803 wohnungen kaufen in Steinebach am Wörthsee

Manche Immobilien überzeugen nicht allein durch ihren heutigen Zustand, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Genau das zeichnet dieses Angebot aus. Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2016 sanierte, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigem Balkon sowie die direkt darunterliegende Hobbyeinheit. Beide Einheiten liegen exakt übereinander und werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Das Besondere: Die Eigentümergemeinschaft hat der Verbindung beider Ebenen durch einen internen Durchbruch bereits zugestimmt. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause auf zwei Ebenen mit insgesamt rund ca. 91 m² Wohnfläche und ca. 124 m² Wohnnutzfläche zu schaffen – mit vier Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die Erdgeschosswohnung bietet einen klassischen, gut geschnittenen Grundriss mit angenehmen Raumgrößen und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die darunterliegende Hobbyeinheit erweitert das Nutzungskonzept sinnvoll und schafft zusätzliche F

Bitte beachten Sie, dass die angebotene Wohnung im Erbbaurecht veräußert wird. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.06.2068. Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 20 Wohneinheiten. Auf ca. 41,05 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein heller Wohnbereich und ein außergewöhnlich großzügiger Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen zusätzlichen Schrank. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch den gut geschnittenen Raum lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich flexibel und individuell gestalten. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und kann durch eine

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 27 Quadratmeter Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung der Wohnung. Das Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Dank ihrer kompakten Größe und funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Dank ihrer kompakten Größe und funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapi

In begehrter Wohnlage von Neuried erwartet Sie diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und eigenem Tiefgaragen-Einzelslplatz. Die im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung bietet ca. 73,8 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine umfassende Modernisierung im Jahr 2022. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein zweiter Balkon auf der Nordseite erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Fahrra

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Auf ca. 40,5 qm bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Durch die vorhandenen Dachschrägen wirken die Räume großzügiger, als es die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Die Böden wurden vor rund fünf Jahren erneuert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Duplex-Tiefgaragenslplatz. Ein praktischer Mehrwert in München. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt derzeit EUR 10.140,- zzgl. Nebenkosten Jahresmiete. Damit bietet die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Kombination aus bestehendem Mi

Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1996 errichteten Wohngebäudes in München-Obermenzing. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,32 m² bietet sie einen gut gegliederten Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die im bestehenden Grundriss als Kinderzimmer ausgewiesen sind. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche, Diele und Flur sowie einen praktischen Abslraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der den Wohnbereich um eine private Außenfläche ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist seit 1996 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 1.037 €. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger sowie an Käufer, die sich bereits heute eine Wohnung in München-Obermenzing sichern und die bes

Diese exklusive Wohnung im hochwertigen Neubauensemble in Solln vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnumfeld mit hohem Lebenswert. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,10 m² bietet die Einheit 2 Zimmer, deren klar strukturierte Grundrisse und großzügige Raumaufteilung ein modernes und zugleich behagliches Ambiente schaffen. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine stilvolle Galerie setzt besondere architektonische Akzente und verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit. Auch die Ausstattung ist auf Qualität und Komfort ausgerichtet: Hochwertiges Eichenparkett in Landhausdielenoptik, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Villeroy & Boch bzw. hansgrohe ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Die massive Zie

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Pullach im Isartal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer ansprechenden Ausstattung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, nahezu neuwertigen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die bereits 2019/2020 eingebaute, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein begehbarer Kleiderschra

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 mit lediglich zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den charmanten Maisonette-Charakter sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 139 m² Wohnfläche findet sich ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Wohnlage schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und vermitt durch die inligente Aufteilung ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die Kombination aus weitläufigen Wohnbereichen, mehreren gut nutzbaren Zimmern sowie der auf zwei Ebenen verteilten Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders komfortables Wohnkonzept. Im Zuge laufender Modernisierungen wurden die beiden Tageslichtbadezimmer im Jahr 2008 erneuert. D

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine für ihre Zimmeranzahl außergewöhnliche Großzügigkeit mit viel Tageslicht und einem individuellen Grundriss. Auf rund 70 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das insbesondere Singles und Paaren viel Raum für einen anspruchsvollen Wohnalltag bietet. Herzstück der Wohnung ist der ca. 26,8 m² große Wohn- und Essbereich. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen eine klare Gliederung in Wohn- und Esszone, ohne dass dabei das offene Raumgefühl verloren geht. Mehrere Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Direkt vom Wohnbereich aus öffnet sich einer der beiden Balkone und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen. Die separate Küche mit ca. 7,5 m² ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Küchenalltag. Besonders schön ist der Blick ins Grüne. Damit bleibt das Kochen räumlich vom Wohnbereich getrennt, während der gr

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage von München-Fürstenried-West. Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist Teil einer gewachsenen Wohnanlage und gut gepflegtem Zustand Aussedem wird eine zweite ( 2 ) identische 2 - Zimmer Wohnung in derselben Anlage ebenfalls verkauft. Wohnung 1 ist frei und kann selbst genutzt oder neu Vermietet werden. Wohnung 2 ist gut vermietet und bringt laufende Mieteinnahme

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer effizienten und geradlinigen Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden von viel Sonnenlicht profitiert. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett (Breite 1,40 m) und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein praktischer Einbauschrank sowie eine Garderobennische im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die funktionale Raumaufteilung. Das gepflegte Duschbad ist zeitlos ausgestattet und ergänzt das stimmige Wohnkonzept. Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Abslfläche. Im gemeinschaftlichen Waschraum stehen Einzelanschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Duplexslplatz auf der unteren Eben

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Etagen. Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für einen Schrank und die Garderobe bietet. Vom gefliesten Flur aus gelangen Sie in das mit Echtholz-Parkett ausgestattete Schlafzimmer. Durch den rechteckigen Schnitt des ca. 14 m² großen Zimmers hat man ausreichend Platz für seine Möbel. Am Ende des Flures befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Der gut gepflegte Echtholzboden rundet das wohnliche Raumgefühl stimmig ab. Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Durch das bodentiefe Fenster hat man auch hier eine tolle Belichtung. Der ca. 5 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspanntem Genießen nach dem Feierabend ein. Insgesamt b

Diese gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern, Küche und Badezimmer sowie zu den beiden Abslkammern, die weiteren Stauraum bieten. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet; das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen eine flexible Gestaltung und Zugang auf den sonnigen Balkon. Nebenan befindet sich die Küche mit Möglichkeit einen kleinen Essplatz zu integrieren. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und Helligkeit und das Kinder-/Gästezimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelslplatz und ein Kelleranteil. Es gibt im Haus zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenr

Diese Einheit hat eine klare und gut nachvollziehbare Aufteilung, die im Alltag vieles einfach macht. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Südbalkon. Dadurch wirkt der Raum hell und freundlich, besonders tagsüber kommt die Ausrichtung schön zur Geltung. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch, ein paar Pflanzen oder einfach für einen Moment an der frischen Luft. Die Küche ist separat angeordnet und damit vom Wohnbereich getrennt. Das ist im Alltag praktisch, weil Wohnen und Kochen klar voneinander abgegrenzt sind. Gleichzeitig liegen die Bereiche nah genug beieinander, sodass eine angenehme und klassische Wohnstruktur entsteht, die sich gut einrichten lässt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Ein weiteres Zimmer ergänzt den Grundriss und kann je nach Lebenssituation unterschiedlich genutzt werden, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Diese zusätzliche Möglichk

Die im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Bereits beim Betreten empfängt Sie die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit Südausrichtung, der ideale Sonnenverhältnisse bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche mit Oberschränken sowie eventuell eine Sitzgelegenheit zum Essen. Zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot ab: Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer sich ebenso flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusät

Manche Wohnungen überzeugen durch Zahlen und Fakten. Andere durch ihr Wohngefühl. Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint beides auf angenehme Weise. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Dachterrasse. Ein wertvoller Freiraum, der das Wohngefühl spürbar bereichert und den Blick über die umliegende Nachbarschaft eröffnet. Die ca. 62 qm große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden Zustand mit gehobener Ausstattung. Helle Räume, zahlreiche Dachflächenfenster und die offene Gestaltung verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein besonderes Highlight ist das über eine Wendeltreppe erreichbare Studio im Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeit

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Hochparterre liegt in einer angenehm ruhigen Wohnanlage in München-Sendling-Westpark. Auf ca. 68,32 m² bietet sie ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und vielseitig nutzbare Räume. Der begrünte Innenhof ergänzt das angenehme Wohnumfeld. Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Rechter Hand befindet sich die Küche mit Spülmaschine, integrierter Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Direkt am Fenster bietet sich zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Geradeaus liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2020 erneuert. Eine zusätzliche Nische im Flur schafft praktische Slfläche. Das Herzstück der oberen Wohnebene bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der ganztägig Sonne bietet. Durch die offene Raumwirkung entsteht hier ein besonders angenehmes Wohngefühl. Über eine charmante Wendeltreppe gelangen S

Diese gepflegte Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine gut angebundene und komfortable Wohnlösung im Münchner Süden suchen. Der Wohnraum überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Wohnbereich nach draußen zu erweitern. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gepflegte Gartenanlage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil sind die 2 Personenaufzüge im Gebäude. Sie sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Kombination aus einer gepflegten Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und den gemeinschaftlichen Außenanlagen macht diese Wohnung zu einem ang

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt sich über drei Ebenen und vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich vermitt nahezu den Charakter eines eigenen Hauses und schafft ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch außergewöhnlich ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die mittlere Wohnebene mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Raumhöhe und die offene Gestaltung ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitt. Als zentraler Lebensmitpunkt vereint dieser Bereich Wohnen, Essen und Genießen auf harmonische Weise und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf den sonnigen Westbalkon, der

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Pullach im Isartal überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, zwei Balkonen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und großzügigen Westbalkon. Das ursprüngliche Kinderzimmer mit Südbalkon wurde durch Entfernen der Trennwand mit dem Wohnraum verbunden und lässt sich mit dem Einbau einer Trockenbauwand wieder herslen. Vom Schlafzimmer wurde in Trockenbauweise eine Kammer abgetrennt. Daher haben wir den bestehenden Grundriss um eine Variante ergänzt, die genauso in der Wohnanlage realisiert wurde. Damit schaffen Sie praktischen Stauraum mit Einbauschränken im Eingangsbereich sowie einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer lässt sich mit einem Platz für die Waschmaschine erweitern, ohne den Dielenbereich einzuengen Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für al

Diese modernisierte Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss begeistert durch ihren offenen Galeriecharakter, viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Raumgefühl Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert: Das Badezimmer erhielt 2023 eine stilvolle Erneuerung, die Küche wurde 2024 modern ausgestattet. Die Einheit präsentiert sich vollständig möbliert und in einem sehr gepflegten Zustand. Für Kapitalanleger bietet das Objekt eine sichere Mieteinnahme. Die Wohnung ist aktuell voll möbliert und bis 30.11.2026 vermietet (1.200,- Euro zzgl. 303,- Euro Nebenkosten). Sie kann auf Wunsch jedoch früher bezugsfertig übergeben werden. Singles und junge Paare schätzen den Galeriecharakter die moderne Ausstattung und die vielseitige Nutzbarkeit. Ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Ein Duplex-Slplatz steht Ihnen zum attraktiven Erwerbspreis von 12.000,- Euro zur Verfügung und rundet das Gesamtangebot ideal ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Einzigartiges Wohnerlebnis und architektonische Rarität für Individualisten: Diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement. Gelegen in einem mehrfach preisgekrönten Denkmalensemble aus dem Jahr 1972, verkörpert diese Immobilie den visionären Stil des California Modern, der in den 1940er bis 60er Jahre entstand. Diese architektonische Rarität zeichnet sich durch ausladende Dächer und klare Linien aus. Die charakteristische Verschmelzung von Innenraum und Natur prägen das Ambiente. Auf 100 m² entfaltet sich der Grundriss, der durch seine fließende Übergänge und eine beindruckende Weite besticht. Raumhohe Fensterfronten holen das Tageslicht direkt ins Wohnzimmer. Schon beim Betreten fasziniert der Küchenbereich die durch einen meterhohen Lichtdom mit natürlichem Sonnenlicht bespielt wird. Als Wellnessfaktor stehen Ihnen neben der gemeinschaftlichen Gartenanlage ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung - Luxus pu

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Diese ca. 188 m² große, mondäne Penthouse-Wohnung, die sich über zwei Etagen in einer stilvollen, modernen Stadtvilla erstreckt, ist ein Sinnbild für elegantes Wohnen in begehrter Münchner Lage. Ein Lift bringt die Bewohner direkt in das großzügige Entreé des Penthouses im zweiten Obergeschoss. Von hier fächert sich ein klar gegliedertes Raumprogramm auf: Linkerhand der Masterbereich mit Ankleide und exquisitem Bad en Suite, ein weiteres großes Zimmer mit Duschbad auf der rechten Seite sowie zur Haus-Vorderseite hin der eindrucksvolle Wohn-, Ess-Kochbereich, das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fensterfronten, Oberlichter und ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept schaffen dort ein beeindruckend helles Ambiente. Reizvolle Abschrägungen, unterschiedliche Deckenhöhen und der Galeriecharakter schließen sich zu einem spannenden Raumgefüge zusammen und bilden zudem interessante Sichtachsen. Gleichzeitig wird der Raum dadurch angenehm zoniert: Von der séparée-artigen Sitz- und Wohneck

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 in ruhiger Lage von Solln überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte, kleine Mehrfamilienhaus unterstreicht die private und entspannte Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume komfortabel zugänglich sind. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Großzügige Fensterflächen schaffen zudem eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem zusätzlichen Gäste WC mit Wachmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Möbel können bei Interesse übernommen werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz (unten) runden das Angebot ab. Diese Immobili

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und bietet mit dem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertige Parkettböden in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, die zudem barrierefrei erreichbar ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und vereint entspanntes Wohnen

Highlights auf einen Blick: * Südsonne & Ruhe: Lichtdurchfluteter Südbalkon mit Blick ins Grüne * Top-Infrastruktur: U-Bahn, S-Bahn, Tram und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke * Wertstarke Sanierung: Komplett modernisiert 2021 mit hochwertigen Materialien * Rendite & Flexibilität: Attraktiv vermietet mit Mieterhöhungspotenzial * Aktuell vermietet Diese stilvoll 2021 kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) vereint das, was in München selten geworden ist: Licht, Lage und langfristige Wertbeständigkeit. Hier beginnt jeder Tag mit Sonne auf dem Südbalkon mitten in Laim und doch angenehm abgeschirmt vom Stadttrubel. Die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lädt zum Kochen und Genießen ein, während das moderne Bad und das separate Gäste-WC das Wohnen besonders komfortabel machen. Ob wertstabile Kapitalanlage oder später als Eigennutzung in begehrter Münchner Lage, diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit attraktivem Investitionspotenzial und bietet Ihnen entweder ein neues

Diese charmante 3 Zimmer-Aierwohnung vereint eine außergewöhnliche Architektur mit einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charakter, viel Licht und einer großzügigen Wohnatmosphäre. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet. Die angebotene Dachgeschosswohnung entstand erst nachträglich im Zuge eines Dachgeschossausbaus Anfang der 1990er-Jahre (ca. 1993/1994). Dadurch verbindet die Immobilie die gewachsene und ruhige Wohnstruktur des Hauses mit einem besonderen Aiercharakter sowie einer modernen, großzügigen Raumwirkung. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit giebelhoch ausgebauter Decke, der ein offenes und luftiges Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen den Zugang zum Balkon. Ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Blick ins ruhige Umfeld. Auf ca. 77 qm Wohnfläche und einer Gru

Diese 6-Zimmer-Etagenwohnung in Grünwald erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139,76 m² und ihrem vielseitigen Grundriss jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Der geräumige Flur bietet Platz für Garderobe und Schränke. Eine seitliche Nische schafft zusätzlichen Stauraum und führt zum separaten Gäste-WC mit Fenster. Die großzügige Küche bietet ausreichend Fläche für eine individuelle Küchenplanung und bei Bedarf eine kleine Essecke. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschmöglichkeit und zwei Waschbecken, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate Abslkammer. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Raumaufteilung und offenem Übergang zu einem weiteren Zimmer. Von hier gelangt man direkt auf den großen Südwestbalkon, der besonders nachmittags und abends schöne Sonnenstunden bietet. Ein weiteres Zimmer füh