5 wohnungen kaufen in Simbach am Inn

Wohnen in Vollendung mit Gespür für Eleganz und Perfektion Diese exklusive Penthouse Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse Auf ca. 114m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Räume mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie erreichen Ihre Penthouse Wohnung über das helle Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit einem verglasten Personenaufzug. Zum Genießen lädt die ca. 28m² große Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, ein ca. 33m² großer Balkon, sowie eine überdachte Loggia mit ca. 9m² Entspannungsfläche ein. Lebensqualität in Simbachs nobelsten Wohnquartiers Besondere Lebensqualität bietet die zentrale Lage der Penthouse Eigentumswohnung in der liebens- und lebenswerten Kleinstadt Simbach am Inn. Fußgängerzone und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Unmitbare Nachbarschaft zu Kreiskrankenhaus, Kindergarten, Schulen und direkt gegenüb

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit und hochwertiger Bauqualität. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet dem Käufer somit eine sofortige Einnahmesituation. Gleichzeitig überzeugen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch langfristig eine attraktive Eigennutzung ermöglicht. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Die Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit hoher Wohnqualität – ein Merkmal, das die Vermietbarkeit deutlich unterstützt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Diese flexible Nutzbarkeit trägt wesentlich zur

Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermitt Es gibt Wohnungen, die man betritt – und plötzlich merkt man, wie die Gedanken anfangen zu wandern. Wo könnte der Lieblingssessel stehen? Wie würde der Esstisch hier wirken? Und genau dort draußen auf dem Balkon beginnt der Tag vermutlich mit einer Tasse Kaffee und ein paar Minuten Ruhe, bevor der Alltag startet. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss hat genau diese besondere Qualität. Sie überzeugt nicht durch große Gesten, sondern durch ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an stimmig wirkt: hell und großzügig. Schon beim Eintreten fällt auf, wie klar und durchdacht die Räume gestaltet sind. Die Wohnung wirkt offen, freundlich und gleichzeitig wunderbar strukturiert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Mitpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht das Leben des Alltags: ein entspanntes Frühstück am

Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermitt Es gibt Wohnungen, die man betritt – und plötzlich merkt man, wie die Gedanken anfangen zu wandern. Wo könnte der Lieblingssessel stehen' Wie würde der Esstisch hier wirken' Und genau dort draußen auf dem Balkon beginnt der Tag vermutlich mit einer Tasse Kaffee und ein paar Minuten Ruhe, bevor der Alltag startet. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss hat genau diese besondere Qualität. Sie überzeugt nicht durch große Gesten, sondern durch ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an stimmig wirkt: hell und großzügig. Schon beim Eintreten fällt auf, wie klar und durchdacht die Räume gestaltet sind. Die Wohnung wirkt offen, freundlich und gleichzeitig wunderbar strukturiert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Mitpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht das Leben des Alltags: ein entspanntes Frühstück am

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit und hochwertiger Bauqualität. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet dem Käufer somit eine sofortige Einnahmesituation. Gleichzeitig überzeugen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch langfristig eine attraktive Eigennutzung ermöglicht. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Die Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit hoher Wohnqualität – ein Merkmal, das die Vermietbarkeit deutlich unterstützt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Diese flexible Nutzbarkeit trägt wesentlich zur

Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt oder Ihrem persönlichen Rückzugsort in Europas Golf- und Thermenregion Nr. 1! Diese ca. 65 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohngebäudes aus dem Jahr 2001. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen, sodass Sie hier eine neuwertige Design-Oase im Zustand eines Erstbezuges erwartet. Schon beim Betreten fällt das lichtdurchflutete, durchdachte Raumkonzept auf. Ein absolutes Highlight sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden unverbauten Traumausblick auf die sanften Hügel und weltbekannten Golfplätze von Bad Griesbach bieten. Hier genießen Sie entspannte Morgenstunden bei einem Kaffee oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Das großzügige Bad bietet Wellness-Feeling pur. Es ist als Tageslichtbad mit Fenster ausgeführt und sowohl mit einer erfrischenden Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Die neue, moderne Einbauküche läss

