247 wohnungen kaufen in Späthsfelder Weg

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Verkauf vom Privat! 3,5 Zimmerwohnung in ruhige jedoch best-angebundene Lage ideal für eine junge Familie, sie eignet sich auch bestens als WG. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Neukölln nahe des Böhmischen Viers (Rixdorf) innerhalb des Berliner S-Bahn-Ringes. Die Wohnung im 1. OG verfügt über 3 1/2 Zimmer auf 89m2 und bietet Raum für Menschen mit Ideen. Der Stadtteil Neukölln ist seit Jahren stark im Kommen, Immobilien werden hier immer stärker nachgefragt. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen an der Ringbahn; der Bahnhof S+U Neukölln ist erreichbar in 4 Fußminuten sowie der S-Bhf Sonnenallee in 7 Minuten. Die A100 ist auch in 3-4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Trotzdem sehr ruhige Lage, Parkmöglichkeiten finden sich jederzeit vor der Haustür. In näherer Umgebung finden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Real, 2 x Apotheke, Lidl, Penny, 2 x T&uu

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2 Zi. Wohnung - Neukölln - ruhig, sonnig, Balkon - von privat Ein schönes Wohnzimmer mit Südwestbalkon und ein kleineres Schlafzimmer mit Morgensonne. Geräumige Küche. Holzboden. Keller. Ruhig und hell. Kernsaniertes Haus. Nette Hausgemeinschaft. Das Haus wird zum Teil von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung wird ausschließlich von privat verkauft. Maklergebühr entfällt. Ursprünglich wollte der Verkäufer die Wohnung selbst nutzen - hat aber seine Pläne geändert. Der aktuelle Mieter wohnt seit 1.4.2022 in der Wohnung, ist unter 35 Jahre alt und selbständig tätig. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt im vorliegenden Fall 3 Monate. Es sind derzeit keine rechtlichen Gründe erkennbar, die einer Eigenbedarfskündigung im Wege stehen. Die Wohnung ist aktuell für 536,14 Euro/Monat Kaltmiete vermietet. Die kompletten Nebenkosten inkl. Grundsteuer und Hausve

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