71 wohnungen kaufen in Spannbruck

Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses besticht durch schöne Echtholzböden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Koch-, Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Besonders interessant: Direkt nebenan befindet sich eine weitere Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu erwerben - ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Freilassing, unmitbar an der Fußgängerzone. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitn zeichnen den Standort besonders aus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Fläche lässt sich vielseitig einrichten und bietet trotz der kompakten Größe ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geschützte Südterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine kleine Diele bildet einen praktischen Eingangsbereich und bietet Platz für eine Garderobe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen, Bergblick und zwei Slplätzen efon Nummer +49 17666681686 Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Während der eine Balkon ideal für ein Frühstück in der Morgensonne ist, bietet der großzügige zweite Balkon am Abend viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der schöne Blick auf die Berge sorgt dabei für eine besondere Wohnqualität. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Zusätzlich stehen im Keller ein praktischer Bereich für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abslmöglichkeiten zur Ve

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und den ca. 438 m² großen Garten, bietet ein ideales Zuhause mit viel Platz, Ruhe und naturnahes Wohnen. Eingebettet in eine sonnige, ländliche Umgebung überzeugt die Immobilie durch ihre familienfreundliche Lage sowie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Slen Sie sich vor: Die Haustür öffnet sich, Ihr Hund schnuppert neugierig in die frische Luft und schon beginnt die nächste gemeinsame Entdeckungstour. Ein kurzer Spaziergang am Morgen, eine ausgedehnte Runde durch den Wald am Abend oder einfach ein paar entspannte Minuten im eigenen Garten - dieses Zuhause bietet Raum für all das, was das Leben mit Hund so besonders macht. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die neuwertige Einbauküche ist funktional und modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Zusätzlichen Stauraum bieten die zugehörigen Kellerräume. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination au

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2021 umfassend renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Traunreut. Die Wohnung verfügt über ca. 43,12 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug. Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie eine überdachte Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und optional eine Einzelgarage. Die vorhandene Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 unbefristet vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfänglichen Leerstand erwerben möchten. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 560 € monatlich für die Wohnung sowie 70 € monatlich für die optionale Garage. Insgesamt ergibt sich daraus eine Jahresnettokaltmie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut bietet eine überzeugende Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung, Aufzug, Balkon mit Weitblick und bereits bestehender Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch ist sie komfortabel zugänglich und spricht langfristig eine breite Mieterschaft an. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und der Wohnung eine angenehme Offenheit verleiht. Die Küche ist funktional in den Wohnbereich eingebunden und mit einer gepflegten Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Zudem hat es direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abslkammer in der Diele. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurde

Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 92m² befindet sich im 3.OG eines modernen Mehrfamilienhauses in Freilassing. Die Wohnung ist durch die Bauweise und ihre Lage gut für Senioren geeignet. Der Gebäudekomplex verfügt über 3 Aufzüge durch die alle relevanten Bereiche des Geäudes ohne Stufen erreicht werden können. Durch die Bushaltesle direkt vor dem Gebäude besteht eine gute Anbindung nach Salzburg. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann. Des Weiteren gibt es 2 Badezimmer mit WC. Ein kleineres mit bodentiefer Dusche und ein Hauptbad mit Badewanne. In diesem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein praktischer Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum für Getränkekästen oder Haushaltsgeräte. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Balkon mit Blick auf die Berge. Der Balkon kann mits Screens per Fernsteuerun

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses bietet auf ca. 56 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die Ihnen einen hellen und einladenden Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon eröffnet – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Details zur Wohnung: - Zimmer: 2 (einschließlich 1 Schlafzimmer) - Bad: 1 creme/beige gefließtes Bad mit Fenster - Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden - Küche: zweizeilige Einbauküche incl. Geräten - ebenfalls mit Fenster - Kellerabteil - Slplatz: Außenslplatz für Ihr Fahrzeug an der Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden Das großzügige Grundstück umgibt das Gebäude und bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, bei der die Wohnung grundlegend saniert wurde. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattun

Diese einzigartige Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage mit einem atemberaubenden Ausblick. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür, was den Familienalltag besonders bequem gestaltet. Die gemütliche Wohnung mit seinen schönen Echtholzböden befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Highlights beginnen in der lichtdurchfluteten Einbauküche mit Durchreiche und Balkonzugang und setzen sich fort im Wohn-/Esszimmer mit seinem Sonnenbalkon mit Blick zum Haunsberg. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das harmonische Wohnambiente perfekt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Besonders interessant: Direkt nebenan befindet sich eine weitere Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam z

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet angenehmes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Traunreut. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist nur wenige Autofahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, was sie sowohl für Singles als auch für Paare zu einem idealen Zuhause macht. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Ihnen eine behagliche Atmosphäre bietet. Der kleine, vollverglaste Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sorgt für Entspannung. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m² sowie ein Tiefgaragenslplatz, der für entspanntes Parken sorgt. Der Tiefgaragenslplatz ist für einen Kaufpreis von 10.000,- Euro zusätzlich zu erwerben. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und eignet sich sowohl für Eigen

Diese attraktive und im Jahr 2024 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Freilassing, im beliebten Ortsteil Hofham. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hellen Wohnräume sowie moderne Ausstattung nach der Sanierung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der auch vom Kinderzimmer bzw. Büro aus erreichbar ist. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung hochwertig modernisiert und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapita

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in bester Wohnlage von Freilassing, im beliebten Ortsteil Hofham. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und den direkten Zugang ins Grüne. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilt sich ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.266,24. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 bietet mit ca. 78,7 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 91,5 m² ein Zuhause mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut, die Fenster 2024 erneuert. Besonders prägend sind die sichtbaren Holzbalken, die großzügigen Räume und der schöne Lichteinfall. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich hier ein zusätzlicher Raum abtrennen – so könnte aus der heutigen 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung werden, etwa mit Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die geräumige Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich und greift mit ihren Sichtbalken den besonderen Wohncharakter auf. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abslraum. Ein besonderes Merkmal sind die Ausblicke: In verschiedene Richtungen reicht der Blick über Fr

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist derzeit vermietet. Beim Betreten gelangen Sie in den langen Flur von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die funktionale Küche ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch eine kleine Essecke findet hier ihren Platz. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Auch ein kleiner Essbereich wäre hier möglich. Zudem bietet es Zugang zum kleinen Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Durch die Ecklage der Wohnung sind alle Räume mit Fenster ausgestattet und wirken dadurch freundli

Diese 2-ZImmer-Wohnung mit ca. 46,47 m² Wohnfläche befindet sich in der Burghauser Neustadt in sehr zentraler Lage im Nebengebäude einer großen Wohnanlage. Sie ist im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, mit großem Balkon Richtung Süden. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert: Das Bad wurde saniert, es wurden neue Laminatböden verlegt, die elektrischen Leitungen wurden erneuert. Von der Diele gelangt man linkerhand in das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 01.02.2023 vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt monatlich € 500,00. Das Hausgeld ist in Höhe von € 220,00 zu entrichten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, leerstehendes 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Burghausen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil. Zudem wird dazu ein TG-Slplatz verkauft, der aber aktuell noch anderweitig vermietet ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 27 m² und verteilt sich wie folgt: Wohn- und Schlafbereich: ca. 20,0 m² Badezimmer: ca. 4,54 m² Flur: ca. 2,53 m² Die zur Wohnung gehörende Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Balkon mit Ost-Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne und einen angenehmen Ausblick. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand, so dass sie nach Kauf zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 184,00. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine kompakte Wohnung in guter Lage suchen

