1.683 wohnungen kaufen in Siedlung am Grasbrunner Weg

LaVie – Miteinander leben, wachsen, genießen. In München-Feldmoching entsteht mit LaVie ein neues Stadtquartier, das Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft vereint. Zwischen Lerchenstraße, Lerchenauer Straße und Ponkratzstraße entwickelt sich auf 23 Hektar ein modernes Viermit 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe – eingebettet in eine grüne Umgebung mit vielfältigen Freiräumen. Auf mehreren Baufeldern realisiert CONCEPT BAU rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Das erste Baufeld umfasst 158 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, verteilt auf elegante Gebäude im Norden des Quartiers. Smarte Grundrisse, Balkone, Loggien oder Terrassen und ein begrünter Innenhof schaffen Raum für Rückzug und Begegnung – eine grüne Oase mitten in der Stadt

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Diese äußerst gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und vereint eine solide Investition in die Zukunft mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Westbalkon, der zu entspannten Stunden mit Blick in den Abendhimmel einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das 2019 aufwendig modernisiert wurde und mit einer eleganten Walk-In-Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auch das Gäste-WC wurde stilvoll renoviert und ergänzt das harmonische Gesamtbild. Edle Bodenbeläge aus Parkett und La

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.03.2034 Heizungssystem: Zentralheizung 2,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit zwei Terrassen sowie einem kleinen Garten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und attraktiv gestalteten Wohnanlage aus dem Jahr 1991. Ein individueller Grundriss, schöne Außenbereiche und großflächige Fenster lassen die Wohnung geräumig, hell und modern wirken. Vor dem Wohnzimmer liegt die uneinsehbare West-Terrasse mit kleiner Rasenfläche mit Gartenhaus. Das zweite Zimmer im Erdgeschoss bietet Zugang zur zweiten großen, teils überdachten Ost-Terrasse mit Morgensonne - eingebettet in eine Grünfläche der Wohnanlage mit altem Baumbestand. In die separate Küche wurde die Einbauküche auf Maß optimal eingepasst. Sie ist vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) und verfügt über einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Der

wohnung - 2 - 79: Ottobrunn - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 138,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.02.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive 2 Zimmerwohnung überzeugt als solide Kapitalanlage mit klarer Zukunftsperspektive. Das Gebäude wurde 2025 an die Fernwärme angeschlossen, die frühere Ölheizung wurde vollständig ausgebaut. Zusammen mit dem bereits vorhandenen Vollwärmeschutz und den erneuerten Kunststofffenstern bietet die Immobilie eine moderne energetische Grundlage. Mit ca. 65 m² Wohnfläche, einer aktuellen Kaltmiete von 1.120 EUR monatlich und einer bereits vereinbarten Erhöhung auf 1.165 EUR ab Mai 2027 eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die Wert auf stabile Mieteinnahmen, gute Vermietbarkeit und nachhaltige Gebäudesubstanz legen. Ein eigener Außenslplatz, ein absperrbarer Kellerraum und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens runden das Angebot überzeugend ab. Lage Die 2 Zimmerwohnung in der

wohnung - 4 - 95: Ottobrunn - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 156 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.02.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Ortsmitte von Ottobrunn. Die Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur 12 Parteien (Baujahr 1985). Das Erdgeschoss des Hauses wird durch eine charmante Konditorei gewerblich genutzt. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Ein weitläufiger Flur mit gemütlicher Essecke vor der Küche bietet direkten Zugang zu allen Räumen. Mit zwei vollwertigen Badezimmern (Wannenbad und separates Duschbad) bietet das Objekt maximale Flexibilität - ideal für Familien oder als renditestarke Kapitalanlage (z. B. als 4er-WG). Der großzügige Vorraum bietet auf Wunsch neben einer Garderobe noch Platz für ein Home-Office. Die Wohnung wurde aktuell umfassend

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 144 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 31.08.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Familien, junge Paare oder auch ältere Paare mit Platzbedarf eignet. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für entspannte Stunden zu zweit. Im Mitpunkt steht der außergewöhnliche Split-Level-Wohn- und Essbereich, der durch seine versetzte Ebene eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Offen und zugleich strukturiert, entsteht hier der perfekte Ort für gemeinsame Momente, gesellige Abende oder ruhige Auszeiten im Alltag. Große, bodentiefe Fenster und Schiebetüren sorgen für eine

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage in begehrter Lage von Neubiberg. Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Neubiberg. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich bei Übergabe in modernisiertem Zustand. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon, die ruhige Wohnlage sowie der schöne Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage direkt am Haus, die zusätzlichen Komfort und praktische Slmöglichkeiten bietet. Highlights: ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer Hochparterre Balkon mit Blick ins Grüne Gemeinschaftsgarten Einzelgarage/Slplatz frisch renovierter Zustand gepflegte Wohnanlage familienfreundliches Umfeld Hervorragende Lage:Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlag

wohnung - 4 - 103: Ottobrunn - kaufen

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Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung bietet ein seltenes Wohnkonzept mit großzügigem Platzangebot und einem echten Highlight: Fünf Zimmer und eine über 50 m² große Dachterrasse auf der Südseite, die sich über die gesamte Breite der Wohnungsebene erstreckt. Die Wohnung nimmt dabei die komplette obere Etage des Hauses ein und bietet dadurch ein besonders exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre und beeindruckendem Ausblick. Ein Personenaufzug bringt einen komfortabel bis zur Wohnungsebene. Beim Betreten gelangt man zunächst in eine geräumige Diele, die als zentraler Verteiler zu den verschiedenen Wohnbereichen dient. Direkt im Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Ebenfalls im Eingangsbereich, direkt neben der Abslkammer, befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, das sich durch seine Lage ideal auch als Gäste-Badezimmer nutzen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige