktuellen Bilder im derzeitigen Zustand vor. Im Rahmen der Renovierung sind folgende Maßnahmen vorgesehen: - Neuverlegung von Fischgrätenparkett im Flur- und Wohnbereich - neue, wertvolle Fliesen im Bad und in der Küche im eleganten Design - vollständige Neugestaltung und hochwertige Ausstattung des Badezimmers - Austausch der Wohnungsinnentüren - Erneuerung der Elektrik einschließlich Schalter- und Steckdosenelemente - durchdachtes LED-Konzept - Aufarbeitung der F

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 77 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2034 Befeuerungsart: Fernwärme liebevoll sanierter Altbau aus 2016 Die Wohnung ist seit November 2017 vermietet. Die letzte Mieterhöhung war zum April 2022. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.085,04 EUR. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 13.008,48 EUR Lage Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten Melanchtonstraße im Herzen von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft aus. In unmitbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Leipziger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.12.2018 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die im Jahr 2025 umfassend modernisierte Einheit vereint den stilvollen Charakter klassischer Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrale Achse einen eleganten Zugang zu sämtlichen Räumen bietet. Zur linken Seite befindet sich ein separates Gäste-WC, das den hohen Anspruch an Funktionalität und Komfort unterstreicht. Der weitere Verlauf des Flurs führt in die hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche und integriertem Essplatz. Von hier aus erreichen Sie direkt

wohnung - 3 - 71: Leipzig - kaufen

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