290 wohnungen kaufen in Senckenberganlage

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Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederrad, Baujahr 1900, Fassade saniert 2014. Haus insgesamt saniert und es stehen keine Maßnahmen an. In der Wohnung könnte man nach Auszug der Mieter renovieren. Die Wohnung umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet (Kaltmiete 700 € monatlich). Geeignet für Kapitalanleger, die eine bestehende, langfristige Vermietung übernehmen möchten. Lage: Niederrad liegt südlich des Mains, in der Nähe der Bürostadt und mit guter Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahn (A5, A3). S-Bahn und Straßenbahn fußläufig erreichbar. Ausstattung: Elektrozentralheizung (2016), Kunststofffenster mit Wärmedämmung und Zweifachverglasung, Balkon, Vollkeller, gepflegtes Treppenhaus. Kaufpreis: 370.000 € (entspricht 3.700 €/m²)

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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung liegt direkt am Holbeinsteg im Frankfurter Bahnhofsvier. Das Mainufer befindet sich nur eine Parallelstraße entfernt. Die Frankfurter Innenstadt sowie Sachsenhausen sind fußläufig erreichbar. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Skyline-View. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger, dunkler Eichendielenboden verlegt. Zur Ausstattung gehören zudem eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie ein maßgefertigter Einbauschrank im Eingangsbereich, der als Garderobe zusätzlichen Stauraum bietet. Eine separate Abslkammer innerhalb der Wohnung ergänzt das Platzangebot. Das Badezimmer ist mit einer

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