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, äußerst ordentlichen Wohnanlage am südlichen Stadtrand des beliebten Kurortes Bad Griesbach. Die Wohnung ist in einem charmanten Reihenhaus untergebracht und besticht durch ihre ruhige Lage, ohne dabei auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als gemütlicher Erstwohnsitz, flexibler Rückzugsort für den Urlaub oder als solide Kapitalanlage - durch die aktuelle Vermietung bietet dieses Objekt sofortige Planungssicherheit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine praktische Nutzung des vorhandenen Platzes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem ansprechen

Neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Passau Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Passau. Die Wohnung verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche und eine gemütliche Loggia beziehungsweise einen Balkon. Die neue Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Edelstahlspüle ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Es bietet eine Badewanne mit Duschtrennwand sowie eine neue Toilette, ein neues Waschbecken und einen neuen Spiegelschrank. Die Wohnung ist ebenfalls komplett möbliert und mit neuen Möbeln wie einem Boxspringbett mit Matratze, einem Esstisch mit zwei Stühlen, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Bürostuh ausgestattet. Perfekt zum sofort einziehen! Auch die Loggia/Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein. Auch hier stehen die Balkonmöbel bereits fertig bereit. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof. Besonders praktisc

Vier Zimmer, ein Balkon mit Blick ins Grüne und eine zentrale Lage oberhalb der Burghauser Altstadt: Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 87 m² vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Neben den vier Zimmern stehen ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Balkon können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 243 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt von privat verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in der Markt

Renditestark investieren: Top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 6,3 % Mietrendite* Highlights: * 6,3% Bruttomietrendite * Keine Maklerprovision - Sie sparen 10138,80€ * Gesamte Wohnung vollständig renoviert und modernisiert * WG-optimierte Möblierung in allen Zimmern * Neue maßgeschneiderte Einbauküche * Top-Lage in Passau Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft! Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert: * Sanitäranalgen inkl. aller Leitungen * Fliesen in Badezimmer und Toilette * Alle Wände und Decken gestrichen * Böden mit hochwertigen Vinyl inkl. Trittschalldämmung und Sockelleisten * Elektrik auf technisch aktuellstem Stand inkl. E-Check Alle Arbeiten wurden von namhaften Meisterbetrieben aus der Umgebung durchgeführt! Neben den umfangreichen Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung auf die möblierte WG-Vermietung optimiert: * 4 separat begehbare Zimmer * Gemütlicher gemeinsamer Essbereich * Neue, hochwertige und WG-optimierte Einbauküche *

Gepflegte Erdgeschosswohnung (Baujahr 1996) mit Haus-in-Haus-Charakter und großzügigem Raumgefühl über zwei Ebenen. Durch eine interne Wendeltreppe im Wohnbereich ist das Erdgeschoss direkt mit dem wohnlich ausgebauten Souterrain verbunden. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 100 m² Fläche, aufgeteilt auf 4 Räume plus Abslkammer. ​ Raumaufteilung: ​Erdgeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche): Heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer/Büro, Küche, Bad und Diele. ​Souterrain (ca. 33 m² Nutzfläche, komplett gefliest): Ein großer, beheizter Raum (ca. 20 m², 2 Fenster, aktuell als ruhiges Schlafzimmer genutzt), Flur (4,79 m²), Speisekammer/Abslraum (1,4 m²) sowie ein weiterer Raum (ca. 8 m²), der derzeit als Werkstatt dient. ​Zugänge: Das Souterrain ist sowohl über die interne Wendeltreppe als auch bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar. ​ Außenbereich: ​Große Terrasse (ca. 16 m², 2018 neu gepflastert). ​Sondernutzungsrecht am direkt angrenzenden, pflegeleichten Garten mit ca. 35 m². Ruhige un

Diese moderne Maisonettewohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause auf zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, die großzügige Deckenhöhe und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche in elegantem Tannengrün fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon. Auf der unteren Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss. Über eine moderne Stahl-Holz-Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne. Die