Mit vier Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 166,31 m² bewohnen Sie und Ihre Familie eine top Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss dieser zentral gelegenen Wohnanlage. Insgesamt gibt es 90 Wohneinheiten, die sich auf 5 Eingänge verteilen. Ihre Penthouse-Wohnung ist in Haus 4 mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Einer ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein weiterer über den Aufzug, der nur Sie in diesen Bereich befördert, also sehr exklusiv. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen und offenen Wohnbereich mit ca. 36,08 m², für den Küchenbereich sind zusätzlich ca. 8,28 m² vorgesehen. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 5,10 m² Fläche. Eine Garderobe, der Entree-Bereich und ein zusätzlicher kleiner Abslraum sind mit ca. 3,09 m², ca. 19,35 m² und etwa 1,97 m² im Plan. Ein Gäste-WC verfügt mit ca. 4,10 m² über Dusche, WC und Waschbecken. Beider Kinderzimmer sind mit jeweils ca. 15,48 m² großzügig geplant und bieten viel Platz. Abgerundet wir

Im 5. Obergeschoss von Haus 2 erwartet Sie Ihre 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 113,20 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 90 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Eingänge, hier haben wir einen Anteil von 24 Wohneinheiten. Linker- und rechterhand vom Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC (ca. 3,24 m²) bzw. einen Abslraum (ca. 3,31 m²). Der Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der offene, helle Wohnbereich mit ca. 44,15 m². Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit ca. 13,81 m², ein Kinderzimmer mit ca. 12,84 m² und dazwischen das Bad mit ca. 8,36 m². Alle Bäder im Haus sind mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dieses Bad hat zusätzlich Tageslicht durch ein Fenster. Die große Dachterrasse mit etwa 34,78 m² (zur Hälfte angerechnet auf die Wohnfläche) ist vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich zugänglich. Großzügige Hebeschiebetüren schaffen einen nahezu barrierefreien Übergang und sorgen für ein offenes Raumgefühl. Ihre Wohnung ist bequem und barrierefrei

Freuen Sie sich auf Ihre 3-Zimmer-Penthousewohnung: Eine großzügige Dachterrasse mit spektakulären Ausblicken über die Stadt und die umliegende Landschaft schafft ein Wohngefühl der Extraklasse und bietet einen privaten Rückzugsort über den Dächern Burghausens. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss von Haus 1 mit ca. 106,60 m² Wohnfläche. Insgesamt hat die Wohnanlage 90 Einheiten, diese verteilen sich auf fünf verschiedene Eingänge In Ihrem Abschnitt sind 16 Wohneinheiten. Ihre Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug oder selbstverständlich sportlich über das Treppenhaus zu erreichen. Sie erwartet helle Räume und große Fensterflächen. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 42,81 m² ist das Herzstück der Wohnung. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit ca. 14,02 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 11,55 m². Dazwischen befindet sich das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen praktischen Abslraum mit

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Burghausen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,8 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und ist bereits seit längerer Zeit vermietet (aktuelle Grundmiete inkl. TG-Slplatz beträgt € 695,96). Sie eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung übernehmen möchten. Das großzügige und helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche (gehört zur Wohnung) ist schmal geschnitten und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Das aktuelle Hausgeld beträgt 290,00 €

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Burghausen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 36 m² sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohn-/Schlafbereich: ca. 28,70 m² Bad: ca. 5,29 m² Flur: ca. 2,01 m² Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 202,00 €. Die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel stehen im Eigentum des aktuellen Mieters und können bei Interesse abgelöst werden. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in Burghausen Ca. 36 m² Wohnfläche Praktischer und gut nutzbarer Grundriss Loggia mit Ostausrichtung Tiefgaragenslplatz Leerstand ab 01.11.2026 Hausgeld aktuell 202,00 € monatlich Gerne slen wir Ihnen weit

Sofort einziehen und loswohnen FAMILIENGLÜCK & hohe WOHNQUALITÄT Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch die inligente Grundrissgestaltung. Das von der Diele aus erschlossene Badezimmer und Kinderzimmer bilden eine Wohnung in der Wohnung und sorgen so für einen separaten Bereich. Das über 15 m² große Elternschlafzimmer sorgt mit dem ebenfalls angrenzenden Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem zweiten Kinderzimmer und nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum draußen erweitert. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe Echtholzparkett in Eiche Rustikal beide Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen verlegt Tiefgaragenslplätze mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ENERGIEAUSWEIS Energiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024 ECKDATEN Wohnfläche: 105,21 m² Ba

WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Das Highlight dieser großzügigen 2-Zimmer Maisonettewohnung ist die Möglichkeit, den Wohn-/Essbereich und den Schlafbereich auf zwei Ebenen zu gestalten: Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer sowie der Richtung Westen ausgerichtete Balkon. Die innenliegende Treppe erschließt das im Dachgeschoss gelegene und mit über 25 m² äußerst großzügige Schlafzimmer. Ein Lounge-Bereich, separate Stauräume sowie ausreichend Platz für Schränke sorgen für Wohlbefinden und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Durch die separate Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Photovoltaikanlage und Luf

IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK Die Highlights dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sind vielfältig. So verfügt das offen gestaltete und ca. 53 m² große Wohn- / Esszimmer über Fenster Richtung Osten, Süden und Westen und bietet damit den ganzen Tag optimale Lichtverhältnisse. Smarte, optionale Stauraummöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen einmaligen Blick auf den Untersberg. Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fl

WERTE FÜR GENERATIONEN Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² besticht durch ihre Lage und überzeugt durch das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch den smarten Grundriss zwar offen gestaltet wurde, durch die vorgenommene Zonierung jedoch separate Bereiche für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten bildet. Der großzügige Balkon mit Morgensonne erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive praktischen Abslräumen rundet das Angebot ab. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen PKW-Slplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Harmonische A

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Das Angebot richtet sich vor allem an Kapitalanleger. Erbaut wurde die Wohnanlage 1987. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 21,49 m² und bietet direkten Zugang zum Ostbalkon. Eine Kochnische ist mit ca. 4,70 m² vorhanden. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Das Badezimmer mit ca. 6,13 m² ist gefliest und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich verfügt über ca. 7,11 m². Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 184,42 € und zusätzlich 60,00 € für den Tiefgaragenslplatz. Daraus ergibt sich eine Miete von 244,42 € Verei

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage. Das Angebot richtet sich vor allem an Kapitalanleger. Erbaut wurde die Wohnanlage 1987. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 21,49 m² und bietet direkten Zugang zum Westbalkon. Eine Kochnische ist mit ca. 4,70 m² vorhanden. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Das Badezimmer mit ca. 6,13 m² ist gefliest und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich verfügt über ca. 7,11 m². Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 212,47 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist separat für 50,00 € vermietet. Vereinbaren Sie n

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in bester Wohnlage von Freilassing, im beliebten Ortsteil Hofham. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und den direkten Zugang ins Grüne. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilt sich ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.826,80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung

Willkommen in einer außergewöhnlich schönen Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage auf ideale Weise vereint. Die im Jahr 2021 in solider und wertbeständiger Ziegelbauweise errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre erstklassige Bauausführung und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld – und das trotz zentraler Lage. Die im 2. Obergeschoss gelegene, barrierefreie Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit außergewöhnlich viel Tageslicht. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießen Sie ganztägig eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Bergblick. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 39,5 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Die hochwertige, nahezu neuwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen perfekten Treffpunkt für Familie und Gäste. Zwei gr

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Teilungserklärung liegt vor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separatem WC sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil. Das Gebäude wurde 1978 erbaut. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 erneuert. Badezimmer und separates WC entsprechen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard des Baujahres. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Wohnräume nach eigenen Vorslungen und individuellen Anforderungen zu modernisieren. Laut Verkäufer steht im Dachgeschoss auch noch Lagerraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklung