403 wohnungen kaufen in Siegertshofen, Fischach

Die neue Wohnanlage AUGURA in der Dresdener Straße im beliebten Stadtteil Augsburg-Pfersee bietet moderne und komfortable Bedingungen für betreutes Wohnen – mitten in der Stadt und doch im Grünen. Die 25 modernen Wohnungen sind für Personen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % konzipiert. Sie eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als altersunabhängige Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung und attraktiven steuerlichen Vorteilen. Ihr neues Domizil befindet sich im Dachgeschoss und umfasst Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 8 m² an der möblierten Begegnungsstätte, die mit einer Einbauküche und einer großzügigen Dachterrasse Raum für Gemeinschaft und Austausch bietet. Die Wohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über den Dächern von Pfersee. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen (Liegend-)Aufzug erreichbar. Für Fahrzeuge stehen oberird

UNITY CAMPUS H232 – Zukunftssicher investieren in Augsburg Mit dem UNITY CAMPUS H232 entsteht ein modernes Wohnquartier mit 157 Studentenapartments und 37 Microapartments in unmitbarer Nähe zur Universität Augsburg. Das nachhaltige Neubauprojekt im KfW-40-EE-Standard verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Vermietbarkeit zu einer attraktiven Kapitalanlage. Die voll möblierten Apartments sind speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden, Auszubildenden und Young Professionals ausgerichtet und bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung. Eine attraktive Mietrendite von rund 4 %, professionelle Vermietungsmöglichkeiten sowie die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum machen den UNITY CAMPUS H232 zu einer zukunftsorientierten Investition. Auch für Eltern von Studierenden bietet sich die Möglichkeit, Wohnraum für die eigenen Kinder mit einer langfristigen Kapitalanlage zu verbinden

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Pfersee Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Pfersee bietet ca. 73 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten und überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Ostbalkon bildet das Herzstück. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen, sofort nutzbaren Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird über moderne Infrarotheizkörper. Hausgeld: ca. 175 € zusätzliche Heizstromkosten: ca. 50–70 € Ein Keller- und Speicherabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung. Die Dachsanierung ist bereits beschlossen. Attraktive La

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 von der Fa. Gebrüder Höltl in bekannt solider Ziegelbauweise erslt. Die kleine Wohnanlage mit 16 Wohnungen (8 je Eingang), aufgeteilt auf 4 Wohngeschosse befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Haunstetten Süd auf Höhe des Wetterstein. Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 63,16m² im 2. OG wird Sie durch den gepflegten Zustand überzeugen. Dank der durchdachten Aufteilung verfügen alle Räume über Tageslicht. Auf der Südseite verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung, eine Einladung für entspannte Nachmittags- und Abendstunden. Die separate Küche bietet die Möglichkeit eine gemütliche Essecke einzurichten. Die Wohnung ist ab sofort provisionsfrei zu erwerben. Da die Wohnung leer ist, bietet sie eine hervorragende Gru

Wohnen auf gewohntem Niveau - im Herzen des Antonsviers! Diese Wohnung richtet sich nicht an jeden. Sondern an Menschen, die wissen, wie sie leben möchten - und ihren gewohnten Anspruch auch bewusst beibehalten. Immobilien wie diese lassen sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben. Denn es ist nicht die Quadratmeterzahl oder eine einzelne Ausstattung, die den Unterschied macht - sondern das Zusammenspiel aus Lage, Struktur und Wohngefühl. Im Antonsvier, einer der gefragtesten Lagen Augsburgs, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung genau die Balance, die viele suchen: zentral gelegen, im Leben - und gleichzeitig mit durchdachten Rückzugsbereichen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Süd-Loggia bildet den offenen Mitpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dies durch einen zweiten, deutlich privateren Außenbereich: eine großzügige, 2025 sanierte Dachterrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ruhig, geschützt und genau so dimensioniert, dass er Freude macht, ohne zu binden. Ein besonderes Detail ist die k

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95,5 m² sowie ihre hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet durch ihren privaten Eingang ein angenehmes und nahezu hausähnliches Wohngefühl. Die Immobilie wurde im Zuge eines Anbaus im Jahr 2016 modernisiert und verfügt unter anderem über dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine moderne Gasbrennwertheizung sowie ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Eine Pantry-Einbauküche ist bereits inklusive und rundet das praktische Wohnkonzept ideal ab. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum zur Verfügung. Besonders interessant ist die Wohnung auch aus Kapitalanlegersicht: Die Immobilie ist seit 2017 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.230 €, was einer Jahreskaltmiete von 14.760 € entspricht. Dadurch bietet sich eine attraktiv

