28 wohnungen kaufen in Stavangerstraße, Kiel

Die letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG – Neubau-Erstbezug mit Balkon in zentraler Kieler Lage Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen in diesem modernen Neubauprojekt in der Harmsstraße 7. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine durchdacht geplante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und einer zentralen Lage, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Zur Wohnung

Sichern Sie sich eine der letzten verfügbare 3-Zimmer-Wohnung in diesem modernen Neubauprojekt in der Harmsstraße 7. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine durchdacht geplante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und einer zentralen Lage, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Zur Wohnung gehören zwei Fahrradslplätze im Keller, ausgestattet mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Dank e

Auf rund 78 m² bietet diese gepflegte Wohnung vier Zimmer für unterschiedliche Lebenssituationen: Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bleibt Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder beides. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses, wurde 2015 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Balkon, eigener Slplatz und Kellerraum ergänzen das Angebot. Ein Kindergarten liegt gegenüber, Schulen sind fußläufig erreichbar und der Nahverkehr ist gut angebunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - im 1. Obergeschoss gelegen - Balkon - eigener Parkplatz und Kellerraum - 2015 renoviert - gepflegter, guter Zustand - ruhiges Haus - Kindergarten gegenüber - Schulen fußläufig erreichbar - gute Anbindung an den Nahverkehr - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts P

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in attraktiver Lage von Kiel-Suchsdorf. Die Wohnung befindet sich in der obersten von 3 Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad, eine Einbauküche mit Elektrogeräten und einen praktischen Abslraum. Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, in den Wohnräumen elektrisch. Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer verbinden möchten

Wohlfühlen im Herzen von Kiel. Wenige Schritte vom der Innenstadt entfernt, bietet Ihnen diese schöne Wohnung alles in fußläufiger Nähe, was den Stadtteil Südfriedhof so attraktiv und lebenswert macht. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Harriesstraße in Kiel und slt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die 73m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist seit 2024 an eine 3er-Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.920 €. Bereits zum 01.12. wird die Miete auf 9.108 € jährlich angepasst, wodurch sich das Ertragspotenzial für den zukünftigen Eigentümer unmitbar erhöht. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die vielseitige Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und sch

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 45 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem geschlossenen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, wobei die Fenster vermutlich im Jahr 1988 modernisiert wurden. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün

Dieses einladende Apartment im ersten Stock bietet auf 78 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Einzug erleichtert. Ergänzend gehören ein praktisches Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten für Bewohner direkt an der Wohnanlage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer können auf Wunsch des Käufers für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren als Mieter in der Wohnung verbleiben. Alternativ ist nach Absprache auch ein früherer Auszug möglich. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die eine zeitnahe oder spätere Eigennutzung planen

Der Seelandweg, eine Stichstraße des Jütlandrings, ist durch den Geschosswohnungsbau aus der 60er- und 70er-Jahren geprägt. Stetige Modernisierungen an und in den Gebäuden sorgen für Wohnqualität. Die gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. In dem Gebäude wohnen insgesamt 24 Parteien, pro Hauseingang 8 Parteien. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und hilfsbereit. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, so dass hier auch eine Essecke Platz findet. 2 kleine Schlafzimmer wurden als Kinderzimmer genutzt, das größere Schlafzimmer als Elternschlafzimmer. Ergänzende Information: Diese Wohnung ist liebevoll mit sehr vielen Fotos dekoriert, die Personen auf diesen Fotos sind teilweise unkenntlich gemacht, daher sind nicht alle Details zu sehen

Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten aus dem Baujahr 1967. Eine Fassadendämmung wurde im letzten Jahr abgeschlossen. Zum Haus gehört ein Parkplatz. Er ist mit einer Schranke gesichert. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die vermieteten Wohnungen werden nur als Kapitalanlagen verkauft! Zu Selbstnutzungszwecken bieten wir immer wieder freie Wohnungen an. Wir bitten daher davon abzusehen, Anfragen zu slen, die darauf abzielen, vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen. Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Alle Wohnungen haben eine Loggia und verfügen über einen Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnungen sind alle in einem nicht modernisierten Zustand. Das bedeutet die Elektrik ist zweiadrig, die Bäder sind insofern aus dem Baujahr und die Küchen älteren Datums oder teilweise erneuert und im Eigentum der Mieter. Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 ist im typischen Stil der 70iger Jahre erbaut worden. Es verfügt über 11 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage dieses Hauses und hat einen Balkon in Süd-West Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Keller

