1.867 wohnungen kaufen in Simon-Dach-Straße, Berlin

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Diese schöne Altbau Wohnung in Neukölln Rixdorf, im Vorderhaus gelegen, befindet sich im 4. OG und bietet auf ca. 78,4 m² eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung stilvoll aufgewertet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume überzeugen mit hochwertigen Holzdielen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Neue Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen maßgeblich zum angenehmen Wohngefühl bei. Das großzügige Badezimmer wurde modern gestaltet und mit Holzelementen sowie einer komfortablen Badewanne aufgewertet. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Auch die Elektrik wurde im Rahmen der Sanierung teilweise erneuert. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abslkammer innerhalb der Wohnung sowie eine weitere Kammer (ca. 1 m²)

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 158,0 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: Vorhanden EPass Baujahr: 1968 EPass gültig bis: 09.03.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im beliebten Berliner Ortsteil Berlin-Rudow. Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und in unmitbarer Nähe zum U-Bahnhof Rudow gelegen, verbindet die Immobilie angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 mit insgesamt 12 Einheiten und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine klassische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die drei Zimmer ermöglichen sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder auch Kapitalanlegern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Durc

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