Kapitalanleger aufgepasst - auf Ihrer Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, möchten wir Ihnen unser Wohnkonzept 60+ im Gemeindezentrum Prittriching vorslen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf 3 Zimmern mit etwa 72 m² Wohnfläche. Die optimal und großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist nach Osten ausgerichtet und hat einen Ost-Balkon, welcher Platz im Freien bietet und gleichzeitig die Wohnqualität erhöht. Ein Abslraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum. 14 Außenslplätze und ein großzügiges Fahrrad- und Mülltonnenhaus runden das Angebot ab. Der dreigeschossige Gebäudekörper verfügt über einen Aufzug, wodurch alle Geschosse - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar sind. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen mit Hochbeeten, die bereits liebevoll bepflanzt und ausgestattet sind. Damit Ihr Mieter auch im Alter gut umsorgt ist, ist der örtliche Pflegedienst in der Nähe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Kontaktauf

BURCHINGER HOF: Auf Ihrer Suche nach einer Neubauwohnung, möchten wir Ihnen unser Wohnkonzept 60+ im Gemeindezentrum Prittriching vorslen. Ihr neues Zuhause befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich auf 3 Zimmer mit etwa 78 m² Wohnfläche. Die optimal und großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und hat einen Süd-West Balkon, welcher Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht. Ein eigener Abslraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum. 14 Außenslplätze und ein großzügiges Fahrrad- und Mülltonnenhaus runden das Angebot ab. Der dreigeschossige Gebäudekörper verfügt über einen Aufzug, wodurch alle Geschosse - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar sind. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen mit Hochbeeten, die bereits liebevoll bepflanzt und ausgestattet sind. Damit Sie gut umsorgt im Alter wohnen, ist der örtliche Pflegedienst für Sie in der Nähe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Kontakt

Diese ca. 57,33 m² große Wohnung im Hochparterre eines sechs‑Partei‑Hauses aus dem Baujahr 1930 bietet großes Potenzial für Investoren. Sie ist aktuell an eine Familie vermietet und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Der lange Flur verbindet die großzügigen Zimmer, und dank großer Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich. Sowohl Küche als auch Bad verfügen über Fenster, was den Raum zusätzlich wertvoll macht. Die ruhige Lage des Hauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, abseits von Straßenlärm. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch gibt es aktuell keine Mietsteigerung. Diese Konslation ermöglicht es, das Objekt langfristig zu stabilen Bedingungen zu halten und gleichzeitig von der potenziellen Wertsteigerung nach Sanierung zu profitieren. Ein weiteres Highlight ist das Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage im Hochparterre sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit und eine gute Belichtung

LEVANA – Betreutes Wohnen in Gersthofen In der Lechfeldstraße 4 in 86368 Gersthofen entsteht ein modernes Neubauprojekt für betreutes Wohnen. Die Wohnanlage umfasst 32 barrierefreie Wohnungen, die für Personen ab 60 Jahren oder Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50 konzipiert sind. LEVANA bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie die seniorengerechte Gestaltung schaffen ein angenehmes Zuhause mit hoher Lebensqualität und Alltagserleichterung. Breite Zugänge und gut erreichbare Wohnbereiche ermöglichen ein sicheres und selbstbestimmtes Leben, auch bei eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig sorgen die ruhige Wohnlage und weitläufigen Grünflächen vor der Haustür für eine entspannte Atmosphäre. Ein Mitpunkt der Wohnanlage ist die ca. 105 m² große Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten, Austausch und

LEVANA – Betreutes Wohnen in Gersthofen In der Lechfeldstraße 4 in 86368 Gersthofen entsteht ein modernes Neubauprojekt für betreutes Wohnen. Die Wohnanlage umfasst 32 barrierefreie Wohnungen, die für Personen ab 60 Jahren oder Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50 konzipiert sind. Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf Wertentwicklung und stabile Erträge setzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gefragte Lage, eine solide Bauqualität sowie das langfristig attraktive Vermietungspotenzial. Sichern Sie sich durch die KfW-40 QNG-Bauweise solide Fördermöglichkeiten und profitieren Sie von der Sonder-AfA (bis zu 5 %) sowie der degressiven AfA (5 %). Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich. Ein Mitpunkt der Wohnanlage ist die ca. 105 m² große Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten, Austausch und soziale Kontakte. Ergänzt wird das Konzept durch