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1929 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf vier Hauseingänge verteilen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich mit ihren 76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss gelangt man in den Wohnungsflur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in die Küche nebst Balkon, ins helle Wohnzimmer und ins Gäste-/ Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich des Weiteren das Vollbad mit Fenster und zwei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Nutzung eines Kellerraumes und des Spitzbodens runden die charmante Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld ist aufgrund einer Nichteinigung mit dem Gasversorger erhöht worden und wird sich voraussichtlich im Laufe des Jahres 2025 redu

Tolle, helle Wohnung, mit einem großen Wohnzimmer mit Parkettboden, von dem in Südlage der Balkon mit Blick auf eine Grübfläche abgeht. Die ansprechende Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten pro Hauseingang. Zur Wohnanlage gehören zwei Wohnblöcke mit je drei Hauseingängen. Ein großer Parkplatzt trennt die beiden Wohnblöcke. und der große Baumbesand grenzt das Grundstück ab. Als großes Extra ist zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Kellerraum und einen Dachbodenraum verfügt, und ein extra Slplatz auf dem Parkplatz zur Wohnung gehört. Gebäude: Baujahr 1967 Rotstein, Unterkellerung,Dachboden, Fernwärme, Glasfaseranschluss. Primärenergieverbrauch des Gebäudes:B 70,7 kWh (qm x a) Endenergieverbrauch des Gebäudes C / D 100,1 kWh (qm x a) Energieausweìs gültig 14.01.2019 bis 13.01.2029 liegt vor. Es besteht zur Zeit weder ein Modernisierungs- noch Sanierungs- bzw. Reparaturrückstau

Es handelt sich hier um eine moderne und gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1995 mit Carports, Außenslplätzen und einer Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Müllplatz und ein abschließbarer Abslbereich für Fahrräder befinden sich im Hinterhof. Die Wohnanlage wird vor Ort durch einen Hausmeister, einen Gartenservice, einen Winterdienst sowie eine Treppenhausreinigung betreut. Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten neben gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen auch weitere Abslräume der Wohnungen. Die Wohnanlage wird über eine zentrale Heizanlage (Gas-Brennwerttechnik) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Gemeinschaft beschäftigt sich aktuell mit dem Austausch der Heizanlagen. Hiermit wurde ein Energieberater beauftragt. Weitere Informationen zu der Wohnanlage bzw. der Wohnung erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé. Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich mittig im 1. Obergeschoss des Hauses 121. Die Wohnung liegt mit allen Räumen nach hin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (3. Obergeschoss) des Neubauprojekts. Rund 95,47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit Küchenzeile und Austritt auf die Dachterrasse, zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Duschbad, einen Abslraum sowie einen großzügigen Flur mit Absl-/Garderobenbereich. Der Wohnung ist ein Abslraum und ein KFZ-Slplatz in der Garage im Erdgeschoss zugeordnet

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kronshagen in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. 3 Zimmer, Flur,Küche, Bad innenliegend, Balkon Fahrstuhl ist vorhanden. Abslfläche im Keller. Küche mit Vollholz-Arbeitsplatte (abschleifbar!) ist hochwertig, aber nicht neu. Wohnzimmer mit Mosaikparkett. Wände und Böden müssen gestrichen bzw. erneuert werden. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar! Parkplätze sind ausreichend vorhanden!in fussläufiger Entfernung entsteht gerade ein Ärztezentrum mit neuem Supermarkt

Einzigartige Gelegenheit: Dachgeschoss-Rohling in Top-Lage Träumen Sie von einem individuellen Zuhause, das Sie von Grund auf selbst gestalten können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen einen Dachgeschoss-Rohling in einem gepflegten 10-Familienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54,05 m² bietet diese Fläche die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die vorliegende Baugenehmigung bedeutet für Sie: Sofort starten statt warten! Es gibt keine langen Genehmigungsverfahren, die den Baubeginn verzögern. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Vorslungen – ob offenes Wohnkonzept mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich oder ein modernes Bad. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Vollkommene Gestaltungsfreiheit: Von der Raumaufteilung bis zur Wahl der Materialien – Sie bestimmen jedes Detail. - Keine Wartezeit: Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Diese Dachgeschoß-Maisonette liegt in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958. Der Ausbau des Dachgeschoßes wurde 2006 fertiggeslt. Die Wohnung besticht durch optimale Raumnutzung durch die sehr gut durchdachte Aufteilung. Die offene Holzbalkenlage schafft ein gemütliches Wohnambiente

Diese Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünfläche. Es handelt sich um insgesamt 78 Wohneinheiten auf 5 Hauseingänge verteilt. Um die Häuser herum befinden sich gut erhaltene Grünflächen, die von einem Gärtner gepflegt werden. Außerdem werden die Treppenhausreinigung, die Hausmeisterei und auch die Schnee- und Eisbeseitigung von Dienstleistungsfirmen vor Ort für die Bewohner erledigt. Die Wohnanlage verfügt über eigene Slplätze vor und neben dem Gebäude, die keinen einzelnen Wohnungen zugeordnet sind, sondern gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem sind im Wendehammer und an der verkehrsberuhigten Straße weitere öffentliche Slplätze zu finden, sodass die Parksituation vor Ort keinerlei Problem darslt. Die Häuser sind voll unterkellert - im Keller befinden sich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradabslbereiche. Außerdem sind Kellerabteile als Abslräume für die Wohnungen vorhanden. Die Aufzüge in den Häusern fahren vom Hochparterre

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr schönen Mehrfamilienhauses von 1908. Die Vorderfassade mit dem markanten Kastenerker sowie das zentrale Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Die kleine, gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich 9 Wohnungen. Nach dem Kauf wurde die Wohnung von uns umfassend und hochwertig saniert: komplett neues Bad (Villeroy & Boch Fliesen, Grohe Armaturen) mit neuen Leitungen, komplett erneuerte Elektroinstallation, neue Heizkörper, aufwendig aufgearbeitet wurde der historische Pitchpine-Dielenboden und alle Räume frisch renoviert (Wände, Decken und sämtliche Zimmertüren neu gestrichen). Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neu installierten Elektro-Durchlauferhitzer. Die ca. 84 m² verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Duschbad und Diele, dazu ein großer Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Die hohen Altbau-Decken und der Charakter des historischen Gebäudes treffen hier auf einen rundum modernisierten, top gepflegten

Die gepflegte und ruhige Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche (Einbauküche mit Herd und Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie freistehender Kühl- und Gefrierkombination), 1 Flur, 1 Vollbad, 1 Abslraum, 1 Kellerraum sowie einem Dachbodenteil. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Plissees und Vorhänge. Lampen in allen Räumen. Großer Spiegel-Kleiderschrank. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1955 befindet, per Fernwärme. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 222,11 Euro. Die Wohnung befindet sich direkt über dem Heizungskeller. 2025 fielen für die Wohnung Heiz- und Warmwasserkosten an in Höhe von lediglich 393,01 Euro. Kabel- und DSL-Anschluss vorhanden. Die 2025er Wohngeld-Ist-Abrechnung (inklusive Heizkosten) belief sich auf 2.294,52 Euro. Darunter die Erhaltungsrückslung in Höhe von 481,08 Euro. Das entsprach in 2025 einer tatsächlichen monatlichen Nebenkostenbelastung von 191,21 Euro.

Bezugsfrei und bereit für den Einzug: Helle Wohnung mit Balkon und Slplatz in Kiel-Hassee Besonders attraktiv: Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die Heizkosten. Damit haben Sie eine klare und übersichtliche monatliche Kostenstruktur und müssen die Heizkosten nicht zusätzlich berücksichtigen. Hier können Sie direkt loslegen: Die Wohnung wird leerstehend übergeben und ist somit bereit für den Einzug. Keine Wartezeit auf einen Mieter, keine lange Abstimmung zur Übergabe. Stattdessen können Sie Ihre eigenen Wohnideen von Anfang an verwirklichen. Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in Kiel-Hassee. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume bequem. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Auch eine zusätzliche A

