236 wohnungen kaufen in Stephaniviertel

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Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen privaten Wellnessbereich zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² überzeugt die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente. Die Erdgeschoss Wohnung wurde 2016/2017 umfassend kernsaniert und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Zur Wohnung gehört ein ca. 533 m² großes Grundstück mit eigenem Gartenbereich sowie einem separaten Wellnessgebäude. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von rund 79 m². Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen den Mitpunkt des Wohnbereichs. Die exklusive Einbauküche mit ho

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WEGEN GEPLATZTE FINANZIERUNG IST WIEDER ZU HABEN. Hallo, ich biete von privat eine schöne Wohnung im begehrten Eck von Schwachhausen an. Bis zum Bürgerpark ca. 500m. Crüsemannallee 23-27, Höhe Emmastr. Bitte nicht einfach wild klingeln!;) Sehr gut angebunden, Uni in Rad Nähe. Wir haben 4 Zimmer, Küche, Duschbad und sperates WC auf ca 85qm im 2 OG. Und niemand, der einem auf dem Kopf rum tanzt. Tiptop, EBK von 2022. Parkett/Laminat. Balkon nach Osten raus. Kellerraum. Fernwärme, also zukunftssicher und kostenstabil. Kein Gas, Kein Öl. Solide vermietet. Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen. Kein Notverkauf. Hausverwalter Gewoba, Hausgeld z. Zt. ca. 500 Euro inkl Wasser, Heizung und Instandhaltungsrücklage. Kaufpreis ohne Makler 279.750 Euro. Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV: Ist beim Verwalter angefragt, Fernwärme, wird natürlich vorgelegt

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.07.2029 Befeuerungsart: Gas Diese gepflegte Erbpachtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Das Badezimmer bietet auf ca. 4,51 m² ausreichend Platz und ist funktional gestaltet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 24,69 m². Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend befin