LEVANA – Betreutes Wohnen in Gersthofen In der Lechfeldstraße 4 in 86368 Gersthofen entsteht ein modernes Neubauprojekt für betreutes Wohnen. Die Wohnanlage umfasst 32 barrierefreie Wohnungen, die für Personen ab 60 Jahren oder Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50 konzipiert sind. Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf Wertentwicklung und stabile Erträge setzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gefragte Lage, eine solide Bauqualität sowie das langfristig attraktive Vermietungspotenzial. Sichern Sie sich durch die KfW-40 QNG-Bauweise solide Fördermöglichkeiten und profitieren Sie von der Sonder-AfA (bis zu 5 %) sowie der degressiven AfA (5 %). Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich. Ein Mitpunkt der Wohnanlage ist die ca. 105 m² große Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten, Austausch und soziale Kontakte. Ergänzt wird das Konzept durch

LEVANA – Betreutes Wohnen in Gersthofen In der Lechfeldstraße 4 in 86368 Gersthofen entsteht ein modernes Neubauprojekt für betreutes Wohnen. Die Wohnanlage umfasst 32 barrierefreie Wohnungen, die für Personen ab 60 Jahren oder Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50 konzipiert sind. Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf Wertentwicklung und stabile Erträge setzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gefragte Lage, eine solide Bauqualität sowie das langfristig attraktive Vermietungspotenzial. Sichern Sie sich durch die KfW-40 QNG-Bauweise solide Fördermöglichkeiten und profitieren Sie von der Sonder-AfA (bis zu 5 %) sowie der degressiven AfA (5 %). Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich. Ein Mitpunkt der Wohnanlage ist die ca. 105 m² große Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten, Austausch und soziale Kontakte. Ergänzt wird das Konzept durch

wohnung - 3 - 78: Augsburg - kaufen

u2b07ufe0fu2b07ufe0fu2b07ufe0fu2b07ufe0fu2b07ufe0fu2b07ufe0fu2b07ufe0fu2b07ufe0f Exklusive Maisonette-Neubauwohnung | Erstbezug 2026 | 61,19 m² Wohnfläche | A+ | Tiefgarage Zum Verkauf steht eine hochwertige Maisonette-Wohnung im Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Eckdaten * Erstbezug (Fertigslung 2026) * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * ca. 61,19 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * Schlafzimmer im Dachgeschoss * modernes Badezimmer * separates Gäste-WC * Abslraum * Loggia * Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * eigener Tiefgaragenslplatz * Energieeffizienzklasse A+ * E

wohnung - 3 - 74: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 88: Augsburg - kaufen

Exklusive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitlosem Design, durchdachtem Grundriss und einer attraktiven, zentrumsnahen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,32 m² bietet sie ein modernes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Raumaufteilung * Wohnzimmer: 20,90 m² * Schlafzimmer: 15,58 m² * Kinderzimmer: 13,11 m² * Küche: 8,06 m² * Bad: 5,28 m² * Flur: 5,78 m² * Balkon (50 % angerechnet): 2,61 m² Gesamtwohnfläche: ca. 71,32 m² Ausstattung * Modernisierte Wohneinheit * Personenaufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Zusätzliches Dachbodenabteil * Balkon * Private Slplatzmöglichkeiten *Helle Wohnräume * Zentrumsnahe Lage Die Wohnung bietet durch ihre hochwertige Modernisierung, die praktische Raumaufteilung und die hervorragende Infrastruktu

Diese attraktive, im Jahr 2020 erbaute 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche (Energieeffizienzklasse A+) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes, zugleich wohnliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil des Verkaufs. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholz-Eichenparkett verlegt, das der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Neben der Küche gehören auch die maßgefertigten Schreiner-Einbaumöbel zur Ausstattung. Diese wurden optimal an die räumlichen Gegebenheiten

wohnung - 3 - 98: Augsburg - kaufen

wohnung - 1 - 33: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 98: Kaufering - kaufen

Objektbeschreibung Das Quartier: ACKERMANN PARK – Urbanität trifft Lebensqualität Der ACKERMANN PARK ist ein modernes und wegweisendes Wohnquartier im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Nördlich der Bürgermeister-Ackermann-Straße entstanden auf einem rund sieben Hektar großen Areal stilvolle Gebäude, die anspruchsvolle Architektur mit hoher Lebensqualität verbinden. Das Quartier überzeugt durch eine exklusive Bauweise, niedrige Energiekosten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreicht, und auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Immobilie: Gehobener Komfort mit eigener Gartenidylle Die im Jahr 2022 erbaute Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 61 Quadratmetern ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Die Ausstattung prä

wohnung - 4 - 107: Augsburg / Göggingen - kaufen

wohnung - 3 - 122: Augsburg / Pfersee - kaufen