Kernsaniert bis ins Detail: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg wurde 2026 von regionalen Fachbetrieben von Grund auf erneuert. Rund 1.000 € pro Quadratmeter flossen in die Sanierung – jede Position ist durch Rechnungen der ausführenden Betriebe belegt. Erneuert wurde nicht nur die Oberfläche, sondern die gesamte Technik: Die Elektrik ist komplett neu verkabelt, bis hin zur neuen Unterverteilung mit FI-Schutzschaltern. Das Bad wurde bis auf den Estrich zurückgebaut und mit neuer Abdichtung, Echtglas-Dusche und Handtuchheizkörper neu aufgebaut. Dazu kommen eine neue Einbauküche, ein strapazierfähiger Designvinylboden, neue Türen, neue Heizkörper, ein neuer Warmwasserspeicher sowie fachmännisch gespachte und gestrichene Wände und Decken. Für Sie bedeutet das: kein Instandhaltungsstau, keine Nachinvestition und keine Handwerker zwischen zwei Mietern. Eine Kapitalanlage, die sich rechnet: Als möblierte 2er-WG bringt die Wohnung ca. 6 % Bruttomietrendite – bei einer kalkulierten Jahres

Hier wohnen Sie auf insgesamt 61.14 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bad Birnbach. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie liegt in ruhiger Lage in der Nähe zu Golfplätzen und Kurbädern Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg – Kapitalanlage mit Potenzial Kompakte und charmante Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Diese vollständig kernsanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 41 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Ausstattung & Features: - 2 Zimmer mit heller, freundlicher Gestaltung - Moderne Einbauküche (neuwertig) - Balkon mit Ausblick – idealer Rückzugsort - Kellerabteil für Stauraum - Kernsaniert mit hochwertigen Materialien - Guter Schnitt, funktional durchdacht Die Lage – Waldkraiburg: ✓ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur ✓ Verkehrsgünstig angebunden ✓ Solides, stabiles Mieterumfeld ✓ Rentierlich für Kapitalanleger Ideal für: - Kapitalanleger (gute Mietrendite in dieser Größe) - Berufstätige Einzelperson oder Paar - Einstiegsimmobilie mit Wertstabilität

Vier Zimmer, ein Balkon mit Blick ins Grüne und eine zentrale Lage oberhalb der Burghauser Altstadt: Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 87 m² vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Neben den vier Zimmern stehen ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Balkon können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 243 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt von privat verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin

Dieses ca. 40 qm große Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist die perfekte Kombination aus Renditeobjekt und privaten Rückzugsort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage aus, obwohl sie sich in erster Reihe zu den wichtigsten Anlaufslen des Kurortes befindet. Ein echtes Highlight ist das erst 2024 komplett neu ausgestattete Badezimmer. Es verfügt über eine moderne Dusche und bietet - was in Apartments dieser Größe selten ist - eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner. Ihre Mieter oder Sie selbst sind somit völlig unabhängig vom Gemeinschaftswaschküchen, die natürlich auch hier vorhanden sind. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wurde mit perfekt angepassten Möbeln ausgestattet. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Viel Stauraum, maximale Bewegungsfreiheit und dennoch ein hohes Maß an Gemütlichkeit und Wohnkomfort. Die integrierte Küchenzeile rundet den Wohnbereich perfekt ab. Vom Wo

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Diverse Renovierungsmaßnahmen wie die Neugestaltung der Loggia samt Verglasung und Beschattung und der Einbau neuer Bodenbeläge und neuer Fenster erfolgte erst vor kurzer Zeit. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Aussenfassade der Wohnanlage wird noch in diesem Jahr erneuert, die Kosten übernimmt der Verkäufer! Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in Waldkraiburg mit 57 m² Wohnfläche und 2 Zimmern im Erdgeschoss. Baujahr 1970. Zur Ausstattung gehören Balkon, Garten und Keller. Ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche S 2 ist vereinbart. Die Grundstücksfläche beträgt 1.744 m². Das Gebäude weist Instandhaltungsrückstau auf. Die Wohnung ist unbewohnt (Stand: 25.03.2026). Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 85.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: einer sonnigen Terrasse und einem eigenen, liebevoll angelegten Garten. In ruhiger und gefragter Wohnlage von Freilassing-Hofham gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 66 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare – ebenso interessant ist sie als Kapitalanlage. Herzstück der Wohnung ist das freundliche und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht ein attraktiver Wohnbereich, der insbesondere in den warmen Monaten den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst außerdem eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung steht bereits leer und kann somit ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Damit eignet sie sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Landau an der Isar anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. *Details zur Wohnung:* - *Fläche:* 93 m² - *Zimmer:* 3 (davon 1 Schlafzimmer) - *Bäder:* 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - *Bodenbeläge:* Hochwertige Fliesen, Parkett und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnambiente - *Küche:* Einbauküche vorhanden - *Lage:* 2. OG in einem 2-etagigen Gebäude - *Außenslplatz:* Ein Slplatz gehört zur Wohnung - *Keller:* Geräumiger Kellerraum und zusätzlicher Abslraum bieten viel Stauraum - *Heizung:* Zentralheizung mit Gas - *Hausgeld:* 535 € monatlich - *Vermietungsstatus:* Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage Die Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren ein hohes Maß an Woh

Diese gepflegte Nichtraucher-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei separaten Eingängen und jeweils acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise erbaut und überzeugt durch eine langlebige, wertbeständige Bausubstanz. Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer zentralen Lage sowie einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Freilassing, unmitbar an der Fußgängerzone. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitn zeichnen den Standort besonders aus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Fläche lässt sich vielseitig einrichten und bietet trotz der kompakten Größe ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geschützte Südterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine kleine Diele bildet einen praktischen Eingangsbereich und bietet Platz für eine Garderobe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer wertstabilen Kapitalanlage im idyllischen Bad Füssing. Die charmante und optimal aufgeslte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche besticht durch ihre herrlich ruhige und dennoch bestens angebundene Lage. Ein besonderes Highlight: Trotz der gemütlichen Lage im Dachgeschoss bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl - dafür sorgt eine hervorragende Bausubstanz und die im Jahr 2025 komplett erneuerten, modernen Dachfenster, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie lichtdurchflutete Räume sorgen. Vom einladenden Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer wertstabilen Kapitalanlage im idyllischen Bad Füssing. Die charmante und optimal aufgeslte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche besticht durch ihre herrlich ruhige und dennoch bestens angebundene Lage. Ein besonderes Highlight: Trotz der gemütlichen Lage im Dachgeschoss bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl - dafür sorgt eine hervorragende Bausubstanz und die im Jahr 2025 komplett erneuerten, modernen Dachfenster, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie lichtdurchflutete Räume sorgen. Vom einladenden Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In zentraler Lage von Freilassing präsentiert sich diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang und bietet damit einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables Parken und slt insbesondere aufgrund der zentralen Lage einen attraktiven Mehrwert dar. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einen jährlichen Nettokaltmietertrag von 4.920,00 €. Die Kombination aus zentraler Lage, zwei Balkonen, Tiefgaragenslplatz und ko

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Das Highlight der Immobilie ist die ca. 25 m² große Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Eine hochwertige Einbauküche, die angenehme Fußbodenheizung sowie der Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden, ein großzügiger Keller sowie die Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot sinnvoll. Zwei Außenslplätze können zusätzlich für 25.000 € erworben werden. Erbbauzins: 101 € monatlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - hochwertige Einbauküche - Highlight ist die 25qm Galerie - Fußbodenheizung - 1 Garage mit elektrischem Tor, 2 Slplätze zzgl. 25.000€ - alle Fenster mit elektrische Rolläden ausgestattet - geräumiger Keller mit viel Stauraum - Balkon - und, und, und. Interessiert? Konta