772 wohnungen kaufen in Seukendorf

Bereits beim Betreten der ca. 89 m² großen Wohnung fällt die großzügige Raumstruktur auf. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit rund 36 m² Wohnfläche, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein offenes, freundliches Wohngefühl schafft. Die separate Küche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküchenzeile mit zusätzlichen Arbeitsflächen. Im etwa 15 m² großen Schlafzimmer finden ein großes Bett sowie weitere Möbel problemlos Platz. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abslraum und separater Keller ergänzt das Raumangebot. In Flur, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC sind helle Fliesen verlegt, die pflegeleicht sind und für eine freundliche Raumwirkung sorgen.

Zum Verkauf steht eine sehr helle und lichtdurchflutete, gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im ersten OG in ruhiger Lage von Herzogenaurach-Nord. Dank der sehr guten Raumaufteilung sind alle Zimmer optimal geschnitten und vielseitig nutzbar. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus (Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen) auf einem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück (2143 qm). Zur Wohnung gehören eine Garage, ein großer privater Kellerraum mit Fenster sowie eine sonnige Loggia in Südausrichtung. Lage & Umgebung • Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. • Über ein Gartentürchen sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: • Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Apotheke ca. 7 Gehminuten • Innenstadt Herzogenaurach ca. 1,7 km • Naherholungsgebiet / Wald ca. 15 Gehminuten • Kindergarten & Spielplatz in unmitbarer Nähe • Sehr gute Anbindung Richtung Erlangen • E-Ladesäulen direkt in der Nachbarschaft Modernis

In der lebenswerten und zukunftsorientierten Studenten- und Siemensstadt Erlangen gelegen, bietet dieses Studentenappartement eine moderne Ausstattung in einer gleichermaßen zentralen und ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 20 Quadratmetern eignet sich das Appartement für Studenten sowie als Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil des 2016 erbauten Wohnkomplexes Gossenquartier. Dieses zeichnet sich durch eine hochwertige und energieeffiziente Massivbauweise aus. Die Wohnung besteht aus einem hellen Zimmer mit durchdachtem Grundriss und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und WC. Die funktionale Einbauküche sowie der überdachte Balkon runden die hochwertige Ausstattung ab. Aufgrund des sorgsamen Umgangs der bisherigen Mieter ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und damit unmitbar bezugsfertig. Der Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht barrierefreien Zugang. Eingebettet in das 2016 neu erbaute Gossenquartier zeichnet sich die Wohnung aus durch eine zentrale L

Seidelsteig 3, Erlangen-Tennenlohe Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Tennenlohe überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und wurde mit viel Liebe zum Detail auf einen modernen Standard gebracht – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit barrierefreier Dusche und eleganter Glaswand. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – insgesamt 2 WCs, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Dank Aufzug und barrierefreiem Zugang eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger- bereit für den Ers

Zum Verkauf steht eine exklusive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Parken: Ein eigener Außenslplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. zzgl. 18.000 € Die Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Nachbarschaft mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der exzellenten Infrastruktur: Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in nur 7 Minuten Fahrzeit. Die Universitätsstadt Erlangen ist mit dem Auto in lediglich 20 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist schnell und bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, ihre enorme Energieeffizienz (KfW-55-Standard) und ihre ideale Lage zwischen den Wirtschaftsstandorten Nürnberg und Erlangen. Mit einer soliden monatlichen Kaltmiete von genau 700 € und einem gepflegten Gesamtbild ist diese Immobilie die ideale und sichere Kapitalanlage. Die Wohnung wurde mit viel Liebe

Frisch sanierte Altbauwohnung mit flexiblem Nutzungskonzept: ideal als renditestarke WG-Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wilhelmstraße in Nürnberg. Das Gebäude überzeugt durch klassischen Altbaucharme, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ruhige Seitenstraße mit gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und gezielt auf eine moderne und effiziente Nutzung optimiert. Besonders hervorzuheben ist der funktionale Grundriss mit zwei separat nutzbaren Zimmern sowie einer separaten Wohnküche. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend als attraktive 2er-WG mit sehr guter Vermietbarkeit. Gleichzeitig ist auch eine klassische Nutzung durch Eigennutzer problemlos möglich, beispielsweise mit Schlafzimmer und separatem Wohnzimmer. Die Kombination aus: - frisch saniertem Zustand - sofort nutzbarem Grundriss - niedriger Einstiegsklasse - attraktiver Vermietbarkeit - Altba

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnensembles mit insgesamt 25 Wohneinheiten im beliebten Fürther Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung planen. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Aufzug, der sämtliche Etagen bequem miteinander verbindet und bis in die Tiefgarage fährt. Ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 51 m²

Die 87,05-qm-Wohnung im 2.Obergeschoss ist die größte eines Mehrparteienhauses in der Hauptstr. 117 in der Erlanger Altstadt. Der Hauseingang und die Nordseite der Wohnung liegen Richtung Norden. Über die mitalterliche nördliche Stadtmauer und den begrünten historischen Saugraben geht der Blick aus den Nordfenstern auf den Burgberg und auf der Südseite der Wohnung über altstädtisch charmant verdichtete Innenhöfe und Altstadtdächer auf den Turm der Altstädter Kirche. Somit ist die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage ruhig. Die Wohnfläche von 87,05 qm teilt sich auf in Richtung Norden in - einen großzügigen Flur, - ein kleines Bad mit Wanne und ohne Fenster, - eine kleine Küche und - ein größeres Zimmer, jeweils mit Fenstern mit freiem Blick auf den Burgberg und in Richtung Süden in - ein geräumiges Schlafzimmer und - einen großen Wohnraum mit - offen abgregrenztem Nebenraum, jeweils mit großen Terrassenfenstern auf die großzügige, kaum einsehbare Dachterrasse mit Blick auf Altstadthäuser

Diese gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten im Zentrum von Erlangen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit charmanten Details. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, klar strukturierter Flur, von dem aus ein Großteil der Räume erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Der schöne Holzdielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und überzeugt durch ihre angenehme Größe. Neben d

Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich online einen Besichtigungstermin: schobertweg.de Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet viel Platz und überzeugt vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage – und das mitten in Alterlangen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmitbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück, der Kanal ist nur wenige Gehminuten in 300m Luftlinie vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Außenbereich: Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein, während der West-Balkon sonnige Nachmittage und Abendstunden ermöglicht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie direkt vom Balkon in den Garten, was den Außenbereich besonders komfortabel nutzbar macht und ein echtes Hausgefühl vermitt. Optional besteht die Möglichkeit, den Garten gegen Aufpreis zu erweitern – ideal für alle, die sich noch mehr Platz im Grünen wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in Großenseebach. Die Wohnung verfügt über einen großen und voll überdachten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche, die allerdings ein bisschen in die Jahre gekommen ist. Ein Keller mit ca. 20qm Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich darüber ein separater Waschkeller und Trockenraum. Die Wohnung wird ab dem 31.01.2026 verfügbar sein. Die Innenausstattung ist normal und teilweise renovierungsbedürftig (Teppichböden). Mit Zustimmung der anderen Eigentümer, würde ein Dachboden zum Ausbau zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Großenseebach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße („Am Bach“) mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Durch die Nähe zu Wiesen, Spazierwegen und dem namensgebenden Bach biet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Ludwigskanal Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung | 3 Zimmer | ca. 80 m² | Hochparterre | Überdachter Balkon Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Gartenstadt verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage direkt am Ludwigskanal und einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders komfortabel: Nur wenige Stufen führen zu Ihrem neuen Zuhause. Mit rund 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ihre Highlights auf einen Blick ✔ Erstbezug nach umfassender Modernisierung 2026 ✔ 5 Jahre Gewährleistung auf die Modernisierungsarbeiten ✔ Hochwertiger Designerboden in moderner Holzoptik ✔ Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung ✔ Separates WC ✔ Separater Abslraum in der Wohnung ✔ Separate Garderobe ✔ Ü

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1993 in ruhiger Wohnlage von Heilsbronn. Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und ist zur Übergabe bereit. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Neben einem Tageslichtbad steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das derzeit als Abslraum genutzt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Eigentumswohnung liegt in der mitfränkischen Stadt Heilsbronn im Landkreis Ansbach. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach ist schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B14 sowie die Autobahn A6. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Die historische Altst

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² bietet sie eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (mit Aufzug) und überzeugt durch einen klaren Grundriss, Barrierefreiheit und hellen Räumen. Das Objekt ist sanierungsbedürftig – Böden, Wandoberflächen, Elektrik und Sanitärausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Dadurch eröffnet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen eine hervorragende Möglichkeit, die Wohnung nach persönlichen Vorslungen oder energetischen Anforderungen zu erneuern und langfristigen Wertzuwachs zu erzielen. Speziell für Kapitalanleger ist auch das Konzept einer WG sehr gut denkbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Willkommen im grünen Süden Nürnbergs – im beliebten Stadtteil Langwasser Nordwest, einer der lebenswertesten Wohnlagen der Sta

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie – sondern ein stilvolles Zuhause mit echtem Seltenheitswert. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert. Die Elektroinstallation wurde fachgerecht ertüchtigt, die Sanitärinstallation vollständig erneuert sowie die Heizleitungen komplett ausgetauscht – ein erheblicher Mehrwert für langfristige Sicherheit und Werterhalt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und eine klare, moderne Linienführung. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster exzellenten Schallschutz und eine sehr gute Energieeffizienz bieten. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, über 10 m² große Balkon in sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht

• 2,5 Zimmer, 78m² Wohnfläche • Denkmalgeschütztes Gebäude (2000 komplett saniert) • 6 Wohneinheiten im Haus • Umfangreiche Modernisierung 2019 • Laminatboden in allen Wohnräumen (2019) • Einbauküche mit Geräten • Großzügiges Wohnzimmer (über 28m²) • Separate Ankleide mit Tageslichtfenster • Abslraum in der Wohnung • Tageslichtbad mit Badewanne • Gas-Zentralheizung (2025 erneuert) • Gegensprechanlage • SAT-Anlage • Überdachter Carport-Slplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage von Nürnberg Katzwang. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das in Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Der besondere Charme des Gebäudes verbindet sich hier mit modernen Wohnkomfort. Ein großes plus ist die umfangreiche Modernisierung der Wohnung im Jahr 2019. Dabei wurden Badezimmer, Küche, Böden sowie sämtliche Wände komplett erneuert. In allen Wohnräumen wurde 2019 moderner Laminatboden verlegt, wodurch sich die

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Nürnberg-Langwasser Nord. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Zwei praktische Abslräume innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz mit abschließbarem Gittertor. Die ruhige Wohnlage, die grüne Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grü

Diese sanierungsbedürftige 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig attraktiv. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. Dank des soliden Grundrisses, der Lage im 1. Obergeschoss sowie des vorhandenen Balkons bietet die Wohnung eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt und damit in gut an

Fürth-Nord – in Poppenreuth/Espan - PROVISIONSFREI | Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung | absofort freiverfügbar Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage mit Aufzug. Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2007 wurde die Fassade wärmegedämmt und professionell farblich gestaltet. Energieeffiziente Isolierglasfenster tragen zusätzlich zu einer guten Energiebilanz bei. Das Gebäude verfügt über moderne Eingangsbereiche mit Wechselsprechanlage und wird über Fernwärme beheizt. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnanlage gehören: - Hausmeisterservice - Fahrradkeller - Kellerabteil Ein Slplatz kann für 6000 € erworben werden. Ideale Lage mit exzellenter Infrastruktur Die Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus Zentralität und grünem Umfeld. Sie liegt in einer parkähnlichen Umgebung direkt am Praterweiher und profitiert zugleich von einer erstklassigen Versorgung. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe

die laufende Finanzierung mit 2,17% und einer Laufzeit bis 30.07.2033 kann bei entsprechender Bonität auf den Käufer umgeschrieben werden + - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug - Umfassend saniert in 2017 - Balkon - Fernwärme - Elektrik mit FI-Schalter - neuwertige Kunststofffenster - neuwertige Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Kellerabteil mit Licht und Strom - Tiefgaragenslplatz - öffentl. VerkehrsmitU-Bahn-Anschluss - Massivbauweise Hausgeld 338€ Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmitwie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmitbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 136 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der einladende Wintergarten, die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der behagliche Kachelofen oder die erstklassige Sanierungsqualität – hier bleiben keine Wünsche offen. ' Das Gebäude: Energetisch top aufgeslt ' Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude überzeugt durch einen hervorragenden Zustand. Dank der Energieklasse B steht diese Immobilie modernen Neubauten in nichts nach und garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten. ' Wichtige Sanierungen am Gemeinschaftseigentum ' •2026: Frischer, repräsentativer Anstrich des Hausflurs für einen einladenden Empfang. •Fassade & Dach: Umfassende energetische Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung vor ca. 14 Jahren) sowie des Daches (gedämmt und neu eingedeckt vor ca. 14 Jahren). •Solarthermie: Insta

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 105 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der weitläufige, sonnige Balkon, der eigene Gartenanteil oder die erstklassige Ausstattungsqualität – hier werden Wohnträume wahr. ' Spezielle Verbesserungen / Modernisierunge ' •Erstbezug nach Sanierung •Edler Vinylboden: Hochwertiger und pflegeleichter Design-Vinylboden in allen Wohnräumen. •LED-Deckenspots: stilvoll integrierte LED-Deckenspots sorgen für ein exklusives Ambiente. •Moderne Sanitäranlagen: Komplett erneuerte Bäder, aufgeteilt in ein komfortables Hauptbad und ein separates Gäste-WC. •Neue Innentüren: Neue, moderne Innentüren inklusive passender Zargen für ein harmonisches Gesamtbild. •Komplette Elektro-Feininstallation: Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen wurden durch moderne, hochwertige Modelle der Marke Gira ersetzt. ' Weitere Hig

Diese einzigartige, großzügig gestaltete Maisonette-Wohnung, begeistert sofort durch ihre luftige, hochmoderne und helle Wohlfühlatmosphäre. Die sonnige Dachterrasse mit ca. 33 qm lädt zum Abschalten und zu geselligen Treffen in großer oder kleiner Runde im Freien ein. Eine zusätzliche Galerie mit weiteren ca. 33 qm, eröffnet hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 101 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Highlights dieser top modernen Immobilie sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt. Vom Wohnbereich aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, mit ca. 33 qm. Die Wohnung ist ideal für Paare und Singles, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung mit rund 130 qm Wohnfläche, vereint modernen Wohnkomfort und eine ruhige, grüne Lage im beliebten Stadtteil Buch. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Objekt im Erstbezug - in einem Zustand, der durch hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und ein großzügiges Raumgefühl überzeugt. Die vier hellen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Paare, die Raum, Stil und Qualität zu schätzen wissen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft sorgen. Hier trifft moderne Eleganz auf durchdachte Funktionalität - eine Wohnung, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die großzügiges, stilvolles Wohnen in ruhiger Lage suchen - mit der Qualität eines Neubaus. Die gezeigte Musterwohnung ist hinsichtlich der Ausstattung identisch. W