11 wohnungen kaufen in Steinfurth, Karlsburg

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raumwohnung in unmitbarer Nähe zum Klinikum. Anklamer Str. 37, 17489 Greifswald Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche sowie einen separaten Tiefgaragenslplatz (abschließbar) und einen Kellerraum. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2026 vermietet und wird danach bezugsfrei übergeben. Kaufpreis inkl. Tiefgaragenslplatz: 179.000 € Keine Käuferprovision (Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer) Energieausweis liegt vor. Alle weiteren Unterlagen gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine können nach Abstimmung jederzeit stattfinden

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 61m² im Obergeschoss (Endetage) mit privatem Zugang im 2018 neu errichteten Anbau eines voll unterkellerten mehrgeschossigen Wohngebäudes in Greifswald (Fettenvorstadt) mit insgesamt acht Wohnungen. Im Jahr 2013/14 wurde die Immobilie einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem Dach, Fenster, Leitungsstränge, die hybride Heizung, die Wohnungseingangstüren, Elektrik sowie Bäder und Fußböden erneuert wurden. Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses datiert auf ca. 1900. 2018 erfolgte der Ausbau des Anbaus im Hinterhof mit zwei Wohneinheiten. Hier befindet sich auch diese ruhig gelegene und neuwertige Wohneinheit. Sie zeichnet sich aus durch einen durchdachten, praktischen Grundriss. Der großzügige Wohnraum mit offenem Wohnküchenbereich und Zugang zum Balkon bietet helle Lichtverhältnisse dank großzügiger Fensterflächen und ein insgesamt modernes Erscheinungsbild. Das Bad ist ausgesta

Eine gepflegte und modern ausgestattete Ferienwohnung auf der Sonneninsel Usedom – nur etwa acht Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Das im Jahr 2014 errichtete Apartmenthaus befindet sich im VAKON Ostseeland im Ostseebad Karlshagen, einer exklusiven 5-Sterne-Ferienanlage mit. alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur eine Ferienwohnung bzw. eine Kapitalanlage, Sie investieren in Ihre Erholung & Zukunft! In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! efon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Die Wohnung mit der Nummer 27 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes bietet eine Wohnfläche von 44,7 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1967/68 erbaut und in den 1990er Jahren saniert und modernisiert. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Fernwärmeheizung zur Beheizung sowie Warmwasser. Ein Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün

Die Wohnung Nr. 14 befindet sich im zweiten Obergeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Zeitraum von 1967 bis 1968 errichtet. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Fernwärmeheizung zur Beheizung sowie Warmwasser. Ein Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 81.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengü

Die Wohnung Nr. 92, befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 43,74 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon und verfügt zudem über einen Kellerraum und einen Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1971/72 erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Die Wohnung ist vermietet. Beheizung und Warmwasser mits Fernwärme; Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 73.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün

Gemütliche und praktische 3-Raumwohnung 5 Minuten fußläufig vom schönsten Strand der Insel Usedom entfernt

Die Wohnung Nr. 92, befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 43,74 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon und verfügt zudem über einen Kellerraum und einen Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1971/72 erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Die Wohnung ist vermietet. Beheizung und Warmwasser mits Fernwärme; Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 73.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Zimmer-Wohnung in Greifswald im 1. Obergeschoss mit ca. 44,7 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich laut vorliegenden Angaben in fußläufiger Nähe. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Raum-Wohnung in Greifswald mit ca. 43,74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Slplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 9.551 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 51.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Gemütliche und praktische 3-Raumwohnung 5 Minuten fußläufig vom schönsten Strand der Insel Usedom entfernt

Wohnen, wo andere Urlaub machen Alle Nutzungsarten lt Teilungserklärung möglich Zweite Reihe zur Ostsee, im Bereich der Ahlbecker Seebrücke Zwischen der Bebauung Blick Richtung Wasser. Wenige Schritte zu Strand, Promenade und Seebrücke Komplett eingerichtet, kann gerne übernommen werden Fahrradkeller Sauna Wirlpool

Diese charmante, vollmöblierte Wohnung bietet eine offene Küche und einen herrlichen, unverbauten Blick aufs Achterwasser. Als Ferienwohnung oder Eigenbedarf sehr gut geeignet. Den Ostseestrand erreichen Sie in ca.1500 m. Erste Etage. Zusätzliches Potenzial bietet der ausgebaute Dachboden, der auch genutzt werden. Auch hier Fenster Richtung Achterwasser. Für zusätzlichen Komfort sorgt das kleine Gartengrundstück mit Sitzmöbeln zum Grillen und Entspannen. Ein PKW Slplatz rundes dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugs- bzw. vermietbar. Damit eignet sie sich ideal als persönliches Feriendomizil oder Eigentumswohnung und zugleich als attraktive Möglichkeit, eine Ferienvermietung unkompliziert zu starten

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung, nur 80 m vom Hafen Lauterbach entfernt. Ihre Vorteile: >Seit 10 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet – viele positive Bewertungen ( 4,88* Sterne) >Südwest-Balkon mit seitlichem Wasser-/Hafenblick >sofort weitervermietbar - komplett möbliert und schlüsselfertig >zugeordneter PKW-Slplatz direkt am Haus >neuwertige Einbauküche, neuer Geschirrspüler, Echtglas-Dusche >keine Schrägen, helle Räume >ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz >gute Renditechancen durch die etablierte Vermietungshistorie und die Top-Lage am Hafen von Lauterbach >zentrale Brennwert Gasheizung 2019 erneuert >aktueller Energieausweis aus 2023 >Verkauf von Privat, daher keine Maklerkosten >Preis der Ausstattung / Möblierung wird extra im Kaufvertrag gelistet, dadurch weniger Grunderwerbssteuer Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger Ausstattung. Vermietung als Ferienwohnung kann nach Übergabe (ab 12/2026) sofort weitergeführt werden. Besi

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im „Deutschen Haus“ in der Wylichstraße 11, mitten im Herzen des Ostseebads Binz. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung an der Ostsee oder als Kapitalanlage zur Dauervermietung. Sie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Sie ist neu und vollständig möbliert und kann wahlweise mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder die Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten

Achterdeck. Erste Reihe. Und das Meer fast vor der Haustür. Manchmal braucht eine gute Ferienwohnung keine 100 Quadratmeter. Sondern einfach die richtige Adresse. Das „Achterdeck“ in der Villa Luna bringt auf rund 50 m² ziemlich viel Urlaub unter – und liegt nur etwa 50 Meter vom Strand entfernt. Kurz an Bord: - 2 Zimmer auf zwei Ebenen - separater Schlafbereich im Obergeschoss - offener Wohn- und Küchenbereich - großzügige, teilweise überdachte Terrasse - komplett möbliert - eigener PKW-Slplatz - bereits erfolgreich als Ferienwohnung genutzt Keine Ferienwohnung von der Stange, sondern ein kleines Ahlbecker Original mit eigenem Charakter. Badehose. Handtuch. 50 Meter. Meer. Viel mehr muss eine Wohnung in erster Reihe eigentlich nicht können

Im Howohnen. Am Meer leben. Eine eigene Residence an der Ostsee. Rund 108 m² im Palais Wilhelm – in erster Reihe, bislang ausschließlich privat genutzt und außergewöhnlich hochwertig ausgestattet. Das merkt man spätestens in der Küche: TEAM 7 Vollholz, maßgeschneidert und mit einem ursprünglichen Wert von nahezu 100.000 Euro. Sie ist Bestandteil des Kaufpreises. Dazu zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eigene Sauna, Kamin und großzügige Außenbereiche. Und dann ist da noch das Steigenberger. Morgens zum Frühstück ins Ho. Danach eine Runde im Pool oder ein paar Stunden im Spa. Abends Restaurant oder Bar. Und wenn es genug Howar, geht es nicht aufs Zimmer – sondern nach Hause. Denn Palais Wilhelm 3.3 ist kein Hozimmer und kein Anteil an einem Ho. Es ist echtes Wohnungseigentum mit eigenem Grundbuch – mitten im Ensemble des Steigenberger Grandho& Spa Heringsdorf. Wer hier kauft, kann die Residence ausschließlich für sich, Familie und Freunde nutzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Hos

Göhren gehört zu den besonders reizvollen Ostseebädern auf der Insel Rügen und vereint auf angenehme Weise gewachsene Urlaubstradition, maritime Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Ostseebad Göhren verfügt über zwei Strände. Der wunderschöne breite feinsandige Hauptstrand von Göhren ist für sein kristallklares Wasser, seine Seebrücke und Strandpromenade bekannt. Der naturbelassene Südstrand ist die ruhigere Alternative für ausgedehnte Spaziergänge. Das Ferienapartment ist Teil eines im Bäderstil errichteten Ensembles in bester Lage von Göhren nur wenige Gehminuten vom Strand, der Seebrücke und dem charmanten Ortskern entfernt. Nach DIN 277 ist die Apartmentgröße 68qm und das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Aktuell wird das Objekt zur Vermietung an Feriengäste ganzjährig genutzt, eine kombinierte Eigen- und Fremdnutzung ist ebenfalls möglich. Rügen gehört durchgehend zu den beliebtesten und meistbesuchten Ferienregionen in Deutschland und belegt bei den d

Diese moderne 1-Zimmer-Etagenwohnung in Baabe ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Strandnähe suchen. Mit nur 200m bis zum Meer und einem großen Westbalkon bietet sie die perfekte Möglichkeit, die Sonnenuntergänge zu genießen. Der eigene Tiefgaragenslplatz und das Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Durch die geringen Nebenkosten ist sie auch für junge Menschen erschwinglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - 200m zum Strand - modern ausgestattet - eigene Tiefgaragenslplatz - eigenes Kellerabteil - großer Balkon nach Westen - alles fussläufig erreichbar - geringe Nebenkosten - Fahrstuhl - sofort nutzbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! N

Waldvillen Zirchow – Dein grünes Zuhause mit Stil Bis zu 4,5 % Rendite – läuft bei Dir! Keine Ferienvermietung, denn hier wohnt man nicht nur für den Insta-Post Kaiserbad zu voll? Zirchow ist Dein smarter Geheimtipp Schlau investieren, entspannt leben – Zirchow ist wie das Spa für Deinen Alltag

Steigenberger Grandho& Spa Heringsdorf Deine Residenz am Meer – nordisch, hanseatisch, außergewöhnlich Zwischen den traditionsreichen Kaiserbädern Bansin und Ahlbeck erhebt sich das Steigenberger Grandho& Spa Heringsdorf. Ein Ort, an dem sich hanseatische Noblesse mit nordischer Leichtigkeit verbindet. Eingebettet in einen 16.000 m² großen Park mit altem Baumbestand, bietet dieses Grandhonicht nur höchsten Hokomfort, sondern auch die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der exklusivsten Lagen der Ostseeküste zu erwerben. Individuelle Besonderheit: Freier Meerblick sowie Morgen- und Mittagssonne; ehrlicher Gegenpunkt sind Hobetrieb beziehungsweise Publikumsverkehr

Im 3. Obergeschoss der Regina Maris liegt die WE 28 in einem massiven Haus aus dem Jahr 1998, mit Personenaufzug und Südost-Ausrichtung. Die Wohnung ist für alle gemacht, die zwischen den Räumen Abstand wollen. Familie und Gäste haben ihren Platz, und wer sich zurückziehen möchte, findet ihn ebenso. So passen Urlaubsgefühl und Alltag gut zusammen

Steigenberger Grandho& Spa Heringsdorf Deine Residenz am Meer – nordisch, hanseatisch, außergewöhnlich Zwischen den traditionsreichen Kaiserbädern Bansin und Ahlbeck erhebt sich das Steigenberger Grandho& Spa Heringsdorf. Ein Ort, an dem sich hanseatische Noblesse mit nordischer Leichtigkeit verbindet. Eingebettet in einen 16.000 m² großen Park mit altem Baumbestand, bietet dieses Grandhonicht nur höchsten Hokomfort, sondern auch die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der exklusivsten Lagen der Ostseeküste zu erwerben. Individuelle Besonderheit: Morgensonne und attraktiver Preis; ehrlicher Gegenpunkt sind wenig Privatsphäre und ein nachteiliger Grundriss

Oben wohnen. Draußen leben. Die Villa Barbara-WE10 in Heringsdorf ist kein gewöhnliches Penthouse. Ihr eigentlicher Star liegt draußen: die große umlaufende Dachterrasse. Mit rund 68 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Wohnung eine besondere Kombination aus kompakter Wohnfläche und außergewöhnlich großzügigem Außenbereich. Die Terrasse mit fast 40 qm mit Ausrichtungen von Nordosten über Ost nach Südwesten begleitet den Tagesverlauf und erweitert das Wohnen weit über die Innenräume hinaus. Frühstück in der Sonne, ein langer Abend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment unter freiem Himmel: Diese Dachterrasse ist nicht nur ein Außenbereich, sondern das prägende Erlebnis der Wohnung. In den Wintermonaten eröffnet sich der Meerblick. Im Sommer ist die Nähe zur Ostsee spürbar und riechbar – die Meeresbrise gehört hier einfach zum Lebensgefühl. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lichtkuppel sowie einen Balkon. Ein eigener PKW-Slplat

Zwei Zimmer. 67 m². Wellness gleich mit. Ostsee vor der Tür, und drinnen das Wohlfühlprogramm. Die Dünenresidenz 11 in Heringsdorf ist eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, gebaut 2015, mit dem Charme der Bäderarchitektur. Offener Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein separates Schlafzimmer. Ein Ostbalkon für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Ein Aufzug bringt dich hoch. Das Bad hat Whirlpool, Infrarotkabine und Regendusche. Ist draußen Strandwetter? Dann bist du in Minuten am Wasser. Ist es mal nicht so schön? Dann bleibst du einfach drin

Direkt am Heringsdorfer Strand liegt Dein stilvolles Hideaway: die Villa Fontana! Hier trifft Design auf Sonnenlicht, Eleganz auf Entspannung. Lass Dich von der Villa inspirieren! Vom Boden bis zur Decke – hier wird auf Top-Qualität gesetzt. Edle Materialien, smarte Technik und ein Interieur, das Eindruck macht. Und das Beste: Deine Wohnung wird genau so, wie Du es willst. Grenzen? Gibt’s hier keine

1. Reihe zur Ostsee: Keine 50 Meter bis zum Strand. 105 m² Maisonette: Raumkonzept mit Charakter statt starrer Standard-Grundriss. Untere Ebene: Offener Koch- & Essbereich, separates Schlafzimmer, modernes Duschbad. Obere Ebene: Wohnzimmer mit Kamin, zweites Schlafzimmer, Wellnessbad mit Eckwanne + Schrankbett für zusätzliche Gäste. Das Highlight: Geschützte Süd-Dachterrasse mit seitlichem Meerblick

Ganz oben. Ganz großes Kino. Bansin von oben. Die Ostsee im Blick. Und rund 155 m² Platz für ein Leben, das sich nicht in kleine Zimmer pressen lässt. Dieses Penthouse in der Regina Maris liegt in der fünften Etage und bietet vier Zimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Blick Richtung Meer. Der Kamin macht die Tage gemütlich, an denen sich die Ostsee von ihrer stürmischen Seite zeigt. Hier oben ist Platz zum Wohnen, Durchatmen und Zusammensein. Für den ersten Kaffee mit Aussicht. Für lange Abende am Kamin. Und für das gute Gefühl, mitten in Bansin zu sein und trotzdem über den Dingen zu stehen. Ein Personenaufzug bringt Dich bequem nach oben. Der Strand liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Viel Raum. Viel Bansin. Und die Ostsee gleich nebenan

Diese Wohnung hat innerhalb der Anlage eine absolute Ausnahmeposition: Sie liegt am dichtesten zum Achterwasser und bietet Dir als Endwohnung im zweiten Obergeschoss ein Höchstmaß an Ruhe. Da es keinen Durchgangsverkehr vor Deiner Tür gibt und Du nur einen direkten Nachbarn hast, ist dies der perfekte Rückzugsort. Das Haus von 2006 ist massiv und sehr gepflegt; auf einen Fahrstuhl wurde verzichtet, was die ungestörte Lage ganz oben zusätzlich unterstreicht – hier genießt Du den freien Blick über das Wasser und das Schilf in absoluter Stille

Steigenberger Grandho& Spa Heringsdorf Deine Residenz am Meer – nordisch, hanseatisch, außergewöhnlich Zwischen den traditionsreichen Kaiserbädern Bansin und Ahlbeck erhebt sich das Steigenberger Grandho& Spa Heringsdorf. Ein Ort, an dem sich hanseatische Noblesse mit nordischer Leichtigkeit verbindet. Eingebettet in einen 16.000 m² großen Park mit altem Baumbestand, bietet dieses Grandhonicht nur höchsten Hokomfort, sondern auch die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der exklusivsten Lagen der Ostseeküste zu erwerben. Individuelle Besonderheit: Blick in den Park, Abendsonne, Ruhe, Privatsphäre und kompakte Größe; ehrlicher Gegenpunkt sind die kompaktere Fläche und nur ein Schlafzimmer