Diese Gebäude, aufgeteilt in Eigentumswohnungen, stammen aus dem Baujahr 1964 und wurden bereits modernisiert (Wärmedämmung Fassaden, Dach- u. Balkonsanierungen, Kunststofffenster usw.). Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten in den Kellergeschossen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume - außerdem sind hier Kellerräume als weitere Abslräume für die Wohnungen vorhanden. Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt, hier wird eine Direktabrechnung durch den Versorger vorgenommen, sodass die Heizkosten nicht im monatlichen Wohngeld enthalten sind. Das Warmwasser wird dezentral in den Wohnungen erzeugt (Boiler, Durchlauferhitzer o. Ä.). Vor den Häusern befinden sich gemeinschaftliche Slplätze - auch sind öffentliche Slplätze direkt an der Straße vor den Häusern zu finden. Die Hausmeisterei, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und auch Schnee- und Eisbeseitigung werden durch Fachfirmen erledigt. Die Kosten hierfür sind im Wohngeld enthalten. In jedem Hauseingang b

Das Haus Amrumring 1 mit acht Parteien ist Teil einer größeren Wohnanlage, die um 1965 errichtet wurde. Auf jeder Etage liegen zwei Wohnungen – eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft. Das Treppenhaus präsentiert sich gepflegt, mit Terrazzo-Stufen und Metallgeländern im typischen, heute wieder geschätzten Stil der Bauzeit. Beheizt wird komfortabel und wartungsarm über Fernwärme. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenkeller zur Verfügung; der Keller ist durchweg sehr trocken. Eine Türöffner- und Gegensprechanlage gehört ebenso zur Ausstattung des Hauses. Die Wohnung liegt im III. Obergeschoss und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche einen praktischen Zuschnitt: ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit seitlichem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein halbes Zimmer mit Fenster zur Giebelseite, das sich ideal als Arbeits-, Gästeoder kleines Kinderzimmer nutzen lässt, dazu Küche, Badezimmer und Flur. Stirnseitig im Flur

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 45 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem geschlossenen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, wobei die Fenster vermutlich im Jahr 1988 modernisiert wurden. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Wohlfühlen im Herzen von Kiel. Wenige Schritte vom der Innenstadt entfernt, bietet Ihnen diese schöne Wohnung alles in fußläufiger Nähe, was den Stadtteil Südfriedhof so attraktiv und lebenswert macht. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Harriesstraße in Kiel und slt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die 73m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist seit 2024 an eine 3er-Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.920 €. Bereits zum 01.12. wird die Miete auf 9.108 € jährlich angepasst, wodurch sich das Ertragspotenzial für den zukünftigen Eigentümer unmitbar erhöht. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die vielseitige Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und sch

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,6 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Besonders praktisch ist die abgehängte Decke, durch die zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad-WC. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine gute Nutzbarkeit der vorhandenen Wohnfläche und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Derzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt. Bei erfolgreichem Verkauf wird die Wohnung frei geliefert und steht dem Käufer somit zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung

HINWEIS: Die Informationstexte wurden teilweise mit Hilfe der KI / Microsoft Co-Pilot erslt. Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten ohne Fahrstuhl. Das um ca. 1900 errichtete Altbaugebäude wurde Ende der 1990er Jahre in Wohnungseigentum aufgeteilt und modernisiert / saniert. Eine solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage mit historischem Altbaucharme und nachhaltiger Vermietungsperspektive. Denkmaldatenbank Schleswig-Holstein: Das Wohnhaus bzw. die gesamte Straße wurde im Denkmalkataster als Kulturdenkmal unter folgendem Vermerk eingetragen: Mehrheit baulicher Anlagen / Arbeitersiedlung (Mietwohnungshäusern mit ausgebauten Dächern und Gauben, schlichte Backsteinfassaden mit zeittypischen Gliederungselementen). MIETEINNAHMEN: Unbefristetes Mietverhältnis seit 06/2025 Nettokaltmiete: 700,00 € monatlich Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 € monatlich Heizkosten: Durch Mieter mit dem Versorgungsunternehme

Hier wohnen Sie auf insgesamt 35 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Kiel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung befinfet sich in ruhiger zentraler Lagezwischen Holtenauer und Projensdorfer Strasse und nahe der B76. Alle Einkaufsmöglichkeiten etc. sowie Bushalteslen in nächster Nähe. Dss Wohngebäude mit 9 Wohnpartien liegt in einer ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünfläche. Mit dem Bus oder Fahrrad sind es 10 Minuten in die Innenstadt, zur Uni ebenfalls. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Keller - Einbauküche

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist bereits modernisiert, so dass einem Einzug mit nur wenig Handgriffen nichts im Wege steht. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-31 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenv